建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范課件

建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范課件概述工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范的主要內(nèi)容工程量清單的編制與審核工程量清單計(jì)價(jià)的實(shí)施與管理工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范的應(yīng)用案例01概述建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范是一種用于規(guī)范建設(shè)工程計(jì)價(jià)行為的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，主要規(guī)定了建設(shè)工程工程量清單的編制和計(jì)價(jià)方法。具有統(tǒng)一性、規(guī)范性、自主性、透明性和競(jìng)爭(zhēng)性的特點(diǎn)，能夠保障建設(shè)工程的順利實(shí)施，提高工程質(zhì)量和投資效益。定義與特點(diǎn)特點(diǎn)定義清單計(jì)價(jià)規(guī)范的實(shí)施有利于規(guī)范建筑市場(chǎng)的計(jì)價(jià)行為，減少不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)，促進(jìn)市場(chǎng)的健康發(fā)展。市場(chǎng)規(guī)范化風(fēng)險(xiǎn)合理分擔(dān)提高管理水平通過(guò)工程量清單計(jì)價(jià)方式，可以實(shí)現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)的合理分擔(dān)，使業(yè)主和承包商共同承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。清單計(jì)價(jià)規(guī)范要求企業(yè)建立自己的定額，有利于提高企業(yè)的管理水平和技術(shù)水平。030201清單計(jì)價(jià)規(guī)范的意義20世紀(jì)80年代，我國(guó)開(kāi)始探索工程量清單計(jì)價(jià)模式。初步探索階段2003年，我國(guó)開(kāi)始在部分省市試點(diǎn)推行工程量清單計(jì)價(jià)模式。試點(diǎn)階段2008年，我國(guó)發(fā)布了《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》GB50500-2008，并在全國(guó)范圍內(nèi)推廣實(shí)施。全面推廣階段近年來(lái)，隨著我國(guó)建筑市場(chǎng)的不斷發(fā)展，清單計(jì)價(jià)規(guī)范也在不斷修訂和完善。修訂完善階段清單計(jì)價(jià)規(guī)范的發(fā)展歷程02工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范的主要內(nèi)容0102清單計(jì)價(jià)規(guī)范的范圍規(guī)定了工程量清單的編制原則、方法和格式，以及工程量清單計(jì)價(jià)的程序、要求和格式。適用于建筑工程、裝飾裝修工程和安裝工程的工程量清單計(jì)價(jià)活動(dòng)。依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，結(jié)合工程實(shí)際情況進(jìn)行編制。包括分部分項(xiàng)工程量清單、措施項(xiàng)目清單和其他項(xiàng)目清單等。清單項(xiàng)目應(yīng)全面、準(zhǔn)確，特征描述應(yīng)完整、清晰。清單計(jì)價(jià)規(guī)范的編制方法招標(biāo)人應(yīng)按照規(guī)范要求編制工程量清單，并在招標(biāo)文件中作為招標(biāo)文件的組成部分。投標(biāo)人應(yīng)按照工程量清單進(jìn)行報(bào)價(jià)，不得擅自修改清單內(nèi)容。工程量清單的調(diào)整與變更應(yīng)按照合同約定進(jìn)行，并遵循國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范。清單計(jì)價(jià)規(guī)范的執(zhí)行要求由于工程變更、工程量誤差等原因引起的工程量增減，應(yīng)按照合同約定進(jìn)行調(diào)整。調(diào)整后的工程量清單應(yīng)經(jīng)發(fā)包人、承包人共同確認(rèn)，作為合同文件的組成部分。當(dāng)工程量清單中存在漏項(xiàng)或錯(cuò)項(xiàng)時(shí)，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和修正。清單計(jì)價(jià)規(guī)范的調(diào)整與變更03工程量清單的編制與審核真實(shí)性原則完整性原則準(zhǔn)確性原則統(tǒng)一性原則工程量清單的編制原則01020304工程量清單的編制應(yīng)真實(shí)反映工程的實(shí)際情況，不得虛報(bào)、漏報(bào)。工程量清單應(yīng)全面覆蓋工程的所有內(nèi)容，不得遺漏任何項(xiàng)目。工程量清單的描述和數(shù)量應(yīng)準(zhǔn)確無(wú)誤，避免產(chǎn)生歧義。工程量清單的編制應(yīng)遵循統(tǒng)一的格式和標(biāo)準(zhǔn)，確保各方理解和使用的一致性。