2023建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)技術(shù)規(guī)范

建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)技術(shù)規(guī)范目 次12范引文件 3語(yǔ)定義 4本55.1合簽訂 5.2維保準(zhǔn)備 5.3實(shí)施 5.4編維保報(bào)告 5.5歸檔 6術(shù)求檢內(nèi)維護(hù)消供電火自報(bào)系統(tǒng) 消供設(shè)施 消栓消炮自噴滅系統(tǒng) 泡滅系統(tǒng) 氣滅系統(tǒng) 細(xì)霧火干滅系統(tǒng) 10建防排系統(tǒng) 11消應(yīng)照和散指系統(tǒng) 12防分設(shè)施 126.13消電梯 136.14滅147告148案14附錄A（料）建消防施本況表 16附錄B（料）建消防施障護(hù)單 17附錄C（料）建消防施護(hù)養(yǎng)錄 17附錄D（料）建防設(shè)維保情匯26參考獻(xiàn) 27I建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)技術(shù)規(guī)范范圍（GB/T5907.1消防詞匯第1部分：通用術(shù)語(yǔ)GB25201建筑消防設(shè)施的維護(hù)管理XF503建筑消防設(shè)施檢測(cè)技術(shù)規(guī)程XF1157消防技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)設(shè)備配備GB/T5907.1、GB25201、XF503、XF1157界定的術(shù)語(yǔ)和定義適用于本文件。161C/有效證明文件。程序1）。實(shí)施6章的具體內(nèi)容執(zhí)行。季C7歸檔應(yīng)整理歸納維護(hù)保養(yǎng)資料，建立維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目檔案，檔案的內(nèi)容和要求應(yīng)符合第8章檔案管理的規(guī)定。識(shí)應(yīng)清晰。30s2時(shí)，30s后核對(duì)儀表的顯示及數(shù)據(jù)、觀察機(jī)組的運(yùn)行狀況。CRT通話音質(zhì)清晰。管、動(dòng)作、屏蔽等相關(guān)信息。CRT聯(lián)動(dòng)控制功能和打印機(jī)狀態(tài)。25%測(cè)試氣體作用下動(dòng)作，向火災(zāi)報(bào)警控制器輸出火警信號(hào)并啟動(dòng)探測(cè)器報(bào)警確認(rèn)燈。每季度應(yīng)查驗(yàn)2531025系統(tǒng)的動(dòng)作、反饋。11～250消防水箱出水管閥門應(yīng)開啟并有明顯標(biāo)志，出水管上的止回閥關(guān)閉時(shí)應(yīng)當(dāng)嚴(yán)密。且啟閉靈活；組件應(yīng)齊全完整，無(wú)銹蝕，地下水泵接合器井內(nèi)無(wú)積水；水泵接合器周圍無(wú)遮擋物。裝置的，應(yīng)每月查看信號(hào)傳送到報(bào)警控制器的情況。每月查看補(bǔ)水設(shè)施狀態(tài)和消防水箱出口閥門狀態(tài)和4標(biāo)志，啟動(dòng)消防水泵，查看消防水箱水位。更換；每年清潔穩(wěn)壓泵控制柜和消防水泵控制柜的內(nèi)外機(jī)柜。1（）內(nèi)消火栓不應(yīng)被遮擋、圈占。完整準(zhǔn)確，寒冷地區(qū)管網(wǎng)應(yīng)采取防凍措施。標(biāo)識(shí)應(yīng)完整清晰，井內(nèi)無(wú)積水。每月應(yīng)檢查不少于10%防凍措施情況。5識(shí)和井內(nèi)環(huán)境。110%（），開確。動(dòng)作情況，壓力開關(guān)動(dòng)作直接啟動(dòng)噴淋泵情況；）運(yùn)行情況、核對(duì)啟停壓力是否符合設(shè)計(jì)要求；6/制器顯示閥門關(guān)閉和地址信息。