自家主臥出租房屋租賃協(xié)議書

第頁共頁自家主臥出租房屋租賃協(xié)議書租賃協(xié)議甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲、乙雙方均為完全民事行為能力人，為明確雙方的權(quán)益和義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下租賃協(xié)議：第一條租賃房屋基本信息租賃房屋地址：房屋面積：房屋結(jié)構(gòu)：租賃單元：主臥出租面積：租金：付款方式：第二條租賃期限本房屋租賃期限為自（起始日期）至（終止日期），共計(jì)（租賃期限）個(gè)月。在租賃期滿后，租賃雙方如無異議，可自動(dòng)續(xù)租，續(xù)租期為（續(xù)租期限）個(gè)月。第三條租金及費(fèi)用1.乙方同意向甲方支付每月租金為人民幣（金額）元，租金支付方式為（付款方式），乙方應(yīng)于每月的（支付日）前將租金支付至甲方指定的賬戶。2.乙方應(yīng)按時(shí)支付上述租金，并承擔(dān)由于逾期支付租金所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于滯納金、利息等。3.乙方自行承擔(dān)住房期間的水、電、燃?xì)獾裙彩聵I(yè)費(fèi)用，以及與居住相關(guān)的其他費(fèi)用。第四條使用規(guī)定1.乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)按照居住的目的妥善使用房屋，嚴(yán)禁從事非法活動(dòng)，不得承租、轉(zhuǎn)租房屋等行為。2.乙方應(yīng)對(duì)所租房屋及其內(nèi)設(shè)施設(shè)備負(fù)有保護(hù)責(zé)任，不得以任何方式毀損、損壞房屋及內(nèi)設(shè)施設(shè)備，否則應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。3.乙方不得擅自搬離、改造房屋及其內(nèi)部裝修結(jié)構(gòu)，并應(yīng)當(dāng)及時(shí)報(bào)告甲方，如需搬離或改造，應(yīng)經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。4.乙方應(yīng)妥善保管所配備的鑰匙，不得將鑰匙借予他人，如丟失應(yīng)及時(shí)補(bǔ)償甲方。第五條違約責(zé)任1.若乙方未按時(shí)支付房屋租金，甲方有權(quán)向乙方追究租金的支付責(zé)任，并有權(quán)按日向乙方收取應(yīng)付款項(xiàng)的5%作為滯納金。2.若乙方未按照約定妥善使用房屋，損壞房屋及其內(nèi)設(shè)施設(shè)備的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方轉(zhuǎn)租房屋、擅自搬離或改造房屋，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方依法返還所租賃的房屋。第六條合同解除1.在租賃期屆滿前，如乙方需要提前解除合同，應(yīng)提前（提前解除期限）個(gè)月書面通知甲方，并支付相應(yīng)的解約違約金。違約金為乙方月租金的（違約金比例）倍。2.甲方有權(quán)解除本協(xié)議的情形包括但不限于：乙方未按時(shí)支付租金超過（寬限期）天，嚴(yán)重違反使用規(guī)定，或履行義務(wù)可能導(dǎo)致重大損失的情況下。第七條爭議解決本協(xié)議的訂立、效力、解釋與履行均適用中華人民共和國法律。如因履行本協(xié)議發(fā)生爭議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至本協(xié)議簽訂地人民法院解決。第八條其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各持一份，并于簽訂時(shí)由雙方約定代表有效