出售購房合同合集3篇

出售購房合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出售方：*******購買方：*******依據(jù)《重慶市公有房屋出售管理方法》及相關(guān)房改政策的規(guī)定，甲、乙雙方協(xié)商全都，簽訂如下協(xié)議：一、乙方自愿根據(jù)住房制度改革的政策規(guī)定，向甲方購買下表列住房一套。房屋座落建筑結(jié)構(gòu)戶型建筑面積其中分?jǐn)偣妹娣e配套狀況獨廚獨廁陽臺地區(qū)類別二、甲方同意乙方按以下第**種方式購買乙方在購房面積掌握標(biāo)準(zhǔn)之內(nèi)的面積部分。超面積**平方米按該房地區(qū)類別成本價***元/平方米購買，超面積*平方米按該房地區(qū)的市場價***元/平方米購買。1、以經(jīng)評估的成本價***元/平方米，并享受二項折扣購買。2、以經(jīng)評估的成本價購買，不享受二項折扣。3、以所購房所在地區(qū)類別成本價的25%購買。三、乙方按以上其次條的計算方式購買該住房應(yīng)付金額**元。此款由乙方在**年**月**日一次性付給甲方，甲方于乙方繳款次月起停收住房租金。房價款**%計***元建立住房公共修理基金，由甲方專項交存，其余部分金額**元為甲方的售房收入。四、乙方購買該房取得《房屋全部權(quán)證》后享有完全產(chǎn)權(quán)，可以按重慶市公有住房出售后再交易的政策規(guī)定上市交易，在補交土地使用權(quán)出讓金和按規(guī)定交納稅費后，收入歸乙方全部。五、該套住房戶內(nèi)的修理由乙方自行負(fù)責(zé)，但該房所在樓房的公用部位及共用設(shè)施的修理按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。乙方聽從該房所在住宅區(qū)的售后物業(yè)管理。六、甲方負(fù)責(zé)統(tǒng)一辦理《房屋全部權(quán)證》和《國有土地使用證》，辦好后交乙方執(zhí)存，有關(guān)辦證的費用由甲、乙雙方按政策規(guī)定各自擔(dān)當(dāng)。七、其他八、本合同一式三份，甲、乙雙方簽字蓋章并由乙方在合同商定時間交清房價款后生效。本合同甲、乙雙方各執(zhí)一份，并交房地產(chǎn)權(quán)屬登記機關(guān)一份。甲方：****乙方：****法定代表人：*代理人：******年**月**日***年**月**日出售購房合同(第二篇)出售購房合同摘要：本合同旨在約定出售方（以下稱為“賣方”）將其在以下詳細(xì)描述的房產(chǎn)出售給購買方（以下稱為“買方”）的條款和條件。雙方在自愿、平等和互利的原則下達(dá)成以下協(xié)議，具體條款如下：一、房產(chǎn)描述：1.1房產(chǎn)地址：1.2房產(chǎn)詳細(xì)描述：二、交易價格：2.1出售價格：（人民幣）__________2.2付款方式：買方將于簽署本合同之日起____天/月內(nèi)向賣方支付全部款項。三、權(quán)益和責(zé)任：3.1權(quán)益轉(zhuǎn)移：賣方將通過法律手續(xù)，向買方轉(zhuǎn)移房產(chǎn)的所有權(quán)益。3.2房產(chǎn)狀況：買方確認(rèn)已詳細(xì)查閱并了解房產(chǎn)的現(xiàn)狀，并對房產(chǎn)狀況表示滿意。3.3責(zé)任限制：本合同生效后，買方將負(fù)責(zé)房產(chǎn)的維護、保養(yǎng)和修繕費用。3.4第三方權(quán)益：賣方陳述并保證房產(chǎn)沒有其他第三方擁有的權(quán)利和任何不可抗力的限制。四、違約事宜：4.1違約責(zé)任：任何一方未履行合同約定的，將向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的違約金。4.2解除合同：如果買賣雙方不愿履行本合同，則應(yīng)在解除合同之前提前____天書面通知對方。五、法律適用和爭議解決：5.1本合同的解釋、履行和爭議解決應(yīng)適用中華人民共和國法律。5.2對于因本合同引起或與本合同有關(guān)的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院起訴。六、其他約定事項：6.1本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份，具有同等效力。6.2本合同自雙方簽署后即生效，合同簽署地為_____________。6.3本合同的附件和補充協(xié)議為本合同不可分割的一部分。簽訂日期：____年____月____日賣方（簽名）：_____________________買方（簽名）：_____________________出售購房合同(第二篇)出售購房合同(第三篇)出售購房合同合同編號：【合同編號】甲方（出售方）：【甲方名稱】（下稱"出售方"）地址：【甲方地址】聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】乙方（購買方）：【乙方名稱】（下稱"購買方"）地址：【乙方地址】聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】鑒于：1.甲方是該房屋的合法所有人，具備出售該房屋的權(quán)利；2.乙方同意購買該房屋，并具備支付購房款項的能力。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下合同：第一條購房物件及權(quán)屬情況1.1出售物件：【房屋基本信息，包括所在地址、建筑面積、戶型等】。1.2房屋權(quán)屬：甲方保證本房屋所有權(quán)清晰，不存在與他人的糾紛、轉(zhuǎn)讓糾紛、抵押、查封等情況。若因甲方原因?qū)е乱曳降臋?quán)益受到損害，甲方負(fù)有相應(yīng)的法律責(zé)任。第二條交付條件和期限2.1交付條件：房屋以現(xiàn)狀交付給乙方，包括固定裝修和設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對房屋進(jìn)行共同驗收，驗收合格后乙方即正式接收該房屋。2.2交付期限：本房屋的交付期限為【具體交付日期】，乙方應(yīng)在交付后【具體期限】內(nèi)辦理過戶手續(xù)。第三條購房款項及支付方式3.1購房款項總額為人民幣【購房款總金額】。乙方應(yīng)于【具體支付時間】將款項支付至甲方指定的賬戶。3.2支付方式：乙方應(yīng)采用【具體支付方式】（如銀行轉(zhuǎn)賬）將購房款項全額支付至甲方賬戶。如有其他特殊支付約定，應(yīng)另行明確約定。第四條稅費及其他費用4.1購房過戶所需的稅費由乙方承擔(dān)，具體金額根據(jù)當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門規(guī)定計算。4.2購房過戶所涉及的公證費、產(chǎn)權(quán)證辦理費等其他費用由甲乙雙方協(xié)商承擔(dān)。第五條違約責(zé)任5.1若一方當(dāng)事人未按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ匠袚?dān)違約責(zé)任。5.2違約方需支付違約金，違約金的具體數(shù)額為合同總額的【違約金比例】，雙方共同確認(rèn)該金額為合理數(shù)額。第六條爭議解決6.1出現(xiàn)爭議時，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交【解決爭議的方式，如仲裁、訴訟等】解決。第七條合同生效與終止7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并存檔備查。7.2本合同履行完畢或終止后，雙方應(yīng)解除相應(yīng)權(quán)益和義務(wù)。甲方（出售方）：簽字：___________