地籍測(cè)量 學(xué)第01章-緒論課件

地籍測(cè)量學(xué)地籍測(cè)量學(xué)第01章-緒論緒論土地權(quán)屬、利用現(xiàn)狀、等級(jí)調(diào)查房屋調(diào)查地籍控制測(cè)量界址點(diǎn)測(cè)量地籍圖的測(cè)繪土地面積量算變更地籍調(diào)查與測(cè)量數(shù)字地籍測(cè)量全球定位系統(tǒng)與地籍測(cè)量土地勘測(cè)技術(shù)課程主要內(nèi)容地籍測(cè)量學(xué)第01章-緒論第一章緒論§1.1地籍（定義、功能、類別、發(fā)展）§1.2地籍調(diào)查（定義、目的、內(nèi)容……）§1.3地籍測(cè)量地籍測(cè)量學(xué)第01章-緒論土地管理的內(nèi)容體系土地管理土地利用管理土地管理的核心土地權(quán)屬管理地籍管理核心地籍測(cè)量學(xué)第01章-緒論第一節(jié)地籍一、地籍

是為征收土地稅而建立的土地登記冊(cè)，這是地籍最古老、最基本的含義。現(xiàn)代(多用途)地籍(以下簡(jiǎn)稱地籍)是指由國(guó)家監(jiān)管的、以土地權(quán)屬為核心、以地塊為基礎(chǔ)的土地及其附著物的權(quán)屬、位置、數(shù)量、質(zhì)量和利用現(xiàn)狀等土地基本信息的集合，用數(shù)據(jù)、表冊(cè)和圖等形式表示。地籍測(cè)量學(xué)第01章-緒論圖1-1土地、地塊、附著物與地籍的關(guān)系

屬性描述：自然屬性，社會(huì)屬性，經(jīng)濟(jì)屬性空間描述：宗地圖，邊界坐標(biāo)，宗地面積，建筑物、構(gòu)筑物的空間數(shù)據(jù)地籍信息被分割出的一塊地建筑物土地地籍測(cè)量學(xué)第01章-緒論1、地塊的定義和特征地塊：是指一個(gè)連續(xù)的區(qū)域，并可辨認(rèn)出唯一同類屬性的最小土地的空間區(qū)域。地塊是一個(gè)“最小土地的空間區(qū)域”，表明了地塊在空間上的連續(xù)。地塊的空間位置固定，邊界明確?！巴悓傩浴奔瓤梢允悄骋环N屬性，也可以是某一類屬性的集合，即可以采用土地的權(quán)利、質(zhì)量、利用類別等中的一個(gè)屬性或幾個(gè)屬性的組合作為“同類屬性”來標(biāo)識(shí)一個(gè)地塊的具體空間位置。地籍測(cè)量學(xué)第01章-緒論2、宗地的概念和內(nèi)涵宗地：是指由權(quán)屬界線封閉的獨(dú)立權(quán)屬地段，它具有固定的位置和明確的邊界，并可同時(shí)辨認(rèn)出確定的權(quán)利、利用類別、質(zhì)量和時(shí)態(tài)等土地基本要素。宗地是一個(gè)“最小地塊”，表明了宗地在空間上的連續(xù)。宗地的空間位置是固定的,邊界是明確的。應(yīng)同時(shí)把土地的權(quán)利、利用類別、質(zhì)量和時(shí)態(tài)等土地基本要素組成一個(gè)集合作為“同類屬性”來標(biāo)識(shí)宗地的空間位置。地籍測(cè)量學(xué)第01章-緒論3、現(xiàn)代地籍的含義1）地籍由國(guó)家建立和管理國(guó)家功利性：征收土地稅費(fèi)保護(hù)土地產(chǎn)權(quán)在國(guó)外，地籍測(cè)量稱作官方測(cè)量。在我國(guó)，歷次地籍調(diào)查和測(cè)量的建立都是由朝廷或政府下令進(jìn)行的。地籍測(cè)量學(xué)第01章-緒論3、現(xiàn)代地籍的含義2）地籍的核心是土地權(quán)屬地籍回答的首要問題：這塊地是誰的？即土地的歸屬。地籍的另一種表達(dá)：地籍是以土地權(quán)屬為核心對(duì)土地諸要素隸屬關(guān)系的綜合表述（所有權(quán)、使用權(quán)合法的、違法的農(nóng)村的、城鎮(zhèn)的利用的、未利用的、不能利用的）國(guó)土領(lǐng)域內(nèi)的每一塊土地都要描述并記載地籍測(cè)量學(xué)第01章-緒論3、現(xiàn)代地籍的含義3）地籍以地塊為基礎(chǔ)建立一個(gè)區(qū)域的土地根據(jù)被占有、使用等原因被分割成邊界明確、位置固定的許多塊土地。