指示器動(dòng)作信號(hào)和地址信息。10%（11有注明系統(tǒng)名稱和編號(hào)的標(biāo)志牌。進(jìn)、出口閥門常開，啟閉標(biāo)志牌正確。管道連接的金屬軟管兩端應(yīng)固定牢固，無(wú)銹蝕、破損；管道上閥門啟閉應(yīng)靈活，狀態(tài)應(yīng)正確。7志。轉(zhuǎn)動(dòng)閥門手輪，檢查每個(gè)閥門開閉狀態(tài)。及泡沫噴射口狀態(tài)。構(gòu)、電動(dòng)操作機(jī)構(gòu)的靈活性和操作角度。11113更換計(jì)劃。氣體滅火控制器、火災(zāi)探測(cè)器、緊急啟停按鈕、聲光警報(bào)裝置、氣體釋放燈等固定應(yīng)牢固,外觀完好，工作狀態(tài)應(yīng)正常；防護(hù)區(qū)內(nèi)泄壓裝置和事故排風(fēng)裝置應(yīng)正常。8固定應(yīng)牢固，外觀完好，標(biāo)志清晰。1.5m力和高壓二氧化碳滅火劑瓶重量。和啟動(dòng)管路的固定牢固情況和外觀。1控制聲光警報(bào)裝置功能、系統(tǒng)動(dòng)作指示功能以及聯(lián)動(dòng)控制設(shè)備反饋功能。各噴頭孔口無(wú)堵塞，噴頭周圍1.5m無(wú)遮擋物。911無(wú)遮擋物警報(bào)裝置、氣體釋放燈安裝、外觀和工作狀態(tài)。容器內(nèi)的壓力。110無(wú)變形、無(wú)銹蝕、無(wú)脫漆。60s模擬火災(zāi)，相應(yīng)區(qū)域火災(zāi)報(bào)警后，同一防煙分區(qū)內(nèi)排煙窗應(yīng)能聯(lián)動(dòng)開啟，狀態(tài)信號(hào)應(yīng)反饋到消防控制室。28015s/線路檢查。11路檢查。11送風(fēng)口、排煙閥或排煙口進(jìn)行自動(dòng)和手動(dòng)啟動(dòng)試驗(yàn)1次。111及時(shí)緊固或更換。1111持防火門關(guān)閉”標(biāo)識(shí)。門框與墻體密封嚴(yán)密，鋼質(zhì)門框內(nèi)填充的不燃材料應(yīng)密實(shí)。（防火密封條應(yīng)完好。12現(xiàn)象，操作按鈕完好。完好。10%25%111113滅火器組件應(yīng)齊全完好，無(wú)松動(dòng)、脫落或損傷。噴射軟管應(yīng)完好，無(wú)龜裂。力表指針應(yīng)在綠色區(qū)域范圍內(nèi)，二氧化碳滅火器重量應(yīng)與銘牌一致。置在位置明顯和便于取用的地點(diǎn)，且不得影響安全疏散。其重量。每半年應(yīng)清潔滅火器灰塵。發(fā)現(xiàn)有銹蝕、膠管老化、壓力不正常、達(dá)到使用年限的及時(shí)維護(hù)或更換。14615附錄A（資料性）建筑消防設(shè)施基本情況表建筑消防設(shè)施基本情況表見表A.1。表A.1建筑消防設(shè)施基本情況表（項(xiàng)目名稱） 建筑消防施基本情況表委托單位聯(lián)系人項(xiàng)目地址電話合同編號(hào)合同期限項(xiàng)目負(fù)責(zé)人手機(jī)建筑物概況建筑面積：m2,建筑高度：m；地上層，地下層；建筑使用功能為：消防設(shè)施情況□A消防供配電設(shè)施□B火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)□C消防給水設(shè)施□D消火栓和消防炮□E自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)□F□G□H細(xì)水霧滅火系統(tǒng)□I干粉滅火系統(tǒng)□J建筑防煙排煙系統(tǒng)□K消防應(yīng)急照明及疏散指示系統(tǒng)□L消防分隔設(shè)施□M消防電梯□N滅火器□O其他設(shè)備名稱規(guī)格型號(hào)數(shù)量設(shè)備名稱規(guī)格型號(hào)數(shù)量火災(zāi)報(bào)警控制器氣體滅火控制器消防聯(lián)動(dòng)控制器氣體滅火劑儲(chǔ)存裝置火災(zāi)探測(cè)器機(jī)械加壓送風(fēng)機(jī)消火栓泵加壓送風(fēng)機(jī)控制柜噴淋泵送風(fēng)口（閥）消防泵控制柜機(jī)械排煙風(fēng)機(jī)水泵接合器機(jī)械排煙風(fēng)機(jī)控制柜室內(nèi)（外）消火栓排煙口（閥）報(bào)警閥組其他噴頭委托方確認(rèn)16附錄B（資料性）建筑消防設(shè)施故障維護(hù)單建筑消防設(shè)施故障維護(hù)單見表B.1。