大型商場的商鋪租賃合同合集3篇

大型商場的商鋪租賃合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方：*********身份證：*********乙方：*********注冊地址：*********身份證：*********甲方是位于****市****區(qū)****路(街)某某商業(yè)廣場****座首層****號鋪(“商鋪”)的產(chǎn)權(quán)全部人，擬將商鋪出租給乙方，乙方同意承租?，F(xiàn)甲、乙雙方就商鋪租賃有關(guān)事宜達成如下合同。第一條商鋪的位置、面積和用途1.1商鋪的位置和面積甲、乙雙方同意根據(jù)本合同的商定出租和承租位于****市****區(qū)路(街)某某商業(yè)廣場(“商場”)****座首層****號鋪(見本合同附件一圖示)，且甲、乙雙方同意遵守某某商業(yè)廣場物業(yè)管理有限公司的統(tǒng)一經(jīng)營管理相關(guān)制度和物業(yè)管理規(guī)定。商鋪的建筑面積為****平方米。前述建筑面積為本合同所述物業(yè)管理費的計算依據(jù)和為本合同所述租金的計算依據(jù)。假如交付時實測面積/產(chǎn)權(quán)登記面積與上述面積不全都的，以實測面積/產(chǎn)權(quán)登記面積為準。1.2商鋪的用途乙方承租商鋪只能用于經(jīng)營(商品種類)。非經(jīng)甲方及某某商業(yè)廣場物業(yè)管理有限公司(以下簡稱“物業(yè)管理公司”)書面同意，乙方不得在本合同商定的租賃期內(nèi)將商鋪用于經(jīng)營其他任何種類的商品和用于其它任何目的。甲方或物業(yè)管理公司對乙方違反本條規(guī)定的行為未準時制止并不表示對乙方行為的默認。其次條租期租期自****年****月****日(如商場開業(yè)時間晚于上述起租日的，以商場開業(yè)日為計租開頭日)起至****年****月****日止。租期開頭前甲方允許乙方進場裝修，租期開頭前的裝修期稱“免租期”，免收租金，免收物業(yè)管理費，但仍應(yīng)繳納水、電等能源費。其他狀況下，乙方裝修期間也應(yīng)支付租金、物業(yè)管理費。詳細裝修期自年***月***日起至****年****月****日止。本合同在商場確定的統(tǒng)一開業(yè)日前日簽訂本合同的，則乙方應(yīng)在統(tǒng)一開業(yè)日前正式對外開業(yè)，否則每延遲一日，應(yīng)向物業(yè)管理公司支付相當于本合同期租金總額1%的違約金。但是本協(xié)議簽訂日在商場開業(yè)日前的，如商場開業(yè)時間晚于上述租期開頭日，以商場開業(yè)日為計租開頭日，租期開頭前甲方允許乙方進場裝修，租期開頭前的裝修期稱“免租期”，免收租金和物業(yè)管理費，但應(yīng)支付水電等費用。開業(yè)日指商場具備對外營業(yè)力量時。乙方應(yīng)根據(jù)商場確定的開業(yè)日對外營業(yè)。第三條租金3.1租金乙方在前述租期內(nèi)租賃商鋪的租金為：3.1.1****年****月****日前(以商場開業(yè)日為計租開頭日的，該日期應(yīng)為開業(yè)日起屆滿一年整)租金標準為：每月每平方米(小寫**元(大寫)****元，月租金合計為人民幣(小寫)****元(大寫)****元。****年****月(第一個月假如不是整月時)租金按日計付，租金標準為每日每平方米人民幣(小寫)****元(大寫)****元。3.1.2****年****月****日(以商場開業(yè)日為計租開頭日的，該日期應(yīng)為開業(yè)日起屆滿一年后的第一天)至****年****月****日租金標準為：每月每平方米人民幣(小寫)****元(大寫)****元，月租金合計為人民幣(小寫)****元(大寫)****元。