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第頁(yè)共頁(yè)自有住宅出房屋租合同房屋租賃合同甲方（出租人）：姓名/公司名稱(chēng)：地址：電話：乙方（承租人）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：電話：鑒于甲方是房屋的合法所有人，并且同意出租給乙方，乙方愿意承租甲方所擁有的房屋，雙方達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃房屋的詳細(xì)信息1.房屋基本信息房屋地址：房屋面積：房屋結(jié)構(gòu)：房屋用途：房屋配置：2.租賃期限租賃起始日期：租賃結(jié)束日期：第二條租金及支付方式1.租金金額：2.支付方式：a.每月固定日期支付；b.每季度固定日期支付；c.年度一次性支付。第三條押金及違約金1.押金金額：押金將在乙方退還房屋并完成房屋交接后，扣除任何未支付項(xiàng)后全額退還給乙方。2.違約金：在租賃期內(nèi)，乙方違反本合同任何條款的，應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的違約金。第四條房屋使用及維護(hù)1.租賃期內(nèi)，乙方有權(quán)使用房屋，但不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人或進(jìn)行商業(yè)用途。2.乙方需遵守國(guó)家法律、法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)或危及房屋安全的行為。3.乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管房屋設(shè)施，并負(fù)責(zé)維護(hù)、修繕和保養(yǎng)房屋。4.如房屋損壞，因乙方過(guò)錯(cuò)或不當(dāng)使用而導(dǎo)致的修繕費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。第五條房屋交接1.租賃開(kāi)始前，甲方應(yīng)確保房屋處于良好狀態(tài)，并完成房屋、設(shè)施、水電氣等的檢查。2.乙方將房屋交還給甲方時(shí)，應(yīng)保持房屋的良好狀態(tài)并完好無(wú)損。3.房屋交接時(shí)，雙方應(yīng)共同檢查房屋及設(shè)施，并在房屋交接記錄中簽字確認(rèn)。第六條其他條款1.本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份。2.對(duì)于本合同未明確的事項(xiàng)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。3.如因本合同引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.本合同自簽訂之日起生效，并持續(xù)有效至租賃期結(jié)束。如果雙方一致同意繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿一個(gè)月前通過(guò)書(shū)面形式向?qū)Ψ教岢?。甲方（出租人）：乙方（承租人）：簽名?/p>

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