租賃合同解除協(xié)議

合同編號：_______甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就租賃合同解除事宜達成如下協(xié)議：一、租賃合同基本信息1.1甲方與乙方于____年____月____日簽訂了《租賃合同》（以下簡稱“原合同”），合同編號為_______。1.2原合同約定的租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.3原合同約定的租金支付方式為_______，租金金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。二、解除原因2.1甲乙雙方同意，根據(jù)《中華人民共和國合同法》第九十三條的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，解除原合同。2.2解除原合同的具體原因如下：_______（請簡要說明解除原因）。三、解除日期及租金結(jié)算3.1甲乙雙方確認，原合同的解除日期為____年____月____日。3.2自解除日期起，乙方不再享有原合同項下的租賃權(quán)益，甲方亦不再承擔原合同項下的出租義務。3.3乙方應于解除日期前將租賃物歸還甲方，并確保租賃物歸還時符合原合同約定的狀態(tài)。3.4甲方應在乙方歸還租賃物并確認無損壞后，按照原合同約定的租金支付方式，退還乙方已支付的租金。具體金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。四、違約責任4.1甲乙雙方應按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務。如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。4.2甲方未按約定退還乙方已支付的租金的，應按照中國人民銀行同期貸款利率的標準向乙方支付逾期付款的違約金。4.3乙方未按約定歸還租賃物的，應按照原合同約定的租金標準的____%向甲方支付逾期歸還的違約金。五、爭議解決5.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，首先應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________簽訂日期：____年____月____日請注意，本示例僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實際情況和法律法規(guī)進行調(diào)整。在簽訂正式合同前，請務必咨詢專業(yè)律師意見。合同編號：_______甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______目錄：1.租賃合同基本信息2.解除原因3.解除日期及租金結(jié)算4.違約責任5.爭議解決6.其他約定附件：附件1：原租賃合同附件2：租金支付憑證附件3：租賃物歸還確認書附件4：違約金計算標準附件5：相關法律法規(guī)根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就租賃合同解除事宜達成如下協(xié)議：一、租賃合同基本信息1.1甲方與乙方于____年____月____日簽訂了《租賃合同》（以下簡稱“原合同”），合同編號為_______。1.2原合同約定的租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.3原合同約定的租金支付方式為_______，租金金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。二、解除原因2.1甲乙雙方同意，根據(jù)《中華人民共和國合同法》第九十三條的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，解除原合同。2.2解除原合同的具體原因如下：_______（請簡要說明解除原因）。三、解除日期及租金結(jié)算3.1甲乙雙方確認，原合同的解除日期為____年____月____日。3.2自解除日期起，乙方不再享有原合同項下的租賃權(quán)益，甲方亦不再承擔原合同項下的出租義務。3.3乙方應于解除日期前將租賃物歸還甲方，并確保租賃物歸還時符合原合同約定的狀態(tài)。3.4甲方應在乙方歸還租賃物并確認無損壞后，按照原合同約定的租金支付方式，退還乙方已支付的租金。具體金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。四、違約責任4.1甲乙雙方應按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務。如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。4.2甲方未按約定退還乙方已支付的租金的，應按照中國人民銀行同期貸款利率的標準向乙方支付逾期付款的違約金。4.3乙方未按約定歸還租賃物的，應按照原合同約定的租金標準的____%向甲方支付逾期歸還的違約金。五、爭議解決5.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，首先應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________簽訂日期：____年____月____日請注意，本示例僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實際情況和法律法規(guī)進行調(diào)整。在簽訂正式合同前，請務必咨詢專業(yè)律師意見。附件列表：1.附件1：原租賃合同-即甲乙雙方之前簽訂的租賃合同，用于證明租賃關系的存在以及雙方的權(quán)利義務。2.附件2：租金支付憑證-用于證明乙方已經(jīng)按照原合同支付了租金。3.附件3：租賃物歸還確認書-用于確認乙方歸還租賃物時其狀態(tài)符合原合同約定。4.附件4：違約金計算標準-用于計算甲方或乙方違約時應支付的違約金。5.附件5：相關法律法規(guī)-包括但不限于《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)，用于指導雙方簽訂和執(zhí)行合同。法律名詞及解釋：1.《中華人民共和國合同法》-是中國法律體系中規(guī)范合同訂立、履行、變更、解除等行為的法律。2.租賃合同-是指出租方將租賃物交付承租方使用、收益，承租方支付租金的合同。3.解除合同-指當事人雙方協(xié)商一致，根據(jù)法律規(guī)定或者合同約定，提前終止合同效力的行為。4.違約責任-是指當事人不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定時，應當承擔的繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等民事責任。實際執(zhí)行過程中可能遇到的相關問題及注意事項：1.租賃物狀態(tài)的確認-在乙方歸還租賃物時，甲乙雙方應對租賃物的狀態(tài)進行詳細檢查，并填寫租賃物歸還確認書，以避免日后因租賃物狀態(tài)產(chǎn)生糾紛。2.違約金的計算-在一方違約時，應嚴格按照附件4中的違約金計算標準進行計算，避免因計算標準不明確而產(chǎn)生糾紛。3.法律法規(guī)的遵守-在簽訂和執(zhí)行合同過程中，甲乙雙方應嚴格遵守相關法律法規(guī)，確保合同的合法性和有效性。解決辦法：1.對于租賃物狀態(tài)的確認問題，甲乙雙方應在租賃物歸還時進行詳細檢查，并在租賃物歸還確認書上簽字確認，以明確租賃物歸還時的狀態(tài)。2.對于違約金的計算問題，甲乙雙方應事先明確違約金的計算標準，并在附件4中進行詳細說明，以便在違約發(fā)生時能夠準確計算違約金。3.對于法律法規(guī)的遵守問題，甲乙雙方在簽訂和執(zhí)行合同過程中，應咨詢