建筑工程招標投標中的工程量清單計價課件

建筑工程招標投標中的工程量清單計價課件工程量清單計價概述工程量清單計價規(guī)范與編制工程量清單計價的實施與操作工程量清單計價的風險與防范工程量清單計價的案例分析目錄01工程量清單計價概述工程量清單計價是建筑工程招標投標中，由招標人提供工程量清單，投標人根據(jù)工程量清單自主報價的計價方式。定義工程量清單計價充分發(fā)揮了市場的調(diào)節(jié)作用，通過競爭形成價格。市場性工程量清單計價采用統(tǒng)一的工程量計量規(guī)則和計價規(guī)范，簡化了計價過程。統(tǒng)一性投標人根據(jù)自身技術和管理水平自主報價，充分體現(xiàn)企業(yè)的綜合實力。自主性定義與特點工程量清單計價起源于英國，最初用于私人建筑項目。起源國際推廣中國應用隨著國際工程承包市場的不斷發(fā)展，工程量清單計價逐漸被國際上廣泛采用。自2003年起，我國在建筑工程招標投標中開始推行工程量清單計價模式。030201歷史與發(fā)展作用有利于建筑市場的規(guī)范化發(fā)展，減少人為因素對招投標工作的干擾。有利于增強招投標過程的透明度，減少腐敗現(xiàn)象的發(fā)生。有利于提高企業(yè)的自主報價能力，促進企業(yè)加強自身管理。適用范圍：適用于建筑工程的招標投標階段，尤其是國有資金投資的建筑工程。適用范圍與作用02工程量清單計價規(guī)范與編制介紹計價規(guī)范的編制目的、適用范圍和基本原則。清單計價規(guī)范概述明確清單項目的劃分及編碼規(guī)則，確保項目分類清晰、編碼準確。清單項目及編碼說明工程量清單的編制要求、計量單位、計算規(guī)則等，為編制提供指導。工程量清單說明計價規(guī)范的內(nèi)容與要求

工程量清單的編制方法清單編制依據(jù)明確工程量清單編制的依據(jù)，包括設計圖紙、施工組織設計、工程特點等。清單編制步驟介紹工程量清單的編制流程，包括收集資料、熟悉圖紙、了解現(xiàn)場情況等。清單審核與調(diào)整強調(diào)工程量清單的審核與調(diào)整的重要性，確保清單的準確性和完整性。清單項目內(nèi)容與描述詳細說明每個清單項目的具體內(nèi)容、特征描述、工作內(nèi)容等，為報價提供依據(jù)。清單項目確定方法介紹如何根據(jù)圖紙、施工要求等確定具體的清單項目，確保項目完整無遺漏。清單項目劃分原則闡述清單項目劃分的原則，根據(jù)工程特點、專業(yè)要求等進行合理劃分。清單項目的劃分與確定03工程量清單計價的實施與操作

招標文件的編制招標文件是工程量清單計價的基礎，應包括工程概況、招標范圍、計價依據(jù)、投標文件的格式和要求等內(nèi)容。編制招標文件時，應明確工程量清單的編制原則、計量單位、項目劃分等，以確保投標報價的準確性和可比性。招標文件中應明確要求投標人必須采用工程量清單計價方式進行報價，并說明計價方法、計價規(guī)則和計價要求等。投標報價應包括人工費、材料費、機械費、間接費等各項費用，并按照招標文件要求進行匯總和調(diào)整。投標人應充分考慮市場價格波動、工程變更等因素，合理確定各項費用，以確保投標報價的競爭性和可行性。投標人應根據(jù)招標文件中的工程量清單，結合企業(yè)自身情況，編制投標報價。投標報價的編制在評標過程中，招標人應將投標人的工程量清單計價與招標文件中的要求進行對比，評估其合理性和準確性。對于存在明顯偏差或不符合要求的報價，招標人應要求投標人進行澄清和調(diào)整，以確保評標的公正性和公平性。在確定中標人時，招標人應綜合考慮投標報價的合理性、技術方案的可行性以及投標人的綜合實力等因素，以確保中標結果的科學性和合理性。清單計價在評標中的應用04工程量清單計價的風險與防范由于設計變更、現(xiàn)場施工條件變化等因素，可能導致清單項目不完整，從而影響計價準確性。清單項目不完整清單描述不清晰可能導致投標人對項目理解不準確，從而影響報價的準確性。清單描述不清晰清單數(shù)量誤差可能導致投標人報價偏離實際成本，從而影響項目的經(jīng)濟效益。清單數(shù)量誤差清單計價的風險識別通過建立風險評估機制，對清單計價中可能出現(xiàn)的風險進行評估，確定風險等級和影響程度。風險評估根據(jù)風險評估結果，采取相應的應對措施，如完善清單項目、明確清單描述、調(diào)整清單數(shù)量等，以降低風險影響。應對措施風險評估與應對措施建立風險預警機制通過建立風險預警機制，及時發(fā)現(xiàn)和解決清單計價中存在的問題，降低風險發(fā)生概率。強化清單審核加強清單審核工作，確保清單項目完整、描述清晰、數(shù)量準確。提高投標人素質(zhì)加強投標人培訓和資質(zhì)管理，提高其綜合素質(zhì)和風險防范意識。風險防范與控制策略05工程量清單計價的案例分析詳細描述該案例中，工程量清單編制規(guī)范，項目特征描述清晰，工作內(nèi)容明確，為投標人提供了準確的報價依據(jù)。詳細描述由于住宅樓項目的普遍性和競爭性，投標報價差異較大，體現(xiàn)了投標人的成本和利潤空間。詳細描述評標過程中，采用綜合評估法，綜合考慮報價、技術方案、工期等因素，確保選出最優(yōu)中標人?？偨Y詞完整、規(guī)范的清單編制總結詞競爭激烈的投標報價總結詞合理的評標方法010203040506案例一：某住宅樓工程量清單計價實例總結詞詳細描述總結詞詳細描述總結詞詳細描述案例二：某商業(yè)廣場工程量清單計價實例復雜的清單項目特征描述該案例中，商業(yè)廣場項目包含多種業(yè)態(tài)和復雜的功能需求，項目特征描述需詳盡、準確，以確保投標人充分理解項目要求。投標報價的差異與風險分析商業(yè)廣場項目涉及較多專業(yè)工程和特殊材料，投標人需充分評估成本和風險，給出合理的報價。重視合同條款的約定為確保工程順利實施，合同條款需明確約定工程變更、材料調(diào)價等事項，減少后期現(xiàn)場簽證和索賠。詳細描述詳細描述橋梁工程涉及大量特殊結構和材料，工程量清單編制需充分考慮其特殊性，明確計量單位和計算規(guī)則。詳細描述橋梁工程中某些專業(yè)工程可進行合理分包，有利于提高施工效率和工程質(zhì)量，降低