單身公寓租房合同

單身公寓租房合同甲方（出租方）：____________________身份證號(hào)：__________________________乙方（承租方）：____________________身份證號(hào)：__________________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的單身公寓出租給乙方使用，乙方承租甲方單身公寓事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租的單身公寓位于：____________________（具體地址）。1.2單身公寓的結(jié)構(gòu)、裝修及設(shè)施情況：____________________（簡(jiǎn)要描述）。1.3甲方保證該單身公寓符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月的____日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方的要求遷離單身公寓，并將房屋及設(shè)施恢復(fù)原狀，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方退還乙方支付的租賃保證金（如有）。四、雙方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方保證該單身公寓不存在任何權(quán)屬糾紛，并保證乙方在租賃期間享有該房屋的使用權(quán)。4.2乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用（如水、電、燃?xì)狻⒕W(wǎng)絡(luò)、電話等費(fèi)用）。4.3甲方應(yīng)保證單身公寓及其設(shè)施的正常使用，并負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)。因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用房屋的，甲方應(yīng)減免相應(yīng)租金。4.4乙方不得將單身公寓轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。五、合同的變更和解除5.1在租賃期內(nèi)，如甲方或乙方提出提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2雙方同意在租賃期內(nèi)，如遇國(guó)家政策調(diào)整、不可抗力等因素導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，可協(xié)商解除合同。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____________________________2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-單身公寓租房合同目錄一、合同雙方基本信息二、房屋基本信息三、租賃期限四、租金及支付方式五、雙方權(quán)利和義務(wù)六、合同的變更和解除七、爭(zhēng)議解決八、其他約定九、附件一、合同雙方基本信息甲方（出租方）：____________________身份證號(hào)：__________________________乙方（承租方）：____________________身份證號(hào)：__________________________二、房屋基本信息2.1甲方出租的單身公寓位于：____________________（具體地址）。2.2單身公寓的結(jié)構(gòu)、裝修及設(shè)施情況：____________________（簡(jiǎn)要描述）。2.3甲方保證該單身公寓符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。三、租賃期限3.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。四、租金及支付方式4.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。4.2乙方應(yīng)在每月的____日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。4.3租賃期滿后，乙方按甲方的要求遷離單身公寓，并將房屋及設(shè)施恢復(fù)原狀，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方退還乙方支付的租賃保證金（如有）。五、雙方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證該單身公寓不存在任何權(quán)屬糾紛，并保證乙方在租賃期間享有該房屋的使用權(quán)。5.2乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用（如水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)、電話等費(fèi)用）。5.3甲方應(yīng)保證單身公寓及其設(shè)施的正常使用，并負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)。因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用房屋的，甲方應(yīng)減免相應(yīng)租金。5.4乙方不得將單身公寓轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。六、合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲方或乙方提出提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2雙方同意在租賃期內(nèi)，如遇國(guó)家政策調(diào)整、不可抗力等因素導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，可協(xié)商解除合同。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。九、附件（此處為附件內(nèi)容，如房屋平面圖、設(shè)施清單等）甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____________________________附件列表：1.房屋平面圖2.設(shè)施清單3.甲方身份證明文件復(fù)印件4.乙方身份證明文件復(fù)印件法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：指出租房屋的所有權(quán)人或者有權(quán)處分該房屋的人。2.承租方（乙方）：指租賃房屋并支付租金的人。3.租賃期限：指出租方和承租方約定的租賃房屋的時(shí)間段。4.租金：指承租方支付給出租方的房屋使用費(fèi)用。5.違約金：指當(dāng)一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)支付給對(duì)方的違約責(zé)任賠償金。6.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)雙方因合同履行發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中可能遇到的相關(guān)問(wèn)題及注意事項(xiàng)：1.房屋設(shè)施損壞：在租賃期間，房屋設(shè)施可能因正常使用或意外情況而損壞，雙方應(yīng)明確維修責(zé)任和費(fèi)用承擔(dān)。2.租金調(diào)整：在租賃期間，市場(chǎng)租金可能發(fā)生變化，雙方應(yīng)約定租金調(diào)整的條件和方式。3.提前解除合同：在租賃期間，一方可能因個(gè)人原因需要提前解除合同，雙方應(yīng)明確提前解除合同的程序和違約責(zé)任。4.合同解除后的房屋返還：合同解除后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀并返還給甲方，雙方應(yīng)明確返還房屋的時(shí)間和條件。解決辦法：1.對(duì)于房屋設(shè)施損壞，雙方應(yīng)在合同中明確維修責(zé)任和費(fèi)用承擔(dān)。一般來(lái)說(shuō)，正常使用造成的損壞由甲方負(fù)責(zé)維修，人為損壞或異常使用造成的損壞由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。2.對(duì)于租金調(diào)整，雙方應(yīng)在合同中約定租金調(diào)整的條件和方式，例如根據(jù)市場(chǎng)租金水平進(jìn)行調(diào)整或固定租金不變等。3.對(duì)于提前解除合同，雙方應(yīng)在合同中約定提前解除合同的程序和違約責(zé)任，例如提前通知的時(shí)間和要求，以及違約金的計(jì)算和支付等。4.對(duì)于合同解除后的房屋返還，雙方應(yīng)在合同中明確返還房