常用的房屋買賣合同范例合集3篇

常用的房屋買賣合同范例(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出賣方(甲方)：********身份證號(hào)碼：********買受方(乙方)：********身份證號(hào)碼：********甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在公平、真實(shí)、自愿、協(xié)商全都前提下訂立本合同，以昭信守。一、甲方自愿將其****村證房位于************的房屋(建筑面積****平方米)以人民幣****萬元整(￥********元)的價(jià)款出售給乙方。(含地下室****號(hào)****平方米)二、乙方于該合同簽訂之日起****日內(nèi)一次性將房款支付給甲方。三、本合同簽定時(shí)，甲、乙雙方都不具備過戶條件，甲方供應(yīng)建筑本房屋的相關(guān)證明資料，作為交易依據(jù)。乙方假如交易該房屋，若有需要，甲方無條件協(xié)作。等具備過戶條件時(shí)，甲方應(yīng)無條件幫助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)，界時(shí)發(fā)生的契稅、土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。四、本合同簽訂后，甲方對(duì)該房屋的使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。甲方不得就該房屋再與他人訂立協(xié)議、合同或其它任何方式的處分。五、該房屋正式交付時(shí)，物業(yè)管理、水、點(diǎn)、燃?xì)?、有線電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi)，甲方結(jié)清已發(fā)生的費(fèi)用，甲方已經(jīng)預(yù)繳的費(fèi)用，其權(quán)益由乙方享有，雙方不再另行結(jié)算。六、違約責(zé)任1、甲方應(yīng)當(dāng)于乙方付清房款同時(shí)交付乙方該房屋。甲方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)支付按日計(jì)算的房?jī)r(jià)千分之一的違約金給乙方。逾期超過兩個(gè)月，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，甲方需將已收的房款即時(shí)全額退還、支付****萬元違約金作為乙方損失賠償。2、乙方未按本合同規(guī)定的付款日期及方式付款的。其逾期部分應(yīng)加付按日千分之一計(jì)算的違約金給甲方。逾期超過兩個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。解約時(shí)，甲方將已收房款即時(shí)全額退還乙方，扣除****萬元作為甲方損失賠償。3、甲方保證本房屋無查封、交易、抵押、通知拆除等現(xiàn)象、保證無隱瞞房屋歷史或其它非善意行為。若有所列情形之一，影響到乙方權(quán)利的行使，甲方則放棄先訴抗辯權(quán)，并按所收款項(xiàng)雙倍返還給乙方，以為違約懲罰，若有其它損害仍得賠償。4、本合同簽訂、房款付清后，任何一方不得擅自變更或解除合同，否則提出變更或解除方需按本房屋屆時(shí)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)的雙倍支付給對(duì)方。如因重大或不行抗力的客觀緣由導(dǎo)致本合同的解除，甲方應(yīng)按本房屋屆時(shí)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。5、如因政府規(guī)劃部門、設(shè)計(jì)部門的緣由導(dǎo)致房屋拆除或使用功能變更的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方。如有本房屋的補(bǔ)償款發(fā)放，甲方應(yīng)即時(shí)全額支付給乙方。否則應(yīng)支付按日計(jì)算的補(bǔ)償款千分之一的違約金給乙方，直至全額支付給乙方日止。七、甲方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)將可能影響本合同或該房屋價(jià)值的任何大事(包括但不限于公司、法人、通訊方式發(fā)生轉(zhuǎn)變，該房屋的查封、扣押、訴訟、仲裁或其它爭(zhēng)議大事)通知乙方，由于甲方的過錯(cuò)造成房屋價(jià)值削減的，甲方應(yīng)馬上實(shí)行措施防止損失擴(kuò)大，并賠償乙方損失。八、本合同自各方簽字或蓋章之日起生效，并對(duì)雙方都具有約束力，應(yīng)嚴(yán)格履行。本房屋屬企業(yè)用房，國家政策限制，乙方是實(shí)際產(chǎn)權(quán)人和實(shí)際全部人，而非合法產(chǎn)權(quán)人，故本房屋不滅失，該合同永久有效。九、合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的依法向合同簽署地人民法院起訴。