北京市房屋租賃協(xié)議電子版

第頁共頁北京市房屋租賃協(xié)議電子版【北京市房屋租賃協(xié)議】甲方（出租人）：（出租人姓名/出租公司名稱）身份證號(hào)碼/公司注冊號(hào)：（出租人身份證號(hào)碼/注冊號(hào)）聯(lián)系地址：（出租人聯(lián)系地址）聯(lián)系電話：（出租人聯(lián)系電話）乙方（承租人）：（承租人姓名/承租公司名稱）身份證號(hào)碼/公司注冊號(hào)：（承租人身份證號(hào)碼/注冊號(hào)）聯(lián)系地址：（承租人聯(lián)系地址）聯(lián)系電話：（承租人聯(lián)系電話）鑒于甲方為合法房屋所有權(quán)人，愿意將其合法擁有的北京市房屋出租給乙方；乙方有意承租甲方出租的房屋，并可提供相應(yīng)的擔(dān)保。根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議，共同遵守，以維護(hù)雙方的合法權(quán)益。第一條租賃房屋信息房屋名稱：（房屋名稱）房屋地址：（房屋地址）房屋面積：（房屋面積）房屋結(jié)構(gòu)：（房屋結(jié)構(gòu)）房屋用途：（房屋用途）房屋配置：（房屋配置）第二條租賃期限租賃期限為：自______年___月___日至______年___月___日，共計(jì)______個(gè)月。第三條租金及支付方式1.每月租金：人民幣（大寫）_____________________元整（小寫）______________元。2.支付方式：乙方每月按照約定的租金金額于每月的（幾號(hào)）前將租金支付至甲方提供的銀行賬戶/支付寶賬戶/微信賬戶。3.延遲支付違約金：乙方未按照約定時(shí)間支付租金的，應(yīng)按每日應(yīng)付租金的0.5%支付延遲付款違約金。第四條房屋保證金1.乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，應(yīng)向甲方支付房屋保證金：人民幣（大寫）_______________元整（小寫）______________元。2.乙方在返還房屋時(shí)，須提前30日通知甲方，經(jīng)甲方驗(yàn)收房屋后，房屋保證金將在15個(gè)工作日內(nèi)退還給乙方，并扣除由乙方產(chǎn)生的未支付租金、損壞的房屋設(shè)施以及其他費(fèi)用。第五條使用及維修1.乙方承租房屋后，有權(quán)合法使用該房屋及配套設(shè)施，但不得改變該房屋用途。2.乙方應(yīng)妥善保管房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備，并按照正常使用方式使用，不得違規(guī)改變、拆卸、損壞房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備，如因乙方原因造成設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第六條甲方保證1.甲方為合法房屋所有權(quán)人，擁有出租房屋的權(quán)利，無抵押、查封、扣押等糾紛。2.房屋進(jìn)行交付前，甲方應(yīng)保證該房屋的完好狀態(tài)，并保證履行房屋賃約的相關(guān)義務(wù)。第七條乙方權(quán)利乙方有權(quán)根據(jù)租賃合同使用房屋及其配套設(shè)施，并要求甲方租賃期滿后及時(shí)返還乙方支付的押金。第八條乙方義務(wù)1.乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付租金，不得拖欠。2.乙方承諾在使用房屋及設(shè)施期間，妥善保管并正常使用，承擔(dān)因自身過失導(dǎo)致的設(shè)施設(shè)備損壞責(zé)任。3.乙方應(yīng)保證不違反相關(guān)法律法規(guī)和居民生活管理規(guī)定，不從事危害社會(huì)治安及違法活動(dòng)，不干擾其他鄰居正常生活秩序。第九條解除合同1.在租賃期內(nèi)，若一方違約，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償相應(yīng)的損失。2.雙方協(xié)商一致，可以提前終止本協(xié)議，解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方提前60天。第十條爭議解決因執(zhí)行本協(xié)議發(fā)生的爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。第十一條其他約定（空白）第十二條協(xié)議生效本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，一式