辦公室出租合同簡單范文合集3篇

辦公室出租合同簡單范文(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出租方(甲方)：******承租方(乙方)：******依據(jù)XX有關(guān)房屋租賃的法律及規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商全都，特簽訂本合同如下：一、租賃范圍及用途甲方同意將位于的場地及其設(shè)施，在雙方自愿的狀態(tài)下甲方租給乙方作為辦公使用。二、租賃期租賃期為*年，自*年***月***日起至*年***月***日止。三、租金及保證金3.1雙方談定的租金為每月人民幣零元整(甲方無償供應(yīng)給乙方使用)。3.2乙方交納房屋租金應(yīng)每3個月支付一次。付款日期應(yīng)在每季度號之前。假如乙方未能按期支付房租，應(yīng)付拖延支付期間的滯納金，該滯納金每日按月租金的千分之伍收取。四、費用擔(dān)當(dāng)：4.1租賃期間房屋有關(guān)的物業(yè)費由乙方擔(dān)當(dāng)；4.2電話、寬帶費、電視費、車位費由乙方按規(guī)定支付；4.3房屋的冷熱水、電、自然?氣消耗按每月查表實數(shù)由乙方交付。五、出租人責(zé)任和義務(wù)：5.1甲方謹(jǐn)在此聲明及保證甲方為出租房屋的合法擁有人，有合法地位出租此房屋于乙方出示相關(guān)證明。5.2甲方須按時將出租房屋及其設(shè)施以本合同商定的狀態(tài)交付乙方使用。5.3租賃期內(nèi)甲方不得收回出租房屋(本合同另有規(guī)定的除外)。5.4在乙方遵守本合同的條款及交付租金的前提下，乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)拒絕甲方或其他人打攪而寧靜使用出租房屋。5.5非因乙方或與乙方相關(guān)聯(lián)的第三人的責(zé)任而致使該房產(chǎn)主要結(jié)構(gòu)、地板、管道等固定裝置和設(shè)備損壞時，甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的修理費用，并準(zhǔn)時通知物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)支配修繕工作。5.6甲方可在征得乙方事先同意的狀況下，進(jìn)入該房屋巡察，檢查該房屋內(nèi)部使用狀況或處理緊急事項。5.7甲方有權(quán)授權(quán)代理人并由甲方授權(quán)的代理人代為交付該房屋，收回房屋，收取租金及行使甲方給予的其它權(quán)利。六、承租人的責(zé)任和義務(wù)：6.1乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時支付租金及其他各項應(yīng)付費用。6.2事先未經(jīng)甲方和管理公司書面同意，乙方不得將房屋的結(jié)構(gòu)作任何更改，亦不得將該房屋內(nèi)的固定裝置與設(shè)備擅自移動或拆除。乙方對該房屋的裝飾應(yīng)以不損壞該房產(chǎn)整體結(jié)構(gòu)和設(shè)施為原則。6.3乙方應(yīng)按本合同的規(guī)定合法使用租賃房屋，不得擅自轉(zhuǎn)變使用性質(zhì)，不應(yīng)存放XX法律下所禁止的危急物品，不得從事違法亂紀(jì)活動，如因此發(fā)生損害，乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任，包括因給甲方造成的損失而對甲方的賠償。6.4在承租期間，乙方對于出租房屋不得以任何形式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、抵押或其他有損甲方利益的行為。乙方所負(fù)的一切對外債務(wù)也無權(quán)及不得以房屋利益交換。6.5乙方在合同期滿后不再續(xù)簽合同時，原由乙方出資進(jìn)行的室內(nèi)裝修及其他裝備，除有關(guān)經(jīng)營專用設(shè)備及辦公用品等，其余整體裝修部分不得拆卸和損毀(雙方另有協(xié)議除外)。6.6乙方在租用期間，對租用房屋的結(jié)構(gòu)需要重新裝修，對甲方原有設(shè)施進(jìn)行變更等，必需經(jīng)甲方認(rèn)可方可進(jìn)行。6.7乙方應(yīng)疼惜使用甲方的室內(nèi)設(shè)施，如有損壞，應(yīng)及進(jìn)修復(fù)原狀，在無法修復(fù)的狀況下應(yīng)照價賠償。6.8乙方有權(quán)依據(jù)本租約使用該房屋的公共部分與共用設(shè)備，并保證完全遵守物業(yè)管理公司及甲方制定的有關(guān)大樓管理規(guī)章制度上所載內(nèi)容。6.9因乙方對該房屋使用、管理、維護不當(dāng)致使人身、房屋或財產(chǎn)受到損害時，乙方應(yīng)自行擔(dān)當(dāng)由此而導(dǎo)致的后果，并賠償由此給甲方造成的損失。6.10乙方在未違反本租約的前提下，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租該房屋，如要求續(xù)租，須在本合同期滿前一個月向甲方提出書面申請，再由雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。七、解除合同7.1乙方有下列行為之一的，甲方收回出租房屋，本合同終止。a、未得甲方同意將承租的房屋擅自拆改結(jié)構(gòu)或轉(zhuǎn)變用途；b、未經(jīng)甲方同意，擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓、抵押等；c、乙方要求提前解約。7.2甲方由于特別緣由要求提前解除合同，須提前30天通知乙方。八、適用法律本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均應(yīng)受中國法律的管轄并依據(jù)中國法律。九、免責(zé)條件房屋如因不行抗拒的緣由，導(dǎo)致甲、乙雙方造成損失，雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。十、證件審查在本合同簽訂之時，甲乙雙方均應(yīng)出示身份證、護照、營業(yè)執(zhí)照。