房屋買賣委托書(shū)模板

第頁(yè)共頁(yè)房屋買賣委托書(shū)模板委托人（甲方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：住址：受托人（乙方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：住址：根據(jù)《中華人民共和國(guó)拍賣法》以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，委托人意向?qū)⑾率龇慨a(chǎn)委托給受托人進(jìn)行買賣交易。雙方經(jīng)充分協(xié)商一致，特訂立本委托書(shū)。一、房產(chǎn)基本信息：房產(chǎn)地址：房產(chǎn)面積：權(quán)屬證件號(hào)：建筑結(jié)構(gòu)：房產(chǎn)所有權(quán)人：二、受托人的職責(zé)和義務(wù)：1.受托人有義務(wù)對(duì)房產(chǎn)的真實(shí)情況進(jìn)行調(diào)查核實(shí)，并向委托人提供詳盡、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息；2.根據(jù)委托人的要求，制定房產(chǎn)的報(bào)價(jià)方案，并與潛在買方進(jìn)行協(xié)商；3.積極尋找、篩選潛在買方，并及時(shí)向委托人匯報(bào)；4.協(xié)助委托人與潛在買方進(jìn)行價(jià)格、交付條件等方面的談判；5.協(xié)助委托人辦理委托期間相關(guān)的法律手續(xù)和文件等事項(xiàng)；6.定期向委托人提供房產(chǎn)交易的進(jìn)展情況，并及時(shí)反饋潛在買方的意向。三、委托人的權(quán)利和義務(wù)：1.向受托人提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息和相關(guān)證明文件；2.根據(jù)受托人提供的報(bào)價(jià)方案，決定是否接受買方的報(bào)價(jià)；3.如需鑒定法律效力的文件，委托人應(yīng)自行承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用；4.對(duì)受托人提供的房產(chǎn)信息和交易進(jìn)展情況進(jìn)行比較、分析，并及時(shí)反饋意見(jiàn)和決策；5.在簽訂房屋買賣合同時(shí)負(fù)責(zé)支付相關(guān)費(fèi)用，如印花稅、過(guò)戶費(fèi)等；6.在房屋交付前，委托人應(yīng)自行辦理相關(guān)法律手續(xù)，如解除所有擔(dān)保、抵押等。四、委托期限及報(bào)酬：1.本委托期限為_(kāi)_______年，自雙方簽字之日起計(jì)算；2.受托人根據(jù)房產(chǎn)交易成交額收取相應(yīng)的報(bào)酬，具體金額為_(kāi)_______%，不包含過(guò)戶費(fèi)用和其他相關(guān)費(fèi)用。五、保密條款：1.雙方應(yīng)互相保守對(duì)方在本委托過(guò)程中所知曉的商業(yè)和技術(shù)秘密；2.未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得將對(duì)方泄露的商業(yè)和技術(shù)秘密向他人透露。六、爭(zhēng)議解決：本委托書(shū)的履行和解釋均適用中華人民共和國(guó)的法律。如因本委托書(shū)發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院解決。七、其他約定：1.本委托書(shū)一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；2.本委托書(shū)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；3.雙方如因委托事宜需變更本委托書(shū)條款，應(yīng)經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議；4.本委托書(shū)的補(bǔ)充協(xié)議和終止協(xié)議應(yīng)具備相同的法律效力。委托人（甲方）：簽字：日期：受托人（乙方）：