寫(xiě)字樓租賃的承包合同范本合集3篇

寫(xiě)字樓租賃的承包合同范本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方(出租人)：********乙方(承租人)：********身份證號(hào)：********經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，依據(jù)《民法典》及其租賃合同的有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，特制定本合同。一、甲方同意將自有的坐落于********的套房1—6層計(jì)********平方米寫(xiě)字樓出租給乙方作為辦公場(chǎng)所及員工住宿。二、甲方將上述套房交付給乙方使用時(shí)，乙方必需在開(kāi)頭計(jì)租之日起按年度一次性向甲方交納租金。從計(jì)租之日起，水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電視收視費(fèi)、電話費(fèi)、寬帶費(fèi)、等均由乙方自行擔(dān)當(dāng)，甲方有義務(wù)幫助辦理相關(guān)手續(xù)。三、租賃期限自****年****月****日至****年****月****日，合同計(jì)租之日為****年****月****日開(kāi)頭。租金前三年為每年****元，后兩年按10%遞增。年租金為****元(人民幣大寫(xiě)：********)。乙方應(yīng)當(dāng)在每年度租期屆滿前10個(gè)工作日(法定節(jié)假日順延)前向甲方支付下一年度租金。四、租賃期滿時(shí)，乙方如需續(xù)租，須提前壹個(gè)月與甲方協(xié)商，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。續(xù)租租金根據(jù)當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)行情由甲乙雙方協(xié)商確定。五、乙方承認(rèn)在交付使用本套房時(shí)，本套房完好無(wú)損。合同期間，乙方按裝修要求自行出資進(jìn)行裝修，不得影響房屋主體結(jié)構(gòu)。退租時(shí)準(zhǔn)時(shí)搬出家具、用品等，如未準(zhǔn)時(shí)退出，則由甲方處理。六、違約責(zé)任：①乙方未提前壹個(gè)月通知甲方又不續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋。②乙方須依約交付租金，如有拖欠租金，甲方可提前收回房屋。③租賃期間，甲方不得擅自解除合同，如甲方確有特別緣由要求解除合同時(shí)，須提前壹個(gè)月通知乙方，向乙方作出違約補(bǔ)償。七、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。從簽訂之日起生效。八、未盡事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議具有同等效力。甲方(簽訂)：********乙方(簽字)：********簽訂日期：****年****月****日簽訂日期：****年****月****日寫(xiě)字樓租賃的承包合同范本(第二篇)合同編號(hào)：[合同編號(hào)]寫(xiě)字樓租賃的承包合同甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]鑒于甲方是寫(xiě)字樓的經(jīng)營(yíng)權(quán)擁有者，乙方有租賃并經(jīng)營(yíng)寫(xiě)字樓的需求，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同：第一條合同概述甲方同意將其擁有的位于[寫(xiě)字樓地址]的寫(xiě)字樓面積[寫(xiě)字樓面積]出租給乙方，供其經(jīng)營(yíng)使用。第二條租賃期限本合同的租賃期限為[租賃期限]，自[起始日期]起至[終止日期]止。屆時(shí)，甲方應(yīng)將寫(xiě)字樓交付給乙方占用。第三條租金條款1.乙方應(yīng)按照租賃面積和市場(chǎng)價(jià)格，支付每月的租金。租金總額為[租金總額]，每月應(yīng)支付租金為[每月租金]。2.乙方應(yīng)于每月[支付日]前將租金支付至甲方指定的賬戶，支付方式為[支付方式]。3.如乙方逾期未支付租金超過(guò)[逾期天數(shù)]天，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方的違約責(zé)任。第四條保證金1.乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)向甲方支付保證金，金額為[保證金金額]。保證金應(yīng)在合同終止后十日內(nèi)無(wú)息退還給乙方。2.如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)金額，請(qǐng)乙方隨時(shí)保持保證金的充足。第五條維修責(zé)任1.甲方應(yīng)保證租賃期間寫(xiě)字樓的正常使用，修繕?lè)课莼蛟O(shè)備損壞、故障所需的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.乙方應(yīng)妥善使用寫(xiě)字樓，如因乙方過(guò)失導(dǎo)致房屋或設(shè)備損壞，乙方需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第六條合同解除1.甲方有權(quán)解除合同的情況包括但不限于：乙方逾期未支付租金超過(guò)[逾期天數(shù)]天，乙方嚴(yán)重違反合同約定，或出現(xiàn)不可抗力情況導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行合同。2.乙方有權(quán)提前[提前解除通知期限]書(shū)面通知甲方解除合同，但需提前[提前解除通知期限]提出，并支付相應(yīng)違約金。第七條爭(zhēng)議解決1.合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。2.本合同的中文文本與其他語(yǔ)言文本有沖突的，以中文文本為準(zhǔn)。第八條其他約定1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同于簽署后生效，有效期內(nèi)不可撤銷。甲方（出租方）：公司名稱：__________________簽署日期：__________________簽字：______________________乙方（承租方）：公司名稱：__________________簽署日期：__________________簽字：______________________合同摘要：合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]合同概述：寫(xiě)字樓租賃租賃期限：[租賃期限]租金條款：月付，支付日為每月[支付日]保證金：[保證金金額]維修責(zé)任：甲方承擔(dān)修繕費(fèi)用，乙方承擔(dān)過(guò)失損壞費(fèi)用合同解除：甲方有權(quán)解除合同，乙方需提前通知并支付違約金爭(zhēng)議解決：友好協(xié)商和法院訴訟其他約定：本合同一式兩份，具有同等法律效力寫(xiě)字樓租賃的承包合同范本(第三篇)寫(xiě)字樓租賃的承包合同合同編號(hào):[合同編號(hào)]甲方：[甲方名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方就租賃甲方所屬寫(xiě)字樓進(jìn)行合作，特訂立本合同。雙方均已閱讀并理解以下條款，并同意遵守：第一條租賃物甲方同意將位于[寫(xiě)字樓地址]的寫(xiě)字樓出租給乙方使用，寫(xiě)字樓的具體面積為[面積]平方米，房間號(hào)為[房間號(hào)]。第二條租期本合同的租期為[租期開(kāi)始日期]起至[租期結(jié)束日期]止，共計(jì)[租期總天數(shù)]天?？衫m(xù)約，續(xù)約方式雙方另行協(xié)商。第三條租金及支付方式1.乙方同意按照每月[租金金額]的租金支付給甲方。租金支付方式為每月[支付方式]支付，支付日期為每月的[支付日期]號(hào)。2.乙方同意在租用期間繳納押金，押金金額為[押金金額]，在租賃期滿并歸還寫(xiě)字樓時(shí)扣除未支付的費(fèi)用后，甲方應(yīng)將押金全額退還給乙方。第四條使用權(quán)1.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)合法使用所租用的寫(xiě)字樓及其設(shè)施。乙方應(yīng)按時(shí)繳納租金，并遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)以及寫(xiě)字樓相關(guān)使用規(guī)定。2.甲方應(yīng)保證所租賃的寫(xiě)字樓及其設(shè)施在租賃期內(nèi)處于正常使用狀態(tài)，并負(fù)責(zé)維護(hù)維修。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條違約責(zé)任1.如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方的違約責(zé)任。2.如因乙方原因?qū)е滤赓U的寫(xiě)字樓被損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或進(jìn)行賠償。第六條爭(zhēng)議解決本合同的履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。若甲乙雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交