房地產(chǎn)經(jīng)紀(居間)合同范文格式

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沈陽市房產(chǎn)管理局、沈陽市工商行政管理局監(jiān)制

房地產(chǎn)經(jīng)紀（居間）合同說明

1、本合同所稱房地產(chǎn)經(jīng)紀（居間），是指房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)及目前單獨從業(yè)的經(jīng)紀人居間介紹，促使當事人進行存量房地產(chǎn)各類交易的經(jīng)營活動

2、本合同所列條款未盡事宜，當事人需要另作商定的，雙方當事人可協(xié)商增加補充條款，經(jīng)簽字生效附在合同后。

3、本合同正文前的“合同編號”由所在的市中心市場或區(qū)市場編號、經(jīng)紀機構(gòu)或經(jīng)紀人資格證書號碼、合同流水號等3部分號碼構(gòu)成，填寫時不能缺項。

4、本合同正文中凡括弧內(nèi)有多項供選擇內(nèi)容的，按其交易行為只在該括弧前的空格處先填其中一項。

5、本合同要用藍黑或碳素墨水筆填寫。

6、在簽訂本合同前，乙方、丙方有權(quán)要求甲方出示從事房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)的相關(guān)證件。

7、本合同條款由沈陽市房產(chǎn)管理局和沈陽市工商行政管理局負責解釋。

房地產(chǎn)經(jīng)紀（居間）合同

（合同編號：）

經(jīng)紀機構(gòu)或經(jīng)紀人（甲方）

名稱或姓名：資格證書號：

住宅：電話：

法定代表人：身份證號：

托付代理人：身份證號：

資格證書號：電話：

托付人：（乙方）

名稱或姓名：身份證號：

住宅：電話：

托付代理人：身份證號：

住宅：電話：

托付人（丙方）

名稱或姓名：身份證號：

住宅：電話：

托付代理人：身份證號：

住宅：電話：

依據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)、政策的規(guī)定，在公平、自愿、誠懇、信用、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，簽訂本合同。

第一條本合同是甲方向乙方、丙方供應(yīng)訂立合同的機會和中介服務(wù)，乙方、丙方向甲方支付酬金的合同。

其次條詳細事項條款：

（1）乙方自愿將坐落于沈陽市區(qū)（縣）街（路）巷號樓單元層號，權(quán)屬證載明的建筑面積平方米的房地產(chǎn)（轉(zhuǎn)讓、出租、交換）給丙方。該房朝向，（全部權(quán)證、租賃證）號碼。轉(zhuǎn)讓總價款（大寫）人民幣。

（2）租賃：丙方承租前項坐落位置房屋，期限為年；租金元／月；年租金（大寫）人民幣。

（3）交換：丙方向乙方供應(yīng)的房地產(chǎn)坐落于沈陽市區(qū)（縣）街（路）巷號樓單元層號，權(quán)屬證明的建筑面積為平方米（全部權(quán)、使用權(quán)）的房地產(chǎn)交換給乙方。該房朝向，（全部權(quán)證、租賃證）號碼。

（4）丙方向乙方預(yù)付定金（大寫）元人民幣，于本合同簽訂之日一次交付。丙方中途反悔，不履行合同，無權(quán)向乙方要回定金；乙方中途反悔，不履行合同，按收取定金額雙倍返還丙方。

（5）乙方、丙方向甲方交付中介服務(wù)費（大寫）元人民幣，其中乙方交付元人民幣，丙方交付元人民幣。此項中介服務(wù)費于本合同簽訂之日一次付清。

（6）乙方與丙方保證供應(yīng)的上述房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，沒有爭議，未被查封、抵押，沒有法律、法規(guī)禁止交易的狀況。

第三條甲方、乙方、丙方商定的以上事項，如因甲方供應(yīng)虛假狀況，有損乙方、丙方的利益，則不得收取酬勞，還應(yīng)擔當違約責任賠償金（大寫）人民幣，損失超大型過違約金的按實際損失賠償。

第四條乙方向甲方供應(yīng)（轉(zhuǎn)讓、出租、交換）的房地產(chǎn)必需真實精確?????，若因其供應(yīng)虛假狀況給對方造成損失的，應(yīng)擔當違約責任賠償金（大寫）元人民幣，損失超過違約金的按實際損失賠償。

第五條丙方向甲方作出（受讓、承租、交換）房地產(chǎn)的承諾應(yīng)真實況現(xiàn)，中途反悔，給甲、乙方造成損失的，應(yīng)擔當違約責任賠償金（大寫）元人民幣，損失超過違約金的按實際損失賠償。

第六條本合同簽訂后，由方負責辦理（轉(zhuǎn)讓、租賃、交換）手續(xù)。

第七條其他商定事項：

（1）；

（2）；

（3）。

第八條合同糾紛的處理

本合同在履行中若發(fā)生糾紛，當事人應(yīng)協(xié)商解決或提交有關(guān)部門調(diào)解。協(xié)商、調(diào)解不成，商定實行下列第項方式解決。

（1）向沈陽仲裁委員會依法申請仲裁。

（2）向有管轄權(quán)的人民法院起訴。本合同未盡事宜按法律有關(guān)規(guī)定處理。