2024年商業(yè)銀行借款合同范本(通用)

商業(yè)銀行借款合同范本(通用)附件：甲方（借款人）：__________乙方（貸款人）：__________根據(jù)《合同法》、《商業(yè)銀行法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方申請貸款事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、借款金額甲方申請向乙方借款人民幣（大寫）：____萬元整，小寫：￥____元整。二、借款用途甲方借款用途為：__________。三、借款期限本合同項下的借款期限為____個月，自貸款發(fā)放之日起計算。四、借款利率本合同項下的借款利率為固定利率，即年利率____%，按月計息。五、還款方式1.甲方應(yīng)按約定的還款計劃進行還款，還款計劃如下：（1）首期還款日為貸款發(fā)放之日起的第____個月，還款金額為人民幣（大寫）：____萬元整，小寫：￥____元整。（2）之后每期還款日為貸款發(fā)放之日起的第____個月，還款金額為人民幣（大寫）：____萬元整，小寫：￥____元整。2.甲方應(yīng)按期足額歸還貸款本息，如甲方提前還款，應(yīng)提前通知乙方，并支付提前還款違約金。六、擔保方式（1）抵押：甲方將其名下的房產(chǎn)（房產(chǎn)證號：____）抵押給乙方，作為本合同項下借款的擔保。（2）保證：甲方提供保證人____（聯(lián)系號：____）作為本合同項下借款的擔保。2.擔保范圍包括貸款本金、利息、違約金、損害賠償金、實現(xiàn)債權(quán)的費用等。七、甲方聲明與承諾1.甲方聲明其向乙方提供的所有資料真實、完整、有效。2.甲方承諾按照本合同的約定用途使用借款，不得挪作他用。3.甲方承諾按期足額歸還貸款本息，如發(fā)生逾期，甲方應(yīng)承擔逾期罰息。八、乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)審查甲方的信用狀況、財務(wù)狀況及擔保情況。2.乙方有權(quán)根據(jù)甲方信用狀況、財務(wù)狀況及擔保情況決定是否同意貸款。3.乙方應(yīng)按照本合同的約定向甲方發(fā)放貸款。4.乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露。九、違約責任1.甲方如未按期足額歸還貸款本息，應(yīng)承擔逾期罰息。2.甲方如挪用貸款，乙方有權(quán)提前收回貸款，并要求甲方支付違約金。3.甲方如違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方支付損害賠償金。4.乙方如未按本合同的約定發(fā)放貸款，應(yīng)承擔違約責任。十、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向乙方所在地的人民法院提起訴訟。十一、其他約定1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（借款人）：__________乙方（貸款人）：__________簽訂日期：__________年____月____日附件：__________（如有）========本合同更廣泛的場景，特設(shè)場景及條款========特殊應(yīng)用場合及增加條款：1.場合：房地產(chǎn)開發(fā)貸款增加條款：（1）項目進度報告：甲方應(yīng)定期向乙方提供項目進度報告，包括工程進度、資金使用情況等。（2）土地抵押：甲方應(yīng)將開發(fā)項目的土地使用權(quán)抵押給乙方，作為貸款的額外擔保。（3）預(yù)售監(jiān)管：甲方預(yù)售所得款項應(yīng)優(yōu)先用于償還乙方貸款。2.場合：中小企業(yè)經(jīng)營性貸款增加條款：（1）財務(wù)審計：甲方應(yīng)定期接受乙方的財務(wù)審計，以保證財務(wù)狀況透明。（2）經(jīng)營狀況報告：甲方應(yīng)定期向乙方報告經(jīng)營狀況，包括銷售額、利潤等。（3）股權(quán)質(zhì)押：甲方應(yīng)將部分股權(quán)質(zhì)押給乙方，作為貸款的額外擔保。3.場合：個人消費貸款增加條款：（1）消費用途證明：甲方應(yīng)提供消費用途的證明，確保貸款用于合法消費。（2）收入證明：甲方應(yīng)提供穩(wěn)定的收入證明，以保證還款能力。（3）信用記錄：甲方應(yīng)保證個人信用記錄良好，如有不良記錄，乙方有權(quán)調(diào)整貸款條件。4.場合：國際貿(mào)易融資增加條款：（1）信用證條款：甲方應(yīng)通過乙方開具信用證，以保證貨款支付的安全性。（2）關(guān)稅擔保：甲方應(yīng)提供關(guān)稅擔保，確保進口商品的關(guān)稅支付。（3）貨物保險：甲方應(yīng)購買貨物保險，并將乙方列為保險受益人。5.場合：設(shè)備購置貸款增加條款：（1）設(shè)備抵押：甲方應(yīng)將購置的設(shè)備抵押給乙方，作為貸款的額外擔保。（2）設(shè)備維護：甲方應(yīng)定期對設(shè)備進行維護，保證設(shè)備正常使用。（3）設(shè)備保險：甲方應(yīng)購買設(shè)備保險，并將乙方列為保險受益人。附件列表及要求說明：1.附件：借款人聯(lián)系明文件要求：提供借款人有效聯(lián)系件的復(fù)印件，如聯(lián)系、護照等。2.附件：借款人財務(wù)報表要求：提供最近一年的財務(wù)報表，包括資產(chǎn)負債表、利潤表和現(xiàn)金流量表。3.附件：擔保物評估報告要求：提供擔保物的評估報告，由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具。4.附件：擔保人聯(lián)系明文件要求：提供擔保人有效聯(lián)系件的復(fù)印件，如聯(lián)系、護照等。5.附件：擔保人財務(wù)報表要求：提供擔保人最近一年的財務(wù)報表，包括資產(chǎn)負債表、利潤表和現(xiàn)金流量表。實際操作相關(guān)問題及解決辦法：1.問題：借款人信用狀況不佳解決辦法：要求借款人提供額外擔保，如抵押物、保證人等。2.問題：貸款用途不明確解決辦法：要求借款人提供貸款用途的詳細說明和證明文件。3.問題：還款能力不足解決辦法：要求借款人提