民間施工項目承包合同范本

第頁共頁民間施工項目承包合同范本合同編號：_______甲方（業(yè)主）：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承包商）：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關法律規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就民間施工項目的承包事宜達成如下合同：第一條合同項目甲方要求乙方承擔以下施工項目（以下簡稱“項目”）的全部工程內(nèi)容（包括但不限于設計、建設、設備安裝、調試等）：項目名稱：_______項目地址：_______項目面積：_______項目工期：_______項目成本預算：_______第二條工程費用1.甲方承諾按照項目成本預算付款給乙方，并按照以下方式支付工程款項：（1）預付款：合同簽訂之日起，甲方向乙方支付項目總款項的30%作為預付款；（2）進度款：根據(jù)工程進度，乙方完成工程進展的相應比例后，甲方按照該進度支付工程款項；（3）竣工驗收款：工程竣工后，經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付剩余項目總款項的10%作為竣工驗收款；（4）保留款：工程驗收合格后，甲方按照約定支付剩余的項目總款項的10%作為工程保留款，自工程竣工之日起不低于一年內(nèi)支付。2.工程款項支付方式：（1）全部以現(xiàn)金形式支付，由甲方直接支付給乙方；（2）根據(jù)雙方約定，以轉賬方式支付。第三條工期和進度1.工程期限：乙方承諾按照本合同的規(guī)定，在項目工期內(nèi)按照約定完成工程。2.工程進度：乙方承諾按照本合同的規(guī)定，根據(jù)工程計劃表按期、按序完成各項工程內(nèi)容，并確保工程質量符合相關法律法規(guī)的要求。第四條材料和設備1.甲方負責提供本項目所需的施工材料和設備，乙方負責對提供的材料和設備進行驗收，并按照約定使用。2.如乙方在施工過程中需要更換、追加其他材料和設備的，應提前通知甲方并經(jīng)甲方同意后方可采購。第五條工程質量及保修1.乙方保證在施工過程中，按照相關的規(guī)范和標準進行施工，確保工程質量符合國家和行業(yè)標準的要求。2.工程竣工后，甲方有權組織驗收，對發(fā)現(xiàn)的工程質量問題，乙方應積極負責進行整改。3.甲方對乙方進行整改工程質量問題的滿意程度，以甲方驗收通過為準。4.乙方在竣工驗收合格之后，對已完成的工程質量承擔一年的保修責任，乙方應盡快并及時處理在保修期內(nèi)甲方提出的合理維修要求。第六條違約責任1.任何一方未按照本合同約定的時間履行合同義務，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此造成的損失。2.甲方未按時支付工程款項的，乙方有權停工，直至甲方支付相應款項并支付違約金。3.乙方未按時完成工程，影響項目進程的，應按照延遲天數(shù)支付相應的違約金，并賠償甲方因此造成的損失。4.如因不可抗力或其他無法預見、無法避免的原因導致無法繼續(xù)履行合同的，雙方可協(xié)商解決或根據(jù)法律規(guī)定處理。第七條爭議解決本合同因履行發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可提交相關仲裁機構進行仲裁。第八條其他事項1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，以第一條所載工程完工日期結束。3.本合同附件：（1）項目成本預算表；（2）工程計劃表；（3）施工材料和設備清