房屋地基轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

第頁共頁房屋地基轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方：（轉(zhuǎn)讓方姓名）乙方：（受讓方姓名）鑒于，甲方所有并合法擁有位于（房屋地址）的房屋地基（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓物”）；乙方有意購買該房屋地基；經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓物的基本情況1.1轉(zhuǎn)讓物的地址：1.2用地性質(zhì)：1.3轉(zhuǎn)讓物的面積：1.4轉(zhuǎn)讓物的權(quán)利狀況：轉(zhuǎn)讓物不受限制，不存在任何抵押、查封、扣押、凍結(jié)或其他形式的權(quán)利糾紛。第二條轉(zhuǎn)讓的價格及支付方式2.1轉(zhuǎn)讓的價格為人民幣（大寫）______________________元整。2.2乙方應(yīng)當(dāng)自本協(xié)議簽署生效之日起（具體日期）三日內(nèi)，一次性支付轉(zhuǎn)讓款項給甲方。2.3轉(zhuǎn)讓款項應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至甲方指定的賬戶，由此所產(chǎn)生的手續(xù)費由乙方負責(zé)。第三條過戶手續(xù)3.1乙方應(yīng)當(dāng)自支付轉(zhuǎn)讓款項之日起（具體日期）三日內(nèi)，辦理過戶手續(xù)，并將過戶結(jié)果通知甲方。3.2乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)因過戶所產(chǎn)生的相關(guān)費用，包括但不限于契稅、手續(xù)費等。第四條附條件轉(zhuǎn)讓4.1甲方向乙方承諾，如轉(zhuǎn)讓物存在糾紛或權(quán)利瑕疵，甲方將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向乙方賠償全部損失。4.2乙方同意，如轉(zhuǎn)讓物存在糾紛或權(quán)利瑕疵，乙方有權(quán)要求解除本協(xié)議，并要求甲方返還全部支付的轉(zhuǎn)讓款項。第五條違約責(zé)任5.1如果一方未履行本協(xié)議的任何一項義務(wù)，另一方有權(quán)要求違約方履行義務(wù)，并支付違約金，違約金的具體數(shù)額為本協(xié)議轉(zhuǎn)讓款項的百分之____（具體數(shù)額）。5.2如一方未履行本協(xié)議的義務(wù)，使對方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條爭議解決6.1本協(xié)議的解釋和履行均適用中華人民共和國的法律。6.2本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)該友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院裁決。第七條附則7.1本協(xié)議自雙方簽字生效，協(xié)議正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本協(xié)議的附件和補充協(xié)議，為本協(xié)議的組成部分，具有同等法律效力。7.3未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得將本協(xié)議的權(quán)力義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。甲方：乙方：簽字：