(適用復雜情況)建設工程施工委托保證合同(通用)

(適用復雜情況)建設工程施工委托保證合同(通用)建設工程施工委托保證合同(通用)甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根據(jù)《合同法》、《建筑法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方委托乙方承擔建設工程施工保證的事宜，達成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程內容：__________1.4工程規(guī)模：__________1.5工程質量：__________1.6工程期限：__________第二條委托保證事項2.1甲方委托乙方對建設工程施工過程中的質量、安全、進度、造價等方面進行保證。2.2乙方應按照國家有關法律法規(guī)、技術規(guī)范和甲方的要求，制定施工組織設計、施工方案和施工計劃，并嚴格按照施工組織設計、施工方案和施工計劃進行施工。2.3乙方應保證施工過程中使用的材料、構配件和設備符合國家規(guī)定的質量標準，并按照國家有關法律法規(guī)和甲方的要求進行檢驗、試驗和驗收。2.4乙方應保證施工過程中的安全生產(chǎn)，采取必要的安全防護措施，防止事故的發(fā)生。2.5乙方應保證施工進度，按照施工組織設計、施工方案和施工計劃的要求完成施工任務。2.6乙方應保證工程造價的合理性和準確性，按照國家有關法律法規(guī)和甲方的要求進行造價核算和控制。第三條甲方權利和義務3.1甲方有權對乙方的施工過程進行監(jiān)督、檢查和指導。3.2甲方有權要求乙方提供施工組織設計、施工方案和施工計劃，并對其進行審查。3.3甲方有權要求乙方提供施工過程中的質量、安全、進度、造價等方面的資料和報表。3.4甲方有權要求乙方按照國家有關法律法規(guī)和甲方的要求進行檢驗、試驗和驗收。3.5甲方有權要求乙方采取必要的安全防護措施，防止事故的發(fā)生。3.6甲方有權要求乙方按照施工組織設計、施工方案和施工計劃的要求完成施工任務。3.7甲方有權要求乙方按照國家有關法律法規(guī)和甲方的要求進行造價核算和控制。3.8甲方應按照合同約定及時支付工程款項。3.9甲方應提供施工所需的基礎設施和條件，如水、電、場地等。第四條乙方權利和義務4.1乙方有權按照國家有關法律法規(guī)和甲方的要求進行施工。4.2乙方有權要求甲方提供施工所需的基礎設施和條件，如水、電、場地等。4.3乙方有權要求甲方按照合同約定及時支付工程款項。4.4乙方應按照國家有關法律法規(guī)、技術規(guī)范和甲方的要求，制定施工組織設計、施工方案和施工計劃，并嚴格按照施工組織設計、施工方案和施工計劃進行施工。4.5乙方應保證施工過程中使用的材料、構配件和設備符合國家規(guī)定的質量標準，并按照國家有關法律法規(guī)和甲方的要求進行檢驗、試驗和驗收。4.6乙方應保證施工過程中的安全生產(chǎn)，采取必要的安全防護措施，防止事故的發(fā)生。4.7乙方應保證施工進度，按照施工組織設計、施工方案和施工計劃的要求完成施工任務。4.8乙方應保證工程造價的合理性和準確性，按照國家有關法律法規(guī)和甲方的要求進行造價核算和控制。第五條違約責任5.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。5.2甲方未按照合同約定及時支付工程款項的，每逾期一日，應按照逾期支付金額的萬分之五向乙方支付滯納金。5.3乙方未按照施工組織設計、施工方案和施工計劃的要求完成施工任務的，每逾期一日，應按照逾期完成工程量的萬分之五向甲方支付違約金。5.4乙方施工過程中發(fā)生質量、安全事故的，應承擔事故責任，向甲方支付事故賠償金，并賠償因此造成的損失。第六條合同的變更、解除和終止6.1本合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方應嚴格遵守，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得擅自變更、解除和終止。6.2如因不可抗力等原因，致使本合同無法履行或部分無法履行的，甲乙雙方應協(xié)商解決，并根據(jù)實際情況變更、解除和終止本合同。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用法律。7.2甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙在上述合同范本中，需要特別關注的是“違約責任”這一部分。