2024年個人租房協議書簡單版(通用)(特殊條款版)

2024年個人租房協議書簡單版(通用)(特殊條款版)2024年個人租房協議書簡單版(通用)(特殊條款版)/2024年個人租房協議書簡單版(通用)(特殊條款版)個人租房協議書簡單版(通用)甲方（出租方）：____________________聯系號：__________________________乙方（承租方）：____________________聯系號：__________________________一、房屋基本情況1.1甲方出租房屋位于_______?。ㄊ?、自治區(qū)）_______市（縣）_______區(qū)（鎮(zhèn)）_______路（街道）_______號_______室，建筑面積_______平方米。1.2甲方保證上述房屋產權清晰，有權出租該房屋。甲方保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛、抵押、查封等影響乙方正常使用的情況。二、租賃期限2.1本協議租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃協議。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金由雙方協商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金方式為：每_______個月支付一次，每次支付_______個月租金。首期租金共計人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元，支付時間為協議簽訂之日。3.3乙方支付租金賬號：戶名：____________________，賬號：____________________，開戶行：____________________。四、押金4.1乙方應在簽訂本協議時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿或雙方協商解除本協議，乙方按照本協議約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方有權按照協議約定使用甲方出租的房屋，但不得改變房屋主體結構，不得用于違法活動。5.2甲方負責房屋及附屬設施的維修，保證房屋及附屬設施的安全、正常使用。乙方應及時通知甲方維修事項，甲方應在接到通知后及時進行維修。5.3因乙方使用不當導致房屋及附屬設施損壞的，乙方應承擔維修責任及賠償損失。六、雙方權利與義務6.1甲方有權按照協議約定收取租金及押金，并在租賃期滿或協議解除后收回房屋。6.2乙方有權按照協議約定使用甲方出租的房屋，并要求甲方及時維修房屋及附屬設施。6.3甲乙雙方應遵守國家法律法規(guī)，不得利用租賃房屋從事違法活動。七、協議的變更、解除與終止7.1甲乙雙方同意，租賃期內，如一方提出變更、解除本協議，應提前一個月通知對方，并協商解決。7.2租賃期滿，本協議自然終止。如乙方需繼續(xù)租賃，應簽訂新的租賃協議。八、違約責任8.1甲乙雙方應嚴格履行本協議的各項約定。一方違約的，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。九、爭議解決9.1本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用法律。9.2甲乙雙方在履行本協議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：__________________________附件：1.甲方房屋產權證明復印件2.乙方聯系明復印件========本合同更廣泛的場景，特設場景及條款========特殊應用場合及增加條款：1.商業(yè)租賃：特殊條款：1.1乙方有權在租賃期間使用甲方提供的商用設施，如停車場、電梯等。1.2甲方應保證租賃房屋符合當地商業(yè)用途的消防、安全等規(guī)定。1.3乙方有權在租賃期間進行必要的裝修，但需事先獲得甲方書面同意。2.學生宿舍租賃：特殊條款：2.1甲方應提供必要的生活設施，如床鋪、書桌、椅子等。2.2乙方需遵守宿舍管理規(guī)定，不得在宿舍內進行違法活動。2.3甲方有權對宿舍進行定期檢查，乙方應予以配合。3.長期租賃：特殊條款：3.1租賃期滿后，乙方有權優(yōu)先續(xù)租。3.2甲方在租賃期間不得單方面提高租金。3.3乙方有權在租賃期間對房屋進行必要的改造，但需獲得甲方書面同意。4.短期租賃（如度假屋）：特殊條款：4.1甲方應提供必要的家具、家電等生活設施。4.2乙方需在租賃結束后將房屋恢復原狀。4.3甲方有權在租賃期間對房屋進行必要的維護和檢查。5.裝修租賃：特殊條款：5.1甲方應提供一定金額的裝修補貼。5.2乙方應在租賃結束后將房屋恢復原狀，或按甲方要求進行拆除。5.3甲方有權對裝修過程進行監(jiān)督，乙方應予以配合。詳細附件列表及要求說明：1.甲方房屋產權證明復印件：要求清晰、完整，包含房屋產權證書的主要信息，如房屋所有權人、房屋坐落位置、建筑面積等。2.乙方聯系明復印件：要求清晰、完整，包含乙方的姓名、聯系號、住質等個人信息。實際操作過程中遇到的問題及解決辦法：1.房屋損壞：在租賃期間，房屋或附屬設施可能會出現損壞。解決辦法：在合同中明確維修責任和賠償標準，確保雙方權益。2.租金支付延遲：乙方可能會延遲支付租金。解決辦法：在合同中明確租金支付時間和逾期支付的違約責任。3.提前解約：一方可能會提前解除合同。解決辦法：在合同中明確提前