沈陽市商業(yè)租房協(xié)議

第頁共頁沈陽市商業(yè)租房協(xié)議商業(yè)租房協(xié)議甲方：【甲方名稱】（以下簡稱甲方）地址：【甲方地址】聯(lián)系人：【甲方聯(lián)系人】聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】乙方：【乙方名稱】（以下簡稱乙方）地址：【乙方地址】聯(lián)系人：【乙方聯(lián)系人】聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】鑒于，甲方是沈陽市的一家具備商業(yè)租賃權(quán)的法人實體，乙方有意在沈陽市租賃位于【商業(yè)租賃地點】的商業(yè)場所，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下商業(yè)租房協(xié)議（以下簡稱“本協(xié)議”）：第一條租賃物及位置甲方同意將其擁有的位于【商業(yè)租賃地址】的商業(yè)房屋出租給乙方使用。租賃面積：【商業(yè)租賃面積】平方米。租賃用途：【商業(yè)租賃用途】。第二條租賃期限本協(xié)議有效期為【起始日期】至【終止日期】。以雙方簽訂的租賃合同為準。如需續(xù)租，雙方應(yīng)提前【續(xù)租提前期】個月書面通知對方，并按照市場租金調(diào)整租金。若未提前通知或雙方未就續(xù)租事宜達成一致，則本協(xié)議終止。第三條租金及支付方式乙方應(yīng)按照每月【租金金額】元支付租金，租金支付方式為【租金支付方式】。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。租金支付日為每月的【租金支付日】日。第四條押金和違約金乙方應(yīng)在合同簽訂時向甲方支付押金【押金金額】元。乙方應(yīng)在租期結(jié)束時無欠款、無損壞等情況下將押金全額返還給乙方。如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)按照合同約定收取【違約金比例】%的違約金。第五條維修和裝修乙方承諾在使用期限內(nèi)按時支付租金并保持租賃房屋的安全和整潔。如有任何損壞或故障，乙方應(yīng)立即通知甲方并承擔相應(yīng)修理或維護費用。乙方如需進行裝修或改建，應(yīng)事先向甲方提出申請并經(jīng)甲方同意后方可進行。同時，乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定提交裝修設(shè)計方案，并保證裝修過程符合相關(guān)法律法規(guī)。第六條保險責任乙方應(yīng)自行負責購買商業(yè)用途的相應(yīng)保險，保證租賃期間所從事的商業(yè)活動受到保險的合理保障。乙方應(yīng)在租賃起始日起的【保險起始日期】前提供保險單副本給甲方。第七條協(xié)議解除在以下情況下，甲方有權(quán)提前終止本協(xié)議：1.乙方違反本協(xié)議的任何條款且無法在【通知期限】內(nèi)糾正；2.乙方未按時支付租金超過【逾期期限】且未能在【通知期限】內(nèi)支付。第八條爭議解決本協(xié)議涉及的爭議如無法友好協(xié)商解決，應(yīng)提交至有管轄權(quán)的沈陽市人民法院解決。第九條其他條款1.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充，并以補充協(xié)議形式確認。2.本協(xié)議一式【份數(shù)】份，甲乙雙方各持【份數(shù)】份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（