(多應用場景版)建筑工程咨詢合同范本(通用)

(多應用場景版)建筑工程咨詢合同范本(通用)(多應用場景版)建筑工程咨詢合同范本(通用)(多應用場景版)建筑工程咨詢合同范本(通用)(多應用場景版)建筑工程咨詢合同范本(通用)建筑工程咨詢合同范本(通用)甲方：________乙方：________根據(jù)《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方委托乙方提供建筑工程咨詢服務事宜，達成如下協(xié)議：一、服務內(nèi)容1.1乙方根據(jù)甲方的委托，就甲方所涉及的建筑工程項目提供咨詢服務。1.2乙方提供的服務內(nèi)容包括但不限于：項目可行性研究、工程設計、施工監(jiān)理、項目管理、招投標咨詢等。1.3乙方應按照甲方的要求，提供符合國家相關(guān)標準和規(guī)范的咨詢服務。二、服務期限2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。2.2如甲方需要延長服務期限，應在本合同到期前30天向乙方提出書面申請，經(jīng)乙方同意后，雙方另行簽訂補充協(xié)議。三、服務費用及支付方式3.1乙方提供咨詢服務的費用為人民幣____元（大寫：____元整）。3.2甲方應在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向乙方支付合同總金額的____%作為預付款。3.3乙方完成咨詢服務后，甲方應按照實際發(fā)生的費用向乙方支付剩余款項。四、甲方權(quán)利與義務4.1甲方有權(quán)對乙方提供的服務進行監(jiān)督、檢查，并提出合理建議。4.2甲方應按照合同約定向乙方支付服務費用。4.3甲方應向乙方提供與咨詢服務相關(guān)的資料和信息，并保證所提供資料的真實性、完整性和合法性。五、乙方權(quán)利與義務5.1乙方有權(quán)根據(jù)咨詢服務需要，要求甲方提供與項目相關(guān)的資料和信息。5.2乙方應按照合同約定提供專業(yè)、高效的咨詢服務。5.3乙方應保守在咨詢服務過程中所獲悉的甲方商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。六、違約責任6.1雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________簽訂日期：____年____月____日附件：1.建筑工程咨詢項目清單2.乙方咨詢服務人員資質(zhì)證明3.甲方提供資料清單4.乙方咨詢服務質(zhì)量保證措施請注意，本合同范本僅供參考，具體合同內(nèi)容需根據(jù)實際情況進行調(diào)整。在簽訂合同前，請務必咨詢專業(yè)律師意見，以確保合同的合法性和有效性。========本合同更廣泛的場景，特設場景及條款========特殊應用場合及增加條款1.國際工程項目增加條款：適用法律與仲裁：明確適用國際商會仲裁規(guī)則，選擇仲裁地點為新加坡。貨幣與匯率：規(guī)定服務費用以美元結(jié)算，并約定匯率波動超過5%時的調(diào)整機制。語言：合同文件使用英文，所有通信也應以英文進行。進出口限制：乙方需遵守項目所在國的進出口法律法規(guī)，甲方提供必要的進口許可支持。2.高風險地區(qū)工程項目增加條款：風險識別與評估：乙方需進行項目風險識別和評估，并提供安全防范措施。保險：規(guī)定乙方必須購買工程一切險和第三方責任險，并在合同中明確保險條款。緊急撤離計劃：乙方應制定緊急撤離計劃，以應對可能的安全風險。3.綠色建筑與可持續(xù)發(fā)展項目增加條款：環(huán)保標準：乙方需確保咨詢服務符合當?shù)睾蛧H環(huán)保標準，如LEED或BREEAM?？沙掷m(xù)性報告：乙方應定期提交項目可持續(xù)性發(fā)展報告。節(jié)能措施：乙方提出的工程設計應包含節(jié)能措施，減少項目對環(huán)境的影響。4.歷史遺跡修復項目增加條款：文物保護：乙方需遵守相關(guān)文物保護法律法規(guī)，確保修復工作不損害文物價值。專家咨詢：乙方應邀請文物保護專家參與項目，提供專業(yè)咨詢。歷史檔案：甲方應提供項目的歷史檔案和資料，乙方負責妥善保管和使用。5.政府投資工程項目增加條款：合規(guī)性審查：乙方需通過政府規(guī)定的合規(guī)性審查，包括財務和反腐敗審查。公共信息披露：合同中的部分內(nèi)容可能需要公開，以符合政府透明度要求。政策變動風險：如政府政策變動導致項目終止或變更，雙方應約定的賠償和退出機制。附件列表及要求說明1.