3.1.3年***月日(以商場開業(yè)日為計租開頭日的，該日期應(yīng)為開業(yè)起屆滿兩年后的第一天)至****年****月****日租金標準為：每月每平方米人民幣(小寫)****元(大寫)****元，月租金合計為人民幣(小寫)****元(大寫)****元。3.2支付期限和方式3.2.1支付期限首期(即租期開頭之日至****月月底)租金在進場裝修前支付。除首期租金外，乙方須在*月的225日前向甲方交付下下租金。3.2.2支付方式乙方可以現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)帳支票或銀行匯款的方式向甲方支付租金，按該等方式支付的款項均以甲方或甲方銀行實際收到款項之日為付款日。全部因執(zhí)行本合同乙方付款發(fā)生的銀行手續(xù)費由乙方擔當。甲方指定銀行帳戶如下：******開戶行：********戶名：********帳號：********乙方根據(jù)本合同應(yīng)向甲方支付的全部款項均根據(jù)本條商定執(zhí)行。第四條物業(yè)管理費4.1商鋪的物業(yè)管理費為每月每平方米(建筑面積)人民幣****元，月物業(yè)管理費合計為人民幣(小寫)****元，(大寫)****元。前述物業(yè)管理費包含商場共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的修理保養(yǎng)費，公共區(qū)域保安、保潔、綠化美化的水、電等能源費以及商場全部區(qū)域的中心空調(diào)費等。物業(yè)管理公司可能會依據(jù)推廣商場等經(jīng)營需要適當提高物業(yè)管理費。物業(yè)管理費應(yīng)由甲方向物業(yè)管理公司交納，但在本租賃合同期間甲、乙雙方同意由乙方擔當，本合同終止后仍由甲方向物業(yè)管理公司交納。4.2物業(yè)管理費支付方式4.2.1物業(yè)管理費由乙方擔當。4.2.2物業(yè)管理費按月支付。除首期物業(yè)管理費外，乙方須在每月的2二十五日前直接向物業(yè)管理公司萬達商業(yè)廣場物業(yè)管理有限公司交付下下月物業(yè)管理費。物業(yè)管理費自租期開頭之日由乙方擔當。乙方需在租期開頭日前進場裝修前向物業(yè)管理公司交付首期物業(yè)管理費(從租期開頭之日至**月月底)。4.2.3支付方式乙方可以現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)帳支票或銀行匯款的方式向物業(yè)管理公司支付物業(yè)管理費，按該等方式支付的款項均以物業(yè)管理公司或其銀行實際收到款項之日為付款日。全部因執(zhí)行本合同乙方付款發(fā)生的銀行手續(xù)費由乙方擔當。物業(yè)管理公司指定銀行帳戶如下：******開戶行：********戶名：********帳號：********乙方根據(jù)本合同應(yīng)向物業(yè)管理公司支付的全部款項均根據(jù)本條商定執(zhí)行。第五條能源費乙方進場裝修前應(yīng)向物業(yè)管理公司繳納能源押金****元。商鋪的水、電等能源費實行分戶計量，乙方應(yīng)當自行擔當，從進場裝修日開頭計收。乙方應(yīng)按物業(yè)管理公司書面通知直接向物業(yè)管理公司支付。水、電路損耗等能源損耗根據(jù)出租商鋪實際用電量占商場總用電量的比例分攤。租賃期內(nèi)前180日(不含免租期)能源損耗的月平均損耗將作為計算剩余租期內(nèi)能源損耗數(shù)的標準。第六條通訊設(shè)施租金及押金6.1乙方租用商鋪自行申請通訊設(shè)施如下：電話/傳真*部，上網(wǎng)專線*條。