遂寧市還建房出售合同合集3篇

遂寧市還建房出售合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出賣方：******姓名：*******身份證號碼：***********地址：*****************電話：****買受方：******姓名：*******身份證號碼：**********地址：*****************電話：****依據(jù)《XX民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、誠信的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房屋事項(xiàng)達(dá)成協(xié)議，現(xiàn)全都同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。一、甲方自愿將合法取得的坐落于****************的還建房壹套出售給乙方，房屋結(jié)構(gòu)為*******，房屋性質(zhì)為*******，建筑面積不低于取得房屋其他產(chǎn)權(quán)人或利害關(guān)系人同意。二、經(jīng)過雙方協(xié)商，乙方應(yīng)向甲方支付的總房款為********。三、該房屋需在****年****月****日前交付，逾期未交付，乙方有權(quán)按已交付的房價(jià)款向出賣方追究違約利息。詳細(xì)利息應(yīng)自實(shí)際付款之日起計(jì)算，月利息根據(jù)****計(jì)算，逾期超過****個月，則視為甲方不履行本合同，甲乙雙方同意根據(jù)以下方案處理：1.終止合同，甲方退還乙方已付房款及利息，并根據(jù)累計(jì)付款的*****%向乙方支付違約金；2.合同連續(xù)履行，甲方根據(jù)乙方累計(jì)付款的*****%向乙方支付違約金；3.假如甲方不履行該合同，乙方有權(quán)解除合同；四、房屋雙證需在房屋交付后5年內(nèi)由甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理妥當(dāng)，甲乙雙方同意根據(jù)以下方案處理雙證辦理事宜：1.由甲方負(fù)責(zé)辦理雙證并支付相關(guān)費(fèi)用，乙方供應(yīng)相關(guān)資料并予以協(xié)作；2.若截至****年****月****日甲方仍未為乙方辦理雙證，甲乙雙方同意根據(jù)以下方案處理：2.1乙方有權(quán)提出終止合同，甲方應(yīng)在乙方提出退房后*****天內(nèi)退還乙方支付房款*****元，并支付房價(jià)*****%的違約金；乙方愿擔(dān)當(dāng)房屋交付后至退房期間的房屋使用費(fèi)用，該費(fèi)用的計(jì)價(jià)方式根據(jù)同區(qū)域、同類房屋租賃費(fèi)用計(jì)算；2.2雙證辦理過程中消失的包括可能的契約稅、增值稅由乙方擔(dān)當(dāng)；2.3乙方因雙證未辦理勝利造成的交易等方面的損失由甲方賠償；五、房屋價(jià)格根據(jù)總建筑面積****平方米加超出部分計(jì)算，每平方米價(jià)格為****元，總金額為****萬元，超出部分在房屋交付后由乙方在一年內(nèi)付清。六、乙方根據(jù)甲乙雙方商定，****平方米的房款共計(jì)****萬元人民幣分兩次付清，乙方于*****年*****月*****日前向甲方支付人民幣*****元和****年*****月*****日前向甲方支付*****元，逾期未支付，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方違約利息；詳細(xì)付款方式由甲乙雙方協(xié)商確定。七、甲方保證房屋交易是該房屋不存在產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及一房多賣等，如消失產(chǎn)權(quán)糾紛事項(xiàng)，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。八、甲方承諾該房屋無繼承、無贈予、無戶口，若因甲方緣由造成的該房屋存在上述狀況的稅費(fèi)由甲方擔(dān)當(dāng)。九、尾款于甲方下證后與乙方過戶的當(dāng)天，由乙方支付給甲方。十、甲乙雙方承諾皆不得因今后房價(jià)的漲跌而要求增減購房款。十一、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適透支的物件，乙方接房后物管、裝修、水電、氣等全部問題自行擔(dān)當(dāng)。十二、本合同履行過程中發(fā)生爭議，有甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由*****仲裁委員會仲裁。十三、本合同未盡事項(xiàng)，有甲乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十四、本合同共*****頁，一式*****份，甲乙雙方各執(zhí)一份，*****各執(zhí)一份，均居同等效力。十五、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字生效。甲方：*****乙方：*********年***月***日***年***月***日遂寧市還建房出售合同(第二篇)合同編號：合同標(biāo)題：遂寧市還建房出售合同摘要：本合同是由以下雙方于（合同簽訂日期）在遂寧市簽署的關(guān)于還建房出售的法律協(xié)議。本合同詳細(xì)規(guī)定了包括購房條款、支付條款、交付房屋的方式以及違約責(zé)任等內(nèi)容。