地籍的內(nèi)涵之一就是以地塊為基礎(chǔ)，準(zhǔn)確地描述每一塊土地的自然屬性和社會(huì)經(jīng)濟(jì)屬性。地籍測(cè)量學(xué)第01章-緒論3、現(xiàn)代地籍的含義4）地籍記載宗地的狀況時(shí)，還要記載宗地內(nèi)附著物的狀況建筑物和構(gòu)筑物是土地利用分類的重要標(biāo)志。土地和附著物是不可分離的，它們各自的權(quán)利和價(jià)值相互作用，相互影響。房、地所具有的內(nèi)在聯(lián)系，地籍必須對(duì)土地及附著物物進(jìn)行綜合描述。地籍測(cè)量學(xué)第01章-緒論3、現(xiàn)代地籍的含義5）地籍是土地基本信息的集合（簡(jiǎn)稱土地清冊(cè))在地籍信息集合中，包含著地籍圖形集、地籍?dāng)?shù)據(jù)集、地籍簿冊(cè)，它們之間通過特殊的標(biāo)識(shí)符(關(guān)鍵字)連接成一個(gè)整體，這個(gè)標(biāo)識(shí)符就是通常所說的地塊號(hào)(宗地號(hào)或地號(hào))。(1)地籍圖形集，它包括地籍圖、各種專題地籍圖、宗地圖等。(2)地籍?dāng)?shù)據(jù)集，如面積冊(cè)、界址點(diǎn)坐標(biāo)冊(cè)、房地產(chǎn)評(píng)價(jià)數(shù)據(jù)等。(3)地籍簿冊(cè)，如地籍調(diào)查表、各種相關(guān)文件等。地籍測(cè)量學(xué)第01章-緒論3、現(xiàn)代地籍的含義5）地籍是土地基本信息的集合（簡(jiǎn)稱土地清冊(cè))第一、“是誰的”，具體指權(quán)屬主與土地及其附著物之間的法律關(guān)系。第二、“在哪里”，具體指土地及其附著物的空間位置。第三、“有多少”，具體指對(duì)土地及其附著物的量的描述。第四、“在什么時(shí)候”，具體指土地及其附著物的權(quán)利和利用的發(fā)生、轉(zhuǎn)移、消滅等事件的時(shí)間。第五、“怎么樣”，具體指土地及其附著物的權(quán)利和利用的發(fā)生、轉(zhuǎn)移、消滅等事件的過程說明或依據(jù)。地籍（土地清冊(cè)）回答了一個(gè)地塊的五個(gè)問題：地籍測(cè)量學(xué)第01章-緒論二、地籍的功能1.地理性功能2.經(jīng)濟(jì)性功能3.產(chǎn)權(quán)保護(hù)功能4.土地利用規(guī)劃和管理功能5.決策功能6.管理功能地籍測(cè)量學(xué)第01章-緒論1、地理性功能統(tǒng)一的坐標(biāo)系幾何精確高地塊之間的空間關(guān)系明確這種功能是實(shí)現(xiàn)地籍多用途的基礎(chǔ)二、地籍的功能地籍測(cè)量學(xué)第01章-緒論2、經(jīng)濟(jì)功能最古老的目的：用于土地稅費(fèi)的征收。地籍的最初含義：征收土地稅的簿冊(cè)。為以土地及其附著物為標(biāo)的物的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)提供準(zhǔn)確、可靠的基礎(chǔ)資料。(如土地的有償出讓、轉(zhuǎn)讓，土地和房地產(chǎn)稅費(fèi)的征收，防止房地產(chǎn)市場(chǎng)的投機(jī)活動(dòng)等)二、地籍的功能地籍測(cè)量學(xué)第01章-緒論3、產(chǎn)權(quán)保護(hù)功能通過法定登記程序?qū)崿F(xiàn)產(chǎn)權(quán)保護(hù)。在德國(guó)，地籍被定義為“不動(dòng)產(chǎn)證明材料”。為在以土地及其附著物為標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)活動(dòng)中提供法律性的證明材料，保護(hù)土地所有者和土地使用者的合法權(quán)益，避免土地產(chǎn)權(quán)糾紛。