建設(shè)工程計(jì)價(jià)精講班課件

建設(shè)工程計(jì)價(jià)精講班課件2023REPORTING建設(shè)工程計(jì)價(jià)概述建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)建筑工程概預(yù)算編制安裝工程概預(yù)算編制工程量清單計(jì)價(jià)案例分析與實(shí)踐操作目錄CATALOGUE2023PART01建設(shè)工程計(jì)價(jià)概述2023REPORTING建設(shè)工程計(jì)價(jià)是根據(jù)建設(shè)工程的規(guī)模、設(shè)計(jì)方案、施工要求以及其他相關(guān)因素，通過一定的計(jì)價(jià)方法和程序，確定建設(shè)工程所需費(fèi)用的過程。建設(shè)工程計(jì)價(jià)是建設(shè)工程項(xiàng)目管理中的重要環(huán)節(jié)，它不僅關(guān)系到建設(shè)工程的投資效益和經(jīng)濟(jì)效益，還直接影響到工程項(xiàng)目的決策、實(shí)施和運(yùn)營。建設(shè)工程計(jì)價(jià)的定義與重要性重要性定義建設(shè)工程計(jì)價(jià)的原理與特點(diǎn)建設(shè)工程計(jì)價(jià)的基本原理是按照規(guī)定的計(jì)價(jià)方法和程序，將工程量清單與相應(yīng)的單價(jià)進(jìn)行乘積計(jì)算，得出各個(gè)部分工程的造價(jià)，然后進(jìn)行匯總，得到整個(gè)建設(shè)工程的總造價(jià)。原理建設(shè)工程計(jì)價(jià)具有多樣性、動態(tài)性、風(fēng)險(xiǎn)性的特點(diǎn)。由于建設(shè)工程項(xiàng)目的復(fù)雜性和差異性，計(jì)價(jià)方法需要根據(jù)具體情況進(jìn)行選擇和調(diào)整；同時(shí)，由于市場價(jià)格波動、工程變更等因素的影響，建設(shè)工程計(jì)價(jià)也需要進(jìn)行動態(tài)調(diào)整；另外，由于建設(shè)工程項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)性，計(jì)價(jià)時(shí)需要考慮風(fēng)險(xiǎn)因素，合理確定風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用。特點(diǎn)方法建設(shè)工程計(jì)價(jià)的方法主要包括定額計(jì)價(jià)法、工程量清單計(jì)價(jià)法、綜合單價(jià)法等。這些方法各有優(yōu)缺點(diǎn)，應(yīng)根據(jù)工程項(xiàng)目的具體情況進(jìn)行選擇。步驟建設(shè)工程計(jì)價(jià)的步驟主要包括工程量清單編制、計(jì)價(jià)表格填寫、計(jì)價(jià)結(jié)果審核等。這些步驟需要按照規(guī)定的程序進(jìn)行，確保計(jì)價(jià)的準(zhǔn)確性和合理性。建設(shè)工程計(jì)價(jià)的方法與步驟PART02建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)2023REPORTING國家、行業(yè)和地方統(tǒng)一制定的計(jì)價(jià)依據(jù)；企業(yè)自主編制的計(jì)價(jià)依據(jù)；補(bǔ)充計(jì)價(jià)依據(jù)。種類為確定建設(shè)工程的造價(jià)提供依據(jù)，是編制工程投資估算、設(shè)計(jì)概算、招標(biāo)控制價(jià)、施工圖預(yù)算、工程結(jié)算等的依據(jù)。作用建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)的種類與作用原則統(tǒng)一性、權(quán)威性、簡明性、時(shí)效性、公開性。方法定額法、指標(biāo)法、比例法、工程量清單計(jì)價(jià)法等。建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)的編制原則與方法適用于不同地區(qū)、不同部門、不同投資方及不同性質(zhì)的工程項(xiàng)目。適用范圍使用時(shí)應(yīng)根據(jù)具體工程的特點(diǎn)和實(shí)際情況選擇合適的計(jì)價(jià)依據(jù)，并注意計(jì)價(jià)依據(jù)的有效性和時(shí)效性。同時(shí)，應(yīng)遵循公平、公正、合法的原則，確保計(jì)價(jià)的準(zhǔn)確性和合理性。注意事項(xiàng)建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)的適用范圍與注意事項(xiàng)PART03建筑工程概預(yù)算編制2023REPORTING包括工程量計(jì)算、直接費(fèi)用計(jì)算、間接費(fèi)用計(jì)算、總造價(jià)計(jì)算等。建筑工程概預(yù)算的編制內(nèi)容先進(jìn)行準(zhǔn)備工作，再進(jìn)行工程量的計(jì)算，最后進(jìn)行概預(yù)算的匯總。建筑工程概預(yù)算的編制程序建筑工程概預(yù)算的編制內(nèi)容與程序建筑工程概預(yù)算的編制方法可以采用定額法、清單法、比例法等。建筑工程概預(yù)算的編制技巧注意合理選用定額，根據(jù)工程實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，同時(shí)要熟悉施工圖紙和施工工藝。