通用簡(jiǎn)短房屋買賣合同合集3篇

通用簡(jiǎn)短房屋買賣合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。手房屋購(gòu)買合同賣方：*****，身份證號(hào)碼：**********身份證地址：**********************現(xiàn)住址：****************************家庭電話：*******；手機(jī)：*******買方：*****，身份證號(hào)碼：**********身份證地址：**********************現(xiàn)住址：****************************家庭電話：*******；手機(jī)：*******依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》、及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，在公平、自愿、公正、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本狀況賣方所售房屋坐落為：******【區(qū)】*************【小區(qū)】****【幢】【座】【號(hào)】****單元****號(hào)。該房屋所在樓層為****層，建筑面積共*****平方米。隨該房屋同時(shí)轉(zhuǎn)讓的房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等詳細(xì)狀況見附件一。其次條房屋權(quán)屬狀況該房屋全部權(quán)證證號(hào)為：************。土地使用狀況該房屋占用的國(guó)有土地使用權(quán)以****方式獲得。土地使用權(quán)證號(hào)為：************，土地使用權(quán)年限自****年***月***日至***年該房屋性質(zhì)為商品房。該房屋的抵押狀況為未設(shè)定抵押。該房屋的租賃狀況為賣方未將該房屋出租。第三條買賣雙方通過*****公司居間介紹達(dá)成本交易。中介費(fèi)用為本合同房屋總價(jià)的3%，買賣雙方各擔(dān)當(dāng)一半中介費(fèi)，中介費(fèi)在房屋全部權(quán)證過戶到買方名下之日支付。無(wú)論任何緣由導(dǎo)致本交易未最終完成，已支付的中介費(fèi)應(yīng)當(dāng)全部退還。第四條成交價(jià)格和付款方式經(jīng)買賣雙方協(xié)商全都，該房屋成交價(jià)格為：人民幣*****元，****************元整。上述房屋價(jià)格包括了該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品和其他與該房屋相關(guān)的全部權(quán)利。買方付款方式如下：1、本合同簽訂后，買方向賣方支付全部購(gòu)房款*********圓整，。賣方收到購(gòu)房款以后，必需根據(jù)買方要求的時(shí)間、地點(diǎn)協(xié)作買方辦理更名過戶手續(xù)，不得以任何理由推脫，否則買方有權(quán)退房，賣方擔(dān)當(dāng)全部損失和價(jià)款支付之日起每天**的利息。第五條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記和戶口遷出雙方同意，自本合同簽訂之日起****內(nèi)，雙方共同向房屋權(quán)屬登記部門申請(qǐng)辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。如買方未能在房屋權(quán)屬登記部門規(guī)定的辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的期限內(nèi)取得房屋全部權(quán)證書的，買方有權(quán)退房，賣方應(yīng)當(dāng)自收到退房通知之日起3日內(nèi)退還買方全部已付款，并支付每天***利息作為補(bǔ)償。賣方應(yīng)當(dāng)在該房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移之日起30日內(nèi)，向房屋所在地的戶籍管理機(jī)關(guān)辦理完成原有戶口遷出手續(xù)。如賣方未按期將與本房屋相關(guān)的戶口遷出的，每逾期一日，賣方應(yīng)向買方支付全部已付款萬(wàn)分之五的違約金。如逾期超過90日，買方有權(quán)解除本合同，賣方應(yīng)收到解除通知之日起3日內(nèi)退還買方全部已付款，并根據(jù)銀行中國(guó)人民銀行同期貸款利率付給利息。第六條房屋產(chǎn)權(quán)及詳細(xì)狀況的承諾賣方保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，因賣方緣由造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，賣方應(yīng)支付房?jī)r(jià)總款10%的違約金，并擔(dān)當(dāng)其他賠償責(zé)任。