6.2乙方向相關(guān)部門支付前述通訊設(shè)施租金為電話/傳真每月人民幣**元/部，上網(wǎng)專線每月人民幣**元/條。6.3乙方向物業(yè)管理公司支付前述通訊設(shè)施及押金為：每部電話/傳真人民幣**元，共計人民幣**元；每條上網(wǎng)專線人民幣**元/條，共計人民幣**元。6.4乙方所租用的通訊設(shè)施自行到相關(guān)部門支付租金。6.5電話費、上網(wǎng)費等通訊費用(含月租費、手續(xù)費等)，由乙方自行向電信部門支付。第七條保證金7.1為確保乙方按本合同商定的期限和方式支付租金，乙方須于簽訂合同同時向甲方一次性交付相當于兩個月租金的租金保證金，共計人民幣(小寫)****元(大寫)****元。7.2為確保乙方按本合同商定的期限和方式支付物業(yè)管理費，乙方須于簽訂合同同時向物業(yè)管理公司一次性交付相當于兩個月物業(yè)管理費的物業(yè)費保證金共計人民幣(小寫)****元(大寫)****元。7.3在本條中保證金指前述租金保證金和管理費保證金。7.4保證金的扣除7.4.1如乙方未能根據(jù)本合同商定向甲方支付租金或滯納金，甲方可以扣留全部或部分租金保證金沖抵，其沖抵金額相當于乙方前述欠費。該等沖抵并不能免除乙方仍須支付前述欠費的義務(wù)。7.4.2如乙方未能根據(jù)本合同商定向物業(yè)管理公司支付物業(yè)管理費、能源費或滯納金，物業(yè)管理公司可以扣留全部或部分管理費保證金沖抵，其沖抵金額相當于乙方前述欠費。該等沖抵并不能免除乙方仍須支付前述欠費的義務(wù)。7.4.3如乙方違反本合同商定任何條款，甲方或物業(yè)管理公司均可分別扣留全部或部分租金保證金或管理費保證金，以抵償由乙方違約行為造成的甲方或物業(yè)管理公司的直接和間接損失。乙方應(yīng)在接到書面通知后七日內(nèi)將保證金補足。未準時補足的，按欠費處理。前述保證金不足以補償甲方或物業(yè)管理公司損失的，乙方仍應(yīng)補足實際損失。7.5本合同終止后，若乙方完全履行本合同項下義務(wù)，或在甲方、物業(yè)管理公司直接折抵乙方未付的租金、物業(yè)管理費、違約金等應(yīng)付款項后，甲方和物業(yè)管理公司應(yīng)在乙方歸還甲方商鋪后十日內(nèi)將保證金無息退還給乙方。第八條進場經(jīng)營質(zhì)量統(tǒng)一經(jīng)營管理保證金乙方應(yīng)向物業(yè)管理公司繳納統(tǒng)一經(jīng)營管理進場經(jīng)營質(zhì)量保證金人民幣小寫****元，(大寫)********作為在商場經(jīng)營期間遵守統(tǒng)一經(jīng)營管理相關(guān)制度商品質(zhì)量、服務(wù)質(zhì)量的保證金。前述保證金不足以補償甲方或物業(yè)管理公司損失的，乙方仍應(yīng)補足實際損失。乙方違反統(tǒng)一經(jīng)營管理相關(guān)制度時，物業(yè)管理公司有權(quán)沒收全部或部分統(tǒng)一經(jīng)營管理保證金，乙方應(yīng)在接到書面通知后七日內(nèi)將保證金補足。未準時補足的，根據(jù)欠費處理。該項保證金的補足方式與本合同第七條關(guān)于保證金補足方式的商定全都在乙方出售的商品質(zhì)量不符合國家規(guī)定或有降低商鋪所在廣場的聲譽時，物業(yè)管理公司有權(quán)直接從保證金中向消費者直接支付退貨款和賠償款。本合同終止后，假如乙方完全履行本合同項下義務(wù)，物業(yè)管理公司在乙方歸還甲方商鋪且清繳全部欠款后10日內(nèi)將保證金無息退還給乙方。第九條滯納金本合同項下付款時間遇節(jié)假日均不順延，所述“日”均指日歷天，雙方另有商定的除外。