十一、甲乙雙方對本合同發(fā)生爭議或糾紛時，應(yīng)協(xié)商解決，經(jīng)協(xié)商無效時，雙方均可向當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會申請仲裁，在仲裁期間，本合同爭議事項之外的其他條款連續(xù)履行。十二、本合同未盡事宜，一律按《民法典》，《城市房屋租賃管理方法》的有關(guān)規(guī)定經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十三、本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起即時生效。甲方：乙方：******授權(quán)托付人：授權(quán)托付人：******簽字、蓋章：簽字、蓋章：******日期：地址：****辦公室出租合同簡單范文(第二篇)辦公室出租合同合同編號：XXXX-XX摘要：本辦公室出租合同（以下簡稱“本合同”）由甲方（出租方）與乙方（承租方）就甲方擁有的位于【辦公室地址】的辦公室進(jìn)行出租，雙方達(dá)成以下約定：一、出租物甲方同意將其擁有的位于【辦公室地址】的辦公室（以下簡稱“出租物”）出租給乙方作為辦公場所使用。二、租賃期限1.租賃期限為【起始日期】至【終止日期】，共計【租賃時長】。雙方同意在租賃期滿前【租賃期限】天內(nèi)，提前書面通知對方是否續(xù)簽或終止合同。2.若乙方需續(xù)租，甲方有權(quán)根據(jù)市場情況和雙方商議決定是否同意續(xù)租及租金調(diào)整。三、租金及支付方式1.乙方同意按照以下租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金：a)租金總額：人民幣【租金金額】，大寫【租金金額大寫】。b)租金支付周期：每【支付周期】支付一次。c)租金支付方式：乙方每期應(yīng)按時將租金支付至甲方指定的銀行賬戶或以現(xiàn)金形式支付。2.甲方同意在每次收到租金后開具相應(yīng)的租金發(fā)票給乙方。四、押金1.乙方應(yīng)在簽署本合同時，向甲方支付押金人民幣【押金金額】，作為履行本合同的保證。押金將用于遵守租賃約定，不得作為租金支付。2.在本合同期滿且乙方無逾期未付款項或損壞出租物情況下，甲方應(yīng)退還乙方押金全額。五、辦公室使用及保管責(zé)任1.乙方應(yīng)合理使用辦公室，不得進(jìn)行違法活動、違規(guī)存儲品或擅自改動辦公室結(jié)構(gòu)。2.乙方應(yīng)妥善保管辦公室內(nèi)的設(shè)施及設(shè)備，并承擔(dān)由于乙方過失或故意行為造成的損壞或丟失所引起的維修、補償費用。3.乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定負(fù)責(zé)辦公室的清潔與衛(wèi)生，并遵守甲方制定的辦公室使用規(guī)則。六、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償因此造成的損失。2.如甲方違約，乙方有權(quán)解除合同并要求返還已支付的租金及押金；如乙方違約，甲方有權(quán)解除合同并保留已收取的租金及押金。七、其他約定1.本合同任何條款的修改或補充應(yīng)經(jīng)雙方書面協(xié)議。2.本合同一式兩份，甲方與乙方各持一份，具有同等法律效力。八、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，提交所在地人民法院解決。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽署日期：簽署日期：辦公室出租合同簡單范文(第三篇)辦公室出租合同合同編號：【合同編號】出租方（以下簡稱"甲方"）：姓名/公司名稱：【甲方姓名/公司名稱】地址：【甲方地址】聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】承租方（以下簡稱"乙方"）：姓名/公司名稱：【乙方姓名/公司名稱】地址：【乙方地址】聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】鑒于甲方是辦公室的合法擁有人，并愿意將其出租給乙方使用，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成以下合同：第一條出租房屋信息1.1位置：辦公室位于【辦公室位置】，具體情況詳見附件一。1.2面積及使用范圍：辦公室總面積為【辦公室總面積】平方米，具體使用范圍詳見附件二。第二條租金及付款方式2.1租金金額：租金為人民幣【租金金額】元/月，在每月五日前支付給甲方。2.2付款方式：付款方式為【付款方式】，具體詳見附件三。第三條使用期限3.1使用期限：本合同有效期為【合同有效期，例如：一年】，自【起始日期】起至【終止日期】止。3.2續(xù)約條款：合同到期前【續(xù)約提前期】天，雙方如無異議，可協(xié)商續(xù)約并簽訂新合同。第四條保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付保證金，金額為人民幣【保證金金額】元。4.2若乙方于合同期滿或解除后，無違反本合同規(guī)定且其使用期限屆滿時，甲方應(yīng)全額退還保證金給乙方。第五條違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任：若甲方出租的辦公室存在質(zhì)量、安全問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償及違約責(zé)任。5.2乙方違約責(zé)任：若乙方擅自改變房屋用途、未按時支付租金或嚴(yán)重違反租賃合同規(guī)定的，甲方有權(quán)終止合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1凡因本合同發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可根據(jù)中華人民共和國法律提交甲方所在地人民法院訴訟解決。第七條其他約定事項7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。7.