表B.1建筑消防設(shè)施故障維護(hù)單建筑消防設(shè)施故障維護(hù)單 委托單位聯(lián)系人電話維護(hù)保養(yǎng)單位聯(lián)系人電話故障發(fā)現(xiàn)時(shí)間發(fā)現(xiàn)人簽名故障部位故障情況描述維護(hù)建議項(xiàng)目負(fù)責(zé)人日期委托單位消防安全管理人簽字/蓋章維護(hù)結(jié)果（系統(tǒng)是否正常運(yùn)行）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人日期委托單位消防安全管理人確認(rèn)簽字/蓋章備注本表格一式二份，維保雙方留檔備查。17附 錄 C（資料性）建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)記錄建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)記錄見表C.1。表C.1建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)記錄項(xiàng)目名稱：委托單位：種類內(nèi)容周期維保檢查情況位置數(shù)量檢查結(jié)果（維護(hù)保養(yǎng)情況）日期一、消防供電配電技術(shù)要求雙電源自動(dòng)切換裝置安裝應(yīng)牢固，主電源、備用電源工作狀態(tài)指示應(yīng)正常，標(biāo)志明顯，標(biāo)識(shí)清晰每月雙電源自動(dòng)切換裝置自動(dòng)切換功能應(yīng)正常每半年發(fā)電機(jī)應(yīng)能自動(dòng)啟動(dòng)，在30s內(nèi)達(dá)到額定轉(zhuǎn)速并發(fā)電，運(yùn)行狀態(tài)及顯示應(yīng)正常每半年發(fā)電機(jī)和儲(chǔ)油箱無(wú)損壞、滲漏現(xiàn)象，儲(chǔ)油箱的油位應(yīng)正常每月機(jī)房通風(fēng)設(shè)施運(yùn)行應(yīng)正常每月維護(hù)要求清潔雙電源自動(dòng)切換裝置、電纜及進(jìn)出線表面灰塵和油污每年清潔發(fā)動(dòng)機(jī)及附屬設(shè)備。每年檢查裝置、支架和緊固件，存在銹蝕的應(yīng)及時(shí)維護(hù)或更換每年二、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)技術(shù)要求火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)平時(shí)應(yīng)處于正常的監(jiān)視狀態(tài)每月火災(zāi)報(bào)警控制器、消防聯(lián)動(dòng)控制器、可燃?xì)怏w報(bào)警控制器、電氣火災(zāi)控制器等固定牢固、外觀完好、狀態(tài)顯示正常每月火災(zāi)報(bào)警控制器的自檢、消音、復(fù)位、故障報(bào)警、主備電自動(dòng)轉(zhuǎn)換、火災(zāi)報(bào)警、聯(lián)動(dòng)控制等功能正常，打印機(jī)工作正常每月火災(zāi)探測(cè)器安裝應(yīng)牢固，報(bào)警功能應(yīng)正常每季度手動(dòng)火災(zāi)報(bào)警按鈕安裝應(yīng)牢固，報(bào)警功能應(yīng)正常每季度消防應(yīng)急廣播系統(tǒng)工作狀態(tài)應(yīng)正常，火災(zāi)警報(bào)裝置、消防應(yīng)急廣播揚(yáng)聲器安裝應(yīng)牢固，外觀完好每月播音區(qū)域應(yīng)正確、音質(zhì)清晰每半年消防電話總機(jī