(含附件)裝修承包合同

(含附件)裝修承包合同-PAGE(含附件)裝修承包合同-PAGE裝修承包合同目錄一、合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2業(yè)主基本信息二、裝修工程概述2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程內(nèi)容2.4工程面積三、工程承包方式3.1工程承包范圍3.2工程施工方式3.3工程材料供應(yīng)四、工程費(fèi)用及支付方式4.1工程總費(fèi)用4.2預(yù)付款4.3階段性付款4.4工程結(jié)算款4.5工程質(zhì)保金五、工期及違約責(zé)任5.1工期5.2工期延誤5.3工程暫停5.4違約責(zé)任六、工程質(zhì)量及驗(yàn)收6.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2工程驗(yàn)收6.3工程保修七、合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件八、爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)九、其他條款9.1保密條款9.2通知條款9.3不可抗力條款十、附件10.1工程施工圖紙10.2工程材料清單10.3工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)附件：附件一：工程施工圖紙附件二：工程材料清單附件三：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)裝修承包合同一、合同雙方基本信息1.1承包方基本信息承包方名稱：【承包方名稱】地址：【承包方地址】法定代表人：【法定代表人】聯(lián)系方式：【聯(lián)系方式】1.2業(yè)主基本信息業(yè)主名稱：【業(yè)主名稱】地址：【業(yè)主地址】法定代表人：【法定代表人】聯(lián)系方式：【聯(lián)系方式】二、裝修工程概述2.1工程名稱：【工程名稱】2.2工程地點(diǎn)：【工程地點(diǎn)】2.3工程內(nèi)容：【工程內(nèi)容】2.4工程面積：【工程面積】三、工程承包方式3.1工程承包范圍：承包方負(fù)責(zé)【工程承包范圍】的裝修工程。3.2工程施工方式：承包方應(yīng)按照【工程施工方式】進(jìn)行施工。3.3工程材料供應(yīng)：承包方應(yīng)提供【工程材料供應(yīng)】所需的材料。四、工程費(fèi)用及支付方式4.1工程總費(fèi)用：【工程總費(fèi)用】。4.2預(yù)付款：業(yè)主應(yīng)在合同簽訂后【預(yù)付款金額】?jī)?nèi)向承包方支付預(yù)付款。4.3階段性付款：業(yè)主應(yīng)根據(jù)工程進(jìn)度向承包方支付階段性付款。4.4工程結(jié)算款：工程完成后，業(yè)主應(yīng)向承包方支付工程結(jié)算款。4.5工程質(zhì)保金：【工程質(zhì)保金】。五、工期及違約責(zé)任5.1工期：【工期】。5.2工期延誤：如因承包方原因?qū)е鹿て谘诱`，承包方應(yīng)承擔(dān)【違約責(zé)任】。5.3工程暫停：如因業(yè)主原因?qū)е鹿こ虝和?，業(yè)主應(yīng)承擔(dān)【違約責(zé)任】。5.4違約責(zé)任：如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)【違約責(zé)任】。六、工程質(zhì)量及驗(yàn)收6.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：承包方應(yīng)按照【工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)】進(jìn)行施工。6.2工程驗(yàn)收：工程完成后，業(yè)主應(yīng)對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收。6.3工程保修：承包方應(yīng)對(duì)工程進(jìn)行【工程保修】。七、合同解除及終止7.1合同解除條件：如發(fā)生【合同解除條件】，一方有權(quán)解除合同。7.2合同終止條件：如發(fā)生【合同終止條件】，合同自動(dòng)終止。八、爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)【爭(zhēng)議解決方式】解決。8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：【爭(zhēng)議解決地點(diǎn)】。九、其他條款9.1保密條款：雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容保密。9.2通知條款：一方應(yīng)向另一方發(fā)出通知。9.3不可抗力條款：如發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)免除責(zé)任。十、附件10.1工程施工圖紙：附件一。10.2工程材料清單：附件二。10.3工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：附件三。附件：附件一：工程施工圖紙附件二：工程材料清單附件三：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)特此簽訂，特殊應(yīng)用場(chǎng)合及增加條款：1.高級(jí)住宅裝修增加條款：a.