物業(yè)設(shè)備設(shè)施巡回檢查制度范本

第頁共頁物業(yè)設(shè)備設(shè)施巡回檢查制度范本一、總則為了加強(qiáng)對物業(yè)設(shè)備設(shè)施的管理，提高設(shè)備設(shè)施運(yùn)行效率和使用壽命，確保物業(yè)工作順利開展，制定本巡回檢查制度。二、適用范圍本制度適用于本物業(yè)的各個部門和相關(guān)人員，在巡回檢查中必須嚴(yán)格按照本制度的要求進(jìn)行操作。三、巡回檢查的內(nèi)容1.設(shè)備設(shè)施的外觀檢查：包括設(shè)備設(shè)施的整體外觀是否完好，有無損壞、變形、銹蝕等情況。2.設(shè)備設(shè)施的運(yùn)行狀態(tài)檢查：包括設(shè)備設(shè)施的運(yùn)行是否正常、發(fā)出的聲音是否異常、溫度是否過高或過低等情況。3.設(shè)備設(shè)施的安全檢查：包括設(shè)備設(shè)施的防護(hù)措施是否完善、是否存在安全隱患等情況。4.設(shè)備設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)情況檢查：包括設(shè)備設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)記錄是否完整、維護(hù)保養(yǎng)計劃是否按時執(zhí)行等情況。5.設(shè)備設(shè)施的使用情況檢查：包括設(shè)備設(shè)施的使用方式是否正確、使用人員是否按規(guī)定操作等情況。四、巡回檢查的頻率根據(jù)設(shè)備設(shè)施的特點(diǎn)和使用頻率，制定巡回檢查的頻率，并做好巡回檢查記錄。1.重要設(shè)備設(shè)施：每月進(jìn)行一次巡回檢查。2.普通設(shè)備設(shè)施：每季度進(jìn)行一次巡回檢查。3.日常設(shè)備設(shè)施：每半年進(jìn)行一次巡回檢查。五、巡回檢查的流程1.巡回檢查計劃的制定：由物業(yè)部門根據(jù)各設(shè)備設(shè)施的特點(diǎn)和巡回檢查頻率制定巡回檢查計劃，并向相關(guān)部門和人員通知。2.巡回檢查的執(zhí)行：按照巡回檢查計劃，由物業(yè)部門指定的人員進(jìn)行巡回檢查，對設(shè)備設(shè)施進(jìn)行外觀檢查、運(yùn)行狀態(tài)檢查、安全檢查、維護(hù)保養(yǎng)情況檢查和使用情況檢查。3.巡回檢查記錄的填寫：巡回檢查人員對巡回檢查過程中發(fā)現(xiàn)的問題和情況進(jìn)行記錄，并及時向物業(yè)部門匯報。4.巡回檢查記錄的整理和分析：由物業(yè)部門對巡回檢查記錄進(jìn)行整理和分析，及時發(fā)現(xiàn)問題并提出解決措施。5.巡回檢查問題的整改和落實(shí)：根據(jù)巡回檢查記錄提出的問題和解決措施，由相關(guān)部門負(fù)責(zé)進(jìn)行整改和落實(shí)，并及時報告物業(yè)部門。六、巡回檢查的責(zé)任1.物業(yè)部門的責(zé)任：（1）制定巡回檢查計劃，并通知相關(guān)部門和人員；（2）指定專人負(fù)責(zé)巡回檢查的執(zhí)行；（3）對巡回檢查記錄進(jìn)行整理和分析，并向相關(guān)部門和人員提出建議。2.巡回檢查人員的責(zé)任：（1）按照巡回檢查計劃進(jìn)行巡回檢查；（2）記錄巡回檢查過程中發(fā)現(xiàn)的問題和情況，并及時報告物業(yè)部門；（3）確保巡回檢查記錄的真實(shí)、準(zhǔn)確。3.相關(guān)部門的責(zé)任：（1）按照物業(yè)部門的通知，積極配合巡回檢查工作；（2）根據(jù)巡回檢查記錄提出的問題進(jìn)行整改和落實(shí)，并及時報告物業(yè)部門。七、巡回檢查的考核1.物業(yè)部門將對巡回檢查的執(zhí)行情況進(jìn)行考核，包括巡回檢查計劃的制定和通知、巡回檢查的執(zhí)行、巡回檢查記錄的填寫、巡回檢查問題的整改和落實(shí)等方面。2.物業(yè)部門將根據(jù)巡回檢查的考核結(jié)果，對巡回檢查人員和相關(guān)部門進(jìn)行獎