(如調(diào)處土地爭(zhēng)執(zhí)，恢復(fù)界址，確認(rèn)地權(quán)，房地產(chǎn)的認(rèn)定、買賣、租賃及其他形式的轉(zhuǎn)讓；解決房地產(chǎn)糾紛等)二、地籍的功能地籍測(cè)量學(xué)第01章-緒論4、土地利用管理功能是組織土地利用、編制土地利用規(guī)劃的基礎(chǔ)資料。利用地籍資料，能加快規(guī)劃設(shè)計(jì)速度，降低費(fèi)用，使規(guī)劃容易實(shí)現(xiàn)。另外，地籍還能鑒別錯(cuò)誤的規(guī)劃，避免投資失誤。二、地籍的功能地籍測(cè)量學(xué)第01章-緒論5、決策功能地籍所提供的多要素、多層次、多時(shí)態(tài)的土地資源的自然狀況和社會(huì)經(jīng)濟(jì)狀況，是國(guó)家編制國(guó)民經(jīng)濟(jì)計(jì)劃，制定各項(xiàng)規(guī)劃的基本依據(jù)，是組織工農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和進(jìn)行各項(xiàng)建設(shè)的基礎(chǔ)。例如：退耕還林、還草政策。二、地籍的功能地籍測(cè)量學(xué)第01章-緒論6、管理功能由于地籍存在地理性功能和決策功能，公安、消防、郵政、水土保持和以土地及其附著物為研究對(duì)象的科學(xué)研究和管理等部門可充分利用地籍資料為他們的工作服務(wù)。二、地籍的功能地籍測(cè)量學(xué)第01章-緒論三、地籍的類別1.按地籍的發(fā)展階段，劃分為稅收地籍、產(chǎn)權(quán)地籍和多用途地籍2.按地籍的特點(diǎn)和任務(wù)，分初始地籍和日常地籍3.按地籍行政管理的層次，分為國(guó)家地籍和基層地籍4.按城鄉(xiāng)土地的不同特點(diǎn)，劃分為城鎮(zhèn)地籍和農(nóng)村地籍地籍測(cè)量學(xué)第01章-緒論三、地籍的類別1、稅收地籍、產(chǎn)權(quán)地籍和多用途地籍稅收地籍是資本主義各國(guó)早期建立的為課稅服務(wù)的登記簿冊(cè)。

產(chǎn)權(quán)地籍亦稱法律地籍，是資本主義國(guó)家為維護(hù)土地私有權(quán)、鼓勵(lì)土地交易、防止土地投機(jī)和保護(hù)土地買賣雙方的權(quán)益而建立的土地產(chǎn)權(quán)登記冊(cè)。多用途地籍亦稱現(xiàn)代地籍，是稅收地籍和產(chǎn)權(quán)地籍的進(jìn)一步發(fā)展，其目的不僅是為課稅或產(chǎn)權(quán)登記服務(wù)，更重要的是為土地利用和保護(hù)，為全面、科學(xué)地管理土地提供信息和基礎(chǔ)資料。地籍測(cè)量學(xué)第01章-緒論三、地籍的類別2、初始地籍和日常地籍初始地籍是指在某一時(shí)期內(nèi)，對(duì)縣級(jí)以上行政轄區(qū)內(nèi)全部土地進(jìn)行全面調(diào)查后，最初建立的圖簿冊(cè)，而不是指歷史上的第一本簿冊(cè)。日常地籍是針對(duì)土地?cái)?shù)量、質(zhì)量、權(quán)屬及其分布和利用、使用情況的變化，以初始地籍為基礎(chǔ)，進(jìn)行修正、補(bǔ)充和更新的地籍。地籍測(cè)量學(xué)第01章-緒論三、地籍的類別3、國(guó)家地籍與基層地籍國(guó)家地籍是指集體土地所有權(quán)單位的土地和國(guó)有土地的一級(jí)土地使用權(quán)單位的土地為對(duì)象的地籍?；鶎拥丶侵敢约w土地使用者的土地和國(guó)有土地的二級(jí)使用者的土地為對(duì)象的地籍。地籍測(cè)量學(xué)第01章-緒論三、地籍的類別4、城鎮(zhèn)地籍和農(nóng)村地籍城鎮(zhèn)地籍的對(duì)象是城鎮(zhèn)的建城區(qū)的土地，以及獨(dú)立于城鎮(zhèn)以外的工礦企業(yè)、鐵路、交通等的用地。農(nóng)村地籍的對(duì)象是城鎮(zhèn)郊區(qū)及農(nóng)村集體所有土地，國(guó)營(yíng)農(nóng)場(chǎng)使用的國(guó)有土地和農(nóng)村居民點(diǎn)用地等。