建筑工程招標(biāo)投標(biāo)中的工程量清單計價課件

建筑工程招標(biāo)投標(biāo)中的工程量清單計價課件工程量清單計價概述工程量清單計價規(guī)范與編制工程量清單計價的實(shí)施與操作工程量清單計價的風(fēng)險與防范工程量清單計價的案例分析目錄01工程量清單計價概述工程量清單計價是建筑工程招標(biāo)投標(biāo)中，由招標(biāo)人提供工程量清單，投標(biāo)人根據(jù)工程量清單自主報價的計價方式。定義工程量清單計價充分發(fā)揮了市場的調(diào)節(jié)作用，通過競爭形成價格。市場性工程量清單計價采用統(tǒng)一的工程量計量規(guī)則和計價規(guī)范，簡化了計價過程。統(tǒng)一性投標(biāo)人根據(jù)自身技術(shù)和管理水平自主報價，充分體現(xiàn)企業(yè)的綜合實(shí)力。自主性定義與特點(diǎn)工程量清單計價起源于英國，最初用于私人建筑項目。起源國際推廣中國應(yīng)用隨著國際工程承包市場的不斷發(fā)展，工程量清單計價逐漸被國際上廣泛采用。自2003年起，我國在建筑工程招標(biāo)投標(biāo)中開始推行工程量清單計價模式。030201歷史與發(fā)展作用有利于建筑市場的規(guī)范化發(fā)展，減少人為因素對招投標(biāo)工作的干擾。有利于增強(qiáng)招投標(biāo)過程的透明度，減少腐敗現(xiàn)象的發(fā)生。有利于提高企業(yè)的自主報價能力，促進(jìn)企業(yè)加強(qiáng)自身管理。適用范圍：適用于建筑工程的招標(biāo)投標(biāo)階段，尤其是國有資金投資的建筑工程。適用范圍與作用02工程量清單計價規(guī)范與編制介紹計價規(guī)范的編制目的、適用范圍和基本原則。清單計價規(guī)范概述明確清單項目的劃分及編碼規(guī)則，確保項目分類清晰、編碼準(zhǔn)確。清單項目及編碼說明工程量清單的編制要求、計量單位、計算規(guī)則等，為編制提供指導(dǎo)。工程量清單說明計價規(guī)范的內(nèi)容與要求

工程量清單的編制方法清單編制依據(jù)明確工程量清單編制的依據(jù)，包括設(shè)計圖紙、施工組織設(shè)計、工程特點(diǎn)等。清單編制步驟介紹工程量清單的編制流程，包括收集資料、熟悉圖紙、了解現(xiàn)場情況等。清單審核與調(diào)整強(qiáng)調(diào)工程量清單的審核與調(diào)整的重要性，確保清單的準(zhǔn)確性和完整性。清單項目內(nèi)容與描述詳細(xì)說明每個清單項目的具體內(nèi)容、特征描述、工作內(nèi)容等，為報價提供依據(jù)。清單項目確定方法介紹如何根據(jù)圖紙、施工要求等確定具體的清單項目，確保項目完整無遺漏。清單項目劃分原則闡述清單項目劃分的原則，根據(jù)工程特點(diǎn)、專業(yè)要求等進(jìn)行合理劃分。清單項目的劃分與確定03工程量清單計價的實(shí)施與操作

