餐廳租賃協(xié)議合同書范本模板

餐廳租賃協(xié)議合同書范本模板甲方：[]（出租方）地址：[]聯(lián)系方式：[]乙方：[]（承租方）地址：[]聯(lián)系方式：[]本合同由甲、乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂，以明確雙方在租賃餐廳方面的權(quán)利和義務(wù)。第一章總則第一條租賃物甲方同意出租餐廳（以下簡稱本餐廳）給乙方使用，餐廳的具體地址為[]，面積為[]平方米。第二條租賃期限本租賃協(xié)議的租賃期限為[]年/月/日至[]年/月/日止，共[]年/月/日。第三條租金和押金乙方應(yīng)在簽訂合同時，向甲方支付租金￥[]元，其中包括押金￥[]元，租賃期滿后，如無扣除原因，押金將退還乙方。第四條租賃用途本餐廳僅供乙方用于經(jīng)營餐飲業(yè)務(wù)，不得轉(zhuǎn)租或改變原用途。第五條裝修和維修1.乙方有權(quán)對餐廳進(jìn)行裝修，但必須符合相關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲方同意并落實后方可進(jìn)行。2.在租用期間，餐廳因使用損壞需要維修的，由乙方承擔(dān)修繕費用；如因乙方的原因造成餐廳損壞，乙方需按照甲方要求修復(fù)或賠償損失。第六條管理和使用1.乙方必須妥善保管餐廳內(nèi)部設(shè)備及財產(chǎn)，嚴(yán)格按照使用說明操作設(shè)備，保證餐廳設(shè)備的完好。2.未經(jīng)甲方許可，乙方不得將本餐廳用于外部宣傳和廣告活動。第七條結(jié)束租約合同到期前乙方需提前通知甲方，如果需要續(xù)租，應(yīng)在到期前書面通知甲方。合同到期后，乙方應(yīng)按照本合同規(guī)定，按期退還使用的餐廳并清理妥當(dāng)。第二章違約責(zé)任第八條違約責(zé)任1.任何一方未按照本合同的內(nèi)容履行合同義務(wù)，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因違約造成的損失。2.乙方違約情況嚴(yán)重或違約次數(shù)達(dá)到[]次以上的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方在合同解除之日起[]日內(nèi)搬離、交還餐廳使用的一切設(shè)備，或者由甲方自行物色他人承租本餐廳，對因此產(chǎn)生的損失由乙方承擔(dān)。3.因不可抗力及其他意外事件（例如：打砸、搶劫、火災(zāi)等）導(dǎo)致本合同履行不能的，不視為任何一方的違約，但由受害方在48小時內(nèi)通知對方，必須立即報警，保留有關(guān)部門的調(diào)查處理記錄，并在7天內(nèi)向?qū)Ψ教峤灰环萑酱_認(rèn)書。第三章其他條款第九條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若無法協(xié)商解決，雙方均有權(quán)向有司法管轄權(quán)的人民法院起訴。第十條通知送達(dá)本合同中途如需對方寄送的法律文書或通知，應(yīng)通過快遞或掛號信等