購(gòu)買(mǎi)土地過(guò)戶(hù)合同樣板

第頁(yè)共頁(yè)購(gòu)買(mǎi)土地過(guò)戶(hù)合同樣板土地過(guò)戶(hù)合同甲方：(出售方)地址：證件類(lèi)型：證件號(hào)碼：乙方：(購(gòu)買(mǎi)方)地址：證件類(lèi)型：證件號(hào)碼：根據(jù)中華人民共和國(guó)土地管理法和有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商同意，就甲方將其擁有的土地轉(zhuǎn)讓給乙方一事，簽訂如下土地過(guò)戶(hù)合同，請(qǐng)雙方認(rèn)真閱讀并遵守。第一條土地基本情況1.甲方擁有的土地的基本情況如下：地塊編號(hào)：土地面積：土地用途：土地權(quán)屬來(lái)源：土地坐落：2.甲方確保其所擁有的土地不存在任何的糾紛或爭(zhēng)議，土地上不存在任何的抵押、查封等權(quán)利負(fù)擔(dān)。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格和支付方式1.甲方同意將上述土地以人民幣_(tái)______________元(大寫(xiě)：___________________________________________)的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給乙方。2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)一次性支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格給甲方。3.乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的方式為：______________(現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/支付寶/微信等)。第三條過(guò)戶(hù)手續(xù)1.甲方應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定辦理土地的過(guò)戶(hù)手續(xù)，包括但不限于辦理土地使用證、變更登記等手續(xù)，并將土地所有權(quán)證書(shū)及其他相關(guān)證明文件交付給乙方。2.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行土地過(guò)戶(hù)手續(xù)的辦理，并按照甲方的要求提供相關(guān)的證明文件和個(gè)人信息。3.土地過(guò)戶(hù)的所有費(fèi)用包括但不限于稅費(fèi)、公證費(fèi)、登記費(fèi)等由乙方承擔(dān)。第四條稅費(fèi)和其他費(fèi)用1.甲方應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定承擔(dān)土地轉(zhuǎn)讓所涉及的稅費(fèi)，并在土地過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完成后提供相應(yīng)的稅費(fèi)發(fā)票給乙方。2.無(wú)論土地過(guò)戶(hù)是否成功，乙方已支付給甲方的轉(zhuǎn)讓價(jià)格均不予退還。第五條交付和接收1.土地過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完成后，甲方應(yīng)將土地產(chǎn)權(quán)證書(shū)及其他相關(guān)票據(jù)、文件和資料交付給乙方。2.乙方應(yīng)在接收到土地產(chǎn)權(quán)證書(shū)及其他相關(guān)票據(jù)、文件和資料后進(jìn)行核對(duì)，并簽署相關(guān)的接收證明。第六條保證和承諾1.甲方保證其擁有的土地的權(quán)利真實(shí)有效，不存在任何的糾紛或爭(zhēng)議。2.甲、乙雙方保證按照約定履行各自在本合同中的義務(wù)。3.若因甲方的原因?qū)е峦恋剡^(guò)戶(hù)手續(xù)辦理不成的，甲方應(yīng)返還給乙方已支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并支付相應(yīng)的賠償。4.若因乙方的原因?qū)е峦恋剡^(guò)戶(hù)手續(xù)辦理不成的，乙方已支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)格不予退還，甲方可單方面解除本合同。第七條違約責(zé)任1.若甲方違約，導(dǎo)致土地過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理不成的，甲方應(yīng)返還給乙方已支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并支付相應(yīng)的違約金，違約金的金額為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%。2.若乙方違約，導(dǎo)致土地過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理不成的，乙方已支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)格不予退還。第八條爭(zhēng)議解決1.本合同的履行和解釋均適用中華人民共和國(guó)法律。2.若因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字之時(shí)起生效，有效期為_(kāi)______年。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。3.本合同的附件為不可分割的合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（出售方）：乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：簽字：