地籍測(cè)量學(xué)第01章-緒論四、地籍的發(fā)展歷史1、地籍的產(chǎn)生與發(fā)展圖示用于：稅收，產(chǎn)權(quán)保護(hù)，規(guī)劃，國(guó)家決策…用于：稅收、產(chǎn)權(quán)保護(hù)最古老地籍：只有文字描述，無圖形描述，無建筑物、構(gòu)筑物?，F(xiàn)代地籍開始：文字描述，簡(jiǎn)單圖形描述，含建筑物、構(gòu)筑物。現(xiàn)代地籍：文字描述，精確的圖形描述，含建筑物、構(gòu)筑物。用于稅收土地附著物推動(dòng)地籍發(fā)展的關(guān)鍵技術(shù)：測(cè)量技術(shù)，土地質(zhì)量評(píng)價(jià)技術(shù)，管理技術(shù)推動(dòng)地籍發(fā)展的動(dòng)力：社會(huì)結(jié)構(gòu)復(fù)雜化而導(dǎo)致社會(huì)管理的需求，法律意識(shí)的增強(qiáng)地籍測(cè)量學(xué)第01章-緒論四、地籍的發(fā)展歷史2、世界地籍的發(fā)展歷史具有現(xiàn)代地籍含義的土地記錄據(jù)悉已存在了數(shù)千年。已知最古老的土地記錄是一個(gè)公元前4000年的Chaladie表。中國(guó)、古埃及、古希臘、古羅馬等文明古國(guó)都存在著一些古老的地籍記錄。直至18世紀(jì)，測(cè)量技術(shù)為地籍提供了準(zhǔn)確的地理參考系統(tǒng)，最終導(dǎo)致了征收的稅費(fèi)基于被分割的地塊(包括建筑物)應(yīng)納稅金，并逐漸地建立了一個(gè)較成熟的稅收體系。到19世紀(jì)產(chǎn)生了含義明確的產(chǎn)權(quán)地籍(稅收是其目的之一)。據(jù)有關(guān)文件記載，在拿破侖時(shí)代，就是因?yàn)榈丶慕?，所以減少了關(guān)于地產(chǎn)所有權(quán)和使用權(quán)的邊界糾紛。地籍測(cè)量學(xué)第01章-緒論四、地籍的發(fā)展歷史2、世界地籍的發(fā)展歷史在技術(shù)方面，土地質(zhì)量評(píng)價(jià)的理論、技術(shù)和方法日趨完善，土地的質(zhì)量評(píng)估資料被納入地籍中?？茖W(xué)技術(shù)的發(fā)展，為測(cè)量技術(shù)提供了一個(gè)更加精確、可靠的手段，地籍圖的幾何精度和地籍的邊界數(shù)據(jù)精度越來越高。地籍在滿足土地稅收和產(chǎn)權(quán)保護(hù)的同時(shí)，其內(nèi)涵又進(jìn)一步豐富。形成了我們所說的多用途地籍地籍測(cè)量學(xué)第01章-緒論四、地籍的發(fā)展歷史3、我國(guó)地籍發(fā)展的歷史自古就有（商周）明代真正完成全國(guó)土地清丈，并建立起完善的地籍制度。民國(guó)初期至解放初期，開始進(jìn)入產(chǎn)權(quán)地籍。20世紀(jì)80年代中期，我國(guó)才正式開展地籍測(cè)量工作。1986年成立國(guó)家土地管理局，并頒布了<<中華人民共和國(guó)土地管理法>>。相繼制定了:<<土地利用現(xiàn)狀調(diào)整調(diào)查規(guī)程>>、<<城鎮(zhèn)地籍調(diào)查規(guī)程>>、<<地籍測(cè)量規(guī)范>>、<<房產(chǎn)測(cè)量規(guī)范>>等技術(shù)規(guī)則，開展了大規(guī)模的土地利用調(diào)查、城鎮(zhèn)地籍調(diào)查、房產(chǎn)調(diào)查和行政勘界工作，同時(shí)進(jìn)行土地利用監(jiān)測(cè)。至今為止，地籍測(cè)量學(xué)科已成為土地科學(xué)的重要組成部分。

地籍測(cè)量學(xué)第01章-緒論第二節(jié)地籍調(diào)查