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行其相應(yīng)的義務(wù)。中文內(nèi)容：第一條合同目的本合同的目的是確認(rèn)購買方購買賣方所持有的位于遂寧市的還建房（下稱“房屋”）以及相關(guān)權(quán)益和義務(wù)。第二條買賣雙方買方：姓名/名稱：住所/營業(yè)地址：聯(lián)系電話：賣方：姓名/名稱：住所/營業(yè)地址：聯(lián)系電話：第三條房屋描述1.房屋所在地及詳細(xì)地址：2.房屋面積：3.房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修情況：4.房屋權(quán)屬情況：5.房屋相關(guān)附屬設(shè)施及使用權(quán)：6.其他房屋相關(guān)內(nèi)容：第四條價(jià)格和支付條款1.房屋總價(jià)：人民幣（大寫）（小寫）。2.付款方式：一次性支付/分期支付。3.分期付款詳情（如適用）：第五條交付房屋1.交付日期：2.交付方式和要求：3.房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：4.房屋交付后的保修責(zé)任和期限：第六條違約責(zé)任1.買方違約責(zé)任：2.賣方違約責(zé)任：第七條法律適用和爭議解決1.本合同的成立、生效、解釋和履行應(yīng)適用中華人民共和國的相關(guān)法律法規(guī)。2.合同雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的可以提交到遂寧市有管轄權(quán)的人民法院解決。第八條其他約定（空白，可根據(jù)實(shí)際情況作出具體約定）第九條合同生效和變更1.本合同在雙方簽字蓋章并經(jīng)過法律程序登記后生效。2.本合同的任何修改、變更應(yīng)當(dāng)以書面形式經(jīng)過雙方協(xié)商并簽字蓋章方可生效。第十條合同解除和終止1.合同終止條件：2.合同解除程序：3.合同解除后的責(zé)任和義務(wù)：第十一條合同附件（列明相關(guān)附件，如房屋權(quán)屬證明、購房者身份證明等）第十二條合同存檔本合同的正本一式兩份，由買賣雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。買方簽字：日期：賣方簽字：日期：遂寧市還建房出售合同(第三篇)遂寧市還建房出售合同合同編號：[編號]甲方：[出售方名稱]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名]聯(lián)系地址：[聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]乙方：[購買方名稱]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名]聯(lián)系地址：[聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]鑒于甲方是合法擁有并產(chǎn)權(quán)清晰的還建房產(chǎn)（以下簡稱"房產(chǎn)"）的所有者，并且有權(quán)出售該房產(chǎn)；乙方經(jīng)過充分的審慎考慮，愿意購買該房產(chǎn)。雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述1.1該房產(chǎn)位于遂寧市某區(qū)某街道[地址]，具體以房產(chǎn)權(quán)證或其他相關(guān)不動產(chǎn)證明為準(zhǔn)。1.2房產(chǎn)建筑面積為[面積]平方米，房產(chǎn)結(jié)構(gòu)、戶型、裝修等詳細(xì)信息詳見附件。第二條購買價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（￥）[購買價(jià)格]元購買該房產(chǎn)，并在簽署本合同時支付購房款項(xiàng)的[支付方式]。2.2乙方支付購房款項(xiàng)時，甲方應(yīng)提供相應(yīng)的發(fā)票或其他相關(guān)稅務(wù)證明。第三條過戶手續(xù)和稅費(fèi)3.1房產(chǎn)過戶手續(xù)由雙方共同辦理，乙方承擔(dān)過戶費(fèi)用和相關(guān)稅費(fèi)。3.2若因甲方原因?qū)е逻^戶手續(xù)無法順利辦理，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條交付與驗(yàn)收4.1乙方支付購房款項(xiàng)后，甲方應(yīng)立即提供房產(chǎn)的合法權(quán)屬證明及相關(guān)資料。4.2乙方有權(quán)對房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)房產(chǎn)無瑕疵且與合同約定的一致后，乙方應(yīng)立即辦理過戶手續(xù)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第六條爭議解決6.1雙方因履行本合同所發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向遂寧市某區(qū)人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1附件：房產(chǎn)照片、相關(guān)證明文件、戶型圖等。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[合同有效期]年。甲方（