農(nóng)村房屋購(gòu)買合通用t范本合集3篇

農(nóng)村房屋購(gòu)買合通用t范本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出售人：******，身份證號(hào)：***********，住******************，身份證號(hào)：**********，住************購(gòu)買人：******，身份證號(hào)：**********，住************出售人與購(gòu)買人就位于農(nóng)村的房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)充分、公平協(xié)商全都，自愿達(dá)成本合同。一、本合同雙方當(dāng)事人均為****市***街道******村*****組集體成員。二、房屋狀況：1、本合同交易的房屋位于**市**街道***********************************************************；2、房屋結(jié)構(gòu)為大門朝南落地式帶院子；房屋共二層帶閣樓，左右隔墻與他人共用；房屋總占地面積約為****，其中房屋占地約為*****，院子占地面積*****，其他：***************************************************************************3、該交易房屋由出售人全額出資建筑，使用的土地為***村**組集體土地，并征得其他村民和村集體同意，可以長(zhǎng)期占有、使用。該房屋在交易前為出售人完整全部、占有、使用，并可以出售轉(zhuǎn)讓該房屋。三、為保證本合同切實(shí)履行以及房屋的交付使用，出售人保證并承諾如下：出售人自愿依據(jù)本合同條款將本合同項(xiàng)下房屋售予購(gòu)買人，對(duì)此不反悔；本合同項(xiàng)下房屋質(zhì)量符合居住需要，不存在任何質(zhì)量瑕疵；本合同項(xiàng)下房屋與他人及村集體不存在經(jīng)濟(jì)糾紛，出售人僅將該房屋售予購(gòu)買人；該房屋售予購(gòu)買人后，該房屋（包括土地、房屋及附屬設(shè)施）的全部權(quán)益歸購(gòu)買人，例如可以獵取的征地補(bǔ)償、拆遷補(bǔ)償?shù)?；出售人情愿?lè)觀協(xié)作購(gòu)買人辦理房屋產(chǎn)權(quán)的相關(guān)手續(xù)以及情愿樂(lè)觀協(xié)作購(gòu)買人爭(zhēng)取和維護(hù)對(duì)該房屋的權(quán)益。四、房屋價(jià)格：1、本合同項(xiàng)下房屋交易價(jià)格為人民幣***萬(wàn)元，為固定不變價(jià)格。該價(jià)格包括了該房屋使用所占土地的費(fèi)用、房屋建筑的費(fèi)用、附屬設(shè)施的價(jià)值、合理的增值價(jià)值以及應(yīng)當(dāng)繳付的相關(guān)稅費(fèi)。2、購(gòu)買人于本合同簽訂之日起三天內(nèi)一次性將萬(wàn)元支付給出售人，支付方式為存入出售人以下銀行賬戶：開戶銀行*************賬戶名稱*************（必需為出售人之一）帳號(hào)***************3、購(gòu)買人存入購(gòu)房款后并通知出售人后，出售人馬上給購(gòu)買人開具收款收據(jù)。五、購(gòu)買人依據(jù)第四條支付價(jià)款之日，出售人交付本合同項(xiàng)下房屋以及相關(guān)資料；購(gòu)買人支付價(jià)款后不能正常占有、使用該房屋的，出售人應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。六、其他事項(xiàng)：1、假如雙方就本合同事項(xiàng)發(fā)生爭(zhēng)議，雙方無(wú)法協(xié)商解決時(shí)應(yīng)當(dāng)首先懇求本村村委會(huì)、所在街道辦事處協(xié)調(diào)解決。2、雙方應(yīng)當(dāng)請(qǐng)至少兩名本村集體成員作為本次交易的見證人，并在本合同上簽摁手印。3、本合同正本一式六份，雙方各持三份；副本依據(jù)需要制作相應(yīng)的份數(shù)，見證人每人保存副本一份。自雙方簽摁手印之日起生效，并持續(xù)有效。農(nóng)村房屋買賣的合同范本X農(nóng)村房屋買賣合同（4）賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：**(本人)(法定代表人)姓名：*國(guó)籍：**(身份證)(護(hù)照)(營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼)：***地址：***郵政編碼：***聯(lián)系方式：***托付代理人：***國(guó)籍：**電話：**地址：**郵政編碼：***買方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：**(本人)(法定代表人)姓名：*國(guó)籍：**(身份證)(護(hù)照)(營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼)：***地址：***郵政編碼：***聯(lián)系方式：***托付代理人：***國(guó)籍：**電話：**地址：**郵政編碼：***第一條房屋的基本狀況。甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于**；位于第***層，共***(套)(間)，房屋結(jié)構(gòu)為**，建筑面積*****平方米(其中實(shí)際建筑面積***平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e***平方米)，房屋用途為***；其次條房屋面積的特別商定。本合同第一條所商定的面積為(甲方暫測(cè))(原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明)(房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定)面積。如暫測(cè)面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積(以下簡(jiǎn)稱暫測(cè)面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定面積(以下簡(jiǎn)稱實(shí)際面積)為準(zhǔn)。該房屋交付時(shí)，房屋實(shí)際面積與暫測(cè)面積的差別不超過(guò)暫測(cè)面積的±**%(不包括±***%)時(shí)，房?jī)r(jià)款保持不變。實(shí)際面積與暫測(cè)面積差別超過(guò)暫測(cè)面積的±**%(包括±**%)時(shí)，甲乙雙方同意按下述第***種方式處理：1.乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起***天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按**利率付給利息。