沈陽(yáng)二手協(xié)商達(dá)成房買賣合同合集3篇

沈陽(yáng)二手協(xié)商達(dá)成房買賣合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。方：*******身份證號(hào)碼：**********買方：*******身份證號(hào)碼：**********依據(jù)《XX民法典》、《XX**市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條乙方同意購(gòu)買甲方擁有的座落在******市******區(qū)************擁有的房產(chǎn)，建筑面積為*****平方米。。其次條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣****元平方米，總價(jià)：人民幣*******元整。第三條付款時(shí)間與方法：1、本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣*****元整，作為購(gòu)房定金。2、甲乙雙方同意以公積金按揭方式付款，并商定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款人民幣**拾**萬(wàn)**仟**佰**拾**元整給甲方，剩余房款人民幣**拾**萬(wàn)**仟**佰**拾**元整申請(qǐng)公積金按揭，并于放款后交房前將余下全部房款支付給甲方。第四條甲方應(yīng)于手續(xù)辦理完畢之日起**天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將物業(yè)、水、電、煤氣、有線電視、電話、寬帶、采暖等費(fèi)用結(jié)清。第五條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，甲方交易稅費(fèi)如在人民幣五千元以下的由乙方擔(dān)當(dāng)，如甲方交易稅費(fèi)超過(guò)五千元的，超出部分由甲方擔(dān)當(dāng)。第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在**日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購(gòu)房定金歸甲方全部。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起**日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第七條本合同主體1.甲方是************共***人。2.乙方是************共***人。第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)公證處公證。**市商品房買賣居間合同第九條本合同一式兩份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，或甲方托付代理人一份，乙方一份?；蛞曳酵懈洞砣艘环荨５谑畻l本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行商定，其補(bǔ)充商定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。第十二條雙方商定的其他事項(xiàng)：1、因該房所發(fā)生的****年**月**日后的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛由乙方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。2、因該房所發(fā)生的****年**月**日前的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。3、甲方于****年**月**日前交房，并將全部鑰匙及相關(guān)證件交付乙方。出賣方：********購(gòu)買方：*********身份證號(hào)碼：*********身份證號(hào)碼：*********地址：*********地址：**********郵編：*********郵編：**********電話：*********電話：**********代理人：********代理人：********身份證號(hào)碼:*********身份證號(hào)碼：*********簽訂日期：****年**月**日鑒訂日期：****年**月**日沈陽(yáng)二手協(xié)商達(dá)成房買賣合同(第二篇)合同編號(hào)：XXXXX沈陽(yáng)二手協(xié)商達(dá)成房買賣合同合同摘要：本合同由買方（以下簡(jiǎn)稱"甲方"）與賣方（以下簡(jiǎn)稱"乙方"）共同訂立，雙方就沈陽(yáng)市二手房買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條買賣房屋基本信息1.房屋地址：_____________________________；2.房屋土地性質(zhì)：___________________________；3.房屋面積：_____________________________；4.房屋所有權(quán)歸屬：_________________________。第二條價(jià)格及付款方式1.乙方同意以人民幣_(tái)___________________（大寫：_____________________________________________）的總價(jià)將房屋出售給甲方；2.甲方應(yīng)當(dāng)按照以下方式向乙方支付房款：（1）首付款：人民幣_(tái)___________________（大寫：____________________________________）；（2）尾款：人民幣_(tái)_____________________（大寫：____________________________________）。第三條簽約與過(guò)戶1.甲方與乙方應(yīng)當(dāng)在本合同生效之日起_____天內(nèi)完成房屋買賣合同的簽訂；2.房屋所有權(quán)過(guò)戶至甲方名下的全部費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條房屋的交付與驗(yàn)收1.乙方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂后_____天內(nèi)，將房屋交付給甲方，并根據(jù)甲方要求提供相關(guān)證明文件；2.甲方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行合理的驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后向乙方支付最后一期款項(xiàng)。第五條違約責(zé)任1.一方違反本合同約定的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為合同總價(jià)的_____%；2.一方違約給對(duì)方造成損失的，對(duì)方有權(quán)要求違約方進(jìn)行賠償。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第七條合同生效及其他事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字蓋章后生效，有效期為_(kāi)___年，自合同簽訂之日起計(jì)算；2.本合同的未盡事宜，由雙方在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上補(bǔ)充簽訂補(bǔ)充合同。甲方（買方）：乙方（賣方）：簽字：簽字：日期：日期：沈陽(yáng)二手協(xié)商達(dá)成房買賣合同(第三篇)合同編號(hào)：__________沈陽(yáng)二手協(xié)商達(dá)成房買賣合同甲方：[賣方姓名/企業(yè)名稱]住所地：[住所地]身份證號(hào)/注冊(cè)號(hào)：[身份證號(hào)/注冊(cè)號(hào)]乙方：[買方姓名/企業(yè)名稱]住所地：[住所地]身份證號(hào)/注冊(cè)號(hào)：[身份證號(hào)/注冊(cè)號(hào)]鑒于甲方是房產(chǎn)的合法所有者，甲方愿意出售下述房產(chǎn)，乙方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)，并雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)信息房產(chǎn)名稱/地址：_______________產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______________房產(chǎn)面積：_______________產(chǎn)權(quán)歸屬：_______________二、價(jià)格和付款方式1.乙方同意購(gòu)買上述房產(chǎn)，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付購(gòu)房款項(xiàng)，總金額為人民幣：__________________（大寫：__________________），并在簽署本合同時(shí)支付定金人民幣：__________________（大寫：__________________），該定金為本次買賣交易的一部分。2.乙方應(yīng)當(dāng)在______日內(nèi)，將剩余購(gòu)房款項(xiàng)支付給甲方。付款方式可通過(guò)_______________進(jìn)行支付。3.如果乙方未能按照約定時(shí)間支付房款，甲方有權(quán)保留所支付的定金，并有權(quán)解除本合同，并向乙方索賠。三、交付與過(guò)戶手續(xù)1.乙方應(yīng)當(dāng)在最后付款后的______日內(nèi)完成過(guò)戶手續(xù)，包括辦理過(guò)戶登記手續(xù)、支付過(guò)戶稅費(fèi)等，由乙方承擔(dān)過(guò)戶所需的全部費(fèi)用。2.甲方應(yīng)在乙方完成全部付款后的______日內(nèi)交付房產(chǎn)的合法使用權(quán)。四、附加條款1.乙方應(yīng)自行承擔(dān)房產(chǎn)過(guò)戶后的一切費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)。2.若賣方在交房后，因賣房人及其家屬未搬離導(dǎo)致的爭(zhēng)議，由賣方負(fù)責(zé)與爭(zhēng)議方協(xié)商解決，與買方無(wú)關(guān)。3.本合同一經(jīng)簽署，即發(fā)生法律效力，任何一方不得隨意撤銷或變更。五、解決爭(zhēng)議1.因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。2.本合同的解釋、效力以及履行均適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。六、其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等效力。2.