建筑工程咨詢項目清單詳細列出項目名稱、地點、規(guī)模、預期目標等基本信息。要求甲方提供的信息真實、準確、完整。2.乙方咨詢服務人員資質(zhì)證明包括乙方服務團隊成員的專業(yè)資質(zhì)、工作經(jīng)驗、參與過的項目等。要求提供相關(guān)資格證書的復印件和過去項目的參考信息。3.甲方提供資料清單列出甲方需要提供給乙方的所有資料，如設計圖紙、技術(shù)規(guī)范、項目背景資料等。要求甲方提供的資料應滿足乙方的咨詢需求，并在規(guī)定時間內(nèi)提供。4.乙方咨詢服務質(zhì)量保證措施詳細描述乙方如何保證咨詢服務的質(zhì)量，包括質(zhì)量控制流程、標準操作程序等。要求乙方提供質(zhì)量保證體系的文件和證據(jù)。實際操作中的問題及解決辦法1.合同條款解釋不清解決辦法：在簽訂合同前，雙方應詳細討論并明確所有條款的含義，必要時應尋求法律專業(yè)人士的協(xié)助。2.服務范圍變更解決辦法：任何服務范圍的變更都應通過書面形式進行，并經(jīng)雙方同意后簽訂補充協(xié)議。3.費用支付延遲解決辦法：合同中應明確支付時間表和違約金條款，確保乙方按約定時間收到款項。4.服務成果不符合預期解決辦法：合同中應包含服務質(zhì)量標準，如成果不符合標準，乙方應進行無償修正或重新提供服務。5.保密信息泄露解決辦法：合同中應明確保密條款，并規(guī)定泄露保密信息的法律后果，同時乙方應采取技術(shù)和管理措施保護信息。6.不可抗力因素解決辦法：合同中應包含不可抗力條款，明確不可抗力事件的處理方式和責任分配。通過上述措施，可以有效地解決合同執(zhí)行過程中可能遇到的問題，并確保雙方的權(quán)益得到保護。特殊應用場合及增加條款（續(xù)）6.緊急項目或快速跟蹤項目增加條款：加速服務：乙方同意在縮短的時間內(nèi)提供咨詢services，并確保服務質(zhì)量不受影響。額外資源投入：乙方可能需要投入額外的資源，如加班工作或增加專業(yè)團隊人員，以滿足緊迫的時間表。靈活的變更管理：鑒于項目時間緊迫，雙方同意將采用簡化的變更管理流程，以便快速做出決策。7.技術(shù)創(chuàng)新或?qū)嶒炐怨こ添椖吭黾訔l款：研發(fā)支持：乙方應提供技術(shù)研究和開發(fā)支持，包括對新技術(shù)的評估和實驗。風險管理：鑒于項目可能涉及未知的技術(shù)風險，乙方應制定風險管理計劃，并與甲方共同承擔技術(shù)創(chuàng)新風險。知識產(chǎn)權(quán)：明確在項目中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸屬和分享機制。8.復雜地質(zhì)條件下的工程項目增加條款：地質(zhì)調(diào)查：乙方需進行詳細的地質(zhì)調(diào)查，并向甲方提供地質(zhì)風險評估報告。特殊工程措施：乙方應提出針對復雜地質(zhì)條件的特殊工程措施，確保工程安全。持續(xù)監(jiān)測：乙方應在施工過程中進行地質(zhì)條件的持續(xù)監(jiān)測，并及時調(diào)整設計方案。9.多階段或分期建設項目增加條款：階段性目標：明確每個階段的咨詢目標和完成標準。階段性支付：根據(jù)項目進度和完成情況，設定階段性支付條款。續(xù)約選項：如果項目需要額外階段，合同應包含續(xù)約的條款和條件。10.涉及多方利益相關(guān)者的工程項目增加條款：溝通協(xié)調(diào)：乙方需負責與所有利益相關(guān)者進行溝通協(xié)調(diào)，確保項目順利進行。沖突解決：如出現(xiàn)利益沖突，乙方應提出解決方案，并協(xié)助甲方進行調(diào)解。公共關(guān)系管理：乙方應提供公共關(guān)系管理服務，維護項目的公眾形象。附件列表及要求說明（續(xù)）5.技術(shù)規(guī)范和標準包括項目應遵循的所有技術(shù)規(guī)范和標準。要求規(guī)范和標準必須是最新版本，且適用于項目所在地區(qū)。6.項目進度計劃詳細列出項目的關(guān)鍵里程碑和階段性目標。要求進度計劃應現(xiàn)實可行，并考慮潛在的風險和不確定性。7.健康、安全和環(huán)境（HSE）政策包括乙方在提供服務過程中應遵守的健康、安全和環(huán)境保護政策。要求政策應符合國際最佳實踐，并定期更新以適應新的法規(guī)要求。8.合同變更和終止條款詳細說明合同變更和終止的條件、程序和后果。要求條款應清晰，避免歧義，確保雙方的權(quán)益得到保護。實際操作中的問題及解決辦法（續(xù)）7.溝通不暢解決辦法：建立定期溝通機制，如周例會或月度報告，確保雙方及時交流項目進展和問題。8.合同文檔管理解決辦法：