公司辦公樓租賃協(xié)議

公司辦公樓租賃協(xié)議1.引言本協(xié)議是由甲方（出租方）和乙方（租賃方）就甲方擁有的辦公樓進(jìn)行租賃事宜而達(dá)成的協(xié)議。甲方和乙方在充分協(xié)商并互相諒解的基礎(chǔ)上，達(dá)成以下協(xié)議，以保障雙方的權(quán)益。2.協(xié)議條款2.1租賃物及位置甲方同意將其位于xxxx市xxxx區(qū)xxxx街xx號的辦公樓（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物的具體位置和面積如下：辦公樓位置：xxxx市xxxx區(qū)xxxx街xx號辦公樓面積：xxxx平方米2.2租賃期限本次租賃的起始日期為xxxx年xx月xx日，終止日期為xxxx年xx月xx日。2.3租金乙方同意按照以下方式支付租金：租金金額：每月人民幣xxxx元支付方式：乙方每月將租金支付至甲方指定的銀行賬戶2.4押金及保證金為保障甲方的權(quán)益，乙方同意在簽訂本協(xié)議時(shí)支付押金和保證金。押金：人民幣xxxx元，用于保障乙方在租賃期滿后返還租賃物時(shí)的損壞賠償和租金逾期等費(fèi)用。保證金：人民幣xxxx元，用于保障乙方在租賃期間履行相關(guān)義務(wù)，如租金支付等。2.5使用權(quán)和管理維護(hù)甲方將租賃物的使用權(quán)授予乙方，乙方有權(quán)以辦公、商務(wù)等合法方式使用租賃物。乙方應(yīng)妥善使用租賃物，不得損壞、破壞租賃物，否則將承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方將負(fù)責(zé)租賃物的日常管理和維護(hù)，包括但不限于保持租賃物的清潔、維修、維護(hù)等。乙方若發(fā)現(xiàn)租賃物存在損壞或其他問題，應(yīng)第一時(shí)間通知甲方，甲方將及時(shí)處理和修復(fù)。2.6違約責(zé)任任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方應(yīng)支付守約方因其違約所遭受的一切損失，并做出相應(yīng)的賠償。具體的違約責(zé)任由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。2.7協(xié)議解除及終止本協(xié)議解除及終止的情況包括但不限于以下條件：雙方一致同意解除協(xié)議；協(xié)議期限屆滿，未續(xù)簽或續(xù)租；任何一方違反本協(xié)議的規(guī)定且經(jīng)催告后未改正。2.8其他條款本協(xié)議未盡事宜，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。若任何一方因第三方原因?qū)е虏荒苈男斜緟f(xié)議，應(yīng)盡量在合理范圍內(nèi)努力協(xié)商解決。3.附則3.1法律適用本協(xié)議適用于中華人民共和國的法律。3.2爭議解決因本協(xié)議引起的爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至蘇州仲裁委員會進(jìn)行仲裁。3.3協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為xxxx年。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。以上為公司辦公樓租賃協(xié)議的具體條款，甲乙雙方在簽訂協(xié)議