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北京市建設(shè)工程施工合同-范本北京市建設(shè)工程施工合同-范本/北京市建設(shè)工程施工合同-范本北京市建設(shè)工程施工合同-范本合同編號:_______甲方(發(fā)包方):____________________地質(zhì):____________________________法定代表人:______________________乙方(承包方):____________________地質(zhì):____________________________法定代表人:______________________鑒于甲方擬對位于北京市的工程項目進(jìn)行施工,乙方愿意承擔(dān)該工程項目的施工任務(wù),甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,特訂立本合同,以便共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱:____________________1.2工程地點:____________________1.3工程內(nèi)容:____________________1.4工程規(guī)模:____________________1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):____________________第二條合同工期2.1工程總工期為_______天,自_______年_______月_______日開始計算。2.2若因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?,乙方有?quán)要求甲方支付相應(yīng)的延期費(fèi)用。第三條合同價款3.1工程總價款為人民幣(大寫):_______元整(小寫):¥_______元。3.2甲方應(yīng)按照本合同的約定向乙方支付合同價款。第四條工程款的支付(1)合同簽訂后_______日內(nèi),支付合同價款的_______%;(2)工程進(jìn)度達(dá)到_______時,支付合同價款的_______%;(3)工程竣工驗收合格后_______日內(nèi),支付合同價款的_______%;(4)工程結(jié)算審計完成后_______日內(nèi),支付至合同價款的_______%。4.2乙方應(yīng)在收到甲方支付的款項后_______日內(nèi)向甲方開具等額的增值稅普通發(fā)票。第五條工程質(zhì)量保證5.1乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)及甲方的要求進(jìn)行施工,確保工程質(zhì)量符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.2工程竣工后,乙方應(yīng)向甲方提供完整的施工技術(shù)資料和竣工驗收資料。5.3工程保修期為_______年,自工程竣工驗收合格之日起計算。在保修期內(nèi),乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對工程進(jìn)行保修。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按照本合同的約定支付合同價款的,應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金,違約金計算方法為:逾期付款金額×逾期天數(shù)×0.05%。6.2乙方未按照本合同的約定完成工程項目的,應(yīng)向甲方支付逾期竣工違約金,違約金計算方法為:合同總價款×逾期天數(shù)×0.05%。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條合同的變更和解除8.1本合同簽訂后,任何一方要求變更或解除本合同的,應(yīng)提前_______日通知對方,并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面協(xié)議。8.2在合同履行過程中,如因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的,雙方均有權(quán)要求解除本合同。第九條其他約定9.1本合同一式_______份,甲乙雙方各執(zhí)_______份,具有同等法律效力。9.2本合同附件為本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等法律效力。甲方(蓋章):____________________乙方(蓋章):____________________法定代表人(簽名):______________法定代表人(簽名):______________簽訂日期:________________________========本合同更廣泛的場景,特設(shè)場景及條款========特殊應(yīng)用場合及增加條款:1.特殊應(yīng)用場合:高海拔地區(qū)施工增加條款:(1)高海拔施工補(bǔ)貼:鑒于工程地點位于高海拔地區(qū),乙方在施工過程中將面臨高原反應(yīng)等健康風(fēng)險,甲方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定給予乙方適當(dāng)?shù)母吆0问┕ぱa(bǔ)貼。(2)施工設(shè)備適應(yīng)性改造:乙方應(yīng)根據(jù)高海拔地區(qū)的特殊環(huán)境,對施工設(shè)備進(jìn)行必要的適應(yīng)性改造,確保設(shè)備正常運(yùn)轉(zhuǎn),甲方應(yīng)對相關(guān)費(fèi)用給予合理補(bǔ)償。(3)應(yīng)急預(yù)案:雙方應(yīng)共同制定針對高海拔地區(qū)施工的應(yīng)急預(yù)案,包括醫(yī)療救援、設(shè)備故障處理等方面的措施。2.特殊應(yīng)用場合:環(huán)保要求嚴(yán)格的施工項目增加條款:(1)環(huán)保措施費(fèi):乙方應(yīng)采取必要措施,確保施工過程中符合環(huán)保要求,甲方應(yīng)支付乙方相應(yīng)的環(huán)保措施費(fèi)。(2)環(huán)保驗收:工程竣工后,乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行環(huán)保驗收,確保工程符合環(huán)保法規(guī)要求。(3)環(huán)保違規(guī)責(zé)任:若乙方在施工過程中違反環(huán)保規(guī)定,導(dǎo)致甲方受到處罰或損失,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.特殊應(yīng)用場合:涉及歷史文化保護(hù)的施工項目增加條款:(1)文物保護(hù)措施:乙方在施工過程中應(yīng)遵守相關(guān)文物保護(hù)法律法規(guī),采取必要措施保護(hù)施工現(xiàn)場及周邊的歷史文化遺產(chǎn)。(2)文物影響評估:工程開工前,乙方應(yīng)進(jìn)行文物影響評估,并將評估報告提交給甲方及有關(guān)部門審批。(3)文物損害賠償:若乙方在施工過程中導(dǎo)致文物損害,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.特殊應(yīng)用場合:涉及國際合作的施工項目增加條款:(1)外匯支付:若甲方為外國企業(yè)或個人,合同價款可以以外幣支付,雙方應(yīng)約定匯率及支付方式。(2)國際標(biāo)準(zhǔn):乙方應(yīng)按照國際標(biāo)準(zhǔn)及甲方所在國的法律法規(guī)進(jìn)行施工。(3)語言文本:本合同應(yīng)同時使用中文和英文兩種語言文本,兩種文本具有同等法律效力。5.特殊應(yīng)用場合:緊急施工項目增加條款:(1)緊急開工:甲方有權(quán)在合同簽訂后立即要求乙方開始施工,乙方應(yīng)無條件配合。