簡易版房屋轉(zhuǎn)租合同模板

簡易版房屋轉(zhuǎn)租合同模板甲方（原租戶）：____________________身份證號：____________________乙方（轉(zhuǎn)租戶）：____________________身份證號：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其所承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用，乙方承租甲方轉(zhuǎn)租的房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：一、房屋基本情況1.1甲方將其所承租的位于______市______區(qū)______路______號______室（以下簡稱“該房屋”）轉(zhuǎn)租給乙方使用。1.2該房屋的產(chǎn)權(quán)人為______，房屋所有權(quán)證號為______。1.3該房屋租賃合同期限自______年______月______日至______年______月______日。二、轉(zhuǎn)租期限2.1轉(zhuǎn)租期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2轉(zhuǎn)租期滿后，如乙方需繼續(xù)承租該房屋，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金。三、租金及支付方式3.1轉(zhuǎn)租期間，乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣______元整（大寫：______元整）。3.2乙方應(yīng)在每月的______日前將當(dāng)月租金支付給甲方。逾期支付租金的，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。3.3轉(zhuǎn)租期間的租金支付方式為：現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/其他（請注明）。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣______元整（大寫：______元整）。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)在甲方指導(dǎo)下合理使用該房屋及附屬設(shè)施，并遵守物業(yè)管理規(guī)定。5.2乙方因使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.3房屋及附屬設(shè)施的日常維修保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)，因非乙方原因?qū)е碌木S修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。六、合同的變更和解除6.1雙方同意，本合同簽訂后，如需變更或解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對方，并簽訂書面協(xié)議。6.2甲方有權(quán)在租賃期滿前通知乙方不再續(xù)租，乙方應(yīng)按照合同約定將房屋交還給甲方。七、違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（原租戶）：____________________簽訂日期：______年______月______日乙方（轉(zhuǎn)租戶）：____________________簽訂日期：______年______月______日請注意，本合同僅為示例，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整。在簽訂合同前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見，以確保合同的合法性和有效性。2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-簡易版房屋轉(zhuǎn)租合同模板目錄一、合同雙方基本信息二、房屋基本信息三、轉(zhuǎn)租期限四、租金及支付方式五、押金六、房屋使用及維修七、合同的變更和解除八、違約責(zé)任九、爭議解決十、其他約定附件一：房屋平面圖附件二：房屋附屬設(shè)施清單附件三：雙方身份證復(fù)印件正文一、合同雙方基本信息甲方（原租戶）：____________________身份證號：____________________乙方（轉(zhuǎn)租戶）：____________________身份證號：____________________二、房屋基本信息2.1甲方將其所承租的位于______市______區(qū)______路______號______室（以下簡稱“該房屋”）轉(zhuǎn)租給乙方使用。2.2該房屋的產(chǎn)權(quán)人為______，房屋所有權(quán)證號為______。2.3該房屋租賃合同期限自______年______月______日至______年______月______日。三、轉(zhuǎn)租期限3.1轉(zhuǎn)租期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2轉(zhuǎn)租期滿后，如乙方需繼續(xù)承租該房屋，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金。四、租金及支付方式4.1轉(zhuǎn)租期間，乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣______元整（大寫：______元整）。4.2乙方應(yīng)在每月的______日前將當(dāng)月租金支付給甲方。逾期支付租金的，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。4.3轉(zhuǎn)租期間的租金支付方式為：現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/其他（請注明）。五、押金5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣______元整（大寫：______元整）。5.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。六、房屋使用及維修6.1乙方應(yīng)在甲方指導(dǎo)下合理使用該房屋及附屬設(shè)施，并遵守物業(yè)管理規(guī)定。6.2乙方因使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.3房屋及附屬設(shè)施的日常維修保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)，因非乙方原因?qū)е碌木S修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。七、合同的變更和解除7.1雙方同意，本合同簽訂后，如需變更或解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對方，并簽訂書面協(xié)議。7.2甲方有權(quán)在租賃期滿前通知乙方不再續(xù)租，乙方應(yīng)按照合同約定將房屋交還給甲方。八、違約責(zé)任8.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。九、爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（原租戶）：____________________簽訂日期：______年______月______日乙方（轉(zhuǎn)租戶）：____________________簽訂日期：______年______月______日附件一：房屋平面圖附件二：房屋附屬設(shè)施清單附件三：雙方身份證復(fù)印件請注意，本合同僅為示例，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整。在簽訂合同前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見，以確保合同的合法性和有效性。附件列表：1.附件一：房屋平面圖2.附件二：房屋附屬設(shè)施清單3.附件三：雙方身份證復(fù)印件法律名詞及解釋：1.合同法：《中華人民共和國合同法》是規(guī)定合同當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)，以及合同的訂立、履行、變更和解除等法律規(guī)范的總稱。2.物權(quán)法：《中華人民共和國物權(quán)法》是規(guī)定物的所有權(quán)、用益物權(quán)、擔(dān)保物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓、消滅和保護(hù)等法律規(guī)范的總稱。3.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。4.爭議解決：指合同當(dāng)事人在履行合同過程中發(fā)生爭議時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的相關(guān)問題及注意事項(xiàng)：1.房屋及附屬設(shè)施的維修責(zé)任：在合同中明確雙方對于房屋及附屬設(shè)施的維修責(zé)任，以避免后期因維修問題產(chǎn)生糾紛。2.押金的退還：在合同中明確押金的退還條件和時(shí)間，避免后期因押金退還問題產(chǎn)生糾紛。3.合同的變更和解除：在合同中明確合同的變更和解除條件，以及相應(yīng)的程序，以保證雙方的權(quán)益。4.租賃期滿后的續(xù)租問題：在合同中明確租賃期滿后的續(xù)租條件和程序，以避免后期因續(xù)租問題產(chǎn)生糾紛。解決辦法：1.對于房屋及附屬設(shè)施的維修責(zé)任，可以在合同中約定維修費(fèi)用的承擔(dān)方，以及維修的具體流程。2.對于押金的退還，可以在合同中約定押金退還的條件和時(shí)間，以及退還的具體流程。3.對于合同的變更和解除，可以在合同中約定變更和解除的具體條件和程序，