簡易版?zhèn)€人房屋租賃合同

第頁共頁簡易版?zhèn)€人房屋租賃合同個人房屋租賃合同本合同由出租方（以下簡稱“甲方”）與承租方（以下簡稱“乙方”）就以下條款達成協(xié)議：第一條租賃房屋的基本情況1.房屋地址：______________。2.房屋面積：______________平方米。3.房屋戶型：______________。4.房屋現(xiàn)狀：______________。5.房屋使用權(quán)歸屬：______________。第二條租賃期限1.租賃期限為____年/月/日起至____年/月/日止。2.如乙方需要延長租賃期限，應(yīng)提前______天書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。延期租金和其他費用由雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式1.本房屋的月租金為______元/月，即自每月的______日按月付清，逾期支付的，應(yīng)支付滯納金，每日按租金的______%計算。2.租金支付方式：___________________。3.乙方應(yīng)按時足額支付租金，逾期支付的，甲方有權(quán)隨時解除本合同，并要求乙方立即騰空房屋，已支付的租金不予退還。同時，甲方也有權(quán)追究乙方相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付押金，金額為______元。2.乙方在合同期滿后如無違約行為，乙方應(yīng)退還全部押金；如有違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)違約金后退還剩余押金。第五條使用和維護1.乙方在住宅內(nèi)享有住宅的合法使用權(quán)，應(yīng)按合法用途使用房屋，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人；不得非法使用房屋從事違法犯罪活動。2.乙方應(yīng)自行承擔(dān)對房屋的日常修繕和維修，保持房屋的良好狀態(tài)，不得擅自損壞或改變房屋的結(jié)構(gòu)與裝修。3.甲方應(yīng)承擔(dān)住宅的大修和重大維修，如換屋頂、改造內(nèi)部結(jié)構(gòu)等。如果乙方主動提出維修，甲方應(yīng)聘請合格的建筑工程師進行維修。第六條管理費和公共設(shè)施維護費1.若有管理費和公共設(shè)施維護費，乙方應(yīng)按約定支付。2.具體管理費和公共設(shè)施維護費的標準及支付方式由雙方協(xié)商確定。第七條保險與責(zé)任1.乙方應(yīng)自行購買相應(yīng)的財產(chǎn)保險，保障乙方的財產(chǎn)安全。2.在乙方使用房屋期間，如發(fā)生自然災(zāi)害、盜竊等意外事件導(dǎo)致乙方的財物損失，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。第八條合同解除1.在租賃期限內(nèi)，任何一方不得擅自解除本合同；解除合同需提前_______天書面通知對方，并經(jīng)對方同意。2.在下列情況下，甲方有權(quán)解除本合同：a.乙方拖欠租金超過______個月的；b.乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人的；c.乙方損壞房屋且拒不賠償?shù)摹５诰艞l爭議解決雙方發(fā)生爭議時，可以通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可由雙方共同委托人民調(diào)解員進行調(diào)解；調(diào)解不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定1.本合同附件包括：a.房屋狀況清單；b.租賃費用清單；c.房屋圖片和視頻。2.本合同如無特別約定，自雙方簽字后生效。甲方（簽名）：______________乙方（簽名）：______________日期：___________________日期：___________________以上為簡易版?zhèn)€人房屋租賃