賣方保證已照實(shí)陳述該房屋權(quán)屬狀況、附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修狀況和相關(guān)關(guān)系，附件一所列的該房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修伴同該房屋一并轉(zhuǎn)讓給買方。賣方保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗(yàn)收交接完成，對(duì)已納入附件一的各項(xiàng)房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修保持良好的狀況。在房屋交付日以前發(fā)生的【物業(yè)管理費(fèi)】【供暖】【水】【電】【燃?xì)狻俊居芯€電視】【電信】：*************費(fèi)用由賣方擔(dān)當(dāng)，交付日以后發(fā)生的費(fèi)用由買方擔(dān)當(dāng)。賣方同意將其繳納的該房屋專項(xiàng)修理資金的賬面余額在房屋過戶后10日轉(zhuǎn)移給買方。如賣方未按期完成專項(xiàng)修理資金過戶的，每逾期一日，賣方應(yīng)支付已交付房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之五的違約金。第七條房屋的交付和驗(yàn)收賣方應(yīng)當(dāng)在房屋過戶到買方名下后3日內(nèi)將該房屋交付給買方。該房屋交付時(shí)，應(yīng)當(dāng)履行下列各項(xiàng)手續(xù)：1、賣方與買方共同對(duì)該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等詳細(xì)狀況進(jìn)行驗(yàn)收，記錄水、電、氣表的讀數(shù)，并交接附件一中所列物品；2、買賣雙方在房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單上簽字；3、移交該房屋房門鑰匙；4、按本合同規(guī)定辦理戶口遷出手續(xù)；5、本合同規(guī)定的相關(guān)費(fèi)用的支付和房屋專項(xiàng)修理資金的過戶；6、本合同規(guī)定的其他應(yīng)完成的事項(xiàng)。本條規(guī)定的各項(xiàng)手續(xù)均完成后，才視為該房屋驗(yàn)收交接完成。第八條本合同簽訂后，賣方再將該房屋出賣給第三人，導(dǎo)致買方不能取得房屋全部權(quán)證的，買受人有權(quán)解除本合同，賣方應(yīng)當(dāng)自收到解除通知之日起2日內(nèi)退還買方全部已付款，并按買方累計(jì)已付房?jī)r(jià)款的一倍支付違約金。第九條稅、費(fèi)相關(guān)規(guī)定本合同履行過程中，買賣雙方應(yīng)根據(jù)國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定繳納各項(xiàng)稅、費(fèi)，買賣雙方擔(dān)當(dāng)稅費(fèi)的詳細(xì)商定如下：1、賣方需付稅費(fèi)：營(yíng)業(yè)稅；城市建設(shè)維護(hù)稅；教育費(fèi)附加；印花稅；個(gè)人所得稅；土地增值稅；房地產(chǎn)交易服務(wù)費(fèi)；土地使用費(fèi)。提前還款短期貸款利息；提前還款罰息。2、買方需付稅費(fèi)：印花稅；契稅；產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)；房地產(chǎn)交易服務(wù)費(fèi);《房地產(chǎn)證》貼花；3、其他稅費(fèi)由買賣雙方各擔(dān)當(dāng)一半：權(quán)籍調(diào)查費(fèi)；房地產(chǎn)買賣合同公證費(fèi)；評(píng)估費(fèi)；保險(xiǎn)費(fèi)；其他因一方不按法律、法規(guī)規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)導(dǎo)致交易不能連續(xù)進(jìn)行的，其應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于房?jī)r(jià)總款5%的違約金。第十條違約責(zé)任一、逾期交房責(zé)任除不行抗力外，賣方未按本合同第七條商定的期限和條件將該房屋交付買方的，根據(jù)如下規(guī)定處理。1、逾期在30日之內(nèi)，自第七條商定的交付期限屆滿之次日起至實(shí)際交付之日止，賣方應(yīng)按日計(jì)算向買方支付已交付房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之五的違約金，并于該房屋實(shí)際交付之日起3日內(nèi)向買方支付違約金，合同連續(xù)履行；逾期超過30日后，買方有權(quán)退房。