有關(guān)寫字樓房屋租賃合同范本

第頁(yè)共頁(yè)有關(guān)寫字樓房屋租賃合同范本甲方：（出租方）地址：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于_____________（出租樓層）的寫字樓，并愿意出租給乙方使用，雙方同意簽訂以下合同條款：一、租賃物件（1）租賃物件：甲方將其位于_______（具體地址）的寫字樓房屋出租給乙方使用。包括但不限于辦公室、會(huì)議室、洽談室、衛(wèi)生間等。（2）面積：寫字樓總面積為_(kāi)_____平方米，乙方租賃面積為_(kāi)_____平方米。（3）租賃期限：起始日期：______年__月__日。結(jié)束日期：______年__月__日。（4）租金：乙方每月向甲方支付租金為_(kāi)______元人民幣。租金支付方式：_______。二、租賃期間（1）租期：本合同租期為_(kāi)____年，以甲方發(fā)出的通知書為準(zhǔn)，到達(dá)約定的日期為止。（2）續(xù)租：租賃期屆滿前一個(gè)月，甲方和乙方可以協(xié)商續(xù)租事宜，協(xié)商一致后簽訂續(xù)租合同。三、使用規(guī)定（1）乙方需按照甲方要求使用寫字樓，不得違反有關(guān)安全、環(huán)境保護(hù)、消防等規(guī)定。（2）乙方不得擅自改變寫字樓的用途，不得將租賃物件轉(zhuǎn)租給他人。四、付款及押金（1）甲方可要求乙方在簽訂本合同時(shí)交付一個(gè)月的租金作為押金，押金將在租賃期滿，乙方履行完畢本合同約定的全部義務(wù)后退還給乙方。（2）乙方每月按約定時(shí)間向甲方支付租金。五、維修及損壞賠償責(zé)任（1）在租賃期間，因乙方過(guò)錯(cuò)或故意行為損壞寫字樓及其內(nèi)部設(shè)施時(shí)，乙方需要承擔(dān)維修、賠償?shù)蓉?zé)任。（2）在租賃期間，因正常使用導(dǎo)致寫字樓及其內(nèi)部設(shè)施損壞時(shí)，乙方需及時(shí)通知甲方，并由甲方承擔(dān)維修責(zé)任。六、保險(xiǎn)責(zé)任（1）乙方有義務(wù)購(gòu)買保險(xiǎn)，對(duì)租賃期間的行為依法投保。（2）如因乙方不購(gòu)買保險(xiǎn)造成的損失，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、違約責(zé)任（1）如乙方未按照約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)解除合同。（2）如一方違約，對(duì)守約方造成損失的，違約方應(yīng)當(dāng)賠償守約方損失。八、解除合同（1）乙方提前_______天以書面形式提出解除合同的申請(qǐng)，甲方同意解除合同后，押金將退還乙方。（2）如乙方違反合同約定，在無(wú)效的催告書面通知后，甲方有權(quán)解除合同，并向乙方追究相應(yīng)責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決本合同如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。十、其他事項(xiàng)此合