企業(yè)租賃經(jīng)營合同書樣式通用版合集3篇

企業(yè)租賃經(jīng)營合同書樣式通用版(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。第一條訂立合同雙方：甲方：*****(以下稱出租方)：***地址：***郵碼：***電話：***法定代表人：***職務(wù)：***乙方：*****(以下稱承租方)：***地址：***郵碼：***電話：***法定代表人：***職務(wù)：***其次條依據(jù)出租人的公開招標和承租人的投標與答辯，經(jīng)過評標委員會的最終評標，****及其合伙人被確定為中標承租人。出租人和承租雙方依據(jù)招標標底所確定的基本內(nèi)容，特訂立本合同。第三條租賃雙方表示，租賃經(jīng)營是一種新型的社會主義經(jīng)營方式，情愿在搞活企業(yè)、提高經(jīng)濟效益的前提下，創(chuàng)出企業(yè)租賃經(jīng)營的新閱歷。第四條租賃經(jīng)營后，仍舊是國有企業(yè)性質(zhì)。第五條租賃經(jīng)營后，必需堅持社會主義方向，貫徹執(zhí)行黨和國家的各項方針、政策、法律、法規(guī)和法令，依法經(jīng)營。第六條經(jīng)營范圍和產(chǎn)品方向，原則上應(yīng)符合本行業(yè)的特點和進展規(guī)劃。第七條租賃經(jīng)營后，應(yīng)成為獨立核算、照章納稅、自主經(jīng)營、自負盈虧、具有自我改造和自我進展力量的人。其次章租賃期限、財產(chǎn)和租金第八條租賃經(jīng)營期限為**年，即****年**月**日起，至****年**月**日止。第九條本廠共有財**元，其中；國家資產(chǎn)，流淌資金******元。租給承租人的自主經(jīng)營。第十條租金定**元，為**年繳納。其中：**********年度****元；****年度****元；****年度****元；第十一條租金于應(yīng)交年度的年后30日內(nèi)，由銀行劃撥，一次付清。第十二條出租人為了本廠進展需要，將租金收入返回承租人，作為擴大生產(chǎn)的資金，應(yīng)當相應(yīng)增加租金。承租人應(yīng)做到?？顚Ｓ?。第十三條承租人對租賃的固定資產(chǎn)，應(yīng)提取不低于**%的折舊基金和**%的大修理基金，必需做到?？顚Ｓ?。第十四條本廠租賃經(jīng)營前的債務(wù)，由出租人清償。第十五條承租人用個人所得對本廠投資，產(chǎn)權(quán)歸承租人全部，租賃期滿后，可以帶走，也可以折價給下一個承租人。第三章承租人的權(quán)利和義務(wù)第十六條承租人的權(quán)利1.承租人是本廠租賃經(jīng)營期間的法定代表人和當然廠長。合伙租賃的承租代表人為法人代表和副廠長。2.承租人對租賃的財產(chǎn)有完全的使用權(quán)。3.承租人對本廠的經(jīng)營有完全的自主權(quán)。4.承租人對本廠經(jīng)營管理有機構(gòu)設(shè)置權(quán)；人事任免權(quán)；專業(yè)技術(shù)人員的聘任權(quán)；獎懲、招用和辭退職工權(quán)。5.自選工資形式、自定工資標準和資金安排權(quán)。6.本廠納稅后剩余的利潤，由承租人自主支配，安排的方法，承租人可以和職工商議?打算。7.承租人從租賃之月開頭，停發(fā)工資、獎金，但保留原工資級別，并享受國家統(tǒng)一的晉級權(quán)。檔案工資允許計入成本。8.承租人在租賃期間，享受國家規(guī)定的全民全部制企業(yè)職工的勞保福利待遇和公費醫(yī)療待遇。9.承租人對租賃的設(shè)備中閑置無用、技術(shù)性能落后的舊設(shè)備，可以提出處理意見，經(jīng)出租人同意，辦理手續(xù)，進行更新改造。第十七條承租人的義務(wù)1.承租人必需根據(jù)有關(guān)規(guī)定繳納各種稅、費和統(tǒng)籌基金，其中包括國家能源交通重點建設(shè)基金。2.承租人必需近期如數(shù)繳納租金。3.承租人必需保證租賃的廠房、設(shè)備的完好，根據(jù)設(shè)備管理的有關(guān)規(guī)定，對設(shè)備進行定期維護保養(yǎng)。不經(jīng)出租人的同意不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包他人經(jīng)營。合同終止時，承租人應(yīng)當保證租賃的固定資產(chǎn)凈值不削減。承租人應(yīng)當對租賃的廠房、設(shè)備進行財產(chǎn)保險。4.承租人要自覺接受黨組織的監(jiān)督，敬重職工的民主權(quán)利，向職工報告工作，聽取職工的意見和合理化建議。承租人要支持基層黨組織、工會、共青團的工作，解決所需人員的工資及必要的活動經(jīng)費和活動場所。5.承租人必需保障本廠職工的合法權(quán)益，應(yīng)當在提高經(jīng)濟效益的前提下，不斷提高職工的平均收入，不斷改善職工的勞動條件和福利待遇。6.承租人應(yīng)當有價**元的財產(chǎn)作抵押，抵押物在租賃經(jīng)營期間只有使用權(quán)，無處分權(quán)。