恒口鳳凰古城一期工程施工組織設(shè)計書樣本

恒口鳳凰古城一期工程施工組織設(shè)計編制：審核：批準：陜西有色建設(shè)有限公司3目錄工程概況-------------------------------------------4一、工程簡況-------------------------------------------4-5二、建筑地點及自然條件-----------------------------------5三、施工條件及特點------------------------------------5-6四、編制根據(jù)-------------------------------------------6-7施工準備籌劃---------------------------------------7一、施工組織機構(gòu)和職能分工管-----------------------------8二、施工準備階段組織布置------------------------------8-9三、重要建筑材料籌劃---------------------------------10-12四、重要機械設(shè)備機具配備-----------------------------11第三章施工方案和技術(shù)辦法------------------------------13施工流程-----------------------------------------14重要施工辦法和技術(shù)辦法---------------------------15第四章施工進度籌劃--------------------------------------25工期目的-------------------------------------------25總進度籌劃網(wǎng)絡(luò)圖-----------------------------------26保證工期組織技術(shù)管理辦法------------------------26第五章施工總平面布置-------------------------------------26布置原則------------------------------------------27施工平面管理--------------------------------------27布置方案------------------------------------------27現(xiàn)場施工用電-----------------------------------27現(xiàn)場施工用水---------------------------------------28第六章質(zhì)量保證辦法----------------------------------------28質(zhì)量保證辦法--------------------------------------28季節(jié)施工辦法--------------------------------------31安全文明施工保證辦法--------------------------------32成立安全管理網(wǎng)絡(luò)------------------------------------32安全文明施工技術(shù)辦法-----------------------------33物資管理與成本控制----------------------------------37物資管理--------------------------------------------37成本控制-----------------------------------------37工程概況一、工程簡況1．本工程為恒口鳳凰工程一期住宅樓及商業(yè)樓。該樓分為六層，一梯二戶，一樓為商業(yè)，2-6樓住宅。建筑面積約為4331.18m2，一層高3.3m,2-6層2.9m，總高度23.6m；商業(yè)樓共三層，建筑面積約4188.09㎡,一層高4.2m，二三層層高3.6m，總高度15.10m。2．建設(shè)單位：陜西有色建設(shè)有限責任公司。3．設(shè)計單位：西部建筑抗震設(shè)計研究院。4．本工程重要構(gòu)造：基本為良好級配砂石分層回填，C30鋼筋砼地梁。2#、3#、4#磚混構(gòu)造，層層設(shè)立圈梁，構(gòu)造柱，C30鋼筋砼梁板，砼坡屋面，馬頭墻。5.商業(yè)樓為框架構(gòu)造，獨立基本，砼坡屋面，馬頭墻。6．各分部重要做法：墻體：2#、3#、4#樓、商業(yè)樓±0.00如下MU10粘土標磚，M10水泥砂漿；一-四層KP1型燒結(jié)多孔磚，M10混合砂漿；五、六層KP1燒結(jié)多孔磚，M7.5混合砂漿；商業(yè)樓±0.00以上200厚非承重空心磚，M7.5混合砂漿，內(nèi)墻為M5混合砂漿；外墻保溫均采用20厚EPS擠塑板保溫。樓地面：門廳、樓梯間為水泥砂漿，臥室客廳為地磚；樓面為C30鋼筋砼現(xiàn)澆板；整體現(xiàn)澆樓梯，面飾水泥砂漿；廚房、衛(wèi)生間地面貼地板磚；商業(yè)為全鋪地磚，規(guī)格顏色甲方選定。屋面：2#3#4#樓構(gòu)造層上做3厚SBS改良型瀝青防水兩道，35厚擠塑泡沫保溫板，有組織排水；商業(yè)樓做3厚SBS改良型瀝青防水兩道，40厚擠塑泡沫保溫板，有組織排水裝修：室內(nèi)混合砂漿粉刷，廚房、衛(wèi)生間墻面飾面磚；外墻乳膠漆飾面；商業(yè)樓立面飾面磚，規(guī)格顏色甲方選定。