一、地籍調(diào)查1.概念：地籍調(diào)查是遵照國(guó)家的法律規(guī)定，采取行政、法律手段,采用科學(xué)方法,對(duì)土地使用者和所有者的土地位置、權(quán)屬、數(shù)量、質(zhì)量和利用現(xiàn)狀等基本情況進(jìn)行的調(diào)查，是獲取和表達(dá)地籍信息的技術(shù)性工作。2.分類：根據(jù)調(diào)查時(shí)間及任務(wù)的不同，分為初始地籍調(diào)查和變更地籍調(diào)查；按區(qū)域的功能不同，可分為農(nóng)村地籍調(diào)查和城鎮(zhèn)地籍調(diào)查。3.技術(shù)依據(jù)：《土地利用現(xiàn)狀調(diào)查規(guī)程》《城鎮(zhèn)地籍調(diào)查規(guī)程》地籍測(cè)量學(xué)第01章-緒論一、地籍調(diào)查初始地籍調(diào)查：是指對(duì)調(diào)查區(qū)范圍內(nèi)全部土地在初始土地登記之前進(jìn)行的地籍調(diào)查。初始地籍調(diào)查一般要在無地籍資料或地籍資料比較散亂、嚴(yán)重缺乏、陳舊的狀況下進(jìn)行的調(diào)查工作，但不是指歷史上的第一次地籍調(diào)查。變更地籍調(diào)查：是指為了保持地籍的現(xiàn)勢(shì)性和及時(shí)掌握地籍信息的動(dòng)態(tài)變化而進(jìn)行的經(jīng)常性的地籍調(diào)查，是在初始地籍的基礎(chǔ)上進(jìn)行的，是地籍管理的經(jīng)常性工作。地籍測(cè)量學(xué)第01章-緒論一、地籍調(diào)查農(nóng)村地籍調(diào)查主要有土地利用現(xiàn)狀調(diào)查、土地質(zhì)量調(diào)查、土地權(quán)屬調(diào)查等。城鎮(zhèn)地籍調(diào)查是指城鎮(zhèn)及村莊內(nèi)部的地籍調(diào)查。主要對(duì)城鎮(zhèn)、村莊范圍內(nèi)部土地的權(quán)屬、位置、數(shù)量、質(zhì)量和利用狀況等進(jìn)行調(diào)查。地籍測(cè)量學(xué)第01章-緒論二、地籍調(diào)查的目的根本目的是為維護(hù)土地社會(huì)主義公有制，保護(hù)土地權(quán)屬者的合法權(quán)益服務(wù)，并為制定土地政策與土地的合理利用等提供基礎(chǔ)資料。（弄清土地的基本狀況，并把它們反映到地籍調(diào)查表中和地籍圖上）土地利用現(xiàn)狀調(diào)查和城鎮(zhèn)村莊地籍調(diào)查的主要目的是核實(shí)宗地的權(quán)屬和確認(rèn)宗地界址的實(shí)地位置，并掌握土地利用狀況；通過地籍測(cè)量獲得宗地、界地點(diǎn)的平面位置、宗地形狀及其面積的準(zhǔn)確數(shù)據(jù)，為土地登記、核發(fā)土地權(quán)屬證書和摸清我國(guó)的土地利用情況(包括數(shù)量、結(jié)構(gòu)、分布等)奠定基礎(chǔ)。地籍測(cè)量學(xué)第01章-緒論三、地籍調(diào)查的內(nèi)容1、以財(cái)政目的為主的稅收地籍，地籍調(diào)查的內(nèi)容有兩個(gè)：土地所有者或使用者的狀況，即納稅人情況，包括姓名或單位名稱，地址等。計(jì)算賦稅的依據(jù)，即需要納稅的土地面積和土地等級(jí)。地籍測(cè)量學(xué)第01章-緒論三、地籍調(diào)查的內(nèi)容2、以法律為目的的產(chǎn)權(quán)地籍，是以土地權(quán)屬調(diào)查為核心內(nèi)容，同時(shí)查清土地類型及其它要素等，首先滿足土地登記的需要。主要包括以下三個(gè)方面：土地權(quán)屬者狀況。包括權(quán)屬單位名稱或個(gè)人姓名、地址、單位法人代表、個(gè)人身份證明等。土地的位置和使用情況。包括宗地的界址、面積、坐落、用途、等級(jí)等。土地權(quán)利的限制情況。即土地及其上建筑物、構(gòu)筑物的權(quán)利限制。地籍測(cè)量學(xué)第01章-緒論三、地籍調(diào)查的內(nèi)容3.以多種功能為目的的多用途地籍，也稱之為“現(xiàn)代地籍”，對(duì)地籍圖、簿等資料的要求是多方面的，同時(shí)，對(duì)作為地籍調(diào)查成果的圖件精度要求也較高，并附有高程、地形等圖示資料。