建筑工程概預(yù)算的編制方法與技巧建筑工程概預(yù)算的審查包括對編制內(nèi)容的審查、編制方法的審查、編制依據(jù)的審查等。要點(diǎn)一要點(diǎn)二建筑工程概預(yù)算的注意事項(xiàng)注意避免漏項(xiàng)、重復(fù)計(jì)算等問題，同時(shí)要關(guān)注市場價(jià)格波動對概預(yù)算的影響。建筑工程概預(yù)算的審查與注意事項(xiàng)PART04安裝工程概預(yù)算編制2023REPORTING總結(jié)詞：全面概述詳細(xì)描述：安裝工程概預(yù)算的編制內(nèi)容主要包括工程量計(jì)算、定額套用、費(fèi)用計(jì)取和匯總等。其編制程序一般包括收集資料、熟悉圖紙和了解現(xiàn)場情況，然后進(jìn)行初步計(jì)算和調(diào)整，最后完成編制并審核。安裝工程概預(yù)算的編制內(nèi)容與程序VS方法與技巧詳細(xì)描述安裝工程概預(yù)算的編制方法主要有定額法、擴(kuò)大單價(jià)法和補(bǔ)充定額法等。在編制過程中，需要注意以下幾點(diǎn)技巧：合理確定工程量，準(zhǔn)確套用定額，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整材料價(jià)格，以及合理確定人工、機(jī)械臺班消耗量?？偨Y(jié)詞安裝工程概預(yù)算的編制方法與技巧總結(jié)詞審查與注意事項(xiàng)詳細(xì)描述安裝工程概預(yù)算的審查主要包括對編制依據(jù)、方法、內(nèi)容、程序和指標(biāo)等方面的審查。審查時(shí)應(yīng)注意以下幾點(diǎn)：是否符合國家相關(guān)法律法規(guī)和政策要求；是否符合工程實(shí)際情況；是否符合概預(yù)算定額和費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定；是否有計(jì)算誤差和重復(fù)計(jì)算等問題。同時(shí)，還需要注意審查編制深度、準(zhǔn)確性和完整性等方面的問題。安裝工程概預(yù)算的審查與注意事項(xiàng)PART05工程量清單計(jì)價(jià)2023REPORTING工程量清單計(jì)價(jià)是一種基于工程量清單的計(jì)價(jià)方式，具有透明度高、競爭性強(qiáng)、便于結(jié)算等特點(diǎn)。工程量清單計(jì)價(jià)是指由招標(biāo)人提供工程量清單，投標(biāo)人根據(jù)工程量清單自主報(bào)價(jià)的計(jì)價(jià)方式。這種方式下，招標(biāo)人承擔(dān)工程量誤差的風(fēng)險(xiǎn)，投標(biāo)人則承擔(dān)價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)。工程量清單計(jì)價(jià)具有透明度高、競爭性強(qiáng)、便于結(jié)算等優(yōu)點(diǎn)，因此在工程建設(shè)領(lǐng)域得到了廣泛應(yīng)用?？偨Y(jié)詞詳細(xì)描述工程量清單計(jì)價(jià)的定義與特點(diǎn)總結(jié)詞工程量清單的編制需要遵循一定的方法與技巧，包括了解施工圖紙、明確編制范圍和內(nèi)容、選擇合適的計(jì)量單位和計(jì)量方法等。詳細(xì)描述在編制工程量清單時(shí)，首先要了解施工圖紙，確保清單項(xiàng)目與圖紙內(nèi)容一致。同時(shí)要明確編制范圍和內(nèi)容，避免漏項(xiàng)或重復(fù)。選擇合適的計(jì)量單位和計(jì)量方法也是關(guān)鍵，以確保清單的準(zhǔn)確性和可靠性。此外，還需要注意項(xiàng)目特征描述的準(zhǔn)確性和完整性，為投標(biāo)人提供明確的報(bào)價(jià)依據(jù)。工程量清單的編制方法與技巧工程量清單計(jì)價(jià)的計(jì)算規(guī)則包括綜合單價(jià)的計(jì)算、措施項(xiàng)目費(fèi)的計(jì)算和其他項(xiàng)目費(fèi)的計(jì)算等。在計(jì)算過程中需要注意避免誤差和違規(guī)操作?？偨Y(jié)詞綜合單價(jià)的計(jì)算是工程量清單計(jì)價(jià)的核心，需要考慮人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)等直接成本，以及管理費(fèi)、利潤等間接成本。措施項(xiàng)目費(fèi)和其他項(xiàng)目費(fèi)的計(jì)算則需根據(jù)具體情況而定。在計(jì)算過程中，應(yīng)遵循相應(yīng)的計(jì)算規(guī)則和規(guī)范，確保計(jì)價(jià)的準(zhǔn)確性和合規(guī)性。同時(shí)要避免誤差和違規(guī)操作，如虛報(bào)價(jià)格、重復(fù)計(jì)算等行為。詳細(xì)描述工程量清單計(jì)價(jià)的計(jì)算規(guī)則與注意事項(xiàng)PART06案例分析與實(shí)踐操作2023REPORTING案例一總結(jié)詞住宅樓概預(yù)算編制要點(diǎn)詳細(xì)描述本案例介紹了住宅樓建筑工程概預(yù)算的編制流程，包括工程量計(jì)算、定額套用、費(fèi)用計(jì)取等關(guān)鍵環(huán)節(jié)，并結(jié)合實(shí)際案例進(jìn)行了詳細(xì)分析?？偨Y(jié)詞辦公樓安裝工程概預(yù)算編制要點(diǎn)詳細(xì)描述本案例重點(diǎn)分析了辦公樓安裝工程概預(yù)算的編制方法，包括電氣、暖通、給排水等專業(yè)工程的工程量計(jì)算和定額套用，以及費(fèi)用計(jì)取等關(guān)鍵環(huán)節(jié)。案例二案例三：某