買方退房的，賣方應(yīng)當(dāng)自收到退房通知之日起3日內(nèi)退還全部已付款，并根據(jù)買方全部已付款的5%向買方支付違約金。二、逾期付款責(zé)任買方未根據(jù)第四條商定的時(shí)間付款的，根據(jù)以下規(guī)定處理：1、逾期在30日之內(nèi)，自商定的應(yīng)付款期限屆滿之次日起至實(shí)際支付應(yīng)付款之日止，買方按日計(jì)算向賣方支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之五的違約金，并于實(shí)際支付應(yīng)付款之日起3日內(nèi)向賣方支付違約金，合同連續(xù)履行；逾期超過30日后，賣方有權(quán)解除合同。賣方解除合同的，買方應(yīng)當(dāng)自解除合同通知送達(dá)之日起3日內(nèi)根據(jù)逾期應(yīng)付款的5%向賣方支付違約金，并由賣方退還買方全部已付款。第十一條不行抗力因不行抗力不能根據(jù)商定履行本合同的，依據(jù)不行抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但因不行抗力不能根據(jù)商定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)時(shí)告知另一方當(dāng)事人，并自不行抗力大事結(jié)束之日起3日內(nèi)向另一方當(dāng)事人供應(yīng)證明。上述房屋風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自該房屋驗(yàn)收交接完成之日起轉(zhuǎn)移給買方。第十二條爭(zhēng)議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴。第十三條本合同自雙方簽字之日起生效。雙方可以依據(jù)詳細(xì)狀況對(duì)本合同中未商定、商定不明或不適用的內(nèi)容簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行變更或補(bǔ)充。對(duì)本合同的解除，應(yīng)當(dāng)采納書面形式。本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同附件為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。賣方：******買方：******合同簽訂日期：**年**月**日附件一房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等詳細(xì)狀況房屋附屬設(shè)施設(shè)備：1、供水：【自來水】【礦泉水】【熱水】【中水】：*****2、供電：【220】【380】【可負(fù)荷****】：******3、供燃?xì)猓骸咎烊細(xì)狻俊久簹狻浚?***************4、外供暖氣：【汽暖】【水暖】【供暖周期】：********5、自備采暖：【電暖】【燃?xì)獠膳俊救济翰膳浚?*******6、空調(diào)：【中心空調(diào)】【自裝柜機(jī)***臺(tái)】【自裝掛機(jī)***臺(tái)】：********7、電視饋線：【無(wú)線】【有線】：********8、電話：****【外線號(hào)碼********】【內(nèi)線號(hào)碼********】：********9、互聯(lián)網(wǎng)接入方式：【撥號(hào)】【寬帶】：********10、其他：房屋家具、電器、用品狀況1、雙人床：2、單人床：3、床頭柜：4、梳妝臺(tái)：5、衣柜：6、書柜：7、寫字臺(tái)：8、沙發(fā)：9、茶幾：10、椅子：11、餐桌：12、電視柜：13、電視：14、冰箱：15、洗衣機(jī)：16、熱水器：17、空調(diào)：18、燃?xì)庠睿?9、排油煙機(jī)：20、飲水機(jī)：21、電話機(jī)：22、其他：房屋配套物品1、【房屋鑰匙】【單元門鑰匙】【信箱鑰匙】【水門鑰匙】【電門鑰匙】【暖門鑰匙】【燃?xì)忾T鑰匙】；2、【《住宅使用說明書》及《住宅質(zhì)量保證書》】、【《家裝裝修施工合同》及裝修材料的發(fā)票】；3、【水卡】【電卡】【氣卡】；4、【有線電視交費(fèi)憑證】【電話交費(fèi)憑證】【交費(fèi)憑證】。通用簡(jiǎn)短房屋買賣合同(第二篇)合同編號(hào)：[編號(hào)]通用簡(jiǎn)短房屋買賣合同甲方：[賣方姓名]身份證號(hào)：[賣方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[賣方聯(lián)系地址]電話：[賣方電話]乙方：[買方姓名]身份證號(hào)：[買方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[買方聯(lián)系地址]電話：[買方電話]摘要：本房屋買賣合同是由甲乙雙方簽訂的，在買賣房屋過程中，甲方同意出售位于[房屋地址]的房屋，乙方同意購(gòu)買該房屋。