2024年停車(chē)位租賃協(xié)議書(shū)范文

停車(chē)位租賃協(xié)議書(shū)范文停車(chē)位租賃協(xié)議書(shū)范文/停車(chē)位租賃協(xié)議書(shū)范文停車(chē)位租賃協(xié)議書(shū)范文【停車(chē)位租賃協(xié)議書(shū)】甲方（出租方）：________________聯(lián)系號(hào)：________________乙方（承租方）：________________聯(lián)系號(hào)：________________根據(jù)《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的停車(chē)位出租給乙方使用，乙方承租甲方停車(chē)位事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、停車(chē)位基本信息1.1停車(chē)位地質(zhì)：________________1.2停車(chē)位編號(hào)：________________1.3停車(chē)位面積：________________二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃協(xié)議。三、租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月支付甲方租金人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：________________）。3.2租金支付方式：乙方每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開(kāi)戶行：________________賬戶名稱：________________賬號(hào)：________________3.3逾期支付租金的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付甲方應(yīng)付租金的____%作為滯納金。四、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方保證對(duì)出租的停車(chē)位擁有合法產(chǎn)權(quán)，并保證停車(chē)位不存在任何權(quán)屬糾紛。4.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)保證停車(chē)位符合停車(chē)使用要求，并負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng)。4.3乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)正常使用停車(chē)位，但不得擅自改變停車(chē)位的用途，不得損壞停車(chē)位的設(shè)施設(shè)備。4.4乙方應(yīng)按約定支付租金，并妥善使用停車(chē)位，遵守停車(chē)場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)章制度。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付賠償金，賠償金為本協(xié)議約定的租金總額的____%。5.2甲方未按約定提供停車(chē)位或停車(chē)位存在權(quán)屬糾紛的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付賠償金。5.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付賠償金。六、爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.3本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：________________附件：停車(chē)位平面圖（略）========本合同更廣泛的場(chǎng)景，特設(shè)場(chǎng)景及條款========特殊應(yīng)用場(chǎng)合及增加條款1.商業(yè)停車(chē)場(chǎng)租賃增加條款：廣告權(quán)：乙方在使用停車(chē)位的同時(shí)，是否允許甲方在停車(chē)位附近設(shè)置廣告，以及乙方是否有權(quán)獲得部分廣告收益。營(yíng)業(yè)時(shí)間：明確商業(yè)停車(chē)場(chǎng)的營(yíng)業(yè)時(shí)間，以及非營(yíng)業(yè)時(shí)間乙方是否能夠使用停車(chē)位。費(fèi)用分?jǐn)偅喝缤＼?chē)場(chǎng)進(jìn)行維修、改造等，相關(guān)費(fèi)用的分?jǐn)偡绞健?.住宅小區(qū)停車(chē)位租賃增加條款：住戶優(yōu)先權(quán)：如果乙方為非住戶，應(yīng)明確在住戶需要停車(chē)位時(shí)，乙方的租賃權(quán)如何處理。物業(yè)管理：乙方需遵守小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，如噪音控制、環(huán)境衛(wèi)生等。車(chē)位分配：在多個(gè)停車(chē)位可供選擇時(shí)，乙方是否有權(quán)選擇特定車(chē)位。3.機(jī)場(chǎng)/車(chē)站停車(chē)位租賃增加條款：長(zhǎng)期占用：對(duì)于長(zhǎng)期租賃的乙方，應(yīng)明確最長(zhǎng)占用時(shí)間，以及超時(shí)占用的費(fèi)用。行李寄存：是否提供行李寄存服務(wù)，以及相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)。航班/列車(chē)延誤：如因航班/列車(chē)延誤導(dǎo)致乙方超時(shí)停車(chē)，是否免收超時(shí)費(fèi)用。4.