乙方拖欠租金、物業(yè)管理費、能源費、通訊設(shè)施租金及押金、各項保證金等應(yīng)當向甲方或物業(yè)管理公司支付的任何費用，每日應(yīng)根據(jù)拖欠費用33‰向甲方或物業(yè)管理公司繳納滯納金，從應(yīng)付日至實付全部清償之日止。第十條續(xù)租10.1假如乙方情愿在租期屆滿后連續(xù)承租商鋪，可向甲方提出書面續(xù)租申請，但此申請須于租期終止日30日前、180日內(nèi)提出。假如在本合同期限屆滿前30日未收到乙方的續(xù)約通知，視為乙方放棄續(xù)租，本合同自租期終止日自行終止。租期終止日前180日期間，甲方有權(quán)在不阻礙乙方正常使用的狀況下帶客戶查看商鋪場地，乙方應(yīng)予協(xié)作。10.2如乙方續(xù)租，甲方有權(quán)依據(jù)市場狀況調(diào)整租金的收費標準。10.3在租期屆滿前，甲方與第三方確定租賃意向，且就租賃條件達成全都時，應(yīng)準時通知乙方，乙方應(yīng)在收到甲方通知后三日內(nèi)打算是否行使優(yōu)先承租權(quán)；假如乙方在前述期限內(nèi)沒有賜予甲方答復(fù)，則視為乙方放棄優(yōu)先承租權(quán)。第十一條進場移交11.1甲、乙雙方應(yīng)在租期開頭日前30日內(nèi)辦理商鋪移交手續(xù)。11.2商鋪移交時狀態(tài)見附件二，甲、乙雙方在移交時應(yīng)賜予確認。11.3乙方進場后，甲方和物業(yè)管理公司仍有權(quán)連續(xù)進行大廈周邊環(huán)境的建設(shè)、公共區(qū)域或個別賣場區(qū)域的裝修、宣揚廣告工作及其他改造、修繕工程。甲方和物業(yè)管理公司無需為此而對乙方作出任何賠償，乙方同意不干涉。11.4如由于甲方自身緣由致使乙方延期進場，起租日期和租期均相應(yīng)順延。延期超過90日的，乙方可以在前述90日屆滿后七日內(nèi)選擇解除本合同，乙方選擇解除合同的，甲方應(yīng)在合同解除之日起七日內(nèi)無息退回乙方已付費用，但無須擔當其他任何責任。第十二條商鋪的使用12.1裝修和改造乙方自行擔當商鋪的裝修或改造費用和責任，裝修改造方案和施工公司必需經(jīng)過甲方和物業(yè)管理公司的審查書面認定，但甲方和物業(yè)管理公司并不因?qū)彶槎鴵斎魏呜熑巍Ｑb修或改造應(yīng)當遵守商場裝修管理制度和規(guī)定。甲方和物業(yè)管理公司有權(quán)監(jiān)督乙方的裝修工程施工過程，并隨時對不符合裝修管理制度的行為加以制止并要求其改正。假如乙方拒絕改正，則甲方和物業(yè)管理公司有權(quán)自行加以訂正，由此產(chǎn)生的全部費用均由乙方擔當。12.2乙方應(yīng)嚴格遵守物業(yè)管理公司已經(jīng)和將要制定的商場各項經(jīng)營管理制度、各項物業(yè)管理公約和制度、以及甲方與物業(yè)管理公司簽署的統(tǒng)一經(jīng)營管理合同、物業(yè)管理合同以及其他合同。因違反相關(guān)制度、規(guī)定和商定所患病的懲罰和應(yīng)當擔當?shù)呢熑螒?yīng)由乙方自行擔當。12.3乙方應(yīng)在其經(jīng)營范圍內(nèi)合理使用并愛惜房屋各項設(shè)施、設(shè)備，保持商鋪在租期內(nèi)處于良好的使用狀態(tài)。因乙方使用不當造成設(shè)施損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)擔當由此產(chǎn)生的全部費用。12.4乙方應(yīng)自行為商鋪內(nèi)部的裝修、設(shè)備和其他財產(chǎn)購買保險，否則應(yīng)自行擔當上述財產(chǎn)的風險。