門窗：啟動位置及形式，由生產(chǎn)廠家結(jié)合建筑功能，依照本地氣候擬定風壓、水密、氣密、防火、防炸裂等技術(shù)規(guī)定制作安裝，玻璃為中空玻璃（5+6A+5），門玻璃面積不不大于0.5㎡采用安全玻璃。安裝工程：給排水：采用一戶一表。壓力級別1.200MpaPPR給水管熱熔連接，UPVC排水管。熱水管采用專用PPR管，壓力級別為2.00Mpa,生活熱水顧客自備。電氣：本電器系統(tǒng)由社區(qū)動力中心引來一路商業(yè)用電和住宅用電經(jīng)樓前總配電箱給每層供電，計費每戶均采用IC卡計費，每戶用電原則為6-8KW,商業(yè)每平方80W,導線：照明BY3×2.5m2PVC管暗敷，插座BY3×4m2PVC管暗敷，其他導線敷設(shè)為橋架，應(yīng)急照明為蓄電池式單燈供電，弱電只敷設(shè)管路。消防：2#、3#、4#樓建筑火災危險級別為輕危險級，住宅每個滅火器箱配3具3KgMFABC3磷酸銨鹽滅火器。商業(yè)消防：（1）消火栓系統(tǒng)，本建筑室內(nèi)消防用水量15L/S，室外消防用水量25L/S。（2）室內(nèi)消火栓系統(tǒng)為暫時高壓制，消防壓力0.40MP。（3）樓內(nèi)安裝自動噴火系統(tǒng)。（4）每個消防箱處放置滅火器箱，內(nèi)置3kgMFABC3干粉滅火器。二、建筑地點及自然條件本工程位于恒口鎮(zhèn)高堰村，南距十天高速恒口收費站500m,北距月河南岸河堤約250m,西鄰十天高速恒口引線，交通便利。地震烈度為丙類；場地土類型為堅硬中軟場地土；場區(qū)有穩(wěn)定地下水位，地下水埋藏深度10m左右。三、施工條件及特點1.施工現(xiàn)場位于十天高速引線。地勢較開闊，場地需依照設(shè)計標高做恰當平整。整個征地界內(nèi)圍墻未砌筑。2．施工用水、電源已由建設(shè)單位引至現(xiàn)場邊，電源距本工程現(xiàn)場約20m內(nèi)，用電高峰期需350KW，生活水源距本工程現(xiàn)場約20m，因施工現(xiàn)場用水量比較大，需打井一口，安裝2寸水泵一臺，施工便道暢通，遇雨天貨車行駛困難，考慮能否開通十天高速引線到施工現(xiàn)場道路。3.工程特點：工期緊，籌劃開工日期1月1日，籌劃竣工日期11月20日，總工期日歷天書為320天。基本構(gòu)造施工期正值冬季階段，溫度零下7——8度，天氣比較冷，會給工作增長難度。規(guī)定高業(yè)主對工程質(zhì)量、工程進度及施工管理等方面均有很高規(guī)定。依照上述三大特點，我公司在施工過程中，將克服各種不利因素，以一流管理水平，一流工程質(zhì)量，一流工程速度，以合格工程為目的，順利完畢本工程任務(wù)。四、編制根據(jù)：《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一原則》GB50300-《建筑地基基本工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50202-《砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50203-《混凝土構(gòu)造工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50204-《屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50207-《建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50209-《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50210-《建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50242-《通風與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50243-《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50303-《建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范》《建筑機械使用安全技術(shù)規(guī)范》《施工現(xiàn)場暫時用電安全技術(shù)規(guī)范》本工程招標書及關(guān)于文獻建設(shè)單位提供關(guān)于該工程施工圖我司關(guān)于施工、施工質(zhì)量、安全生產(chǎn)、技術(shù)管理等文獻施工現(xiàn)場實地狀況施工準備工作籌劃一、施工組織機構(gòu)和職能分工1．依照本工程特點和現(xiàn)場條件等，為實現(xiàn)工程“優(yōu)質(zhì)、高效、安全、文明”地完畢目的，經(jīng)我公司慎重研究，決定配備具備豐富施工經(jīng)驗工程技術(shù)人員和管理人員構(gòu)成工程項目管理機構(gòu)。我公司將把本工程列入重點工程實行項目，公司經(jīng)理責任掛鉤項目。施工過程實行全面質(zhì)量和安全管理，實行優(yōu)化勞動組合，實現(xiàn)一次交驗合格率100%，整體工程在合同期內(nèi)達到合格。2．