(2)加班費(fèi):由于緊急施工需要,乙方可能需要進(jìn)行加班,甲方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定支付乙方加班費(fèi)。(3)物資供應(yīng):甲方應(yīng)確保緊急施工所需的物資供應(yīng),以滿足施工進(jìn)度要求。附件列表及要求說明:1.工程施工圖紙:包括所有施工階段的詳細(xì)圖紙,應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計單位出具,并經(jīng)過甲方審核確認(rèn)。2.工程量清單:詳細(xì)列出工程項目的所有分部分項工程量,應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的造價咨詢機(jī)構(gòu)編制,并經(jīng)過甲方審核確認(rèn)。3.工程施工方案:包括施工組織設(shè)計、施工方法、施工進(jìn)度計劃等,應(yīng)由乙方編制并經(jīng)過甲方審核確認(rèn)。4.工程質(zhì)量保證書:乙方應(yīng)提供工程質(zhì)量保證書,承諾按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。5.工程安全生產(chǎn)許可證:乙方應(yīng)提供工程安全生產(chǎn)許可證,證明其具備安全生產(chǎn)條件。實際操作過程中的相關(guān)問題及解決辦法:1.問題:工程進(jìn)度延誤解決辦法:乙方應(yīng)提前制定合理的施工進(jìn)度計劃,并嚴(yán)格按照計劃執(zhí)行。若因乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤,乙方應(yīng)采取措施加快進(jìn)度,并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.問題:工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)解決辦法:乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)及甲方的要求進(jìn)行施工,確保工程質(zhì)量。若工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn),乙方應(yīng)無條件返工,直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。3.問題:合同價款支付爭議解決辦法:雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的付款方式進(jìn)行支付。若甲方未按照約定支付合同價款,乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款違約金。若乙方未按照約定完成工程,甲方有權(quán)要求乙方支付逾期竣工違約金。4.問題:工程變更解決辦法:若甲方要求變更工程內(nèi)容,應(yīng)提前通知乙方,并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面協(xié)議。乙方應(yīng)根據(jù)變更后的工程內(nèi)容調(diào)整施工方案和進(jìn)度計劃。5.問題:不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行解決辦法:若因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行,雙方均有權(quán)要求解除合同。在解除合同前,雙方應(yīng)盡力減少損失,并按照國家相關(guān)規(guī)定處理善后事宜。6.問題:施工安全問題解決辦法:乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn),制定并實施安全生產(chǎn)管理制度。甲方應(yīng)提供必要的安全防護(hù)設(shè)施和設(shè)備,并監(jiān)督乙方執(zhí)行安全措施。若發(fā)生安全事故,應(yīng)根據(jù)事故調(diào)查結(jié)果,由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。7.問題:材料供應(yīng)和質(zhì)量問題解決辦法:甲方應(yīng)確保提供的材料和設(shè)備符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)對材料和設(shè)備進(jìn)行驗收,若發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題,有權(quán)拒絕使用,并要求甲方更換合格的材料和設(shè)備。乙方使用不合格材料導(dǎo)致工程質(zhì)量問題的,應(yīng)承擔(dān)返工和修復(fù)的責(zé)任。8.問題:環(huán)境保護(hù)和污染問題解決辦法:乙方應(yīng)采取有效措施防治施工過程中的環(huán)境污染和生態(tài)破壞,遵守環(huán)保法律法規(guī)。若乙方違反環(huán)保規(guī)定,導(dǎo)致環(huán)境污染或生態(tài)破壞,應(yīng)承擔(dān)治理和賠償責(zé)任。9.問題:勞務(wù)糾紛解決辦法:乙方應(yīng)依法與施工人員簽訂勞動合同,支付工資和社會保險。若發(fā)生勞務(wù)糾紛,乙方應(yīng)積極解決,并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方應(yīng)監(jiān)督乙方遵守勞動法律法規(guī),維護(hù)施工人員的合法權(quán)益。10.問題:竣工驗收和結(jié)算爭議解決辦法:工程竣工后,乙方應(yīng)按照合同約定和施工圖紙完成所有施工內(nèi)容,并提交竣工驗收申請。甲方應(yīng)組織竣工驗收,并按照合同約定進(jìn)行工程結(jié)算。若雙方對竣工驗收或結(jié)算有爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決,協(xié)商不成時,可依法申請仲裁或提起訴訟。11.問題:合同解除后的善后工作解決辦法:合同解除后,雙方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)處理善后事宜,包括但不限于工程款結(jié)算、已完工程量確認(rèn)、已購材料設(shè)備處理、人員安置等。雙方應(yīng)保持溝通,確保善后工作順利進(jìn)行。12.問題:技術(shù)更新和標(biāo)準(zhǔn)變化解決辦法:在合同履行過程中,若出現(xiàn)技術(shù)更新或標(biāo)準(zhǔn)變化,雙方應(yīng)協(xié)商決定是否采用新的技術(shù)或標(biāo)準(zhǔn)。若采用,應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議,明確因技術(shù)更新或標(biāo)準(zhǔn)變化導(dǎo)致的費(fèi)用增減和工期調(diào)整等事宜。13.問題:知識產(chǎn)權(quán)和保密義務(wù)解決辦法:乙方在施工過程中可能接觸到甲方的商業(yè)秘密和技術(shù)信息,乙方應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù),不得泄露或非法使用。乙方在施工中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有,但甲方有權(quán)在合同范圍內(nèi)使用乙方提供的施工圖紙和技術(shù)文件。14.問題:不可預(yù)見的地下障礙物和文物保護(hù)解決辦法:在施工過程中,若遇到不可預(yù)見
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