2024年個人合租房合同(通用)

個人合租房合同(通用)甲方（出租方）：________________聯(lián)系號：________________乙方（承租方）：________________聯(lián)系號：________________一、房屋基本情況1.1甲方房屋位于：________________。1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：________________。1.3房屋面積為：________________平方米。1.4甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為：____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，但調(diào)整幅度不超過同期市場租金的10%。三、租金及支付方式3.1租金為：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月的____日前將當月租金支付給甲方。逾期支付租金的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。3.3乙方支付租金的方式為：現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/其他（請注明）。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金，押金金額為：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的安全、完好，并按照約定提供房屋給乙方使用。5.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔修復費用。5.3甲方負責房屋及附屬設(shè)施的維修，乙方應(yīng)及時通知甲方維修事項。緊急情況下，乙方可先行維修，但應(yīng)保留相關(guān)憑證，并有權(quán)向甲方追償。六、合同解除6.1租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付相當于一個月租金的違約金。6.2租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付相當于一個月租金的違約金。七、其他7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.3本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：________________附件：房屋平面圖（略）========本合同更廣泛的場景，特設(shè)場景及條款========特殊應(yīng)用場合及增加條款：1.同性合租場合：增加條款：雙方應(yīng)尊重彼此的性取向和生活方式，不得因性取向問題影響合租關(guān)系。增加條款：雙方應(yīng)共同維護合租環(huán)境的和諧，不得在公共區(qū)域進行任何形式的騷擾或歧視行為。增加條款：雙方應(yīng)遵守合租期間的隱私權(quán)，不得擅自進入對方的私人空間。2.學生合租場合：增加條款：乙方需提供學生證明，甲方有權(quán)要求乙方提供學校的相關(guān)證明文件。增加條款：乙方應(yīng)遵守學生宿舍管理規(guī)定，不得在房屋內(nèi)進行違法活動。增加條款：甲方有權(quán)對乙方進行定期檢查，以確保房屋的安全和衛(wèi)生。3.家庭合租場合：增加條款：乙方需提供家庭成員的聯(lián)系明，甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)文件。增加條款：乙方應(yīng)遵守家庭合租的規(guī)定，不得在房屋內(nèi)進行違法活動。增加條款：甲方有權(quán)對乙方進行定期檢查，以確保房屋的安全和衛(wèi)生。4.跨國合租場合：增加條款：乙方需提供有效的簽證和居留證明，甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)文件。增加條款：乙方應(yīng)遵守當?shù)胤煞ㄒ?guī)，不得在房屋內(nèi)進行違法活動。增加條款：甲方有權(quán)對乙方進行定期檢查，以確保房屋的安全和衛(wèi)生。5.長期合租場合：增加條款：雙方應(yīng)簽訂長期租賃合同，明確租賃期限和租金調(diào)整機制。增加條款：甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對房屋進行必要的維修和改造，但需提前通知乙方。增加條款：乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)提前終止合同，但需支付相應(yīng)的違約金。附件列表及要求說明：1.房屋平面圖：應(yīng)詳細標注房屋的各個區(qū)域和設(shè)施，包括房間、衛(wèi)生間、廚房等，并標明尺寸和布局。2.房屋產(chǎn)權(quán)證復印件：應(yīng)提供房屋產(chǎn)權(quán)證的復印件，以證明甲方擁有房屋的完全產(chǎn)權(quán)。3.甲乙雙方聯(lián)系明復印件：應(yīng)提供甲乙雙方的聯(lián)系或護照的復印件，以證明雙方的身份。4.學生證明（如適用）：學生合租場合下，乙方需提供學校的學生證明文件。5.簽字樣本：應(yīng)提供甲乙雙方的簽字樣本，以確簽名的真實性。實際操作相關(guān)問題及解決辦法：1.合同條款解釋不清：在簽訂合同前，雙方應(yīng)對合同條款進行充分的溝通和理解，如有歧義或不明確的地方，應(yīng)及時提出并協(xié)商解決。2.租金支付延遲：乙方應(yīng)提前安排好租金支付，確保按時支付租金。如有特殊情況，應(yīng)及時與甲方溝通，并協(xié)商解決。3.房屋維修責任不明確：在合同中應(yīng)明確房屋維修的責任和流程，確保雙方在維修事項上有明確的約定和操作指南。4.合同解除爭議：在合同中應(yīng)明確合同解除的條件和流程，包括提前通知期限、違約金等，以減少合同解除時的爭議。5.附件不完整或不符要求