該工程由陜西有色建設(shè)有限公司恒口鳳凰古鎮(zhèn)工程項目部?，F(xiàn)場設(shè)項目經(jīng)理、工程師、技術(shù)員、施工員、質(zhì)安員及“五大員”構(gòu)成。技術(shù)、質(zhì)檢、材料供應(yīng)、財務(wù)、保衛(wèi)、后勤等各部門齊備，分工明確，各司其職。（詳見圖一和表一）二、施工準備階段組織布置1．開工前，作好充分施工準備工作：組織項目部工程技術(shù)人員仔細查閱施工圖紙，會同設(shè)計院等關(guān)于部門進行會審；修編、批準施工組織設(shè)計并進行交底；按規(guī)定修整進場施工道路，達到既不影響總體設(shè)計和業(yè)主下一步規(guī)劃實行，又能滿足施工用途，盡量作到節(jié)約、實用。安排鋪設(shè)施工用水、電源，并充分考慮場地排水；和業(yè)主、設(shè)計等交驗并設(shè)立永久及半永久坐標和水準點；組織材料、成品、半成品采購儲備，并陸續(xù)進場，保證持續(xù)施工；組織所需施工機具設(shè)備進場；組織工程項目部及施工人員按合同開工日期進場，并且迅速建立健全項目管理圖一項目部管理機構(gòu)系統(tǒng)圖項目經(jīng)理（總項目經(jīng)理（總負責）技術(shù)總工（技術(shù)總工（技術(shù)負責人）材料員施工員安全材料員施工員安全員資料員技術(shù)員施工全員隊質(zhì)檢員技術(shù)施工全員隊質(zhì)檢員技術(shù)員施工員模板班長綜合班長輔助班長門衛(wèi)模板班長綜合班長輔助班長門衛(wèi)防水班長門窗班長鋼筋組長架子組長瓦工組長抹灰組長水安班長現(xiàn)場組長電安班長防水班長門窗班長鋼筋組長架子組長瓦工組長抹灰組長水安班長現(xiàn)場組長電安班長制度、工作原則及各崗位質(zhì)量、安全責任制，作好工人入場三級教誨等。2．為保證工程順利完畢，前期土建工程需組織較大力量，搶抓基本和主體施工工期，公司要做好物資供應(yīng)，準備好充分架料、模板及材料，并作好水電工程預埋、預留工作，合理安排土建與水電工程交叉作業(yè)。三、重要建筑材料籌劃1．依照工程特點，為保質(zhì)、高效地完畢施工任務(wù)。充分材料準備工作可為后續(xù)施工打下良好基本。1）由于該工程施工進度較緊，原則層施工時，模板配備三套，滿足流水翻轉(zhuǎn)。依照計算，需要進場模板3000M2，40×60方木300方，腳手架鋼管600T，其他材料相應(yīng)配套進場。2）土建用磚、砂、石、石灰等建筑材料，按施工總規(guī)定及設(shè)計規(guī)定就地購買。水泥采用堯柏水泥廠生產(chǎn)堯柏牌水泥或同等質(zhì)量產(chǎn)品，鋼材及水電材料自西安安康兩地采購運至現(xiàn)場。（詳見表二）表二某些重要材料籌劃表序號材料名稱規(guī)格單位數(shù)量進場時間一鋼筋1盤圓鋼筋6.5t103月20號2盤圓鋼筋8t103月20號3盤圓鋼筋10t103月20號4螺紋鋼筋12t163月20號5螺紋鋼筋14t123月20號6螺紋鋼筋16t63月20號7螺紋鋼筋18t63月20號8螺紋鋼筋20t63月20號9螺紋鋼筋22t63月20號10螺紋鋼筋25t63月20號小計t88二水泥1水泥PO42.5t50按工程需要進場2水泥32.5Rt50按工程需要進場小計四普通燒結(jié)標磚Mu100千塊100按工程需要進場五多孔磚KP1千塊500按工程需要進場某些重要材料籌劃表序號材料名稱規(guī)格單位數(shù)量進場時間六空心磚200厚按工程需要進場七砂綜合m3按工程需要進場八PPR管DN16、20、25、50m按工程需要進場九塑料PVC管DN16、20m按工程需要進場十外墻面磚m2按工程需要進場十一塑鋼金窗m2按工程需要進場四、施工力量組織安排為保證工期，依照工程特點，本工程投入各工程生產(chǎn)人員230人，合理安排技術(shù)綜合性人員。各工種人員配備詳表三。表三勞動力需用籌劃表序號專業(yè)、工種人數(shù)進場時間1磚瓦（砼）工603月25號2模板工（木）303月15號3鋼筋工203月15號4抹灰工40按工程需要進場5架子工20按工程需要進場6機械操作工103月15號7水電工103月15號8普工403月20號共計230五、重要機械設(shè)備機具配備依照工程需要，本工程重要選取如下機械設(shè)備進場施工。1．垂直運送機械主體構(gòu)造材料重要是磚、鋼筋、砼和模板，配備帶5臺2T低速卷揚機井型組合提高架,2臺630塔吊。2．鋼筋砼機械1）ZL350L砼攪拌機2臺。2）砂漿攪拌機8臺。3）插入式振動器4臺4）平板式振動器3臺5）鋼筋彎曲機1臺，調(diào)直機1臺，對焊機1臺，切斷機1臺。6）其他設(shè)備依照工程需要合理配備3．機械設(shè)備機具配備詳表四表四重要施工機械設(shè)備機具籌劃表序號機具名稱型號單位數(shù)量進場時間1提高架型鋼井架組52630塔吊臺23砼攪拌機350L臺24雙輪手推車輛405平板振動器2F-150-50臺26插入式振動器1．5Kw臺67鋼筋切割機臺18鋼筋彎曲機臺29調(diào)直機臺410對焊機臺111磅秤臺412水準儀DN72臺113經(jīng)緯儀J2臺114計算機臺2施工方案和技術(shù)辦法一、施工流程依照工程特性，本工程科學、實際靈活遵循“先地下、后地上，先主體、后維護，先構(gòu)造、后裝飾，先土建后設(shè)備。”原則進行施工?？