公寓房買賣契約書

未知驅(qū)動(dòng)探索，專注成就專業(yè)公寓房買賣契約書1.引言本公寓房買賣契約書（以下簡(jiǎn)稱“契約書”）由買方（下稱“買方”）和賣方（下稱“賣方”）雙方自愿訂立，旨在就買方購買賣方所擁有的公寓房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”）進(jìn)行規(guī)范化交易，并確保雙方權(quán)益得到保護(hù)。在簽署本契約書前，雙方已經(jīng)了解并確認(rèn)了下文所述的交易細(xì)則、權(quán)益義務(wù)等內(nèi)容，并且在無任何欺詐、誤導(dǎo)等情況下作出協(xié)商并達(dá)成一致。2.買方信息姓名：聯(lián)系電話：身份證號(hào)碼：3.賣方信息姓名：聯(lián)系電話：身份證號(hào)碼：4.房產(chǎn)信息地址：房產(chǎn)面積：房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)：5.交易細(xì)則5.1價(jià)格買方同意以_____________（人民幣大寫）的價(jià)格購買賣方的房產(chǎn)。雙方對(duì)交易價(jià)格已經(jīng)有明確的共識(shí)，并確認(rèn)不存在任何附加費(fèi)用、中介費(fèi)等。5.2付款方式買方同意采用如下方式支付購房款項(xiàng)：訂金：買方應(yīng)當(dāng)在簽署本契約書后的三個(gè)工作日內(nèi)支付訂金，訂金金額為交易價(jià)格的10%。訂金支付一旦完成，若買方違約，則訂金將不予退還給買方。若賣方違約，則應(yīng)將訂金的雙倍數(shù)額退還給買方。尾款：買方同意在______（日期）之前支付房產(chǎn)的剩余款項(xiàng)，即交易價(jià)格減去訂金的金額。5.3房產(chǎn)交割房產(chǎn)交割日期為______（日期）。在交割之前，賣方應(yīng)確保房產(chǎn)所涉及的所有權(quán)證、備案等手續(xù)齊全，并與買方一同辦理過戶手續(xù)。5.4違約條款5.4.1買方違約若買方在交易簽署后未及時(shí)支付訂金或尾款，視為買方違約。在此情況下，賣方有權(quán)要求解除契約并要求買方支付相應(yīng)的違約金作為賠償。違約金金額為交易價(jià)格的10%。5.4.2賣方違約若賣方未能按照約定交付房產(chǎn)或提供不完整的權(quán)證材料等情況，視為賣方違約。在此情況下，買方有權(quán)要求解除契約并要求賣方支付相應(yīng)的違約金作為賠償。違約金金額為交易價(jià)格的10%。6.其他條款6.1不可抗力在本契約履行過程中，如果因不可抗力導(dǎo)致本契約無法履行，雙方不承擔(dān)任何責(zé)任。不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為等無法預(yù)見、無法避免且不可克服的客觀情況。6.2爭(zhēng)議解決本契約書的具體解釋和爭(zhēng)議解決，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商無果，則應(yīng)提交至本契約簽訂地法院解決。6.3法律適用本契約應(yīng)受到中華人民共和國相關(guān)法律的管轄和適用。7.簽名買方簽名：________________日期：________