樓房出租合同協(xié)議范文

第頁(yè)共頁(yè)樓房出租合同協(xié)議范文出租方：[出租方姓名]承租方：[承租方姓名]鑒于出租方是樓房的合法所有人，愿意將該樓房出租給承租方使用，并經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成如下出租合同：一、出租物及位置：1.出租物：出租方同意將位于[樓房地址]的樓房出租給承租方。2.使用面積：樓房總面積為[總面積]平方米。3.具體使用區(qū)域：承租方將使用樓房的[具體使用區(qū)域]。二、租期及延期：1.租期：租期為[租期]年（含[租期]個(gè)月），自YYYY年MM月DD日起至YYYY年MM月DD日止。2.續(xù)租：若承租方需續(xù)租，則應(yīng)在租期屆滿前[提前續(xù)租期限]向出租方提出書面申請(qǐng)，并得到出租方同意。三、租金及支付方式：1.租金：承租方每月應(yīng)支付租金為人民幣[租金金額]元整。2.支付方式：承租方應(yīng)于每月[支付方式日期]前，將當(dāng)月租金支付給出租方。3.押金：承租方應(yīng)在簽訂合同時(shí)支付押金為人民幣[押金金額]元整。四、使用及維護(hù)責(zé)任：1.使用權(quán)：承租方擁有樓房的合法使用權(quán)，但不得將樓房的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.維護(hù)責(zé)任：承租方有責(zé)任合理維護(hù)、保養(yǎng)樓房及其設(shè)施設(shè)備，并承擔(dān)由日常使用中產(chǎn)生的合理?yè)p耗。3.裝修：承租方在樓房?jī)?nèi)進(jìn)行裝修時(shí)，應(yīng)提前向出租方書面報(bào)備，并得到出租方的同意。五、違約責(zé)任：1.違約責(zé)任：如果承租方未按合同約定履行義務(wù)，出租方有權(quán)要求承租方補(bǔ)償損失，并有權(quán)解除合同。2.解除合同：出租方如發(fā)現(xiàn)承租方違反合同約定，出租方有權(quán)解除合同，并有權(quán)收回樓房。3.違約金：如承租方未按時(shí)支付租金，承租方應(yīng)按逾期款總金額的[逾期天數(shù)]的[逾期罰金百分比]%支付違約金。六、合同爭(zhēng)議：合同的解釋與爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可根據(jù)雙方約定的解決方式進(jìn)行解決。七、其他事項(xiàng)：1.合同效力：本合同經(jīng)過(guò)出租方和承租方簽訂，并經(jīng)雙方蓋章，在法律許可的范圍內(nèi)產(chǎn)生法律效力。2.通知送達(dá)：本合同的各項(xiàng)通知和送達(dá)應(yīng)采用書面形式，并應(yīng)通過(guò)掛號(hào)信或快遞服務(wù)將通知送達(dá)給對(duì)方。3.稅費(fèi)：租賃期間的相關(guān)稅費(fèi)由承租方負(fù)責(zé)支付。八、附則：1.其他約定：本合同未盡事宜，雙方可以另行達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.爭(zhēng)議解決：雙方在簽訂本合同時(shí)認(rèn)可并接受中華人民共和國(guó)法律，對(duì)本合同的解釋、履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成則提交所在地人民法院解決。出租方（蓋章）：