抵押物應(yīng)申請家庭財產(chǎn)保險。抵押金應(yīng)交出租方存入銀行，利息歸承租人全部。第四章出租人的權(quán)利和義務(wù)第十八條出租人的權(quán)利1.有權(quán)按時如數(shù)向承租人收取租金。2.有權(quán)監(jiān)督租賃財產(chǎn)不受損害。3.有權(quán)監(jiān)督本廠的產(chǎn)品方向。4.對本廠財務(wù)有監(jiān)督、審計權(quán)。5.對本廠的產(chǎn)品質(zhì)量有檢查權(quán)。6.有權(quán)維護本廠職工的合法權(quán)益。第十九條出租人的義務(wù)1.依據(jù)承租人的懇求，樂觀幫助解決經(jīng)營活動中的困難和問題。2.不得違反合同規(guī)定，干涉承租人的經(jīng)營自主權(quán)，干擾承租人的經(jīng)營管理活動。3.不得平調(diào)本廠的設(shè)備和特資4.應(yīng)當根據(jù)合同規(guī)定保障承租人的合法權(quán)益。第五章合同的變更、解除和終止其次十條合同生效后，即具有法律約束力，任何一方不得隨便變更或解除，需要變更或解除合同時，應(yīng)雙方協(xié)商全都，達成書面協(xié)議。其次十一條合同履行期間，假如國家政策與合同簽訂時發(fā)生較大變化時，受影響的一方可以提出變更或解除合同。其次十二條因承租人經(jīng)營管理不善，或者重大決策失誤，給工廠造成連續(xù)一年以上虧損或重大損失時，出租人可以解除合同，不負違約責任，保留向承租人要求賠償損失的權(quán)利。其次十三條由于出租人違反合同規(guī)定，干擾承租人的經(jīng)營管理活動，使承租人無法連續(xù)經(jīng)營，或者承租人的合法收入得不到保障時，承租人有權(quán)解除合同，并要求出租人擔當違約責任。其次十四條由于不行抗力的緣由，使合同無法完全履行或者無法履行的時候，經(jīng)過雙方協(xié)商，可以變更或解除合同。其次十五條租賃期滿，合同自行終止。租賃期滿前30日，承租人將本廠的固定資產(chǎn)和流淌資金評估表和債權(quán)、債務(wù)平衡表交出租人審核，出租人會同財政、稅務(wù)、銀行、審計等有關(guān)部門代表進行審核，審核無誤后，經(jīng)租賃雙方代表簽字后，承租人可以離職。其次十六條租賃期滿后，本廠仍要租賃經(jīng)營時，承租人在同等條件下，有優(yōu)先承租的權(quán)利。第六章違約責任其次十七條租賃雙方應(yīng)全面、實際履行合同，不履行或不完全履行合同的應(yīng)負違約責任，根據(jù)《XX民法典》有關(guān)條款處理。其次十八條承租人不能按期繳納租金的，應(yīng)擔當違約責任，支付當年租金**%的違約金，并按每日萬分之**支付滯納金。其次十九條承租人無力支付租金的，應(yīng)當用風險保證金支付，風險保證金不足繳納租金的，承租人應(yīng)用抵押物或抵押金(保證人的保證金)折抵租金。合伙承租的合伙人負連帶責任。第三十條承租期滿，承租人不能按質(zhì)量交還租賃的財產(chǎn)，承租人應(yīng)賠償損失并支付缺少數(shù)量價值**%的違約金。第三十一條出租人違反合同規(guī)定，應(yīng)擔當違約責任，給承租人造成經(jīng)濟損失的，應(yīng)賠償直接損失，并支付當年租金**%的違約金。第三十二條租賃雙方發(fā)生糾紛以后，應(yīng)當協(xié)商或調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解不成的，可到人民法院起訴。第七章附則第三十三條承租代表人發(fā)生意外事故，由合伙人依據(jù)合伙協(xié)議另行推選承租代表人。第三十四條出租人的《租賃經(jīng)營方案》、《招標書》和承租人的《投標書》、《答辯材料》均為本合同的組成部分，與合同正文具有同等法律效力，如與合同正文有沖突之處，以合同正文為準。第三十五條本合同由出租方代表、承租方代表簽字并經(jīng)公證處公證后生效。出租方代表：(簽字)**********年**月**日承租方代表：(簽字)**********年**月**日企業(yè)租賃經(jīng)營合同書樣式通用版(第二篇)企業(yè)租賃經(jīng)營合同合同編號：[合同編號]甲方（出租方）：名稱：______________法定代表人：______________地址：______________電話：______________傳真：______________乙方（承租方）：名稱：______________法定代表人：______________地址：______________電話：______________傳真：______________鑒于甲方擁有合法的租賃資格，乙方希望租賃甲方所擁有的企業(yè)經(jīng)營場所，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下合作租賃協(xié)議：第一條租賃物品甲方同意將其擁有的位于__________（地址）的企業(yè)經(jīng)營場所出租給乙方使用。場所的具體面積、內(nèi)部設(shè)施和條件等詳見附件一。