12.5未經(jīng)甲方及物業(yè)管理公司書面同意，乙方不得以任何形式全部或部分將商鋪轉(zhuǎn)租或分租給任何第三人。乙方擅自轉(zhuǎn)租或分租的行為無效，轉(zhuǎn)租或分租期間乙方所收租金或其他收益全部歸甲方全部。甲方及物業(yè)管理公司有權(quán)選擇馬上解除本合同，并要求乙方根據(jù)16.2條款的商定擔當違約責任。第十三條離店13.1因任何緣由導(dǎo)致本合同終止后十日內(nèi)，乙方均應(yīng)將商鋪交還給甲方。甲方有權(quán)要求乙方無條件保留店鋪內(nèi)全部裝修(乙方損壞的應(yīng)予賠償)，或?qū)⑸啼伝謴?fù)至接收商鋪時的狀態(tài)(正常使用準時間因素的耗損除外)。乙方未恢復(fù)原狀的，甲方可代為恢復(fù)，由此產(chǎn)生的費用由乙方擔當。假如乙方未按前述商定期限交還商鋪，則視為乙方放棄商鋪內(nèi)一切財物全部權(quán)，由甲方自行騰空、收回商鋪，處理商鋪內(nèi)財物，由此產(chǎn)生的損失和費用由乙方自行擔當。乙方應(yīng)賠償由此導(dǎo)致甲方的全部損失。在甲方根據(jù)前述商定收回商鋪前，乙方除仍應(yīng)擔當延遲期間物業(yè)管理費、能源費等各項費用外，還應(yīng)再向甲方支付雙倍租金。13.2乙方在本合同終止時應(yīng)付清全部應(yīng)付甲方或物業(yè)管理公司及其他應(yīng)付款項(含違約金、損害賠償、罰款等)。13.3如乙方在本合同終止時尚未付清全部應(yīng)付甲方和物業(yè)管理公司相關(guān)款項及其他款項，甲方或物業(yè)管理公司有權(quán)扣押或阻擋乙方轉(zhuǎn)移乙方在商場內(nèi)的財物，因此造成乙方任何損失由乙方擔當。如乙方未付清應(yīng)付甲方或物業(yè)管理公司款項及其他款項超過七日的，無論乙方是否自行離店均視為乙方自愿放棄其在商鋪商場內(nèi)的財物全部權(quán)，甲方或物業(yè)管理公司可拍賣、變賣乙方財物，以抵扣拍賣、變賣費用和抵扣所欠款項。甲方可托付物業(yè)管理公司扣押和阻擋乙方轉(zhuǎn)移商鋪內(nèi)財物。因甲方或物業(yè)管理公司實行上述措施而導(dǎo)致乙方財物受損、價值下降等不利后果的，乙方特此放棄要求甲方或物業(yè)管理公司賠償?shù)臋?quán)利由乙方自行擔當?！韭蓭熣J為業(yè)主或物業(yè)管理公司自行拍賣變賣租戶財物是違法的，該條規(guī)定的方法只能是在狀況緊急時實行，以犧牲較小利益為人民法院實行保全措施爭取時間】第十四條優(yōu)先購買權(quán)甲方有權(quán)隨時向任何第三方轉(zhuǎn)讓商鋪，但應(yīng)當事先書面通知乙方，乙方在同等條件下有權(quán)優(yōu)先購買該商鋪。乙方應(yīng)當在收到該通知后三日內(nèi)做出答復(fù)；超過該期限乙方未答復(fù)的，視為乙方放棄該商鋪的優(yōu)先購買權(quán)。甲方轉(zhuǎn)讓商鋪后，乙方應(yīng)與新的商鋪全部人根據(jù)本合同的內(nèi)容簽訂新的租賃合同。沒有簽訂新的租賃合同的，根據(jù)法律規(guī)定，甲方在本合同中的權(quán)利和義務(wù)由新的商鋪全部人享有和擔當，乙方依舊負有根據(jù)本合同商定的租金標準和支付方式向甲方支付租金的義務(wù)。第十五條稅費甲方負責房產(chǎn)稅、土地使用費及房屋租賃管理費。乙方負責經(jīng)營所引起的一切稅費。其他稅費甲、乙雙方根據(jù)中國法律各自擔當應(yīng)擔當?shù)牟糠?。第十六條提前解除16.1本合同生效后，除本合同另有規(guī)定外，不得提前解除。16.2乙方單方面終止合同的，甲方有權(quán)不返還乙方全部已付款項。