公司停車(chē)位租賃增加條款：?jiǎn)T工專用：明確停車(chē)位是否僅供乙方公司員工使用，以及如何管理外來(lái)車(chē)輛。車(chē)位分配：根據(jù)員工的職位或工齡等因素，如何分配停車(chē)位。加班停車(chē)：對(duì)于加班的員工，是否提供免費(fèi)或優(yōu)惠的停車(chē)服務(wù)。5.活動(dòng)臨時(shí)停車(chē)位租賃增加條款：時(shí)間限制：明確租賃的具體時(shí)間，以及活動(dòng)結(jié)束后的清理時(shí)間和要求。車(chē)輛類型：對(duì)于大型車(chē)輛或特殊車(chē)輛，是否有額外的費(fèi)用或要求。安全責(zé)任：活動(dòng)期間的人身和財(cái)產(chǎn)安全責(zé)任分配。附件列表及要求說(shuō)明1.停車(chē)位平面圖要求：詳細(xì)標(biāo)注停車(chē)位的編號(hào)、尺寸、入口和出口位置，以及與電梯、樓梯等建筑設(shè)施的相對(duì)位置。2.停車(chē)位使用權(quán)證明要求：甲方提供的停車(chē)位權(quán)屬證明文件，證明甲方有權(quán)出租停車(chē)位。3.租賃雙方聯(lián)系明復(fù)印件要求：甲乙雙方的聯(lián)系或營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，用于驗(yàn)證雙方的身份。4.停車(chē)場(chǎng)規(guī)章制度要求：如果適用，提供停車(chē)場(chǎng)的規(guī)章制度，乙方需遵守相關(guān)規(guī)定。5.租金支付憑證樣本要求：提供租金支付的標(biāo)準(zhǔn)格式或電子支付指南，確保乙方按照正確的方式支付租金。實(shí)際操作相關(guān)問(wèn)題及解決辦法1.停車(chē)位實(shí)際尺寸與合同不符解決辦法：在簽訂合同前，現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量停車(chē)位尺寸，并在合同中明確尺寸要求，預(yù)留一定的誤差范圍。2.租金支付方式變更解決辦法：在合同中預(yù)留租金支付方式的變更條款，如乙方要求變更支付方式，需提前通知甲方并得到同意。3.停車(chē)位使用權(quán)爭(zhēng)議解決辦法：在簽訂合同前，要求甲方提供停車(chē)位的權(quán)屬證明，并在合同中明確如發(fā)生權(quán)屬爭(zhēng)議的責(zé)任歸屬。4.租賃期間停車(chē)場(chǎng)維修或改造解決辦法：在合同中明確停車(chē)場(chǎng)維修或改造時(shí)的通知義務(wù)，以及乙方是否有權(quán)獲得臨時(shí)停車(chē)位。5.乙方違反停車(chē)場(chǎng)規(guī)章制度解決辦法：在合同中明確乙方違反規(guī)章制度的處理方式，包括警告、罰款、解除合同等。6.租賃期滿后乙方未按時(shí)搬離解決辦法：在合同中明確租賃期滿后的搬離期限，以及逾期搬離的違約金標(biāo)準(zhǔn)。7.不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法使用停車(chē)位解決辦法：在合同中增加不可抗力條款，明確不可抗力事件發(fā)生時(shí)的租金減免或合同解除條件。實(shí)際操作相關(guān)問(wèn)題及注意事項(xiàng)（續(xù)）8.停車(chē)位損壞或設(shè)施故障解決辦法：在合同中明確停車(chē)位及其設(shè)施的維護(hù)責(zé)任，以及損壞或故障時(shí)的維修時(shí)間和費(fèi)用承擔(dān)。9.乙方車(chē)輛在停車(chē)位內(nèi)受損解決辦法：在合同中明確乙方車(chē)輛在停車(chē)位內(nèi)受損時(shí)的責(zé)任劃分，以及保險(xiǎn)理賠的程序和責(zé)任。10.停車(chē)位轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓解決辦法：在合同中明確乙方是否可以將停車(chē)位轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方，以及轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓的條件和程序。11.合同解除或終止解決辦法：在合同中詳細(xì)說(shuō)明合同解除或終止的條件、程序以及相關(guān)的賠償或退款事宜。12.租賃期間法律法規(guī)變化解決辦法：在合同中包含一條條款，說(shuō)明如租賃期間相關(guān)法律法規(guī)發(fā)生變化，雙方應(yīng)遵守新的法律法規(guī)，并根據(jù)需要進(jìn)行合同修訂。13.租賃期間甲方所有權(quán)變更解決辦法：在合同中明確，如甲方在租賃期間所有權(quán)發(fā)生變更，新所有權(quán)方應(yīng)承擔(dān)本合同的各項(xiàng)權(quán)利和義務(wù)。14.租賃期間乙方車(chē)輛信息變更解決辦法：在合同中約定，如乙方車(chē)輛信息（如車(chē)牌號(hào)碼）發(fā)生變更，乙方需及時(shí)通知甲方，并可能需要更新相關(guān)文件。15.緊急情況下的車(chē)輛疏散解決辦法：在合同中包含緊急疏散條款，說(shuō)明在緊急情況下，甲方有權(quán)采取措施疏散乙方車(chē)輛，并確保車(chē)輛安全。附件要求說(shuō)明（續(xù)）6.租金支付記錄表要求：記錄乙方每次支付租金的金額、支付日期和支付方式，以及甲方的確認(rèn)簽收。7.停車(chē)位維修記錄要求：記錄停車(chē)位維修的時(shí)間、原因、維修內(nèi)容和費(fèi)用，以便于追蹤和核實(shí)。8.車(chē)輛信息登記表要求：乙方需提供車(chē)輛的品牌、型號(hào)、顏色、車(chē)牌號(hào)碼等信息，以便于停車(chē)場(chǎng)管理。9.停車(chē)場(chǎng)安全檢查報(bào)告要求：定期進(jìn)行停車(chē)場(chǎng)的安全檢查，并提供檢查報(bào)告，確保停車(chē)場(chǎng)的安全性和合規(guī)性。1