(多場景)簡單版建筑承包合同范本

(多場景)簡單版建筑承包合同范本(多場景)簡單版建筑承包合同范本(多場景)簡單版建筑承包合同范本(多場景)簡單版建筑承包合同范本建筑承包合同范本甲方（委托方）：________乙方（承包方）：________根據(jù)《合同法》、《建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方承包建筑項目事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下合同：一、工程概況1.1工程名稱：________1.2工程地點：________1.3工程范圍：________1.4工程面積：________1.5工程質(zhì)量：按照國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求進行施工。二、合同工期2.1工程開工日期：________2.2工程竣工日期：________2.3合同工期總?cè)諝v天數(shù)：________天2.4如遇不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，雙方協(xié)商解決。三、合同價款及支付方式3.1工程總造價：人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。3.2付款方式：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價的30%作為預(yù)付款；（2）工程進度達(dá)到50%時，甲方支付乙方合同總價的30%；（3）工程進度達(dá)到80%時，甲方支付乙方合同總價的30%；（4）工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方合同總價的10%作為質(zhì)量保證金，質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題，甲方支付剩余10%。四、雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）提供施工圖紙及技術(shù)資料；（2）辦理施工許可等相關(guān)手續(xù)；（3）提供施工場地及施工所需的水、電、氣等條件；（4）監(jiān)督乙方施工質(zhì)量、進度及安全；（5）按合同約定支付工程款項。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）按照甲方提供的施工圖紙及技術(shù)資料進行施工；（2）嚴(yán)格按照國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求進行施工；（3）確保工程進度，按期完成施工任務(wù)；（4）負(fù)責(zé)施工過程中的安全管理，確保施工安全；（5）配合甲方進行工程驗收，提供相關(guān)資料；（6）承擔(dān)因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的返工、維修等費用。五、違約責(zé)任5.1甲方未按合同約定支付工程款項，每逾期一日，應(yīng)支付逾期付款金額的萬分之五作為違約金。5.2乙方未按合同約定完成工程，每逾期一日，應(yīng)支付逾期完工金額的萬分之五作為違約金。5.3乙方施工質(zhì)量不符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求，應(yīng)承擔(dān)返工、維修等費用，并支付合同總價款的5%作為違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；6.2如協(xié)商無果，可向工程所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工驗收合格、乙方履行完畢合同約定的義務(wù)后終止；7.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（委托方）：________乙方（承包方）：________簽訂日期：________1.預(yù)付款支付在合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價的30%作為預(yù)付款。預(yù)付款的支付是為了確保乙方有足夠的資金啟動工程，購買材料、租賃設(shè)備以及支付工人工資等。預(yù)付款的支付時間應(yīng)在合同中明確規(guī)定，以確保乙方能夠按時開始施工。同時，預(yù)付款的支付也意味著甲方對乙方的信任和承諾，有助于建立雙方的合作伙伴關(guān)系。2.工程進度付款隨著工程進度的推進，甲方需要按照合同約定的比例支付乙方工程款項。在本范本中，工程進度達(dá)到50%時，甲方支付乙方合同總價的30%；工程進度達(dá)到80%時，甲方支付乙方合同總價的30%。這種分期付款的方式有助于確保乙方在施工過程中有足夠的資金支持，同時也使甲方能夠根據(jù)工程實際進展情況調(diào)整付款計劃。3.質(zhì)量保證金支付工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方合同總價的10%作為質(zhì)量保證金。質(zhì)量保證金是一種保障措施，用于確保乙方在工程竣工后按照合同約定承擔(dān)質(zhì)量責(zé)任。質(zhì)量保證金的支付時間應(yīng)在合同中明確規(guī)定，一般是在工程竣工驗收合格后的某個時間點。質(zhì)量保證金的具體金額和支付方式可以根據(jù)實際情況進行調(diào)整。4.質(zhì)保期滿后的付款在質(zhì)量保證期滿后，如果工程沒有出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)支付乙方剩余的10%款項。這一付款節(jié)點是對乙方施工質(zhì)量的肯定，也是對乙方履行合同約定的回報。在合同中應(yīng)明確質(zhì)量保證期的期限，以便雙方在質(zhì)量保證期滿后進行相應(yīng)的付款?？傊?，在建筑承包合同中，付款方式是一個需要重點關(guān)注的細(xì)節(jié)。合理的付款方式可以確保乙方在施工過程中有足夠的資金支持，同時也有助于甲方根據(jù)工程實際進展情況調(diào)整付款計劃。在簽訂合同時，雙方應(yīng)充分溝通，明確各個付款節(jié)點和比例，以確保合同的順利履行。如有需要，請咨詢專業(yè)律師，以確保合同的合法性和有效性。5.付款條件的明確合同中應(yīng)明確付款的條件，包括但不限于工程進度、質(zhì)量驗收、發(fā)票提供等。例如，工程進度付款應(yīng)基于實際完成的工作量，而非計劃進度。質(zhì)量驗收付款應(yīng)在驗收合格后進行，且乙方應(yīng)提供相應(yīng)的驗收報告。乙方在每次申請付款時，通常需要向甲方提供合法的發(fā)票，以便甲方進行財務(wù)處理和審計。6.付款延遲的后果如果甲方未能按照合同約定的付款時間支付款項，合同中應(yīng)明確規(guī)定延遲付款的后果。這可能包括支付滯納金、賠償乙方因此產(chǎn)生的額外成本等。滯納金的計算方式和上限應(yīng)在合同中明確，以避免未來產(chǎn)生爭議。7.爭議解決機制如果在付款過程中出現(xiàn)爭議，合同中應(yīng)提供解決機制。這可能包括雙方協(xié)商、第三方調(diào)解或仲裁、訴訟等。明確的爭議解決機制有助于快速解決付款爭議，避免影響工程進度和雙方合作關(guān)系。8.合同終止時的付款處理合同中應(yīng)規(guī)定，如果合同提前終止，如何處理已付款項和未付款項。例如，如果甲方因乙方違約而終止合同，乙方可能需要返還已支付的預(yù)付款和其他款項。相反，如果乙方因甲方違約而終止合同，乙方可能有權(quán)要求支付已完成工作的款項。9.資金安全和保障在合同中，雙方可能需要考慮資金安全和保障措施。例如，乙方可能要求甲方提供支付保函或信用證，以確保在甲方違約時，乙方能夠通過第三方獲得支付。雙方可能還需要考慮匯率風(fēng)險、通貨膨脹等因素，并在合同中進行相應(yīng)的約定。10.法律和稅務(wù)要求合同中的付款方式必須符合當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī)和稅務(wù)要求。例如，某些地區(qū)可能對預(yù)付款的稅務(wù)處理有特殊規(guī)定，或者對跨境支付有特定的報告和申報要求。雙方在簽訂合同時，應(yīng)確保付款方式符合所有相關(guān)的法律和稅務(wù)要求。付款方式是