)工作狀態(tài)應(yīng)正常，消防控制室應(yīng)能接受插孔電話和消防專用電話分機(jī)的呼叫，通話音質(zhì)清晰每月火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)的聯(lián)動(dòng)控制功能應(yīng)正常每季度維護(hù)要求對(duì)管路采樣吸氣式感煙火災(zāi)探測(cè)器的采樣管道進(jìn)行吹掃每年清潔火災(zāi)報(bào)警控制器及聯(lián)動(dòng)控制器和端子箱、模塊箱每年對(duì)備用電源進(jìn)行1-2次充放電試驗(yàn)每季度18表C.1（續(xù)）種類內(nèi)容周期維保檢查情況位置數(shù)量檢查結(jié)果（維護(hù)保養(yǎng)情況）日期清潔應(yīng)急廣播系統(tǒng)主機(jī)和不少于50%的揚(yáng)聲器每半年清潔消防電話總機(jī)和消防專用電話分機(jī)每半年檢查設(shè)備、支架和緊固件，存在銹蝕的應(yīng)及時(shí)維護(hù)每年三、消防供水設(shè)施技術(shù)要求消防水池水位應(yīng)正常，最高、最低水位報(bào)警功能應(yīng)正常，消防水池補(bǔ)水設(shè)施應(yīng)正常，寒冷地區(qū)消防水池應(yīng)采取防凍措施每月高位消防水箱水位應(yīng)正常，消防水箱補(bǔ)水設(shè)施應(yīng)正常，寒冷地區(qū)的消防水箱應(yīng)采取防凍措施，消防水箱出水管閥門應(yīng)開啟并有明顯標(biāo)志，出水管上的止回閥關(guān)閉時(shí)應(yīng)當(dāng)嚴(yán)密每月穩(wěn)壓泵、氣壓水罐和控制柜安裝應(yīng)牢固，運(yùn)行平穩(wěn)，無(wú)銹蝕。穩(wěn)壓泵控制柜應(yīng)處于自動(dòng)工作狀態(tài)；穩(wěn)壓泵啟動(dòng)、停止運(yùn)行應(yīng)正常，電接點(diǎn)壓力表的壓力設(shè)定值應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；管網(wǎng)壓力顯示應(yīng)正常。穩(wěn)壓泵進(jìn)、出口閥門應(yīng)開啟，并有明顯標(biāo)志，應(yīng)無(wú)跑、冒、滴、漏現(xiàn)象每月消防水泵控制柜安裝應(yīng)牢固、外觀完好；應(yīng)有注明所屬系統(tǒng)及編號(hào)的標(biāo)志，應(yīng)處于自動(dòng)狀態(tài)。手動(dòng)啟停消防水泵主泵和備用泵，應(yīng)運(yùn)行平穩(wěn)，主、備消防泵應(yīng)具有自動(dòng)切換功能，消防控制室應(yīng)能手動(dòng)啟動(dòng)消防水泵并顯示其工作狀態(tài)每月消防水泵及消防管道安裝應(yīng)牢固、外觀完好、無(wú)銹蝕且銘牌清出口閥門常開，啟閉標(biāo)志牌正確；消防水泵的進(jìn)、出口應(yīng)設(shè)壓力表，顯示正常每月水泵接合器應(yīng)設(shè)標(biāo)明系統(tǒng)、范圍和壓力的明顯標(biāo)志，水泵接合器外觀完好，控制閥應(yīng)常開，且啟閉靈活；組件應(yīng)齊全完整，無(wú)銹蝕，地下水泵接合器井內(nèi)無(wú)積水、周圍無(wú)遮擋物每月消防供水設(shè)施自動(dòng)啟動(dòng)功能正常每月維護(hù)要求檢查穩(wěn)壓泵控制柜和消防水泵控制柜內(nèi)電器元件有無(wú)松動(dòng)、燒損現(xiàn)象，及時(shí)緊固或更換每季度清潔穩(wěn)壓泵控制柜和消防水泵控制柜的內(nèi)外機(jī)柜每年清潔穩(wěn)壓泵、氣壓水罐、消防水泵及消防管道每半年對(duì)消防水泵傳動(dòng)機(jī)構(gòu)和閥門絲桿進(jìn)行潤(rùn)滑處理每年維護(hù)要求對(duì)水泵接合器悶蓋和閥門絲桿加黃油潤(rùn)滑每年對(duì)消防管網(wǎng)主要閥門進(jìn)行一次開啟和關(guān)閉操作每年檢查設(shè)備、管道及支架，存在銹蝕的應(yīng)及時(shí)維護(hù)每年四、消火栓（消防炮）系統(tǒng)技術(shù)要求室內(nèi)消火栓箱安裝應(yīng)牢固，外觀完好且有明顯標(biāo)志，箱內(nèi)組件齊全完好，箱門開關(guān)靈活。