招標(biāo)文件的編制招標(biāo)文件是工程量清單計價的基礎(chǔ)，應(yīng)包括工程概況、招標(biāo)范圍、計價依據(jù)、投標(biāo)文件的格式和要求等內(nèi)容。編制招標(biāo)文件時，應(yīng)明確工程量清單的編制原則、計量單位、項目劃分等，以確保投標(biāo)報價的準(zhǔn)確性和可比性。招標(biāo)文件中應(yīng)明確要求投標(biāo)人必須采用工程量清單計價方式進(jìn)行報價，并說明計價方法、計價規(guī)則和計價要求等。投標(biāo)報價應(yīng)包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、間接費(fèi)等各項費(fèi)用，并按照招標(biāo)文件要求進(jìn)行匯總和調(diào)整。投標(biāo)人應(yīng)充分考慮市場價格波動、工程變更等因素，合理確定各項費(fèi)用，以確保投標(biāo)報價的競爭性和可行性。投標(biāo)人應(yīng)根據(jù)招標(biāo)文件中的工程量清單，結(jié)合企業(yè)自身情況，編制投標(biāo)報價。投標(biāo)報價的編制在評標(biāo)過程中，招標(biāo)人應(yīng)將投標(biāo)人的工程量清單計價與招標(biāo)文件中的要求進(jìn)行對比，評估其合理性和準(zhǔn)確性。對于存在明顯偏差或不符合要求的報價，招標(biāo)人應(yīng)要求投標(biāo)人進(jìn)行澄清和調(diào)整，以確保評標(biāo)的公正性和公平性。在確定中標(biāo)人時，招標(biāo)人應(yīng)綜合考慮投標(biāo)報價的合理性、技術(shù)方案的可行性以及投標(biāo)人的綜合實(shí)力等因素，以確保中標(biāo)結(jié)果的科學(xué)性和合理性。清單計價在評標(biāo)中的應(yīng)用04工程量清單計價的風(fēng)險與防范由于設(shè)計變更、現(xiàn)場施工條件變化等因素，可能導(dǎo)致清單項目不完整，從而影響計價準(zhǔn)確性。清單項目不完整清單描述不清晰可能導(dǎo)致投標(biāo)人對項目理解不準(zhǔn)確，從而影響報價的準(zhǔn)確性。清單描述不清晰清單數(shù)量誤差可能導(dǎo)致投標(biāo)人報價偏離實(shí)際成本，從而影響項目的經(jīng)濟(jì)效益。清單數(shù)量誤差清單計價的風(fēng)險識別通過建立風(fēng)險評估機(jī)制，對清單計價中可能出現(xiàn)的風(fēng)險進(jìn)行評估，確定風(fēng)險等級和影響程度。風(fēng)險評估根據(jù)風(fēng)險評估結(jié)果，采取相應(yīng)的應(yīng)對措施，如完善清單項目、明確清單描述、調(diào)整清單數(shù)量等，以降低風(fēng)險影響。應(yīng)對措施風(fēng)險評估與應(yīng)對措施建立風(fēng)險預(yù)警機(jī)制通過建立風(fēng)險預(yù)警機(jī)制，及時發(fā)現(xiàn)和解決清單計價中存在的問題，降低風(fēng)險發(fā)生概率。強(qiáng)化清單審核加強(qiáng)清單審核工作，確保清單項目完整、描述清晰、數(shù)量準(zhǔn)確。提高投標(biāo)人素質(zhì)加強(qiáng)投標(biāo)人培訓(xùn)和資質(zhì)管理，提高其綜合素質(zhì)和風(fēng)險防范意識。風(fēng)險防范與控制策略05工程量清單計價的案例分析詳細(xì)描述該案例中，工程量清單編制規(guī)范，項目特征描述清晰，工作內(nèi)容明確，為投標(biāo)人提供了準(zhǔn)確的報價依據(jù)。詳細(xì)描述由于住宅樓項目的普遍性和競爭性，投標(biāo)報價差異較大，體現(xiàn)了投標(biāo)人的成本和利潤空間。詳細(xì)描述評標(biāo)過程中，采用綜合評估法，綜合考慮報價、技術(shù)方案、工期等因素，確保選出最優(yōu)中標(biāo)人?？偨Y(jié)詞完整、規(guī)范的清單編制總結(jié)詞競爭激烈的投標(biāo)報價總結(jié)詞合理的評標(biāo)方法010203040506案例一：某住宅樓工程量清單計價實(shí)例總結(jié)詞詳細(xì)描述總結(jié)詞詳細(xì)描述總結(jié)詞詳細(xì)描述案例二：某商業(yè)廣場工程量清單計價實(shí)例復(fù)雜的清單項目特征描述該案例中，商業(yè)廣場項目包含多種業(yè)態(tài)和復(fù)雜的功能需求，項目特征描述需詳盡、準(zhǔn)確，以確保投標(biāo)人充分理解項目要求。投標(biāo)報價的差異與風(fēng)險分析商業(yè)廣場項目涉及較多專業(yè)工程和特殊材料，投標(biāo)人需充分評估成本和風(fēng)險，給出合理的報價。重視合同條款的約定為確保工程順利實(shí)施，合同條款需明確約定工程變更、材料調(diào)價等事項，減少后期現(xiàn)場簽證和索賠。詳細(xì)描述詳細(xì)描述橋梁工程涉及大量特殊結(jié)構(gòu)和材料，工程量清單編制需充分考慮其特殊性，明確計量單位和計算規(guī)則。詳細(xì)描述橋梁工程中某些專業(yè)工程可進(jìn)行合理分包，有利于提高施工效率和工程質(zhì)量，降低