傮w施工流程安排為：平整場地定位放線挖基本回填土砌筑施工構(gòu)造柱、圈粱過梁樓地面內(nèi)、外裝飾穿插進行油漆工程安裝工程室外及配套掃尾清理竣工驗收。1．基本工程基本某些：工程定位放線（驗線）土方開挖（砼護壁澆筑、驗槽、隱檢、開盤申請）基本鋼筋綁扎（隱檢、開盤申請）砼澆筑承臺梁放線（預檢）承臺梁鋼筋綁扎（隱檢）支梁模（預檢、開盤申請）砼澆筑拆模基本回填土。磚混某些：定位放線（驗線、開盤申請）磚構(gòu)造柱鋼筋綁扎（隱檢）磚基本砌筑支柱模（預檢、開盤申請）砼澆筑拆?；净靥钔林?.00。2．構(gòu)造工程構(gòu)造定位放線（預檢）構(gòu)造柱鋼筋綁扎、定位（隱檢）磚墻砌筑（+50CM線抄平、預檢）柱、梁、頂板支模（預檢）梁、板鋼筋綁扎（隱檢、開盤申請）砼澆筑拆模下一層構(gòu)造定位放線重復上述施工工序直至封頂。3．內(nèi)裝修工程抄平放線→門窗框安裝室內(nèi)墻面抹灰樓地面門窗扇安裝、內(nèi)部清理通水、電，竣工。4．外裝修工程外裝修工程遵循先上后下原則。屋面工程（涉及透氣孔、壓頂、找平層）結(jié)束后，進行大面積外檐裝飾，施工中注意乳膠漆與面磚作法互相污染影響問題。進行外琉璃瓦粘貼。外裝修前完善坡屋面工程，塑鋼門窗在裝修中逐漸插入，為外檐裝飾提供較好工作條件。二、重要施工辦法和技術(shù)辦法1．施工測量放線1）本工程各單元布局不規(guī)則，各軸線錯位，平面布局較復雜。依照此特殊性，測量放線是施工核心一環(huán)。2）測量儀器：擬選用J2經(jīng)緯儀一臺，DN72水準儀一臺，50M鋼尺一把，儀器經(jīng)效驗合格后方準使用。3）定位根據(jù)：依照建設(shè)單位交驗總平設(shè)計坐標點、水準點。4）工程定位與控制網(wǎng)測設(shè)a.采用全站儀定出每個工程坐標，運用經(jīng)緯儀定出各大角，縱橫軸線和控制線。主軸線均布樁引出20M以外澆筑半永久性樁位并妥善保護。b.控制線沿構(gòu)造逐級彈在梁、柱、墻上，用以控制樓層定位。c.水準點：依照給定水準點，建筑物0.00相稱于絕對標285.5，室內(nèi)外高差0.30M。2．基本工程基本a.基坑開挖前按地勘報告規(guī)定放坡，開挖后進行驗槽，驗槽后進行分層回填。b.施工期間，防止地下水及地表水、雨水浸泡。預備2寸30M揚程潛水泵3臺，用于抽取基坑水,基坑口，基坑周邊高于地坪以防地表水、雨水流入。2）墊層a.模板采用木模板。模板支撐牢固與否相稱重要，必要徹底檢查，并復測軸線和標高無誤后，方可澆筑砼。b.因施工正值陰雨季節(jié)，墊層砼采用24小時持續(xù)澆筑，一次成型，不留施工縫。c.澆筑完畢，作好覆蓋、養(yǎng)護工作，以保證砼強度。3．鋼筋工程1)鋼筋工程必要嚴格按設(shè)計圖紙和國家現(xiàn)行規(guī)范規(guī)定施工，嚴格控制質(zhì)量。施工中必要從原材料、連接、加工、成型和隱蔽等方面采用辦法，保證構(gòu)造安全。2)材料進場必要附有出廠合格證和質(zhì)保書，并且對每一批次進場鋼材及時按規(guī)范進行取樣復檢，合格后方可下料。實驗內(nèi)容涉及抗拉、延伸和抗彎。3)鋼筋焊接使用焊條，應(yīng)有出廠合格證。焊接要由具備資格證專業(yè)人員操作。4)鋼筋制作和加工鋼筋工程在施工中必要有三道工序，即專人抽樣，制作精細，綁扎認真。抽樣人員必要細致認真，尺寸要精確。負責制作施工員在施工前對下轄班組下發(fā)技術(shù)交底。加工前，應(yīng)對照圖紙翻樣配料，要長材長用，短材短用，避免揮霍。無論何種鋼筋都必要調(diào)直，有銹蝕則要除銹。5)鋼筋綁扎、連接a.鋼筋綁扎必要按圖紙規(guī)定在模板上或鋼筋面上畫出其間距位置，誤差須滿足規(guī)范規(guī)定，錨固長度、搭接、保護層厚度等均按設(shè)計和規(guī)范規(guī)定施工。梁、板、柱、鋼筋保護層均用1：2大理石40×40×35（25）或40×40×20（15）預制墊塊扎于受力筋上。b.現(xiàn)澆板，圈梁鋼筋連接可采用電弧焊連接和綁扎連接。當采用綁扎連接時，搭接長度按規(guī)范規(guī)定操作，綁扎點不少于3處。接頭位置應(yīng)互相錯開，任一接頭中心到1.3倍搭接長度范疇內(nèi)，接頭鋼筋截面積之和不超過該當截面鋼筋總面積25%。c.鋼筋在規(guī)范規(guī)定內(nèi)，經(jīng)設(shè)計、監(jiān)理、甲方批準后，可進行等強度或等面積代換。d.操作人員不能直接踩踏在樓板上層鋼筋上，要搭好支撐和操作平臺，防止鋼筋扭曲變形，作好澆筑前一切準備工作。6)鋼筋隱蔽當鋼筋綁扎、連接結(jié)束，須進行嚴格自檢，并按照鋼筋種類、直徑、數(shù)量和部位，以及構(gòu)件編號作出書面隱蔽記錄。符合設(shè)計和規(guī)范后即告知設(shè)計、監(jiān)理、甲方一起驗收，合格后方能澆筑砼。4．模板工程：1)模板施工是主體構(gòu)造施工中相稱重要環(huán)節(jié)，它關(guān)系到施工中安全性及施工外觀質(zhì)量，對此后裝修質(zhì)量起很大影響。依照工程特點，本工程擬采鋼木組合模板。樓板底模采用竹膠板，可保證樓頂板面平整度和光潔度，也利于施工支、拆模以便、快捷?；?、構(gòu)造柱、梁采用鋼木組合模板。2)保證工程構(gòu)造和構(gòu)件外部形狀尺寸和互相位置精確。注意控制外圍及柱模軸線位置。3)有足夠強度、剛度和穩(wěn)定性。4)模板應(yīng)構(gòu)造簡樸，安拆以便，接口平直，拼縫嚴密。拼縫不不不大于2.5MM。