室內(nèi)消火栓不應(yīng)被遮擋、圈占每月消防炮安裝應(yīng)牢固，外觀完好，無(wú)變形和機(jī)械損傷，回轉(zhuǎn)與俯仰角度及定位機(jī)構(gòu)靈活。電控消防炮控制裝置狀態(tài)正常每月19表C.1（續(xù)）種類內(nèi)容周期維保檢查情況位置數(shù)量檢查結(jié)果（維護(hù)保養(yǎng)情況）日期室內(nèi)、外消火栓系統(tǒng)管網(wǎng)安裝應(yīng)牢固、外觀完好、無(wú)變形、無(wú)滲漏、無(wú)銹蝕。管道閥門標(biāo)識(shí)完整準(zhǔn)確，寒冷地區(qū)管網(wǎng)應(yīng)采取防凍措施每季度室外消火栓安裝應(yīng)牢固，外觀完好，無(wú)變形和機(jī)械損傷，組件齊全，開關(guān)靈活，地下消火栓標(biāo)識(shí)應(yīng)清晰，井內(nèi)無(wú)積水每月消火栓系統(tǒng)和消防炮功能應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求每季度維護(hù)要求對(duì)地下消火栓悶蓋和閥門絲桿加黃油潤(rùn)滑每年對(duì)消防管網(wǎng)主要閥門進(jìn)行一次開啟和關(guān)閉操作每年對(duì)消防炮轉(zhuǎn)動(dòng)部分加黃油潤(rùn)滑每年對(duì)旋轉(zhuǎn)式消火栓的轉(zhuǎn)動(dòng)部位加機(jī)油或黃油潤(rùn)滑每年清潔不少于10%的消火栓箱外部和箱內(nèi)組件每月檢查設(shè)備、管道及支架，存在銹蝕的應(yīng)及時(shí)維護(hù)每年五、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)技術(shù)要求閥門應(yīng)常開。報(bào)警閥組件應(yīng)完整可靠，連接正確，閥門標(biāo)識(shí)應(yīng)正確，開閉狀態(tài)正確。報(bào)警閥組位置應(yīng)便于操作，應(yīng)有排水設(shè)施。報(bào)警閥組功能應(yīng)滿足規(guī)范和設(shè)計(jì)要求每月信號(hào)閥外觀完好，無(wú)銹蝕，工作狀態(tài)正常（常開，開/關(guān)動(dòng)作應(yīng)靈活，信號(hào)輸出應(yīng)正常每月水流指示器外觀完好，應(yīng)有明顯標(biāo)志，火災(zāi)報(bào)警控制器能顯示水流指示器動(dòng)作信號(hào)，地址準(zhǔn)確每季度噴頭安裝應(yīng)牢固，外觀完好、無(wú)變形、附著物和懸掛物，噴頭周圍無(wú)遮擋物每月末端試水裝置和試水閥安裝應(yīng)牢固、便于操作且有排水設(shè)施，壓力應(yīng)符合規(guī)范要求每月自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)功能應(yīng)滿足設(shè)計(jì)和規(guī)范要求每年維護(hù)要求對(duì)消防管網(wǎng)主要閥門進(jìn)行一次開啟和關(guān)閉操作每年對(duì)閥門絲桿加黃油潤(rùn)滑每年對(duì)清潔報(bào)警閥及組件，對(duì)排水設(shè)施進(jìn)行雜物清理每半年檢查設(shè)備、管道及支架，存在銹蝕的應(yīng)及時(shí)維護(hù)每年六、泡沫滅火系統(tǒng)技術(shù)要求泡沫消防泵控制柜安裝應(yīng)牢固、外觀完好、無(wú)銹蝕，狀態(tài)正常并處于自動(dòng)狀態(tài)。手動(dòng)啟停泡沫消防泵主泵和備用泵，應(yīng)運(yùn)行平穩(wěn)。主、備消防泵應(yīng)具有自動(dòng)切換功能。消防控制室應(yīng)能手動(dòng)啟動(dòng)泡沫消防泵每月20表C.1（續(xù)）