違約責任是合同中至關重要的一項內容，它規(guī)定了當一方未能履行合同約定的義務時，應承擔的法律后果。在本合同中，違約責任的具體內容和處理方式如下：第五條違約責任5.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。5.2甲方未按照合同約定及時支付工程款項的，每逾期一日，應按照逾期支付金額的萬分之五向乙方支付滯納金。5.3乙方未按照施工組織設計、施工方案和施工計劃的要求完成施工任務的，每逾期一日，應按照逾期完成工程量的萬分之五向甲方支付違約金。5.4乙方施工過程中發(fā)生質量、安全事故的，應承擔事故責任，向甲方支付事故賠償金，并賠償因此造成的損失。對于上述違約責任的具體補充和說明如下：甲乙雙方應嚴格履行合同條款，任何一方未能履行合同義務均構成違約。違約方應向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。這包括直接損失和可得利益的損失。直接損失是指因違約行為導致的實際經(jīng)濟損失，可得利益的損失是指因違約行為導致的預期利益的損失。甲方未按照合同約定及時支付工程款項的，每逾期一日，應按照逾期支付金額的萬分之五向乙方支付滯納金。這是為了保障乙方在施工過程中的資金需求，確保工程的順利進行。滯納金的計算方式為逾期支付金額乘以萬分之五，再乘以逾期天數(shù)。再次，乙方未按照施工組織設計、施工方案和施工計劃的要求完成施工任務的，每逾期一日，應按照逾期完成工程量的萬分之五向甲方支付違約金。這是為了確保乙方按照約定的工程進度進行施工，保證工程按時完成。違約金的計算方式為逾期完成工程量乘以萬分之五，再乘以逾期天數(shù)。乙方施工過程中發(fā)生質量、安全事故的，應承擔事故責任，向甲方支付事故賠償金，并賠償因此造成的損失。這是為了保障工程質量安全，防止事故的發(fā)生。事故賠償金的具體金額應根據(jù)事故的性質、影響范圍和損失程度進行協(xié)商確定。需要注意的是，上述違約責任的規(guī)定僅為本合同的一般性約定，具體的違約責任應根據(jù)甲乙雙方的實際情況和工程項目的特點進行詳細約定。在簽訂合同時，甲乙雙方應充分評估項目的風險，合理確定違約責任的內容和標準，以保障雙方的權益。同時，甲乙雙方在履行合同過程中應嚴格遵守合同約定，加強溝通協(xié)調，共同推動工程項目的順利進行。1.違約金的合理性：違約金的數(shù)額應當合理，既能夠起到懲罰違約行為的作用，又不應當過高而導致違約方無法承受。在設定違約金時，應參考行業(yè)慣例、工程規(guī)模、合同金額等因素，確保違約金的數(shù)額與違約行為可能造成的損失相匹配。2.損失的計算方法：合同中應當明確損失的計算方法，包括直接損失和間接損失的具體計算方式。直接損失通常包括額外的費用支出、工期延誤導致的損失等，而間接損失可能包括因工程延誤導致的機會成本損失等。3.違約通知和解決期限：合同中應規(guī)定一方違約時，守約方應當在多長時間內發(fā)出違約通知，以及違約方在接到通知后應當在多長時間內采取補救措施。這些規(guī)定有助于雙方及時溝通和解決問題，避免損失的擴大。4.不可抗力因素：合同中應明確不可抗力因素對違約責任的影響。不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。在不可抗力情況下，違約方可能不承擔或者減輕違約責任。5.爭議解決機制：在違約情況下，雙方應通過友好協(xié)商解決爭議。如果協(xié)商不成，可以選擇仲裁或訴訟等方式解決。合同中應明確約定爭議解決的具體機制和地點，以便在爭議發(fā)生時能夠迅速有效地解決。6.合同解除權：在嚴重違約的情況下，守約方應當有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。合同中應明確何種情況構成嚴重違約，以及解除合同的具體程序和違約方應承擔的責任。7.保險條款：為了降低風險，雙方可以約定購買相應的保險，如建筑工程一切險、責任保險等。在發(fā)生違約導致?lián)p失時，可以通過保險來減輕雙方的負擔。8.第三方評估：在發(fā)生違約爭議時，可以約定由第三方專業(yè)機構進行評估，以確定損失的程度和違約方的責任。這樣可以增加爭議解決的公正性和專業(yè)性。9.連續(xù)違約的處理：如果一方連續(xù)違約，合同中應明確連續(xù)違約的處理方式，包括是否累計計算違約金、是否加重違約責任等。10.合同的修改和終止：合同中應明確雙方在何種情況