十、附件：甲乙雙方身份證復(fù)印件、該房屋平面設(shè)計(jì)圖。甲方：********乙方：********聯(lián)系地址：********聯(lián)系地址：********聯(lián)系方式：********聯(lián)系方式：************年****月****日****年****月****日常用的房屋買賣合同范例(第二篇)常用的房屋買賣合同范例摘要：本合同由賣方和買方共同簽訂，其中賣方同意將其所擁有的房屋出售給買方，并遵守以下條款和條件。本合同旨在保護(hù)雙方的合法權(quán)益，確保交易的順利進(jìn)行。編號(hào)：[合同編碼]簽訂日期：[日期]賣方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）姓名：地址：身份證號(hào)碼：買方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）姓名：地址：身份證號(hào)碼：一、房屋信息1.1房屋詳細(xì)信息：-地址：-面積：-戶型：-使用權(quán)/產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：-其他特點(diǎn)：二、房屋買賣條款2.1買賣價(jià)格乙方同意以人民幣（RMB）[金額]的價(jià)格購買甲方所擁有的房屋。乙方在[日期]前支付[金額]作為首付款，并在[日期]前支付剩余款項(xiàng)。2.2交付及過戶2.2.1甲方同意在[日期]內(nèi)將房屋的實(shí)際使用權(quán)過戶給乙方，并辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.2.2乙方在過戶完成后，甲方將交付房屋的物理控制權(quán)給乙方。2.3房屋狀況2.3.1甲方保證所出售房屋的合法性，并承諾在過戶前清除所有該房屋相關(guān)的債務(wù)、抵押或司法糾紛。2.3.2乙方同意在簽訂合同之日起[天數(shù)]內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行全面檢查。如發(fā)現(xiàn)任何存在的質(zhì)量問題或瑕疵，甲方同意無條件承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或降低房屋價(jià)格。2.4違約責(zé)任2.4.1若一方未按合同規(guī)定履行義務(wù)，另一方有權(quán)向違約方要求賠償損失。2.4.2違約方向守約方支付的違約金為合同總金額的[百分比]。三、其他條款3.1爭(zhēng)議解決本合同的解釋和爭(zhēng)議解決適用于中華人民共和國法律。任何因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，提交至[仲裁機(jī)構(gòu)/法院]解決。3.2合同生效與終止本合同一經(jīng)簽署，即對(duì)雙方具有合法約束力。合同終止的情況包括滿足以下情形：協(xié)商達(dá)成一致、訴訟判決、法律規(guī)定或其他合同約定。甲方（賣方）簽字：乙方（買方）簽字：日期：日期：常用的房屋買賣合同范例(第三篇)合同標(biāo)題：房屋買賣合同范例合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（賣方）：[甲方名稱]住所地：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（買方）：[乙方名稱]住所地：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲、乙雙方就以下事項(xiàng)達(dá)成協(xié)議，特訂立本房屋買賣合同，內(nèi)容如下：第一條房屋基本信息1.房屋地址：[房屋地址]2.房屋面積：[房屋面積]3.房屋用途：[房屋用途]第二條交易價(jià)格與付款方式1.乙方同意以人民幣[交易價(jià)格]元的價(jià)格購買該房屋。2.乙方需在合同簽訂之日起[付款方式]付款給甲方，付款方式包括[付款方式具體描述]。第三條房屋權(quán)屬與權(quán)益保證1.甲方保證在簽訂本合同時(shí)，房屋的權(quán)屬清晰，無糾紛。2.乙方支付全額購款后，甲方負(fù)責(zé)辦理房屋權(quán)屬過戶手續(xù)，并提供相應(yīng)的所有權(quán)證、產(chǎn)權(quán)證明等資料。第四條房屋交付與驗(yàn)收1.房屋交付時(shí)間：[房屋交付時(shí)間]。2.乙方在收到房屋交付通知后，須在[房屋交付時(shí)間]前完成房屋驗(yàn)收。3.在房屋驗(yàn)收合格的前提下，乙方簽收房屋并支付尾款。第五條違約責(zé)任1.甲方如在合同簽訂后拒不履行合同義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方返還已支付的全部購款，并賠償乙方因此造成的一切損失。2.乙方如在合同簽訂后拒不履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第六條合同解除與爭(zhēng)議解決1.雙方同意，在本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。2.如因不可抗