種類內(nèi)容種類內(nèi)容周期維保檢查情況位置數(shù)量檢查結(jié)果（維護(hù)保養(yǎng)情況）日期泡沫消防泵及消防管道安裝應(yīng)牢固、外觀完好、無(wú)銹蝕且銘牌進(jìn)、出口閥門常開，啟閉標(biāo)志正確每月泡沫液儲(chǔ)罐和比例混合器安裝固定牢固，外觀完好，無(wú)銹蝕和機(jī)械損傷，銘牌清晰完整，閥門狀態(tài)和標(biāo)識(shí)正常；泡沫液在有效期范圍內(nèi)每月連接泡沫產(chǎn)生裝置立管在罐壁上應(yīng)固定牢固，無(wú)變形、銹蝕、損傷；泡沫混合液立管與水平管道連接的金屬軟管兩端應(yīng)固定牢固，無(wú)銹蝕、破損；管道上閥門啟閉應(yīng)靈活，狀態(tài)應(yīng)正確每月有阻擋泡沫噴射及泡沫流淌的障礙物每月泡沫噴頭安裝應(yīng)牢固，無(wú)損壞、變形、銹蝕，噴頭四周應(yīng)無(wú)障礙物每月泡沫消防炮安裝應(yīng)牢固，無(wú)銹蝕、變形和損傷，控制閥應(yīng)啟閉靈活；回轉(zhuǎn)與仰俯操作應(yīng)靈活每月泡沫滅火系統(tǒng)功能應(yīng)正常每年維護(hù)要求檢查泡沫消防泵控制柜內(nèi)電器元件有無(wú)松動(dòng)、燒損現(xiàn)象，及時(shí)緊固或更換每季度清潔泡沫消防泵控制柜內(nèi)外機(jī)柜每年清潔泡沫消防泵、泡沫液儲(chǔ)罐和比例混合器灰塵每半年清理1次泡沫產(chǎn)生器每半年對(duì)管道進(jìn)行1次沖洗，清除銹渣每年對(duì)閥門進(jìn)行1次開啟和關(guān)閉操作，對(duì)閥門絲桿加黃油潤(rùn)滑每年檢查設(shè)備、管道及支架，存在銹蝕的應(yīng)及時(shí)維護(hù)每年核查泡沫液有效期，在有效期截止日前三個(gè)月應(yīng)及時(shí)通知委托單位,并提出性能試驗(yàn)或更換計(jì)劃每年七、氣體滅火系統(tǒng)技術(shù)要求氣體釋放燈等固定應(yīng)牢固，外觀完好，工作狀態(tài)正常；防護(hù)區(qū)內(nèi)泄壓裝置和事故排風(fēng)裝置應(yīng)正常每月氣體滅火控制器功能應(yīng)正常每季度滅火劑儲(chǔ)瓶和啟動(dòng)瓶的壓力應(yīng)符合要求，高壓二氧化碳儲(chǔ)瓶重量符合要求，稱重裝置監(jiān)視功能應(yīng)正常每月啟動(dòng)電磁閥固定應(yīng)牢固，外觀完好，導(dǎo)線連接可靠，運(yùn)輸安全銷應(yīng)拆除每月滅火劑儲(chǔ)存容器及容器閥、集流管、選擇閥、安全泄放裝置和啟動(dòng)管路等固定應(yīng)牢固，外觀完好，標(biāo)志清晰每月表C.1（續(xù)）種類內(nèi)容周期維保檢查情況位置數(shù)量檢查結(jié)果（維護(hù)保養(yǎng)情況）日期噴頭孔口無(wú)堵塞，噴頭周圍1.5m無(wú)遮擋物每月低壓二氧化碳儲(chǔ)存裝置制冷系統(tǒng)應(yīng)工作正常每月系統(tǒng)的模擬啟動(dòng)功能應(yīng)正常每年維護(hù)要求清潔氣體滅火控制器進(jìn)行內(nèi)外機(jī)柜每年清潔氣體滅火劑儲(chǔ)存容器和噴頭等設(shè)備每年檢查設(shè)備、管道及支架，存在銹蝕的應(yīng)及時(shí)維護(hù)每年八、細(xì)水霧滅火系統(tǒng)細(xì)水霧滅火控制器、火災(zāi)探測(cè)器、水泵控制柜、聲光警報(bào)裝置等安裝應(yīng)牢固，外觀完好，工作狀態(tài)正常每月細(xì)水霧滅火控制器聯(lián)動(dòng)控制功能應(yīng)正常每季度儲(chǔ)水箱或容器的水位、儲(chǔ)氣容器的壓力應(yīng)符合要求每月系統(tǒng)組件應(yīng)安裝牢固、外形完好、無(wú)碰撞變形及其他機(jī)械性損傷，銘牌和標(biāo)志牌應(yīng)清晰每月控制閥等各種閥門的啟閉狀態(tài)應(yīng)符合要求每月儲(chǔ)存裝置間的設(shè)備、管道的固定應(yīng)牢固，外形完好，無(wú)變形、無(wú)銹蝕，噴頭孔口無(wú)堵塞，周圍1.5m無(wú)遮擋物每季度細(xì)水霧滅火系統(tǒng)的啟動(dòng