2024年房建勞務(wù)分包的合同范本(通用)(特殊條款版)

合同編號：_______房建勞務(wù)分包合同甲方（承包方）：_______乙方（分包方）：_______根據(jù)《合同法》、《建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其承包的房建項目勞務(wù)部分分包給乙方施工的相關(guān)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下合同條款：一、工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點：_______1.3工程內(nèi)容：_______1.4工程規(guī)模：_______1.5工程質(zhì)量：_______1.6工期：_______二、勞務(wù)分包范圍及內(nèi)容（1）土建工程勞務(wù)施工；（2）裝飾工程勞務(wù)施工；（3）安裝工程勞務(wù)施工；（4）其他甲方指定的勞務(wù)施工內(nèi)容。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供符合工程質(zhì)量和安全要求的勞務(wù)施工人員，并負(fù)責(zé)勞務(wù)施工人員的培訓(xùn)、管理和工作安排。三、勞務(wù)分包費用及支付方式3.1乙方勞務(wù)分包費用為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。（1）合同簽訂后，支付乙方勞務(wù)分包費用的30%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時，支付乙方勞務(wù)分包費用的30%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到80%時，支付乙方勞務(wù)分包費用的30%；（4）工程竣工并通過驗收后，支付乙方剩余的10%勞務(wù)分包費用。四、工期及質(zhì)量要求4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，確保工程按照約定的工期完成，并保證工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。4.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供足夠數(shù)量的勞務(wù)施工人員，并保證勞務(wù)施工人員具備相應(yīng)的技能和素質(zhì)。4.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供必要的安全防護措施，確保勞務(wù)施工過程中的安全。五、違約責(zé)任5.1乙方未按照約定的工期完成工程的，應(yīng)按照甲方的要求支付違約金，違約金計算方式為：每日按未完成工程部分的勞務(wù)分包費用的1%計算。5.2乙方提供的勞務(wù)施工人員不符合甲方要求的，甲方有權(quán)要求乙方更換，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行更換，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費用。5.3乙方未按照甲方的要求提供必要的安全防護措施，導(dǎo)致勞務(wù)施工過程中發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部責(zé)任。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至本工程竣工并通過驗收之日止。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（承包方）：_______乙方（分包方）：_______簽訂日期：_______附件：1.工程施工圖紙2.工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)3.勞務(wù)施工人員名單及資質(zhì)證書4.安全防護措施方案5.其他相關(guān)文件========本合同更廣泛的場景，特設(shè)場景及條款========特殊應(yīng)用場合及增加條款：1.特殊應(yīng)用場合：高風(fēng)險環(huán)境下的施工（如高空作業(yè)、爆破作業(yè)等）增加條款：（1）乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供專業(yè)的安全防護設(shè)備，并確保勞務(wù)施工人員正確使用；（2）乙方應(yīng)對勞務(wù)施工人員進(jìn)行特殊環(huán)境下的安全培訓(xùn)，確保其具備應(yīng)對突發(fā)情況的能力；（3）乙方應(yīng)制定詳細(xì)的安全事故應(yīng)急預(yù)案，并報甲方審核批準(zhǔn)；（4）乙方在施工過程中發(fā)生安全事故的，應(yīng)立即報告甲方，并按照甲方的要求進(jìn)行事故處理。2.特殊應(yīng)用場合：境外施工增加條款：（1）乙方應(yīng)遵守工程所在國的法律法規(guī)，并辦理相關(guān)的施工許可和簽證手續(xù)；（2）乙方應(yīng)了解并適應(yīng)工程所在國的文化習(xí)俗，尊重當(dāng)?shù)氐娘L(fēng)俗習(xí)慣；（3）乙方應(yīng)提供勞務(wù)施工人員的國際旅行保險，確保其在境外施工期間的人身安全；（4）乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供境外施工期間的住宿、交通和生活安排。3.特殊應(yīng)用場合：環(huán)保要求高的施工增加條款：（1）乙方應(yīng)按照甲方的要求，采取有效的環(huán)保措施，確保施工過程中的環(huán)境污染得到控制；（2）乙方應(yīng)提供必要的環(huán)保設(shè)備，并確保其正常運行；（3）乙方應(yīng)按照甲方的要求，定期進(jìn)行環(huán)保監(jiān)測，并向甲方報告監(jiān)測結(jié)果；（4）乙方在施工過程中違反環(huán)保規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的法律責(zé)任和費用。4.特殊應(yīng)用場合：緊急施工增加條款：（1）乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供足夠的勞務(wù)施工人員，并確保其具備相應(yīng)的技能和素質(zhì)；（2）乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計劃，并報甲方審核批準(zhǔn)；（3）乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供必要的施工設(shè)備和材料；（4）乙方在施工過程中發(fā)生延誤的，應(yīng)按照甲方的要求支付違約金。5.特殊應(yīng)用場合：大型項目的施工增加條款：（1）乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供足夠的勞務(wù)施工人員，并確保其具備相應(yīng)的技能和素質(zhì)；（2）乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工組織設(shè)計，并報甲方審核批準(zhǔn)；（3）乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供必要的施工設(shè)備和材料；（4）乙方應(yīng)按照甲方的要求，定期進(jìn)行工程進(jìn)度匯報，并向甲方報告工程進(jìn)展情況。附件列表及要求說明：1.工程施工圖紙：包括建筑、結(jié)構(gòu)、裝飾、安裝等各專業(yè)的施工圖紙，要求圖紙完整、清晰、準(zhǔn)確，并經(jīng)過甲方的審核和批準(zhǔn)。2.工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)：包括國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求，要求標(biāo)準(zhǔn)明確、具體，并經(jīng)過甲方的審核和批準(zhǔn)。3.勞務(wù)施工人員名單及資質(zhì)證書：包括勞務(wù)施工人員的姓名、性別、年齡、籍貫、聯(lián)系號碼、工種、技能等級等信息，要求名單真實、準(zhǔn)確，資質(zhì)證書合法、有效。4.安全防護措施方案：包括施工過程中的安全防護措施、應(yīng)急預(yù)案、安全事故處理等內(nèi)容，要求方案詳細(xì)、可行，并經(jīng)過甲方的審核和批準(zhǔn)。5.其他相關(guān)文件：如施工許可、簽證手續(xù)、環(huán)保監(jiān)測報告、施工組織設(shè)計等，要求文件合法、有效，并經(jīng)過甲方的審核和批準(zhǔn)。實際操作過程中遇到的問題及解決辦法：1.問題：勞務(wù)施工人員不符合甲方要求解決辦法：乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供符合工程質(zhì)量和安全要求的勞務(wù)施工人員，并進(jìn)行培訓(xùn)和考核，確保其具備相應(yīng)的技能和素質(zhì)。2.問題：工程進(jìn)度延誤解決辦法：乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計劃，并按照計劃進(jìn)行施工，如發(fā)生延誤，應(yīng)及時向甲方報告，并采取有效措施進(jìn)行調(diào)整和補救。3.問題：工程質(zhì)量不符合要求解決辦法：乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供符合工程質(zhì)量的施工服務(wù)，如發(fā)生質(zhì)量問題，應(yīng)及時向甲方報告，并按照甲方的要求進(jìn)行整改和修復(fù)。4.問題：安全事故發(fā)