5)現(xiàn)澆梁板模板采用支柱（琵琶撐）形式一次支設(shè)完畢，為使支柱穩(wěn)定，支柱離地面高50厘米橫向設(shè)拉條，后在支柱中加設(shè)一道。6)當梁跨度不不大于4M時，模板應(yīng)起拱，起拱高度為跨度0.1%~0.3%。5．砼工程1）砼工程是保證工程質(zhì)量，特別是構(gòu)造一種十分重要某些，它涉及原材料選取、攪拌、運送、振搗、澆筑、養(yǎng)護等過程。整個過程對施工質(zhì)量均有很大影響，并且施工持續(xù)性高，延續(xù)時間長，受外界影響因素多，因此采用本地商砼公司產(chǎn)品，泵送入模。3）砼運送及澆筑：a.同步檢查模板鋼筋和預埋管線，作好隱蔽記錄，符合設(shè)計規(guī)定后方有澆筑，并采用振搗器振搗密實，不得漏振或少振。b.砼澆筑順序原則上先柱后梁、板。下料。下料振搗要有專人指揮。振搗時，要作到快插慢拔。插點均勻，插入間距為300MM呈梅花狀布置，插入深度為進下層5-10CM。振搗時間以不冒氣泡為止。樓面先用插入式，后用平板式，再進行滾壓。對柱、梁、板交接處，鋼筋較密部位要邊下料邊振搗。柱由于模板封閉，澆筑時只能從上口澆筑，故應(yīng)分層澆筑振搗，每層厚不不不大于50cm。c.澆筑過程中拌和物內(nèi)禁止隨便加水。d.施工縫必要按規(guī)范規(guī)定留置。必要垂直，禁止留斜縫。5）養(yǎng)護:1)砼澆筑后12小時，設(shè)專人澆水，保持砼表面濕潤，防止開裂。2)養(yǎng)護不少于7晝夜。6．砌體工程1）墻體：±0.00如下MU10標磚，M10水泥砂漿；一至四層Kp1型多孔磚，M10混合砂漿；五、六層MU10Kp1多孔磚。磚在砌筑時應(yīng)提前澆水濕潤，含水率宜為10—15%。磚砌體應(yīng)上、下錯縫，內(nèi)外搭砌。宜采用一順一丁、梅花丁或三順一丁砌筑形式。承重墻最上一皮磚必要丁磚砌筑。半節(jié)磚不得集中使用，更不要砌在有集中荷載墻中。與構(gòu)造柱連接處砌成馬牙槎，每50cm設(shè)立2Φ6鋼筋拉結(jié)。砌筑時，砂漿鋪砌長度不應(yīng)超過50cm，防止砂漿砌筑前失水?；铱p應(yīng)橫平豎直，并填滿砂漿。水平灰縫砂漿飽滿度不得低于85%，豎向灰縫宜采用擠漿或加漿法，禁止用水沖漿灌縫。水平、豎向灰縫寬應(yīng)為10mm，不得不大于8mm，也不應(yīng)不不大于12mm。轉(zhuǎn)角處和交接處應(yīng)同步砌筑，對不能同步砌筑而又必要留置暫時間斷處，應(yīng)砌成斜槎，斜槎長度應(yīng)不不大于2/3高度。如暫時間斷處留斜槎有困難時，除轉(zhuǎn)角處外，也可留直槎。但必要做成陽槎，并加設(shè)拉結(jié)筋，每12cm墻厚應(yīng)放置一根Φ6鋼筋，間距沿墻高度不得超過50cm，埋入長度從墻留槎處算起，每邊不應(yīng)﹤50cm，末端應(yīng)有90°彎鉤。接搓時必要將接槎處表面清理干凈，澆水濕潤，填實砂漿，保持灰縫平直。砌筑腳手架最佳采用移動工具式腳手架，盡量避免留腳手眼。若必要留腳手眼，拆除腳手管后，必要由技術(shù)好、經(jīng)驗豐富瓦工進行腳手眼補砌解決。規(guī)定填實飽滿、平整。2）砌磚墻容許最大偏差：軸線位移≤10mm，樓面標高在±15mm內(nèi)，墻面每層垂直度偏差≤5mm，表面平整度偏差≤8mm，水平灰縫平直度≤10mm，厚度（10皮磚合計數(shù)）在±8mm內(nèi)。7．樓地面工程：一）.水泥地面：1）施工前，地面基層地墻相交面雜物清理干凈，剔平，并提前一天灑水滋潤。2）踢腳線抹灰應(yīng)彈線、套方、貼灰，1：3水泥沙漿打底，1：2水泥沙漿壓面，兩遍成活。3）樓地面需刷水泥漿結(jié)合層，隨刷隨鋪水泥砂漿。4）在500cm處設(shè)標高線，在地面四周作灰胼。大房間加設(shè)沖筋。5）鋪水泥砂漿規(guī)定二遍成活（不作面層澆光）。6）交活后24小時，輕撒水潤濕養(yǎng)護，養(yǎng)護時間不少于15天，養(yǎng)護期間不得重物壓覆和碰撞。7）質(zhì)量規(guī)定：a.砂石合格，砂漿配合比精確，地面面層與基層結(jié)合牢固無空隙。b.表面干凈，無裂紋、脫皮和麻面面層與基層結(jié)合牢固無空隙。c.表面平整度誤差不超過3mm。二）地磚地面：60厚C15砼墊層，1:3水泥砂漿找平，撒素水泥灰，按規(guī)定鋪各種規(guī)格地磚，干水泥填縫，廁所、廚房做防水。8.層面防水工程依照設(shè)計規(guī)定，本工程屋面防水層為3厚SBS改性瀝青兩邊上做35厚擠塑泡沫保溫板。其基本工序規(guī)定是：1）規(guī)定基層平整、干燥、清潔，作業(yè)前先進行清掃，沖洗并曬干或烘干，補平找平層缺陷裂紋、孔洞等。2）涂刷基層解決劑打底，涂刷均勻。3）鋪設(shè)3厚SBS改性瀝青防水卷材，并用刮尺重復推刮平整，使卷材牢固無氣泡、空鼓，接縫嚴密。4）女兒墻泛水、水落口、伸縮縫等處應(yīng)作成圓弧并重點解決。9.門窗工程1)材料：a.采購材料必要是具備生產(chǎn)資質(zhì)公司生產(chǎn)合格產(chǎn)品，進場應(yīng)檢查材料厚度并進行外力實驗，檢查厚度及表面觀感，有無劃痕。b.材質(zhì)證明齊全，五金零件應(yīng)齊全、靈活、耐用、密閉辦法有效。2）安裝：a.要找方找正，橫平豎直，暫時固定牢固后，經(jīng)檢查無歪斜（水平和垂直）、竄角、相鄰門窗部位一致方可固定。b.固定選用原則固定件（廠家配套），連接牢固嚴密，禁止使用薄鐵片作固定件，禁止使用釘子直接固定。