)功能應(yīng)正常每年維護(hù)要求更換一次儲(chǔ)水箱內(nèi)的水，儲(chǔ)水容器內(nèi)的水按要求定期更換每半年檢查接線情況，清洗儲(chǔ)水箱、過濾器每年清潔細(xì)水霧滅火控制器的內(nèi)外機(jī)柜每年清潔儲(chǔ)存裝置間的設(shè)備及裝置每年檢查設(shè)備、管道及支架，存在銹蝕的應(yīng)及時(shí)維護(hù)每年九、干粉滅火系統(tǒng)技術(shù)要求氣體釋放燈等安裝牢固、外觀完好，工作狀態(tài)正常每月干粉儲(chǔ)存容器及容器閥、選擇閥、閥驅(qū)動(dòng)裝置、噴頭等全部系統(tǒng)組件應(yīng)安裝牢固、外形完好，銘牌和標(biāo)志牌清晰每月干粉儲(chǔ)存裝置及啟動(dòng)瓶固定應(yīng)牢固，外觀完好、銘牌和標(biāo)志清晰，壓力滿足設(shè)計(jì)要求每月啟動(dòng)電磁閥固定應(yīng)牢固，外觀完好，導(dǎo)線連接可靠每月干粉釋放管道固定應(yīng)牢固，無(wú)變形、銹蝕；噴頭固定應(yīng)牢固，噴頭孔口無(wú)堵塞，噴頭周圍1.5m無(wú)遮擋物每月系統(tǒng)功能應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求每年22種類種類內(nèi)容周期維保檢查情況位置數(shù)量檢查結(jié)果（維護(hù)保養(yǎng)情況）日期維護(hù)要求清潔干粉滅火控制器內(nèi)外機(jī)柜每年清潔干粉儲(chǔ)存容器及容器閥等組件每年檢查設(shè)備、管道及支架，存在銹蝕的應(yīng)及時(shí)維護(hù)每年十、建筑防煙排煙系統(tǒng)技術(shù)要求風(fēng)機(jī)控制柜安裝牢固，外觀完好，有注明系統(tǒng)名稱和編號(hào)的標(biāo)志，工作狀態(tài)正常每月風(fēng)機(jī)安裝牢固，外觀完好。手動(dòng)啟動(dòng)風(fēng)機(jī)，風(fēng)機(jī)應(yīng)正常運(yùn)轉(zhuǎn)，運(yùn)轉(zhuǎn)平穩(wěn)、無(wú)異常振動(dòng)與聲響。測(cè)定風(fēng)機(jī)的風(fēng)量應(yīng)與風(fēng)機(jī)的銘牌相符。能在消防控制室手動(dòng)啟停風(fēng)機(jī)，接收反饋信號(hào)每月系統(tǒng)風(fēng)管表面應(yīng)平整，無(wú)破損、變形、銹蝕現(xiàn)象，風(fēng)管固定應(yīng)牢固、外觀完好每月?lián)鯚煷贡谕庥^完好。手動(dòng)操作擋煙垂壁應(yīng)靈敏、可靠地啟動(dòng)與到位后停止。模擬火災(zāi)，擋煙垂壁應(yīng)在60s以內(nèi)聯(lián)動(dòng)下降到設(shè)計(jì)高度，狀態(tài)信號(hào)應(yīng)反饋到消防控制室每月排煙窗應(yīng)能聯(lián)動(dòng)開啟，狀態(tài)信號(hào)應(yīng)反饋到消防控制室每月送風(fēng)閥、排煙閥等固定應(yīng)牢固、外觀完好、標(biāo)志明顯清晰。手動(dòng)開啟、復(fù)位，動(dòng)作應(yīng)靈敏、可靠，關(guān)閉嚴(yán)密。模擬火災(zāi)，常閉送風(fēng)口和排煙閥應(yīng)聯(lián)動(dòng)開啟；閥門狀態(tài)信號(hào)應(yīng)反饋到消防控制室；閥門開啟后應(yīng)能聯(lián)動(dòng)相應(yīng)的風(fēng)機(jī)啟動(dòng)每月排煙防火閥外觀應(yīng)完好；手動(dòng)啟動(dòng)排煙風(fēng)機(jī)，關(guān)閉排煙風(fēng)機(jī)入口總管上設(shè)置的280℃排煙防火閥，排煙風(fēng)機(jī)應(yīng)自動(dòng)關(guān)閉每月相應(yīng)的送風(fēng)機(jī)均應(yīng)能聯(lián)動(dòng)啟動(dòng)；當(dāng)防火分區(qū)內(nèi)火災(zāi)確認(rèn)后，應(yīng)15s防控制室每年機(jī)械排煙系統(tǒng)的聯(lián)動(dòng)功能應(yīng)符合要求：當(dāng)任何一個(gè)常閉排煙閥或排煙口開啟時(shí)，排煙風(fēng)機(jī)均應(yīng)能聯(lián)動(dòng)啟動(dòng)。