第二條租賃期限本合同的租賃期限為_______年/月/日起至_______年/月/日止。雙方可以協(xié)商續(xù)簽或終止合同。第三條租金支付及逾期罰款1.乙方應(yīng)每月在租賃期限前繳納相應(yīng)租金，具體金額為_______（人民幣）。2.如乙方逾期未按照約定支付租金，每日應(yīng)支付相應(yīng)租金金額的_______%作為逾期罰款。第四條使用權(quán)及裝修1.乙方在租賃期限內(nèi)享有使用租賃場所的權(quán)利，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓給第三方。2.乙方在租賃期限內(nèi)可根據(jù)自身需要進行適當裝修，但需事先征得甲方書面同意。第五條維護義務(wù)1.甲方應(yīng)按時向乙方交付租賃場所，并保證其能正常使用。2.乙方應(yīng)妥善維護租賃場所，保持其清潔、整潔，并按時支付物業(yè)費和維修保養(yǎng)費用。第六條違約責任1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。違約方應(yīng)向守約方支付違約金。2.如因不可抗力等不可預見的原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方可協(xié)商解決或解除合同。第七條爭議解決本合同的履行、解釋和爭議解決適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。第八條合同變更任何合同變更事項應(yīng)經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽署補充協(xié)議。第九條合同解除在租賃期限屆滿或提前終止的情況下，甲方應(yīng)將租賃場所移交給乙方，并結(jié)清所有款項。第十條合同附件本合同附件一為租賃場所的詳細描述和設(shè)施條件。第十一條合同生效本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：（蓋章）乙方（承租方）：（蓋章）日期：______________日期：______________附件一：租賃場所的詳細描述和設(shè)施條件。企業(yè)租賃經(jīng)營合同書樣式通用版(第三篇)企業(yè)租賃經(jīng)營合同書合同編號：[合同編號]甲方（出租方）：單位名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：單位名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有相關(guān)資源，并愿意將其出租予乙方經(jīng)營利用，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)達成如下協(xié)議：第一條租賃設(shè)備1.1乙方將租賃以下設(shè)備：（列舉出租賃設(shè)備的名稱、數(shù)量及規(guī)格）1.2甲方應(yīng)確保所提供的設(shè)備具備良好的質(zhì)量，并在簽署本合同之日之前進行維護和保養(yǎng)。第二條租期及租金2.1租賃期限自[開始日期]至[結(jié)束日期]。2.2乙方應(yīng)按以下方式支付租金：（列明租金支付方式及金額，如每月、每季度或每年支付等）第三條設(shè)備保證金3.1乙方應(yīng)在簽署本合同時向甲方支付設(shè)備保證金，金額為[設(shè)備保證金金額]。3.2設(shè)備保證金將在租賃期屆滿以后的[結(jié)算天數(shù)]天內(nèi)退還給乙方，但須保證設(shè)備完好無損。第四條經(jīng)營權(quán)4.1乙方享有在租賃設(shè)備上進行經(jīng)營的權(quán)利，但不得超出本合同所規(guī)定的范圍。4.2乙方應(yīng)合法使用租賃設(shè)備，不得進行損壞、轉(zhuǎn)賣或轉(zhuǎn)借。第五條設(shè)備維護5.1甲方負責設(shè)備的維護保養(yǎng)及日常修理，確保設(shè)備的正常運行。5.2若發(fā)生設(shè)備故障，甲方將盡快維修或更換設(shè)備，并向乙方提供替代設(shè)備（如適用）。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。6.2如甲方違約，乙方有權(quán)要求返還支付的租金及設(shè)備保證金，并提起訴訟或仲裁追償。6.3如乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，收回租賃設(shè)備，并扣除相應(yīng)違約金。第七條爭議解決7.1本合同如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的仲裁機構(gòu)提起仲裁。第八條合同解除8.1本合同期滿，雙方可協(xié)商續(xù)簽或解除合同；8.2任何一方如需提前解除合同，應(yīng)提前書面通知對方一定期限（至少提前[提前通知期限]天）。第九條其他9.1本合同一式[合同份數(shù)]份，甲乙雙方各自持