房屋委托合同樣本

第頁共頁房屋委托合同樣本房屋委托合同甲方：（出租人）身份證號碼：____________電話號碼：____________地址：____________乙方：（承租人）身份證號碼：____________電話號碼：____________地址：____________鑒于甲方是房屋的合法所有人，現(xiàn)甲方同意將其擁有的位于____________（房屋地址）的房屋出租給乙方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成以下合同：第一條：房屋基本信息房屋名稱：____________房屋類型：____________房屋面積：____________平方米房屋裝修：____________建造年份：____________租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日每月租金：人民幣___________元第二條：租賃用途和限制1.乙方承諾本房屋僅供居住使用，不得用于商業(yè)經(jīng)營或其他非法用途。2.乙方不得將本房屋轉(zhuǎn)租或?qū)⒆赓U權(quán)益轉(zhuǎn)讓給任何第三方。第三條：租金支付及逾期處理1.乙方需在每月的____日前支付當(dāng)月的租金。2.如乙方逾期未支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為逾期未支付租金的百分之____。3.如乙方超過____天逾期未支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方搬離房屋，同時甲方有權(quán)扣除乙方押金作為違約金。第四條：房屋維修和保養(yǎng)責(zé)任1.在租賃期內(nèi)，如房屋出現(xiàn)非人為損壞的情況，甲方將負(fù)責(zé)維修和修復(fù)；如乙方擅自更改房屋結(jié)構(gòu)或因乙方自身原因?qū)е路课輷p壞，乙方將負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。2.乙方在使用房屋過程中應(yīng)保持房屋的清潔和整潔，并對房屋設(shè)施設(shè)備進(jìn)行合理使用和保養(yǎng)。第五條：租賃押金1.乙方需在簽訂本合同之日起____日內(nèi)支付房屋押金，押金金額為人民幣___________元。2.在乙方搬離房屋并歸還房屋時，如果房屋沒有損壞和欠費(fèi)等情況，甲方將全額退還押金；如有損壞或欠費(fèi)等情況，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)款項(xiàng)。第六條：違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因違約而給對方造成的損失和后果。2.乙方解除合同的，需提前____個月書面通知甲方，并向甲方支付相應(yīng)的違約金。第七條：其他約定1.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同受中華人民共和國法律管轄，在履行過程中發(fā)生的爭議應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交_______仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并持續(xù)有效至租賃期滿。任何一方提前解除合同的，應(yīng)提前____個月通知對方。4.本合同附件包括房屋照片、房屋驗(yàn)收報(bào)告等，合同附件與本合同具有同等法律效力。甲方（出租人）：____________________乙方（承租人）：____________________簽字：