c.推拉扇底掛必要平直，應(yīng)墊牢固嚴密、適當,不得上拱下塌，扇在任何部位應(yīng)垂直。d.安裝玻璃壓條必要嚴緊，交圈交接嚴密，防水密封，無滲漏隱患。3）成品保護a.表面保護膜不得損傷，安裝及堆放運送等應(yīng)防止磕碰，安裝后及時保護。b.門窗表面不得被水泥等材料污染，如有污染應(yīng)及時用軟清刷干凈，防止咬色。10.裝飾工程依照工期緊特點,內(nèi)墻裝修在主體施工完四層后展開。砂漿配制；先做樣板、擬定后統(tǒng)一辦法配制。施工工序：a.基層清理：修補土建缺陷，清潔及澆水，澆水要適度，防止地面積水，規(guī)定提前一天澆水潤濕。b.彈線定位：彈出水泥砂漿踢腳線水平控制線和高度控制線。c.貼餅定厚度：以較大量墻面為準，對局部物件高出某些應(yīng)恰當剔鑿。d.堅持正施工，防止浮現(xiàn)較硬面層壓于較軟弱基層上狀況。3）質(zhì)量規(guī)定：表面平整，棱角清秀，界線分明，清除污染，保證強度和密實度，面層和基層有效結(jié)合，并作好成品保護。4）外墻裝飾:a.施工前作好對前道工序檢查移送，保證無構(gòu)造遺留問題或問題得到解決，檢查門窗固定狀況，安裝位置及口后塞灰密實狀況。b.作好對外腳手架剛度、穩(wěn)定性、安全性檢查，確認無問題后方可施工。c.外墻涂料產(chǎn)品應(yīng)有鑒定證明和出廠合格證。作好小樣板，經(jīng)監(jiān)理、設(shè)計和甲方鑒定承認后，方可全面展開。作好陰陽角、門窗洞口角控制。不得漏作滴水線。底層為毛面，以利與面層結(jié)合，但必要壓實后搓毛，平整垂直，面層因有涂料，不適當作成光面，否則易導致脫皮，應(yīng)做成光麻石，既要保證光潔，又要有助于與涂料粘結(jié)。11.安裝工程水電工程預埋管線、預留孔洞工作隨土建主體施工進行。合理安排土建與水電工程交叉作業(yè)。1)給排水安裝施工工藝規(guī)定a.立管垂直度按樓層分段，每米不不不大于2mm，全長不不不大于10mm。b.明裝水表外殼距墻凈距為1030mm，水表進水中心距地面高度偏差不不不大于20mm。c.室內(nèi)排水管道標高、坡度符合設(shè)計規(guī)定。d.室內(nèi)排水UPVC管水平管道縱橫方向彎曲不不不大于1.5mm/m。e.排水立管垂直度按樓層分段，容許偏差3mm/m，全長不不不大于15mm。排水栓、地漏安裝應(yīng)平正、牢固，低于排水表面5mm。f.衛(wèi)生器具安裝應(yīng)埋設(shè)平整牢固，器具放置平穩(wěn)，器具干凈，支托架與器具接觸緊密。g.嚴格執(zhí)行給排水管道工程質(zhì)量檢查評估原則。2)電氣安裝施工工藝規(guī)定a.器具安裝：（1）器具及其支架牢固端正，位置對的。（2）有木臺安裝在木臺中心。（3）暗插座、暗開關(guān)蓋板緊貼墻面，四周無縫隙。（4）成排器具中心線容許偏差≤5mm。b.暗開關(guān)、插座并列安裝高差容許偏差≤0.5mm，高差≤5mm，面板垂直度≤0.5mm。c.清潔，燈具內(nèi)外干凈明亮。d.配電箱安裝：位置對的，部件齊全，箱體開孔適當，切口整潔。暗式配電箱箱蓋緊貼墻面，垂直度≤1.5mm。總電表箱垂直度≤3mm。零線經(jīng)匯流排連接，無絞接現(xiàn)象。箱體內(nèi)外清潔，油漆完整，箱蓋開關(guān)靈活，箱內(nèi)接線整潔。e.導線與器具連接：接前測量導線絕緣，應(yīng)符合規(guī)定。導線色標對的，截面符合設(shè)計規(guī)定。連接牢固緊密，不傷芯線，壓板連接時，在同一端子上導線不超過2根，防松墊圈等配件齊全。開關(guān)切斷相線，螺口燈頭相線接在中心觸點端子上。插座接線應(yīng)規(guī)范，面對插座右極接相線，左極接零線，地線接在正上方并不得與工作零線混同。在器具、盒箱內(nèi)余量恰當，線路走向合理。3)防雷接地安裝施工工藝規(guī)定a.防雷接地網(wǎng)施工時，地梁內(nèi)鋼筋必要采用用焊接（搭焊），搭接時，焊縫長度至少為圓鋼直徑6倍（雙面施焊）。b.仔細檢查焊接質(zhì)量，禁止漏焊，對合格焊縫應(yīng)在焊縫各面涂漆。c.接地引下線按圖紙規(guī)定施工。d.基本地梁鋼筋焊接施工結(jié)束后，檢測接地電阻，其接地電阻值應(yīng)不不不大于4歐姆，并作好記錄。e屋面避雷網(wǎng)支持件距離在直線某些，轉(zhuǎn)彎某些。并嚴格按照設(shè)計規(guī)定采用熱鍍鋅圓鋼。第四章施工進度籌劃一、工期目的結(jié)合施工方案和招標文獻規(guī)定，經(jīng)我公司認真研究，細致安排，擬定總工期為320日歷天。咱們決心通過配備強有力施工管理班子，科學、有效、合理施工組織，投入相對多機具、材料等辦法，高質(zhì)量地完畢施工。我公司籌劃1月1日開工，11月30日所有交付使用。二、總進度籌劃（附圖表）三、保證工期組織技術(shù)管理辦法1．我公司項目部保證按業(yè)重規(guī)定期間進場開工。2．項目部用周籌劃控制分某些項工程進度，按籌劃規(guī)定，每天下午召開一次施工碰頭會，總結(jié)當天施工狀況，安排次日工作，及時解決勞動力、施工材料、調(diào)度等問題，保證工程按籌劃完畢。3．進行項目當代化管理，應(yīng)用計算機編制周施工進度籌劃、材料籌劃、勞動籌劃，每天進行檢查、調(diào)節(jié)，保證籌劃完畢。4．定質(zhì)量、安全、工期獎罰制度，保證做到優(yōu)質(zhì)優(yōu)價、獎好罰劣、獎勤罰懶等。5．