工程量清單的編制方法通過(guò)對(duì)施工圖紙進(jìn)行詳細(xì)解讀，逐項(xiàng)列出工程量清單。根據(jù)以往的經(jīng)驗(yàn)和數(shù)據(jù)，對(duì)工程量進(jìn)行估算和預(yù)測(cè)。在施工過(guò)程中，對(duì)實(shí)際完成的工程量進(jìn)行測(cè)量和記錄，作為清單的依據(jù)。結(jié)合圖紙解析、經(jīng)驗(yàn)估算和實(shí)測(cè)數(shù)據(jù)，綜合確定工程量清單。圖紙解析法經(jīng)驗(yàn)估算法實(shí)測(cè)法綜合法核對(duì)工程量清單中的數(shù)量是否與圖紙和實(shí)際情況相符。數(shù)量核對(duì)確保工程量清單的描述清晰、準(zhǔn)確，無(wú)歧義。描述審核檢查工程量清單是否涵蓋了工程的全部?jī)?nèi)容，無(wú)遺漏。項(xiàng)目完整性審核工程量清單的計(jì)價(jià)依據(jù)是否合理、合規(guī)，符合市場(chǎng)行情。計(jì)價(jià)依據(jù)工程量清單的審核要點(diǎn)04工程量清單計(jì)價(jià)的實(shí)施與管理確定清單項(xiàng)目根據(jù)工程圖紙和施工合同，確定清單項(xiàng)目的名稱、特征、單位和工程量。收集資料收集工程項(xiàng)目的相關(guān)資料，包括工程圖紙、施工合同、招標(biāo)文件等。制定清單計(jì)價(jià)表根據(jù)確定的清單項(xiàng)目，制定相應(yīng)的清單計(jì)價(jià)表，包括分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)表、措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)表等。簽訂合同將清單計(jì)價(jià)表作為合同的一部分，與承包商簽訂施工合同。審核清單計(jì)價(jià)表對(duì)清單計(jì)價(jià)表進(jìn)行審核，確保其準(zhǔn)確性和完整性。工程量清單計(jì)價(jià)的實(shí)施步驟建立統(tǒng)一的工程量清單計(jì)價(jià)管理制度，確保計(jì)價(jià)的規(guī)范性和準(zhǔn)確性。統(tǒng)一管理對(duì)工程量清單計(jì)價(jià)進(jìn)行動(dòng)態(tài)管理，及時(shí)調(diào)整和更新計(jì)價(jià)內(nèi)容。動(dòng)態(tài)管理對(duì)工程量清單計(jì)價(jià)的過(guò)程和結(jié)果進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保其合法性和合規(guī)性。監(jiān)督檢查工程量清單計(jì)價(jià)的管理要求政府建設(shè)行政主管部門(mén)負(fù)責(zé)對(duì)工程量清單計(jì)價(jià)進(jìn)行監(jiān)督檢查。監(jiān)督主體監(jiān)督內(nèi)容檢查方式處理措施監(jiān)督檢查的內(nèi)容包括計(jì)價(jià)的規(guī)范性、準(zhǔn)確性、合法性等方面。采取抽查、專項(xiàng)檢查等方式進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保計(jì)價(jià)的規(guī)范性和準(zhǔn)確性。對(duì)于發(fā)現(xiàn)的違規(guī)行為，將依法進(jìn)行處理，并追究相關(guān)責(zé)任人的責(zé)任。工程量清單計(jì)價(jià)的監(jiān)督與檢查05工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范的應(yīng)用案例完整、詳細(xì)、準(zhǔn)確總結(jié)詞該案例展示了如何根據(jù)工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范，為某住宅樓項(xiàng)目編制完整的工程量清單，包括分部分項(xiàng)工程量清單、措施項(xiàng)目清單和其他項(xiàng)目清單等，并對(duì)每個(gè)清單項(xiàng)目進(jìn)行詳細(xì)的描述和準(zhǔn)確的計(jì)量，以確保項(xiàng)目的順利實(shí)施和成本控制。詳細(xì)描述案例一：某住宅樓工程量清單計(jì)價(jià)實(shí)例案例二：某商業(yè)廣場(chǎng)工程量清單計(jì)價(jià)實(shí)例復(fù)雜、綜合、實(shí)際總結(jié)詞該案例針對(duì)某商業(yè)廣場(chǎng)項(xiàng)目的特點(diǎn)，結(jié)合工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范，編制了復(fù)雜的工程量清單。該清單涵蓋了多個(gè)專業(yè)領(lǐng)域，包括土建、安裝、裝飾等，并對(duì)各專業(yè)工程量進(jìn)行綜合計(jì)量和評(píng)估。同時(shí)，該案例還考慮了實(shí)際施工中的不確定因素和市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)，以確保工程項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。詳細(xì)描述總結(jié)詞專業(yè)、系統(tǒng)、高效要點(diǎn)一要點(diǎn)二詳細(xì)描述該案例針對(duì)橋梁工程的特點(diǎn)，結(jié)合工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范，編制了專業(yè)的工程量清單。該清單系統(tǒng)地列出了橋