街面門市租賃合同范本

第頁共頁街面門市租賃合同范本甲方：[甲方名稱]住所：[甲方住所地址]乙方：[乙方名稱]住所：[乙方住所地址]根據《中華人民共和國合同法》及其他相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方依據平等、自愿、公平的原則，經友好協(xié)商，就甲方出租乙方使用的街面門市場地事宜，達成如下協(xié)議：第一條租賃地點1.1甲方同意將位于[門市地址]的街面門市場地出租給乙方作為乙方的經營場所（以下簡稱“租賃地點”）。1.2租賃地點的具體位置、面積及使用條件等詳見附件A《租賃地點圖紙及描述》，作為本合同的附件。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為[起始日期]至[終止日期]，共計[租賃期限]個月。租賃期滿后，乙方有權續(xù)租，并在續(xù)租前提前[提前通知期限]提出續(xù)租意向。第三條租金及支付方式3.1乙方應按照本合同約定，向甲方支付租金。租金金額為每月人民幣[CNY金額]元整（大寫：[大寫金額]）。3.2乙方應于每月的[指定日期]前向甲方支付當月租金。甲方應提前[提醒期限]提醒乙方支付租金。乙方逾期支付租金的，應當向甲方支付相應的滯納金，按逾期未支付租金金額的每日[滯納金利率]%計算。3.3乙方支付租金的方式為[支付方式]。具體支付賬戶信息詳見附件B《支付賬戶信息》，作為本合同的附件。第四條使用目的及權益4.1乙方使用租賃地點的目的為[使用目的]，乙方不得超出合同約定的經營范圍使用租賃地點。4.2乙方在租賃地點享有的權益包括使用租賃地點經營相關業(yè)務、擺放展示商品、裝修設計等。4.3乙方應當遵守相關法律法規(guī)，履行相關責任，保證經營活動符合公序良俗，不違反法律法規(guī)，不侵犯他人合法權益。第五條租賃費用及費用承擔5.1除了租金外，乙方還應承擔以下費用：（1）電費：乙方根據實際用電量向供電部門支付電費；（2）水費：乙方根據實際用水量向供水部門支付水費；（3）管理費：乙方應按照物業(yè)管理規(guī)定向物業(yè)管理費用，具體管理費用標準詳見附件C《物業(yè)管理費用規(guī)定》，作為本合同的附件；（4）其他費用：乙方應承擔租賃地點使用過程中發(fā)生的其他費用。5.2甲方保證租賃地點不存在其他權利人對租賃地點的優(yōu)先承租權或抵押權等第三方權益，如因此造成乙方直接或間接損失的，甲方應承擔相應責任。第六條維修和保養(yǎng)6.1甲方應保證租賃地點的基本完好狀態(tài)，并按照法律法規(guī)要求進行安全、衛(wèi)生等方面的維護，保證租賃地點符合基本使用要求。6.2乙方發(fā)現(xiàn)租賃地點存在任何損壞、故障等情況時，應及時通知甲方，并與甲方共同商討解決辦法。如損壞、故障是由甲方原因造成的，甲方應承擔維修費用。6.3因乙方原因造成的租賃地點損壞或故障，乙方應負責修復，并承擔相應費用。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同約定，未履行或不完全履行其在本合同中的義務，應按法律法規(guī)及本合同的約定承擔相應的違約責任。7.2若一方違約造成對方直接或間接損失，違約方應賠償受損方的全部損失，包括但不限于租金損失、信譽損失等。第八條合同解除8.1本合同的解除情況包括但不限于：（1）租賃期限屆滿后，雙方不繼續(xù)續(xù)租，達成解除意思確認；（2）甲方因不可抗力等原因導致租賃地點無法繼續(xù)提供給乙方使用，雙方達成解除意思確認；（3）一方嚴重違約，導致另一方無法繼續(xù)履行本合同，另一方通知違約方后達成解除意思確認。8.2本合同解除后，雙方應根據租金結算情況進行結算，并及時返還相關押金。第九條爭議解決9.1本合同的爭議應通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，乙方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十條其他事項10.1本合同的附件和補充協(xié)議均與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表人簽字：