本工程施工期間，取消節(jié)假日、休息日，以縮短工期。6．實行經(jīng)濟承包及勞動定額管理，充分發(fā)揮班組效率。7．在技術(shù)方面制定工程總體籌劃，合理工序，組織流水作業(yè)，保證各分某些項工程按期完畢。8．準備好充分周轉(zhuǎn)材料和機械設(shè)備，制定好月、旬材料供應(yīng)籌劃，以滿足施工進度規(guī)定。9．必要時增長勞動投入，分班輪流施工，充分運用好機械。10．作好工程施工各工序間交接工作，保證每道工序按期投入、按期交接、按期完畢。第五章施工總平面布置一、布置原則：本著“統(tǒng)籌兼顧、合理安排、提高效益”方針，使平面布置力求緊湊，施工區(qū)域劃分明確合理，符合工藝流程，減少二次搬運；合理組織交通運送，使施工各階段都能做到交通以便，運送暢通；優(yōu)化配備施工機具，滿足施工需要；整個現(xiàn)場規(guī)定文明、清潔，符合防火、防爆、防汛及防盜等規(guī)定；做到科學、經(jīng)濟、有效。料場、通道、臨建等布置流向有序，互不干擾、互有關(guān)聯(lián)。二、施工平面管理：依照現(xiàn)場條件，施工廢料將集中堆放，并及時清理，作到工完料盡場地清，安全文明施工，爭創(chuàng)一流水平。三、布置方案：1．道路：現(xiàn)場施工道路運用既有便道進行修整。2．施工重要運送方式:垂直、水平運送采用塔吊、井架配合。3．現(xiàn)場加工及辦公區(qū)布置：以滿足施工及材料暫時有效需要，在現(xiàn)場布置綜合材料庫，材料堆場、鋼筋場、木作加工場、砼攪拌站、項目部辦公室及工具房（詳見施工總平面布置圖）。現(xiàn)場排水采用明溝，充分運用地勢排出場外。四、現(xiàn)場施工用電施工現(xiàn)場用電采用交流380/220v三相五線制供電方式。電源接自業(yè)主提供現(xiàn)場施工電源接口，采用地埋方式布置。1）現(xiàn)場各配電盤布置和供電范疇：依照現(xiàn)場規(guī)范和施工組織平面圖，在現(xiàn)場布置總配電柜及各類配電箱盤，用于施工中各種機械、電動工具、電焊機和各層照明。a.空氣開關(guān)配電柜：重要為施工電源一級盤和二級盤，采用帶有復式脫扣器DZ100型空氣開關(guān)。b.電源箱：施工電源三級盤，內(nèi)置插座、開關(guān)等，布置于電動工具集中地點，電動機械處。c.漏電保護器：用于用電現(xiàn)場對人身保護，在各表盤中均裝設(shè)。d.集中式照明設(shè)施：采用探照燈、碘鎢燈等，用于現(xiàn)場大面積照明。2）安全用電：a.配電盤應(yīng)設(shè)接地裝置，接地電阻不不不大于4（歐姆），電氣設(shè)備金屬外殼采用零線多點重復接地接零保護方式。b.配電盤附近配備適量電器滅火器，并掛貼警示牌。c.各種用電都必要嚴格按照關(guān)于安全用電規(guī)定。布置原則是緊湊、合理、以便施工。五、現(xiàn)場施工用水自業(yè)主提供水源點接32MM給水管沿場地布置，支管采用20MM。運用現(xiàn)場井水安裝潛水泵，解決現(xiàn)場施工用水。質(zhì)量保證辦法堅持“百年大計，質(zhì)量第一”方針。優(yōu)質(zhì)迅速建成本工程，對樹立貴單位及我司良好形象均具備重要意義。為此，咱們擬定如下辦法：一、質(zhì)量保證辦法1．設(shè)立質(zhì)量管理組織構(gòu)造（詳圖）項目經(jīng)理項目經(jīng)理項目技術(shù)負責項目技術(shù)負責技術(shù)員質(zhì)檢技術(shù)員質(zhì)檢員材具員資料員施工員土建隊安裝隊土建隊安裝隊施工班組施工班組施工班組施工班組2．開工前，項目部依照施工組織設(shè)計加以貫徹和細化。項目部重要施工人員必要認真熟悉、熟讀施工圖。對各部位、各分項要作到心中有數(shù)。3．嚴格執(zhí)行施工及驗收規(guī)范、規(guī)程關(guān)于規(guī)定。遵守設(shè)計規(guī)定。如有設(shè)計變更、材料代用或施工因素要變更設(shè)計時，應(yīng)由技術(shù)部門統(tǒng)一辦理技術(shù)簽證手續(xù)，經(jīng)設(shè)計、監(jiān)理和甲方批準后才予以執(zhí)行。4．構(gòu)造砼應(yīng)按試配合格砼配合比進行配制。原材料、半成品進場必要堅持檢查制度，進場構(gòu)造材料、防水材料均應(yīng)有合格證、質(zhì)保書，獲得質(zhì)量證明后來再使用。不得使用劣質(zhì)水泥、鋼材等材料。5．嚴格實行技術(shù)交底制度。施工前，對班組作好技術(shù)交底并書面記錄，掌握和熟悉施工工藝。施工中隨時檢查、指引，開展技術(shù)考核，履行全面質(zhì)量管理。6．堅持自檢、互檢、交接檢“三檢”制度。作好施工班組施工隊自檢→項目部質(zhì)檢員復檢→監(jiān)理（業(yè)主）驗收簽證“四級”驗收制度。7．積極配合監(jiān)理、甲方作好各項隱檢和中間驗收工作。認真細致作好工程隱蔽驗收記錄。上一道工序必要檢查合格后，才干進行下道工序施工。對檢查不合格工序堅決返工。8．加強施工技術(shù)力量，保證工程質(zhì)量。施工前應(yīng)做好軸線和標高測設(shè)。每層用經(jīng)緯儀測設(shè)，標高用水準儀、鋼尺向上傳遞。設(shè)立沉降觀測點，構(gòu)造施工一層進行一次觀測，并作好記錄。9．作好鋼筋綁扎，模板隱蔽工程驗收和技術(shù)復檢工作。