乙方除應(yīng)補交免租期的租金外，還應(yīng)擔當下述違約責任：【律師提示，該規(guī)定實際上時賜予乙方解除合同權(quán)利，只是其要負肯定違約責任】16.2.1如乙方在本合同生效后六個月內(nèi)終止本合同的，乙方應(yīng)向甲方付足商鋪六個月的租金，補繳免租期租金，并向甲方支付相當于本合同未到期租金總額10%【律師建議，不要低于25%】的違約金或相當于三個月租金的違約金，以其中較高者為準。16.2.2如乙方在本合同生效六個月后要求終止本合同的，乙方應(yīng)補繳免租期租金，并向甲方支付相當于本合同未到期租金總額10%【律師建議，不要低于25%】的違約金或相當于三個月租金的違約金，以其中較高者為準。但乙方終止合同距合同期滿之日不足三個月的，違約金為剩余期間的租金。16.3下述狀況下，甲方有權(quán)解除本合同，本合同在甲方書面通知送達乙方之日起解除：16.3.1乙方拖欠任何一項應(yīng)付甲方和物業(yè)管理公司的費用超過15日，因違反本款商定導(dǎo)致本合同解除的，乙方還應(yīng)同時擔當逾期滯納金。16.3.2乙方未經(jīng)甲方和物業(yè)管理公司同意對所租房間或大廈其他部位進行裝修、改建或其他破壞行為。16.3.3乙方擅自經(jīng)營其他種類商品或變更租賃用途，經(jīng)甲方或物業(yè)管理公司通知后未在15日內(nèi)改正的。16.3.4在經(jīng)營期間以任何借口擅自關(guān)門、停業(yè)、張貼非經(jīng)營性文字及其他任何不利于商場經(jīng)營、聲譽的行為，乙方應(yīng)支付甲方違約金人民幣兩萬元，甲方或物業(yè)管理公司通知后未在三日內(nèi)改正的。16.3.4乙方違反商場經(jīng)營或物業(yè)管理規(guī)定給甲方造成損失或其他嚴峻違反本合同或商場經(jīng)營或物業(yè)管理規(guī)定的。16.3.6本合同商定和法律、法規(guī)規(guī)定的其它情形。16.4甲方依照上述商定解除合同發(fā)生在本合同簽訂后六個月內(nèi)的，乙方應(yīng)向甲方付足商鋪六個月的租金，補繳免租期租金，并向甲方支付相當于本合同未到期租金總額10%的違約金或相當于三個月租金的違約金，以其中較高者為準。甲方依照上述商定解除合同發(fā)生在本合同簽訂后六個月后的，乙方應(yīng)向甲方補繳免租期租金，并支付相當于本合同未到期租金總額10%的違約金或相當于三個月租金的違約金，以其中較高者為準。，但解除合同距合同期滿之日不足三個月的，違約金為剩余期間的租金。16.5乙方單方面終止合同，或因乙方緣由導(dǎo)致合同解除，甲方或物業(yè)管理公司可直接扣除乙方繳納的保證金折抵拖欠的租金、物業(yè)管理費、違約金等應(yīng)付款項。16.6因甲方違約致使本合同解除的，甲方在扣除乙方應(yīng)付的租金、物業(yè)管理費、能源費等費用后，退還乙方已交付的保證金剩余部分(不計利息)。甲方還應(yīng)向乙方支付相當于三三個月租金的違約金。16.7乙方在經(jīng)營過程中，不得以任何借口擅自關(guān)門，停業(yè)。如未經(jīng)物業(yè)管理公司同意擅自關(guān)門的，所造成的后果由乙方全部擔當，并懲罰款****萬元人民幣。第十七條不行抗力如由于地震、臺風、水災(zāi)、火災(zāi)等自然災(zāi)難或其他人力不能預(yù)見或不行避開的社會大事等不行抗力緣由導(dǎo)致所租商鋪在租賃期間內(nèi)不能正常使用，租期相應(yīng)順延，但假如商鋪已無法連續(xù)使用，則本合同自動終止，甲、乙雙方互不擔當責任。第十八條適用法律和爭議解決18.1本合同的簽訂、履行、解釋、爭議解決等均適用XX法律。