酒店業(yè)房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議

酒店業(yè)房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議本協(xié)議（以下簡(jiǎn)稱“本協(xié)議”）由以下雙方于______年______月______日簽訂：甲方（出租方）：____________________地址：_____________________________法定代表人：______________________乙方（承租方）：____________________地址：_____________________________法定代表人：______________________鑒于甲方擁有位于______市______區(qū)______路______號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），并愿意將其轉(zhuǎn)租給乙方；乙方愿意承租該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋轉(zhuǎn)租事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)租房屋基本信息1.1房屋地址：______市______區(qū)______路______號(hào)。1.2房屋面積：______平方米。1.3房屋用途：酒店經(jīng)營(yíng)。二、轉(zhuǎn)租期限2.1本協(xié)議的轉(zhuǎn)租期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2轉(zhuǎn)租期滿后，如乙方需繼續(xù)承租，應(yīng)于轉(zhuǎn)租期滿前一個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議。三、租金及支付方式3.1轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，乙方應(yīng)按以下方式向甲方支付租金：a)每月租金為人民幣_(tái)_____元（大寫：____________________元整）；b)租金支付方式為每月______日前，乙方向甲方指定賬戶支付當(dāng)月租金。四、保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付人民幣_(tái)_____元（大寫：____________________元整）作為保證金，用于保證乙方按照本協(xié)議的約定履行其義務(wù)。4.2轉(zhuǎn)租期滿或本協(xié)議提前解除后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余保證金無(wú)息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)按照甲方提供的房屋現(xiàn)狀進(jìn)行使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對(duì)房屋進(jìn)行結(jié)構(gòu)性改動(dòng)。5.2乙方負(fù)責(zé)該房屋的日常維護(hù)保養(yǎng)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。5.3如房屋出現(xiàn)非乙方原因?qū)е碌膿p壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修，甲方應(yīng)在接到通知后及時(shí)進(jìn)行維修。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的賠償金。七、爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：_______________乙方代表（簽名）：_______________簽訂日期：____________________2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-酒店業(yè)房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議目錄一、轉(zhuǎn)租房屋基本信息二、轉(zhuǎn)租期限三、租金及支付方式四、保證金五、房屋使用及維修六、違約責(zé)任七、爭(zhēng)議解決八、其他約定九、附件正文甲方（出租方）：____________________地址：_____________________________法定代表人：______________________乙方（承租方）：____________________地址：_____________________________法定代表人：______________________鑒于甲方擁有位于______市______區(qū)______路______號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），并愿意將其轉(zhuǎn)租給乙方；乙方愿意承租該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋轉(zhuǎn)租事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)租房屋基本信息1.1房屋地址：______市______區(qū)______路______號(hào)。1.2房屋面積：______平方米。1.3房屋用途：酒店經(jīng)營(yíng)。二、轉(zhuǎn)租期限2.1本協(xié)議的轉(zhuǎn)租期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2轉(zhuǎn)租期滿后，如乙方需繼續(xù)承租，應(yīng)于轉(zhuǎn)租期滿前一個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議。三、租金及支付方式3.1轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，乙方應(yīng)按以下方式向甲方支付租金：a)每月租金為人民幣_(tái)_____元（大寫：____________________元整）；b)租金支付方式為每月______日前，乙方向甲方指定賬戶支付當(dāng)月租金。四、保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付人民幣_(tái)_____元（大寫：____________________元整）作為保證金，用于保證乙方按照本協(xié)議的約定履行其義務(wù)。4.2轉(zhuǎn)租期滿或本協(xié)議提前解除后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余保證金無(wú)息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)按照甲方提供的房屋現(xiàn)狀進(jìn)行使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對(duì)房屋進(jìn)行結(jié)構(gòu)性改動(dòng)。5.2乙方負(fù)責(zé)該房屋的日常維護(hù)保養(yǎng)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。5.3如房屋出現(xiàn)非乙方原因?qū)е碌膿p壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修，甲方應(yīng)在接到通知后及時(shí)進(jìn)行維修。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的賠償金。七、爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：_______________乙方代表（簽名）：_______________簽訂日期：____________________附件：1.房屋平面圖2.房屋設(shè)施清單3.租金支付憑證樣本4.維修服務(wù)流程5.違約金計(jì)算方法附件列表：1.房屋平面圖2.房屋設(shè)施清單3.租金支付憑證樣本4.維修服務(wù)流程5.違約金計(jì)算方法法律名詞及解釋：1.轉(zhuǎn)租：指承租人在租賃期限內(nèi)，將租賃物全部或部分轉(zhuǎn)租給第三方的行為。2.租賃期限：指承租方使用租賃物的期限。3.租金：指承租方支付給出租方的租賃費(fèi)用。4.保證金：指承租方為保證履行合同義務(wù)而支付給出租方的錢款。5.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。6.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人就合同履行發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中可能遇到的問(wèn)題及注意事項(xiàng)：1.轉(zhuǎn)租權(quán)問(wèn)題：確保甲方擁有轉(zhuǎn)租權(quán)，避免因轉(zhuǎn)租權(quán)問(wèn)題導(dǎo)致的合同無(wú)效。2.房屋使用問(wèn)題：乙方應(yīng)按照甲方提供的房屋現(xiàn)狀進(jìn)行使用，未經(jīng)甲方書面同意，不得進(jìn)行結(jié)構(gòu)性改動(dòng)。3.租金支付問(wèn)題：確保租金支付方式的明確，避免因支付問(wèn)題導(dǎo)致的糾紛。4.維修責(zé)任問(wèn)題：明確維修責(zé)任的劃分，確保在房屋出現(xiàn)損壞時(shí)，維修責(zé)任能夠得到及時(shí)履行。5.違約問(wèn)題：明確違約責(zé)任的承擔(dān)，避免因違約問(wèn)題導(dǎo)致的糾紛。解決辦法：1.轉(zhuǎn)租權(quán)問(wèn)題：在簽訂合同前，要求甲方提供租賃合同或相關(guān)授權(quán)文件，以確認(rèn)甲方擁有轉(zhuǎn)租權(quán)。2.房屋使用問(wèn)題：在合同中明確約定乙方不得進(jìn)行結(jié)構(gòu)性改動(dòng)，如有需要改動(dòng)，應(yīng)提前向甲方提出書面申請(qǐng)。3.租金支付問(wèn)題：在合同中明確約定租金支付方式和時(shí)間，確保雙方對(duì)支付事項(xiàng)有明確的認(rèn)識(shí)。4.維修責(zé)任問(wèn)題：在合同中明確約定維修責(zé)任的劃分，確保在房屋出現(xiàn)損壞時(shí)，維修責(zé)任能夠得到及時(shí)履行。5.違約問(wèn)