其內(nèi)容應(yīng)是土地權(quán)屬、土地利用類型與數(shù)量、土地質(zhì)量等級(jí)與稅收、房產(chǎn)情況與土地劃分地籍編號(hào)等五個(gè)方面。其中土地及其附著物的權(quán)屬是核心。地籍測(cè)量學(xué)第01章-緒論四、地籍調(diào)查的原則1、符合國(guó)家土地、房地產(chǎn)和城市規(guī)劃等有關(guān)法律的原則。2、實(shí)事求是的原則：(1)依法并與現(xiàn)狀結(jié)合的原則；(2)充分考慮歷史背景的原則。3、符合地籍管理的原則。4、符合多用途的原則。地籍測(cè)量學(xué)第01章-緒論四、地籍調(diào)查的原則(1)符合國(guó)家統(tǒng)一規(guī)定的基本制度；(2)保證地籍資料的現(xiàn)勢(shì)性和系統(tǒng)性；(3)保證地籍資料的可靠性和精確性；(4)保證地籍資料的概括性與完整性。3、符合地籍管理的原則地籍測(cè)量學(xué)第01章-緒論四、地籍調(diào)查的原則(1)以宗地為單位進(jìn)行地籍調(diào)查；(2)調(diào)查前應(yīng)收集有關(guān)測(cè)繪、地政、房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍、規(guī)劃、建筑物報(bào)建等資料；(3)應(yīng)采用空間上全覆蓋的調(diào)查方法，全面覆蓋調(diào)查區(qū)域的每一塊土地，每一個(gè)宗地的情況都要調(diào)查清楚，包括道路、橋梁、河流、水面、山地、農(nóng)田等；(4)對(duì)轄區(qū)內(nèi)的農(nóng)村地區(qū)，其地籍調(diào)查的技術(shù)規(guī)程應(yīng)與城鎮(zhèn)初始地籍調(diào)查技術(shù)規(guī)程有緊密的銜接；(5)地籍調(diào)查結(jié)果要做到圖形、數(shù)據(jù)、簿冊(cè)之間具有清晰的一一對(duì)應(yīng)關(guān)系。3、符合多用途的原則地籍測(cè)量學(xué)第01章-緒論五、地籍調(diào)查的技術(shù)1.土地權(quán)屬調(diào)查：獲取土地的權(quán)屬信息。2.地籍測(cè)量：獲取土地位置和數(shù)量信息。包括：地籍控制測(cè)量,地籍圖的測(cè)繪,面積量算，界址點(diǎn)測(cè)量，房產(chǎn)面積測(cè)算。

3.土地質(zhì)量調(diào)查和評(píng)價(jià)：獲取土地及其附著物的質(zhì)量信息。包括：土地分等定級(jí)、房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估。4.土地利用現(xiàn)狀調(diào)查：獲取土地的利用現(xiàn)狀信息，包括土地的數(shù)量、分布、結(jié)構(gòu)等。5.建筑物調(diào)查：獲取建筑物、構(gòu)筑物的權(quán)屬、數(shù)量、位置、類型和質(zhì)量等信息。地籍測(cè)量學(xué)第01章-緒論六、地籍調(diào)查的實(shí)施程序(一)準(zhǔn)備工作(二)外業(yè)調(diào)查、勘丈或測(cè)量(三)內(nèi)業(yè)工作(四)檢查驗(yàn)收(五)地籍調(diào)查成果資料地籍測(cè)量學(xué)第01章-緒論六、地籍調(diào)查的實(shí)施程序制定組織方案和技術(shù)方案組織驗(yàn)收組織準(zhǔn)備試點(diǎn)及技術(shù)培訓(xùn)已有資料的收集像片調(diào)繪像片控制空中三角測(cè)量地籍圖的測(cè)繪、土地面積計(jì)算土地面積匯總逐宗地(或地塊)進(jìn)行地籍要素調(diào)查地籍控制測(cè)量界址點(diǎn)坐標(biāo)獲取地籍圖的測(cè)繪土地面積計(jì)算和匯總編寫各項(xiàng)技術(shù)報(bào)告、說明書、資料整理，建立地籍檔案作業(yè)組自檢、作業(yè)組之間互檢宣傳地籍測(cè)量學(xué)第01章-緒論六、地籍調(diào)查的實(shí)施程序(五