重點解決砼澆筑過程中跑模、漏漿、漏振，砌筑灰縫不平直、不飽滿、超厚，抹灰墻面空鼓，樓地面起砂、空鼓等通病。10．作好成品、半成品保護。樓梯踏步粉刷，塑鋼窗框要加以保護；樓地面抹灰未到養(yǎng)護期不得上人；做油漆、涂料時要用油氈或其他材料，隨時覆蓋在樓地面上，防止互相污染；衛(wèi)生設(shè)備安裝后，要防止碰撞和堵塞；不得在成品樓地面上拌砂漿。11．技術(shù)資料檔案管理：施工圖、質(zhì)檢表、隱檢資料、材料實驗資料、工程驗收記錄，以及與設(shè)計、監(jiān)理和業(yè)主往來技術(shù)文獻，須專人保管，分類存儲。收集、整頓、匯總、保密工作，與施工同步。12．設(shè)立回訪維修制度：本工程交付使用半年后進行第一次回訪，一年后進行第二次工程質(zhì)量回訪，征詢顧客意見。在保修期內(nèi)，凡屬于施工導致質(zhì)量問題，均由我公司負責維修，不流隱患。二、季節(jié)施工辦法1．冬季施工必要采用防凍防滑辦法：1）加強冬期施工安全思想教誨和宣傳工作。項目部應(yīng)加強冬期“四防”（即防寒、防凍、防火、防坍）宣教工作，組織管理人員等學習安全規(guī)程中關(guān)于冬季施工內(nèi)容。2）定期開展防火安全大檢查，發(fā)現(xiàn)隱患限期整治。3）制定切實可行冬期“四防”辦法，并作好辦法交底。4）把握天氣變化狀況，對大風降溫、寒流、冰凍等惡劣天氣及時采用對策，避免或減少影響。2．防火辦法：1）全面檢查施工現(xiàn)場、配電箱、宿舍、辦公室、庫房等處，消除引火根源，配備必要消防設(shè)施，如滅火器、砂桶等。2）進行焊接、切割作業(yè)后，應(yīng)仔細檢查工作場合周邊，擬定無起火危險后離開；焊接切割前應(yīng)清除周邊5米內(nèi)易燃易爆物品。3）禁止用碘鎢燈作室內(nèi)照明和取暖。3．防寒辦法：1）遇有六級以上大風或大霧、大雪等天氣，應(yīng)停止露天、高空作業(yè)。2）水泵、水箱及管道等停用時，應(yīng)將水放盡以防凍裂。4．防坍、防滑辦法：1）腳手架立桿應(yīng)垂直放在墊木上，使其無下沉和傾斜，雨雪解凍后，應(yīng)再次檢查其穩(wěn)定性。2）腳手跳板和施工作業(yè)面上冰雪及時清掃干凈，并采用防滑辦法后才干使用。5．雨季施工辦法：1）在總圖布置時，考慮區(qū)域排水問題。重要通道要略高于場地。水泥庫、倉庫等應(yīng)架空、墊高，保持現(xiàn)場無積水，作到排水暢通。2）機電設(shè)備必要加防雨罩，以免漏電。作好保護接地以防漏電傷人。雨后使用時要先對設(shè)備進行檢查、試轉(zhuǎn)。3）作好雨情預報。雨季期間隨時作好排誰，準備好充分雨步、編織布、水泵等物資。澆筑砼前要理解氣象狀況，盡量避開大雨天澆筑。安全文明施工保證辦法本工程樹立“建優(yōu)質(zhì)工程，創(chuàng)安全文明工地。”目的。以此指引開展安全工作。成立安全管理網(wǎng)絡(luò)項目部安全領(lǐng)導小組項目部安全領(lǐng)導小組安安裝隊土建隊水安裝組電安裝組各專業(yè)班組水安裝組電安裝組各專業(yè)班組二、安全文明施工技術(shù)辦法1．安全方針：1）本工程貫徹貫徹“安全第一，防止為主”安全生產(chǎn)方針，以“生命為本，發(fā)展為綱”主線，嚴格執(zhí)行國家關(guān)于安全方針、政策、法規(guī)，對本工程實行全過程管理。2）努力提高安全文明施工管理水平，嚴格按基建程序組織施工，消除事故隱患，改進勞動條件，保障作業(yè)人員在施工過程中安全與健康。3）加大安全投入，完善安全設(shè)施，強化安全教誨，提高整體素質(zhì)，運用系統(tǒng)工程對事故進行預測預控。4）認真貫徹貫徹各級安全第一負責人為核心自上而下安全施工責任制。2．安全目的：1）本工程做到輕傷以上事故為零。2）全面控制輕傷事故，輕傷率<1%。3）杜絕重大起重傷害、機械及設(shè)備事故。4）杜絕火災事故。3．安全組織:1）建立現(xiàn)場安全保障體系，成立以項目經(jīng)理為首項目部安全領(lǐng)導小組。項目部、施工員、班組層層訂立安全責任制，并與經(jīng)濟掛鉤。2）各隊實行隊長負責制，并設(shè)立兼職或?qū)Ｂ毎踩珕T。3）各隊下屬各施工專業(yè)班組，以班組長為第一負責人，監(jiān)察管理好本班組安全施工工作。項目部在實際工作中嚴格執(zhí)行公司安全管理工作中各項規(guī)章制度及關(guān)于國家法律法規(guī)，并接受公司監(jiān)督和檢查。4．開工階段：1）凡進入工程現(xiàn)場合有人員，均須通過本工程安全文明施工與規(guī)定專項培訓，按入場三級教誨制執(zhí)行安全學習考試合格。2）施工現(xiàn)場設(shè)立圍墻，作到封閉施工，禁止非施工人員擅自入內(nèi)。設(shè)備及材料做到定位定置，堆放整潔、有序，安全可靠，各種物資標記清晰。施工機械完好清潔，防護裝置齊全可靠，并實行專業(yè)專人操作。5．施工階段：1）個體安全防護：a.進入現(xiàn)場人員佩戴好安全帽，并系好帽繩，高空作業(yè)系好安全帶并對的使用。b.所有進場人員佩戴上崗證入場，著裝、穿鞋必要符合規(guī)定。c.配齊及對的使用勞保用品。2）安全設(shè)施：a.有效運用“三寶”，作好“四口”防護。b.各種安全標語、警示牌在恰當位置擺放。c.暫時防護攔桿：各種形式，凡高處臨空面隨時裝設(shè)。d.安全圍欄：用于重要通道、貴重設(shè)備保護、危險區(qū)域劃分。e.配電設(shè)施：一機一