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上海租賃合同籃球館本合同(以下簡(jiǎn)稱“本合同”)由以下雙方于【合同簽訂日期】簽訂:甲方(出租方):名稱:【甲方名稱】地址:【甲方地址】法定代表人:【甲方法定代表人】聯(lián)系電話:【甲方聯(lián)系電話】乙方(承租方):名稱:【乙方名稱】地址:【乙方地址】法定代表人:【乙方法定代表人】聯(lián)系電話:【乙方聯(lián)系電話】鑒于甲方愿意出租其擁有的籃球館,乙方愿意承租該籃球館,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:第一條租賃物業(yè)1.1甲方出租的籃球館位于【籃球館地址】(以下簡(jiǎn)稱“租賃物業(yè)”)。1.2租賃物業(yè)的面積為【面積】平方米。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為【租賃期限】年,自【租賃開始日期】起至【租賃結(jié)束日期】止。2.2乙方有權(quán)在租賃期滿前【提前通知期限】天內(nèi)通知甲方是否續(xù)租,如乙方未按時(shí)通知甲方,本合同自動(dòng)續(xù)約【續(xù)約期限】年。第三條租金3.1乙方應(yīng)向甲方支付租金,租金的計(jì)算方式為【租金計(jì)算方式】。3.2租金的支付方式為【支付方式】,每次支付【支付金額】元,支付時(shí)間為【支付時(shí)間】。3.3乙方支付租金時(shí),應(yīng)將租金匯入甲方指定的銀行賬戶,賬戶信息如下:賬戶名稱:【甲方銀行賬戶名稱】賬號(hào):【甲方銀行賬號(hào)】開戶行:【甲方開戶行】3.4如乙方逾期支付租金,每逾期一日,應(yīng)支付逾期違約金【逾期違約金】元。第四條使用目的4.1乙方租賃籃球館僅用于【使用目的】。4.2未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得改變籃球館的使用目的。第五條維修與保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)籃球館的維修與保養(yǎng),保證籃球館的正常使用。5.2乙方在使用籃球館過程中,如發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備故障,應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。第六條違約責(zé)任6.1如乙方違反本合同的任何條款,甲方有權(quán)提前解除本合同,并要求乙方支付違約金【違約金】元。6.2如甲方違反本合同的任何條款,乙方有權(quán)提前解除本合同,并要求甲方支付違約金【違約金】元。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向【有管轄權(quán)的人民法院】提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方(蓋章):【甲方法定代表人】【簽訂日期】乙方(蓋章):【乙方法定代表人】【簽訂日期】以上合同內(nèi)容僅供參考,具體合同內(nèi)容應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改和補(bǔ)充。在簽訂合同前,請(qǐng)咨詢專業(yè)律師以確保合同的合法性和有效性。2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-上海租賃合同籃球館目錄一、合同雙方基本信息二、租賃物業(yè)信息三、租賃期限四、租金及支付方式五、使用目的六、維修與保養(yǎng)七、違約責(zé)任八、爭(zhēng)議解決九、其他條款十、附件一、合同雙方基本信息甲方(出租方):名稱:【甲方名稱】地址:【甲方地址】法定代表人:【甲方法定代表人】乙方(承租方):名稱:【乙方名稱】地址:【乙方地址】法定代表人:【乙方法定代表人】二、租賃物業(yè)信息2.1甲方出租的籃球館位于【籃球館地址】(以下簡(jiǎn)稱“租賃物業(yè)”)。2.2租賃物業(yè)的面積為【面積】平方米。三、租賃期限3.1本合同的租賃期限為【租賃期限】年,自【租賃開始日期】起至【租賃結(jié)束日期】止。3.2乙方有權(quán)在租賃期滿前【提前通知期限】天內(nèi)通知甲方是否續(xù)租,如乙方未按時(shí)通知甲方,本合同自動(dòng)續(xù)約【續(xù)約期限】年。四、租金及支付方式4.1乙方應(yīng)向甲方支付租金,租金的計(jì)算方式為【租金計(jì)算方式】。4.2租金的支付方式為【支付方式】,每次支付【支付金額】元,支付時(shí)間為【支付時(shí)間】。