2.每平方米價(jià)格保持不變，房?jī)r(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)整。3.*******************************。第三條土地使用權(quán)性質(zhì)。該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為*****；土地使用權(quán)年限自***年***月***日至***年***月***日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)為*****；該房屋買賣后，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，乙方(必需)(無(wú)須)補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。第四條價(jià)格。按(總建筑面積)(實(shí)際建筑面積)計(jì)算，該房屋售價(jià)為(幣)每平方米*****元，總金額為(幣)***億***千***百***拾***萬(wàn)***千***百***拾***元整。第五條付款方式。乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(幣)***億***千***百***拾***萬(wàn)***千***百***拾***元整，并應(yīng)于本合同生效之日起*****日內(nèi)將該房屋全部?jī)r(jià)款付給甲方。詳細(xì)付款方式可由雙方另行商定。第六條交付期限。甲方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方，并應(yīng)收到該房屋全部?jī)r(jià)款之日起*****日內(nèi)，將該房屋付給乙方。第七條乙方逾期付款的違約責(zé)任。乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之其次天起至實(shí)際付款之日止，月利息按*****計(jì)算。逾期超過(guò)****天后，即視為乙方不履行本合同。屆時(shí)，甲方有權(quán)按下述第****種商定，追究乙方的違約責(zé)任。1.終止合同，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的*****%向甲方支付違約金。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)乙方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。2.乙方按累計(jì)應(yīng)付款的*****%向甲方支付違約金，合同連續(xù)履行。3.*******************************。第八條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任。除人力不行抗拒的自然災(zāi)難等特別狀況外，甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最終交付期限的其次天起至實(shí)際交付之日止，月利息在*****個(gè)月內(nèi)按*****利率計(jì)算；自第*****個(gè)月起，月利息則按*****利率計(jì)算。逾期超過(guò)*****個(gè)月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第*****種商定，追究甲方的違約責(zé)任。1.終止合同，甲方按乙方累計(jì)已付款的*****%向乙方支付違約金。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)甲方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。2.甲方按乙方累計(jì)已付款的*****%向乙方支付違約金，合同連續(xù)履行。3.*******************************。第九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的商定。在乙方實(shí)際接收該房屋之日起，甲方幫助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因甲方的過(guò)失造成乙方不能在雙方實(shí)際交接之日起*****天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起*****天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的*****%賠償乙方損失。第十條甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。第十一條因本房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國(guó)家交納，契稅由乙方向國(guó)家交納；其他房屋交易所發(fā)生的稅費(fèi)除另有商定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。第十二條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十三條本合同之附件均為本合同不行分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文與印刷文具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照XX有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十四條甲、乙一方或雙方為境外組織或個(gè)人的，本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機(jī)關(guān)公證。第十五條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由*****仲裁委員會(huì)仲裁。(甲、乙雙方不在本合同中商定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒(méi)有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。)第十六條本合同(經(jīng)甲、乙雙方簽)(經(jīng)*****公證(指涉外房屋買賣))之日起生效。第十七條本合同連同附表共*****頁(yè)，一式*****份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，*****各執(zhí)一份，均具有同等效力。