當(dāng)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)發(fā)出火警信號(hào)后，機(jī)械排煙系統(tǒng)應(yīng)啟動(dòng)有關(guān)部位的排煙閥或排煙口、排煙風(fēng)機(jī)；啟動(dòng)的排煙閥或排煙口、排煙風(fēng)機(jī)應(yīng)與設(shè)計(jì)和標(biāo)準(zhǔn)要求一致，其狀態(tài)信號(hào)應(yīng)反饋到消防控制室。有補(bǔ)風(fēng)要求的場(chǎng)所，火災(zāi)確認(rèn)后，補(bǔ)風(fēng)系統(tǒng)應(yīng)啟動(dòng)每年維護(hù)要求清潔防煙排煙風(fēng)機(jī)控制柜每年檢查風(fēng)機(jī)控制柜內(nèi)電器元件有無(wú)松動(dòng)、燒損現(xiàn)象，及時(shí)緊固或更換每季度對(duì)風(fēng)機(jī)傳動(dòng)機(jī)構(gòu)、葉輪、風(fēng)機(jī)軸承進(jìn)行潤(rùn)滑處理每半年清潔送風(fēng)口、風(fēng)機(jī)進(jìn)風(fēng)口和排煙口每年對(duì)送風(fēng)閥、排煙閥、排煙防火閥、防火閥等傳動(dòng)機(jī)構(gòu)進(jìn)行潤(rùn)滑處理每年檢查設(shè)備、管道及支架，存在銹蝕的應(yīng)及時(shí)維護(hù)每年表C.1（續(xù)）

23表C.1（續(xù)）種類內(nèi)容周期維保檢查情況位置數(shù)量檢查結(jié)果（維護(hù)保養(yǎng)情況）日期十一、消防應(yīng)急照明和疏散指示系統(tǒng)技術(shù)要求工作狀態(tài)正常每月應(yīng)急照明燈具和疏散指示標(biāo)志的手動(dòng)應(yīng)急啟動(dòng)功能應(yīng)正常每月應(yīng)急照明燈具和疏散指示標(biāo)志的自動(dòng)應(yīng)急啟動(dòng)功能應(yīng)正常每年應(yīng)急工作持續(xù)時(shí)間應(yīng)符合要求每月維護(hù)要求對(duì)應(yīng)急照明集中電源、應(yīng)急照明燈具和疏散指示標(biāo)志進(jìn)行一次全面清潔每年對(duì)燈具蓄電池電源供電狀態(tài)下，應(yīng)急工作持續(xù)時(shí)間不符合要求的應(yīng)及時(shí)更換每年十二、防火分隔設(shè)施技術(shù)要求門框與墻體密封嚴(yán)密每月防火門組件齊全完整、無(wú)缺失，狀態(tài)正常每月防火門關(guān)閉應(yīng)嚴(yán)密，防火密封條應(yīng)完好每月常開防火門應(yīng)能在火災(zāi)時(shí)自行關(guān)閉，具有反饋功能每季度防火門周圍不應(yīng)有障礙物每月防火卷簾門電控箱安裝牢固，外觀完好，工作狀態(tài)正常每月防火卷簾外觀完好，導(dǎo)軌牢固無(wú)機(jī)械損傷。防火卷簾組件應(yīng)齊全完整，緊固件無(wú)松動(dòng)，操作按鈕完好每月防火卷簾與樓板、梁、柱之間的空隙防火封堵應(yīng)完好每月防火卷簾應(yīng)具有火災(zāi)時(shí)自動(dòng)降落功能，并有反饋功能每季度防火窗和電動(dòng)防火閥外觀完好，開啟復(fù)位靈活，關(guān)閉應(yīng)嚴(yán)密每季度維護(hù)要求清潔防火卷簾控制箱，檢查防火卷簾控制箱內(nèi)電器元件有無(wú)松動(dòng)、燒損現(xiàn)象，及時(shí)緊固或更換每年對(duì)防火門合頁(yè)加注潤(rùn)滑油一次每年對(duì)關(guān)閉速度過慢的防火門，及時(shí)調(diào)整調(diào)節(jié)螺絲每季度清理防火卷簾門導(dǎo)軌內(nèi)雜物，并加涂黃油潤(rùn)滑一次每季度