餐飲商鋪出租合同范本合集3篇

餐飲商鋪出租合同范本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出租方（甲方）身份證號(hào)：聯(lián)系方式：承租方（乙方）身份證號(hào)：聯(lián)系方式：本合同當(dāng)事人的名字（甲方和乙方依據(jù)《XX民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商全都，訂立本合同。第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。其次條房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施狀況1、甲方出租給乙方的房屋位于（省、市）（區(qū)、縣）；門牌號(hào)為2、出租房屋面積共平方米（建筑面積/使用面積/套內(nèi)面積）3、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備狀況詳見合同附件。該附件作為甲方根據(jù)本合同商定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。第三條甲方應(yīng)供應(yīng)房產(chǎn)證（或具有出租權(quán)的有效證明）身份證明（營業(yè)執(zhí)照）等文件，乙方應(yīng)供應(yīng)身份證明文件。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對方文件備存。全部復(fù)印件僅供本次租賃使用。第四條租賃期限、用途1、該房屋租賃期共個(gè)月。自年月日起至年月日止。2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必需在租賃期滿個(gè)月之前書面通知甲方，看看糖尿病腎病能活多久。經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。第五條租金及支付方式1該房屋每月租金為元（大寫萬仟佰拾元整）租金總額為元（大寫萬仟佰拾元整）2房屋租金支付方式如下：甲方收款后應(yīng)供應(yīng)給乙方有效的收款憑證。第六條租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金1、甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)?shù)馁M(fèi)用：（1）租賃期間，學(xué)習(xí)商鋪轉(zhuǎn)讓合同范本。房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。假如發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。2、乙方交納以下費(fèi)用：（1）乙方應(yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用。（2）甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用。第七條房屋修繕與使用1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用平安。該房屋及所屬設(shè)施的修理責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中商定外，均由甲方負(fù)責(zé)（乙方使用不當(dāng)除外）乙方向甲方提出修理懇求后，甲方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)供應(yīng)修理服務(wù)。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)馬上負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。乙方如轉(zhuǎn)變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有商定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：（1）依附于房屋的裝修歸甲方全部。（2）要求乙方恢復(fù)原狀。3）向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。第八條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的房屋全部人和乙方連續(xù)有效。糖尿病如何食療。未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。甲方出售房屋，須在個(gè)月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。第九條合同的變更、解除與終止1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。2、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：（1）不能供應(yīng)房屋或所供應(yīng)房屋不符合商定條件，嚴(yán)峻影響居住。2）甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)峻影響居住的逾期未交納按商定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)峻損害的。拖欠房租累計(jì)個(gè)月以上。租賃期滿前，乙方要連續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿個(gè)月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。6、因不行抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止。4、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。3、由于甲方怠于履行修理義務(wù)或狀況緊急，乙方組織修理的，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金，但乙方應(yīng)供應(yīng)有效憑證。甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方損失。第十二條乙方違約責(zé)任租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)根據(jù)合同總租金的%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。第十三條免責(zé)條件1、因不行抗力緣由致使本合同不能連續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。第十四條本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商全都，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十五條爭議解決本《設(shè)施清單》為（甲方）同（乙方）所簽訂的編號(hào)為房屋租賃合同的附件。甲方向乙方供應(yīng)以下設(shè)施、設(shè)備：甲方：XX乙方：簽約日期：年月日XX簽約日期：年月日簽約地點(diǎn)：簽約地點(diǎn)：餐飲商鋪出租合同范本(第二篇)合同編號(hào):[編號(hào)]餐飲商鋪出租合同范本甲方：[甲方名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方電話]乙方：[乙方名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方電話]一、合同摘要：本合同由甲方和乙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方所有的餐飲商鋪出租事宜達(dá)成如下協(xié)議：二、合同內(nèi)容：1.租賃商鋪：甲方同意將位于[商鋪地址]的餐飲商鋪出租給乙方使用。2.租賃期限：本合同的租賃期限為[起始日期]至[終止日期]，共計(jì)[租賃期限]個(gè)月。3.租金及支付方式：乙方同意按照以下約定支付租金：（1）每月租金：人民幣[租金金額]元；（2）租金支付方式：乙方需在每月[租金支付日]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。4.使用目的限定：乙方只能將租賃商鋪?zhàn)鳛椴惋嫿?jīng)營用途，并遵守相關(guān)法律法規(guī)和主管部門的控制要求，不得從事任何違法、違規(guī)經(jīng)營活動(dòng)。5.商鋪裝修和維護(hù)：甲方將按照商鋪原有的裝修標(biāo)準(zhǔn)將商鋪交付給乙方使用，包括基礎(chǔ)設(shè)施和設(shè)備的維護(hù)責(zé)任也由甲方承擔(dān)。6.違約責(zé)任：（1）如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的違約金，并保留解除合同的權(quán)利；（2）如乙方擅自改變商鋪用途或?qū)⑸啼佭M(jìn)行二次轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。7.合同終止：本合同期滿，甲方與乙方均未提出解除合同的要求，雙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商續(xù)簽合同，若無法達(dá)成一致，本合同自動(dòng)終止。8.爭議解決：在履行合同過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至甲方所在地的人民法院解決。三、合同生效與解釋：1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等效力。2.本合同自雙方簽字蓋章后生效。3.本合同其他未盡事宜，由雙方協(xié)商決定。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：日期：日期：餐飲商鋪出租合同范本(第三篇)餐飲商鋪出租合同范本合同編號(hào)：_______________甲方（出租方）：________________（以下簡稱甲方）乙方（承租方）：________________（以下簡稱乙方）根據(jù)雙方自愿，就甲方所擁有的位于_______________（地址）的餐飲商鋪，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃商鋪1.1甲方同意將位于_______________（地址）的餐飲商鋪出租給乙方使用。第二條租約期限2.1租賃期限為________年/月/日，自______年____月____日起至______年____月____日止。2.2若乙方需續(xù)租，雙方應(yīng)提前________（天/月）進(jìn)行書面續(xù)租協(xié)商，否則視為租約終止。第三條租金和支付方式3.1乙方同意每月向甲方支付租金，租金為人民幣_(tái)________元（￥_____________）。3.2租金支付方式為：a)乙方每月于租賃期首日支付當(dāng)月租金。b)乙方以_______（支付方式）向甲方支付租金。第四條押金4.1乙方同意在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金，押金金額為人民幣_(tái)________元（￥_____________）。4.2乙方按照本合同的約定履行全部義務(wù)，無任何損壞或違約行為，退還押金時(shí)甲方應(yīng)返還全額押金給乙方。第五條使用規(guī)定5.1乙方承諾將商鋪用于經(jīng)營餐飲業(yè)務(wù)，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租給他人。5.2乙方承擔(dān)商鋪內(nèi)相關(guān)費(fèi)用，如水電費(fèi)、煤氣費(fèi)等。第六條維修和損壞6.1乙方應(yīng)保持商鋪的清潔和整齊，并承擔(dān)非人為損壞的維修費(fèi)用。6.2若商鋪因乙方的過錯(cuò)或疏忽導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第七條合同終止7.1當(dāng)租賃期屆滿后，如乙方不續(xù)租，甲方應(yīng)在10個(gè)工作日內(nèi)將商鋪交還給甲方。7.2雙方均同意提前________（天/月）書面通知對方，如因任何一方違約解除合同，需賠償守約方的損失。第八條爭議解決8.1雙方如在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他事項(xiàng)9.1本合同一式兩份，