18.2甲、乙雙方因本合同而產(chǎn)生的爭議應(yīng)首先通過協(xié)商解決，不能協(xié)商解決的，任何一方均可按如下第**種方式解決：18.2.1提請南寧仲裁委員會按該會仲裁規(guī)章進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均具有約束力。仲裁費用由敗訴方擔當。18.2.2向商鋪所在地人民法院提起訴訟。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力，且須符合物業(yè)管理公司統(tǒng)一經(jīng)營管理的相關(guān)制度及物業(yè)管理規(guī)定，自甲、乙雙方授權(quán)代表簽字并蓋章之日起生效。甲方：********乙方：************年****月****日****年****月****日大型商場的商鋪租賃合同(第二篇)商鋪租賃合同摘要：本合同是由以下雙方簽訂的大型商場的商鋪租賃合同。本合同中的各項條款和條件將約束雙方的權(quán)利和義務(wù)。合同編號：[編號]甲方（出租方）：姓名/公司名稱：[姓名/公司名稱]注冊地址：[注冊地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系方式]乙方（承租方）：姓名/公司名稱：[姓名/公司名稱]注冊地址：[注冊地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系方式]一、出租商鋪信息1.商鋪位置：[商鋪位置]2.商鋪面積：[商鋪面積]3.商鋪用途：[商鋪用途]4.租賃期限：[租賃期限]二、租金及支付方式1.租金總額：[租金總額]2.租金支付方式：[支付方式]3.租金遞增規(guī)定：[遞增規(guī)定（如果有）]4.押金：[押金金額]5.違約金：[違約金金額]三、租賃條件1.商鋪用途限制：承租方必須按照商鋪用途規(guī)定進行經(jīng)營，未經(jīng)出租方書面同意不得改變用途。2.商鋪保養(yǎng)：承租方有責任保持商鋪的良好狀態(tài)，承擔商鋪內(nèi)的損壞修復(fù)費用。3.商鋪裝修：商鋪裝修必須符合相關(guān)法律法規(guī)要求，須得到出租方的書面批準。4.違約責任：任何一方違背本合同規(guī)定的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。四、合同的解除與終止1.合同終止條件：本合同在下列情況下終止：a)租賃期限屆滿，雙方不再續(xù)簽；b)雙方一致同意解除合同；c)一方違約情況下，對方有權(quán)解除合同。五、爭議解決本合同在履行過程中所引起的爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如果無法解決的，應(yīng)提交至所在地人民法院訴訟解決。六、適用法律和管轄權(quán)本合同適用中華人民共和國（中國）法律。任何爭議的解決地應(yīng)為出租方所在地的人民法院。七、其他約定事項1.本合同的附件和補充條款與本合同具有同等的效力，作為本合同的重要組成部分。2.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽名：簽名：日期：日期：大型商場的商鋪租賃合同(第三篇)合同編號：_________商鋪租賃合同甲方（出租方）：____________（以下簡稱"甲方"）地址：____________電話：____________證件號碼：____________乙方（承租方）：____________（以下簡稱"乙方"）地址：____________電話：____________證件號碼：____________鑒于：甲方是