4.3乙方支付租金時(shí),應(yīng)將租金匯入甲方指定的銀行賬戶,賬戶信息如下:賬戶名稱:【甲方銀行賬戶名稱】賬號(hào):【甲方銀行賬號(hào)】開戶行:【甲方開戶行】五、使用目的5.1乙方租賃籃球館僅用于【使用目的】。5.2未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得改變籃球館的使用目的。六、維修與保養(yǎng)6.1甲方負(fù)責(zé)籃球館的維修與保養(yǎng),保證籃球館的正常使用。6.2乙方在使用籃球館過程中,如發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備故障,應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。七、違約責(zé)任7.1如乙方違反本合同的任何條款,甲方有權(quán)提前解除本合同,并要求乙方支付違約金【違約金】元。7.2如甲方違反本合同的任何條款,乙方有權(quán)提前解除本合同,并要求甲方支付違約金【違約金】元。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向【有管轄權(quán)的人民法院】提起訴訟。九、其他條款9.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方(蓋章):【甲方法定代表人】【簽訂日期】乙方(蓋章):【乙方法定代表人】【簽訂日期】十、附件附件一:租賃物業(yè)平面圖附件二:租金支付計(jì)劃表附件三:維修與保養(yǎng)記錄表以上合同內(nèi)容僅供參考,具體合同內(nèi)容應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改和補(bǔ)充。在簽訂合同前,請(qǐng)咨詢專業(yè)律師以確保合同的合法性和有效性。附件列表:1.附件一:租賃物業(yè)平面圖2.附件二:租金支付計(jì)劃表3.附件三:維修與保養(yǎng)記錄表法律名詞及解釋:1.出租方(甲方):指擁有籃球館產(chǎn)權(quán)或使用權(quán),并愿意將其出租給他人使用的一方。2.承租方(乙方):指向出租方租賃籃球館使用的一方。3.租賃期限:指合同規(guī)定的租賃時(shí)間,從租賃開始日期至租賃結(jié)束日期。4.租金:指乙方為使用籃球館而向甲方支付的費(fèi)用。5.違約金:指當(dāng)一方違反合同條款時(shí),向另一方支付的賠償金。6.爭(zhēng)議解決:指在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),雙方通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的相關(guān)問題及注意事項(xiàng):1.租賃物業(yè)的維修與保養(yǎng)責(zé)任歸屬問題:需要在合同中明確雙方的責(zé)任和義務(wù),以避免后期出現(xiàn)糾紛。2.租金支付問題:乙方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時(shí)間及時(shí)支付租金,以避免違約。3.使用目的的限制:乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的使用目的使用籃球館,不得擅自改變使用目的。4.合同解除與續(xù)約問題:雙方應(yīng)按照合同約定的提前通知期限和續(xù)約條款進(jìn)行操作,以確保合同的順利履行。解決辦法:1.在合同中對(duì)維修與保養(yǎng)責(zé)任進(jìn)行明確約定,確保雙方履行各自的責(zé)任。2.乙方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時(shí)間及時(shí)支付租金,如遇到困難,應(yīng)提前與甲方溝通協(xié)商。3.乙方在使用籃球館過程中,應(yīng)遵守合同約定的使用目的,如有特殊需求,應(yīng)與甲方協(xié)商并取得書面同意。4.雙方應(yīng)按照合同約定的提前通知期限和續(xù)約條款進(jìn)行操作,如需解除或續(xù)約合同,應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并辦理相關(guān)手續(xù)。適用場(chǎng)景:本合同適用于以下場(chǎng)景:1.籃球館租賃業(yè)務(wù):適用于甲方擁有籃球館產(chǎn)權(quán)或使用權(quán),并愿意將其出租給乙方使用的情況。2.體育活動(dòng)場(chǎng)地租賃:適用于乙方需要租賃籃

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