合同內(nèi)容簡(jiǎn)潔明確，雙方權(quán)益得到保障。一、房屋描述甲方確認(rèn)擁有位于[房屋地址]的房屋產(chǎn)權(quán)，并愿意出售給乙方。該房屋的詳細(xì)描述如下：（在此填寫房屋的基本信息，包括房屋面積、房間數(shù)量、樓層等）二、房屋交付1.甲方應(yīng)當(dāng)保證房屋的所有權(quán)利清晰，并在簽訂合同后[交付時(shí)間]內(nèi)，將房屋的權(quán)利證書、產(chǎn)權(quán)證明等文件交付給乙方。2.乙方應(yīng)當(dāng)在收到房屋權(quán)利證書后[簽收時(shí)間]內(nèi)，支付全部房款給甲方，并成為房屋的合法所有者。三、價(jià)格和付款方式1.房屋的總價(jià)款為[總價(jià)款]（大寫）。2.乙方應(yīng)在本合同簽署時(shí)支付[首期款金額]作為訂金，并在房屋交付時(shí)支付余款。3.乙方應(yīng)在到期日前支付余款，逾期支付的，甲方有權(quán)要求解除本合同。四、房屋的權(quán)益保障1.房屋的產(chǎn)權(quán)屬于甲方，無(wú)任何糾紛或抵押。2.乙方購(gòu)買房屋后，享有該房屋的所有權(quán)和使用權(quán)。3.甲方應(yīng)配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保乙方順利取得產(chǎn)權(quán)證書。五、違約責(zé)任1.甲方如有虛假陳述或隱瞞事實(shí)，導(dǎo)致乙方蒙受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方未按約定支付房款的，應(yīng)負(fù)擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.甲方或乙方一方違反本合同的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本合同的履行和解釋應(yīng)依照中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，并具有同等效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[有效期]。3.合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充或修改，并按法律規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽名：簽名：日期：日期：通用簡(jiǎn)短房屋買賣合同(第三篇)【合同標(biāo)題：通用簡(jiǎn)短房屋買賣合同】房屋買賣合同甲方：（賣方姓名/單位）__________________________住所/營(yíng)業(yè)地址：____________________________________乙方：（買方姓名/單位）__________________________住所/營(yíng)業(yè)地址：____________________________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)，乙方與甲方達(dá)成以下條款，以約定雙方的權(quán)利和義務(wù)。1.房屋標(biāo)的房屋坐落地：________________________________________產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________________________________________建筑面積：________________________________________土地使用權(quán)面積：___________________________________2.交付與接收2.1乙方應(yīng)于合同生效之日起_______天向甲方支付全款。2.2甲方應(yīng)自合同簽訂之日起______天內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)并面交房屋、配套設(shè)施、相關(guān)證件以及交付其他約定標(biāo)的物。2.3乙方應(yīng)自接收房屋之日起______天內(nèi)核對(duì)房屋及相關(guān)證件、配套設(shè)施等內(nèi)容，如發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)在核對(duì)期限內(nèi)書面通知甲方并共同處理。3.價(jià)款及支付方式3.1乙方應(yīng)向甲方支付的房款總額為人民幣（￥）______________元。3.2乙方可通過如下方式支付房款：（1）現(xiàn)金支付：支付房款總額中的______%（大寫：____________）元（2）銀行轉(zhuǎn)賬或支票支付：支付房款總額中的______%（大寫：____________）元4.其