甲方(簽章)：***乙方(簽章)：******甲方代理人(簽章)：*乙方代理人(簽章)：*********年***月***日***年***月***日簽于*****簽于*****農(nóng)村房屋購(gòu)買合通用t范本(第二篇)合同范文摘要：本合同由乙方購(gòu)買農(nóng)村房屋，乙方同意支付相應(yīng)的購(gòu)房款項(xiàng)，并同時(shí)承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。本合同對(duì)雙方的權(quán)利和義務(wù)進(jìn)行了規(guī)定和約定。雙方應(yīng)遵守合同規(guī)定，如有任何爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具備同等法律效力。農(nóng)村房屋購(gòu)買合同范本合同編號(hào)：甲方（賣方）：姓名/名稱：身份證號(hào)碼/注冊(cè)號(hào)：聯(lián)系地址：電話號(hào)碼：法定代表人/負(fù)責(zé)人：乙方（購(gòu)房方）：姓名/名稱：身份證號(hào)碼/注冊(cè)號(hào)：聯(lián)系地址：電話號(hào)碼：法定代表人/負(fù)責(zé)人：鑒于甲乙雙方就購(gòu)買農(nóng)村房屋的事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條購(gòu)房款項(xiàng)及支付方式1.1乙方同意向甲方支付農(nóng)村房屋的購(gòu)買價(jià)格，共計(jì)人民幣（大寫）（￥小寫）。1.2乙方應(yīng)于簽訂本合同時(shí)，向甲方支付定金人民幣（大寫）（￥小寫），作為本合同的確認(rèn)和保證。1.3乙方應(yīng)于（日期）前將余款支付給甲方，總額人民幣（大寫）（￥小寫）。乙方未按時(shí)支付的，自應(yīng)承擔(dān)逾期違約責(zé)任。第二條房屋交付和驗(yàn)收2.1甲方應(yīng)于（日期）前將房屋及其相應(yīng)的附屬設(shè)施、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證件全部交付給乙方。2.2乙方應(yīng)于收到房屋后3天內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)任何質(zhì)量問(wèn)題或其他瑕疵，應(yīng)在驗(yàn)收后3天內(nèi)以書面形式通知甲方，雙方協(xié)商解決。第三條權(quán)利與義務(wù)3.1乙方購(gòu)買房屋后，享有房屋的使用權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的房屋管理責(zé)任。3.2乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)的要求，及時(shí)繳納相關(guān)的稅費(fèi)，并承擔(dān)相應(yīng)的維修、保養(yǎng)和管理費(fèi)用。3.3甲方應(yīng)保證房屋的合法權(quán)屬，并提供相應(yīng)的權(quán)屬證明材料。3.4甲乙雙方應(yīng)妥善保管好本合同及其附件，并遵守本合同的約定。第四條違約責(zé)任4.1如乙方未按照本合同約定支付購(gòu)房款項(xiàng)或逾期支付，乙方應(yīng)向甲方支付遲延履行的違約金。4.2如甲方未按照本合同約定交付房屋并提供相應(yīng)的權(quán)屬證明，甲方應(yīng)向乙方支付遲延交付的違約金。4.3如一方嚴(yán)重違反本合同的約定，影響對(duì)方的正常履約權(quán)利，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決5.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.2本合同適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律和國(guó)家有關(guān)農(nóng)村房屋買賣的法規(guī)。第六條其他約定6.1本合同經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)后生效，自合同簽訂之日起，至乙方支付完全部購(gòu)房款項(xiàng)之日終止。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具備同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：日期：日期：農(nóng)村房屋購(gòu)買合通用t范本(第三篇)農(nóng)村房屋購(gòu)買合同合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方：[賣方姓名/機(jī)構(gòu)名稱]地址：[賣方地址]聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]乙方：[買方姓名/機(jī)構(gòu)名稱]地址：[買方地址]聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]鑒于甲方是農(nóng)村房屋的合法所有權(quán)人，并有權(quán)出售該房屋；乙方愿意購(gòu)買該房屋。雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1房屋地址：[房屋地址]1.2房屋面積：[房屋面積]1.3房屋所有權(quán)證號(hào)：[房屋所有權(quán)證號(hào)]第二條房屋購(gòu)買價(jià)格及付款方式2.1房屋購(gòu)買價(jià)格為人民幣[購(gòu)買價(jià)格]元整（￥[購(gòu)買價(jià)格]）。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起[付款期限]內(nèi)，一次性向甲方支付全部購(gòu)房款項(xiàng)。第三條過(guò)戶手續(xù)及費(fèi)用3.1過(guò)戶手續(xù)由雙方協(xié)商處理，相關(guān)過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.2甲方應(yīng)提供購(gòu)房所需的合法文件，并協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù)。第四條房屋狀況及擔(dān)保4.1甲方保證所售房屋權(quán)屬清晰、合法，并不存在任何第三方權(quán)益糾紛。4.2房屋存在任何質(zhì)量、安全等問(wèn)題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)、賠償?shù)取５谖鍡l合同解除與違約責(zé)任5.1雙方同意在簽署本合同后，如一方違約的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為購(gòu)房款的20%。5.2通過(guò)協(xié)商解決糾紛，如協(xié)商無(wú)果，可依法向人民法院提