材料環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)：規(guī)定使用的裝修材料必須符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，并提供相應(yīng)的環(huán)保檢測(cè)報(bào)告。b.設(shè)計(jì)個(gè)性化：要求承包方提供專業(yè)設(shè)計(jì)師進(jìn)行個(gè)性化設(shè)計(jì)服務(wù)，并滿足業(yè)主的特定設(shè)計(jì)要求。c.隱私保護(hù)：承包方在施工過(guò)程中應(yīng)遵守業(yè)主的隱私保護(hù)要求，不得泄露業(yè)主個(gè)人信息。2.商業(yè)空間裝修增加條款：a.安全規(guī)范：承包方必須遵守商業(yè)空間的安全規(guī)范，包括消防安全、電氣安全等。b.營(yíng)業(yè)影響：承包方應(yīng)在施工過(guò)程中盡量減少對(duì)業(yè)主營(yíng)業(yè)的影響，如合理安排施工時(shí)間、提供臨時(shí)營(yíng)業(yè)方案等。c.許可證辦理：承包方負(fù)責(zé)辦理與商業(yè)空間裝修相關(guān)的各項(xiàng)許可證，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。3.文化遺產(chǎn)裝修增加條款：a.保護(hù)要求：承包方必須遵守文化遺產(chǎn)保護(hù)的相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，確保裝修過(guò)程中不對(duì)文化遺產(chǎn)造成損害。b.專業(yè)團(tuán)隊(duì)：承包方應(yīng)具備專業(yè)團(tuán)隊(duì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠處理文化遺產(chǎn)的特殊裝修需求。c.監(jiān)督與報(bào)告：承包方需定期向業(yè)主報(bào)告工程進(jìn)展情況，并接受業(yè)主或相關(guān)保護(hù)機(jī)構(gòu)的監(jiān)督。4.醫(yī)療機(jī)構(gòu)裝修增加條款：a.衛(wèi)生要求：承包方必須遵守醫(yī)療機(jī)構(gòu)的衛(wèi)生要求，確保裝修過(guò)程中不會(huì)對(duì)醫(yī)療環(huán)境造成污染。b.感染控制：承包方應(yīng)采取措施防止交叉感染，如使用抗菌材料、施工過(guò)程中的消毒措施等。c.緊急預(yù)案：承包方應(yīng)制定緊急預(yù)案，以應(yīng)對(duì)施工過(guò)程中可能出現(xiàn)的醫(yī)療緊急情況。5.教育機(jī)構(gòu)裝修增加條款：a.安全教育：承包方應(yīng)對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育，確保施工過(guò)程中的學(xué)生和教職工安全。b.噪音控制：承包方應(yīng)采取措施控制施工噪音，避免影響正常的教學(xué)秩序。c.教育配合：承包方應(yīng)與教育機(jī)構(gòu)配合，合理安排施工時(shí)間，避免影響學(xué)生的學(xué)習(xí)和考試。附件列表及要求說(shuō)明：1.附件一：工程施工圖紙要求：施工圖紙應(yīng)詳細(xì)標(biāo)明裝修工程的各項(xiàng)細(xì)節(jié)，包括平面布局、立面圖、電氣圖等，并經(jīng)業(yè)主確認(rèn)。2.附件二：工程材料清單要求：材料清單應(yīng)詳細(xì)列出所有裝修工程所需材料的品牌、規(guī)格、數(shù)量等信息，并經(jīng)業(yè)主確認(rèn)。3.附件三：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)要求：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)明確裝修工程的質(zhì)量要求和驗(yàn)收流程，包括各項(xiàng)工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收方法等。實(shí)際操作過(guò)程中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工期延誤解決辦法：明確工期延誤的責(zé)任方和違約金，制定合理的工期計(jì)劃，并在合同中約定合理的工期延誤容忍期限。2.質(zhì)量問(wèn)題解決辦法：在合同中明確工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收流程，約定質(zhì)量問(wèn)題的處理方式和責(zé)任歸屬，并進(jìn)行階段性的質(zhì)量檢查。3.支付爭(zhēng)議解決辦法：在合同中詳細(xì)規(guī)定支付方式和時(shí)間，明確各階段付款的條件和金額，避免支付爭(zhēng)議的發(fā)生。4.合同變更解決辦法：在合同中約定合同變更的條件和程序，明確變更的審批流程和責(zé)任分配，以應(yīng)對(duì)工程實(shí)施過(guò)程中的變更需求。5.爭(zhēng)議解決解決辦法：在合同中約定爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)，選擇合適的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)，以確保爭(zhēng)議能夠及時(shí)有效地解決。1.關(guān)于印發(fā)建筑裝飾工程施工合同示范文